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1、興化興化繽悅生活繽悅生活廣場項目營銷策略建議廣場項目營銷策略建議 XXX地產地產 2013.9.25 Page 2 興化宏觀社會環境興化宏觀社會環境 興化房地產市場研究興化房地產市場研究 項目現狀及周邊研究項目現狀及周邊研究 項目營銷策略建議項目營銷策略建議 目目 錄錄 Page 3 興化宏觀社會環境興化宏觀社會環境 Page 4 興化概括興化概括 興化市位于蘇北里下河地區腹部，地處揚州、 南通、鹽城經濟開發區中心，1987年撤縣建市 。東以串場河與東臺、大豐為界，南與江都、 泰縣毗接，西與高郵、寶應接壤，北與鹽城隔 河相望。市政府所在地-昭陽鎮，已有兩千 多年的歷史。 全市總面積2393平方2、公里，人口 155萬，全市常住人口133133萬萬，城區現有人口28 萬人，其中流動人口6萬人 ，擁有耕地192萬畝 ，水面68萬畝，灘地17萬畝。興化地勢平坦， 土地肥沃，河流縱橫，自然環境優越，素有素有 魚魚 米之鄉米之鄉 美稱美稱。盛產糧、油、禽蛋、畜產品、水 產品十分豐富，興化市是全國百強縣興化市是全國百強縣( (市市) )之一之一 ，是江蘇里下河地區的一顆明珠。 Page 5 興 化 出 行 交 通 簡 圖 Page 6 興化是國家重要的商品糧、優質棉花基地。 歷年來，糧、棉、油、水產品總量一直居全 國縣（市）前列。近年來，注重傳統農業向 新型、高效、產業化方向發展，生態農業迅 速崛3、起，一禾蔬菜、垛田香蔥、興化青蝦、 大縱湖蟹等無公害農產品已經越來越受到海 內外消費者的歡迎和喜愛。 興化工業門類較全，機械、冶金、化工、醫 藥、紡織、食品及農副產品加工業為主導行 業。現有各類企業2600多家。其中大型企業 3家，中型企業16家；省級企業集團4家。 興化產業興化產業 Page 7 興化市城市規劃呈南、北兩極拓展趨勢，重點向南發展。興化市城市規劃呈南、北兩極拓展趨勢，重點向南發展。 向南，為未來的政治、經濟中心，新建的興化市政府大樓已啟用，主要政府機構都在南遷。向南，為未來的政治、經濟中心，新建的興化市政府大樓已啟用，主要政府機構都在南遷。 大量住宅項目紛紛上馬，投資重點明顯南移。大量住宅項目紛紛上馬，投資重點明顯南移。 向北，則發展旅游業，烏經蕩水上樂園旅游等項目，成為市民休閑之地。向北，則發展旅游業，烏經蕩水上樂園旅游等項目，成為市民休閑之地。 市區東、西兩向由于被兩鎮