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房地產基本法律法規手冊（43頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：75840 2021-03-27 42頁 150KB

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1、 1.1. 土地使用權年限：土地使用權年限： 2.2. 土地使用權轉讓土地使用權轉讓： 3.3. 土地使用權期滿或收回土地使用權期滿或收回： 4.4. 住宅建設用地使用權屆滿續期問題住宅建設用地使用權屆滿續期問題 5.5. 房地產廣告房地產廣告： 6.6. 預售商品房的條件預售商品房的條件： 7.7. 未取得預售許可證訂立的預售合同是否有效未取得預售許可證訂立的預售合同是否有效： 8.8. 銷售代理銷售代理： 9.9. 預訂款預訂款： 10.10. 定金定金： 11.11. 商品房現售的條件商品房現售的條件： 12.12. 不得重復銷售不得重復銷售： 13.13. 房屋平面圖及尺寸誤差房屋平面2、圖及尺寸誤差： 14.14. 簽約時同時簽訂物業合同簽約時同時簽訂物業合同： 15.15. 計價方式、銷售面積、分攤及面積誤差的處理辦法計價方式、銷售面積、分攤及面積誤差的處理辦法： 16.16. 明示法規和合同明示法規和合同： 17.17. 規劃變更規劃變更： 18.18. 樣板間樣板間： 19.19. 合同備案合同備案： 20.20. 延期交付房屋或遲延支付房款延期交付房屋或遲延支付房款： 21.21. 違約金數額的確定和調整違約金數額的確定和調整： 22.22. 懲罰性賠償懲罰性賠償： 23.23. 兩書兩書： 24.24. 現場施工管理現場施工管理： 25.25. 建筑噪聲建筑噪聲： 3、26.26. 空調器、冷卻塔等環境噪聲空調器、冷卻塔等環境噪聲： 27.27. 竣工驗收及備案竣工驗收及備案： 28.28. 房屋的轉移占有及風險轉移房屋的轉移占有及風險轉移： 29.29. 產權登記產權登記： 30.30. 抵押及抵押登記抵押及抵押登記： 31.31. 按揭中商品房買賣合同中的解除權按揭中商品房買賣合同中的解除權： 32.32. 擔保按揭合同的解除權擔保按揭合同的解除權： 33.33. 質量責任質量責任： 34.34. 測繪單位及測繪人員的責任測繪單位及測繪人員的責任： 35.35. 房屋建設質量保修房屋建設質量保修 36.36. 主體結構質量不合格主體結構質量不合格： 37.37. 房產測繪收費問題房產測繪收費問題： 38.38. 契稅契稅： 39.39. 印花稅印花稅： 40.40. 公共維修基金公共維修基金： 41.41. 物業收費物業收費： 42.42. 物業收費

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