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2012年9日武漢九坤房地產開盤前營銷推廣執行方案（46頁）.doc

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方案

上傳人：焦** 編號：75842 2021-03-27 44頁 3.79MB

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1、iaoiao 九坤開盤前營銷推廣執行方案九坤開盤前營銷推廣執行方案一、一、重要節點重要節點二、二、優惠配合優惠配合 1. 8 月 18 日樣板間開放起，新認籌客戶享“認籌秒秒金”遞減優惠，即從樣板間開放到開盤前一天，在 2 萬抵 4 萬的原始優惠上，每日減少 200 元優惠（依次遞減至開盤前一天）。 2. 8 月 18 日樣板間開放起，認籌客戶每周末到訪可領取 2000 元購房抵用券（每人每周限領一張，截止 8 月 18 日 18:00 前已認籌客戶可享當日購房抵用券優惠，19 日認籌客戶需下周周末方可領取），累積至開盤前一天，優惠券只可在開盤當日成功認購時充抵相等額度的房款。 2、【市場分析】【市場分析】（一）、競案分布（一）、競案分布（二）、各項目情況（二）、各項目情況航天彩虹鎮航天彩虹鎮基本指標：基本指標：占地面積：119000 建筑面積：120000 容積率：1.05 綠化率：35% 產品說明：產品說明：航天彩虹鎮分為 ABCDE 四個區。BC 區已售，DE 區待開發。在售產品為 A 區尾貨，A1-A9 共 9 棟的剩余房源。其中，小面積 51-67 房源已售罄，目前在售戶型為：91 兩房和 95-127 三房。均價：均價：60006000 元元/ / 月均去化：月均去化：3030 套套 20122012 年動態：年動態：6 月 2 日開盤，推出 113、9 套，開盤當天賣出 58 套，前期認籌 70 組，解籌率為 82%，銷售率為 48%。天合新界天合新界基本指標：基本指標：占地面積：39622.05 建筑面積：154525.80 容積率：3.9 綠化率： 32% 產品說產品說明：明：項目由 6 棟 33 層高層組成，在售 4 號樓大面積房源，120-160 。均價：均價：64006400 元元/ / 月均去化：月均去化：6060 套套沿海賽洛城沿海賽洛城基本指標：基本指標：占地面積：910000 建筑面積：容積率：1.66 綠化率：39 % 產品說明：產品說明：項目共分七期開發，一至四期已售，五期普通住宅去化完畢，目前在售別墅產品，共計 351 套，已去化 10 幾套。均價：均價：普通住宅 5400 元/，別墅 15000 元/ 月均去化：月均去化：普通住宅 2828 套套立方城立方城基本指標：基本指標：占地面積：18

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