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1、武漢豪宅奢侈品2046新款,讓世界看到復蘇的武漢,看見LV-世界巡展首站落武漢,奢侈品大牌國內辦展，通常選擇在北京上海，這次選擇在武漢疫情讓武漢受到世界關注，疫情后武漢加速重啟，迅速重回前10強城市,十一期間，武漢國際廣場LV店每天進店2000人武漢國際廣場一樓名品店銷售同比增125%,武漢豪宅奢侈品成交亦激增,武漢天地,華發外灘薈,綠地海珀濱江,博譯上坤云峯,武漢千萬豪宅成交量至少321套4-5W+城市頂豪 一改頹勢多個項目去化走俏武漢天地、華發外灘薈還創造了開盤日光的神話,打贏這場戰役是全國的同心協力 武漢確實吸引了全球的目光 疫情&LV奢侈消費其中有報復性消費 當然也有疫情后健康享受意識2、的普遍提升不管是哪一種 我們都看到了武漢這座城市的更多可能,三英觀點,武漢 重回長江時代,萬里長江上的兩個國際城市,100多 前，洋人從上海進入中國，在長江上只找了兩個城市一個是上海，一個是武漢,100多 后，武漢開始復興大武漢，重回長江時代，找回自己該有的城市地位武漢的王者，一直在C位,國家中心城市，中國中部超大城市，長江經濟帶脊梁,ONE,東方芝加哥，中國第五城,武漢的王者，一直在C位,長江中心，推動武漢重回世界級城市的摩天引擎,TWO,武漢的王者，一直在C位,科技智城，產業興城，總部集成,TWO,武漢的王者，一直在C位,計劃打造成為國際商業總部聚集區以發展企業總部、商務辦公、高端商業服務3、文化旅游及創意產業為主體集中展現歷史文化風貌、現代都市景觀、生態宜居功能,漢口濱江商務區（本案）,品牌開發商：新世界、華發、綠城、萬科、中信泰富、國華人壽、瑞安。高端樓盤：武漢天地（目前武漢公認最貴）、華發外灘首府、綠城黃浦灣、萬科御璽濱江,TWO,武漢的王者，一直在C位,總部經濟為引領，以金融商務為載體凸顯文化產業特色的集文化、商務、旅游和居住為一體的復合型、生態型濱江商務區形成現代商務服務業中心、國際移民聚集地、高端人才聚集地,武昌濱江商務區（綠地606）,品牌開發商：萬達、綠地、金地、福星惠譽等高端樓盤：綠地海珀濱江、萬達公館、福星惠譽月亮灣壹號,TWO,武漢的王者，一直在C位,現代服4、務業發展帶、漢陽古城文化區、四新生態新城、新港長江城、國博濱江商務區等成為汽車產業、先進制造與高科技產業、生命健康產業、文化創意產業,漢陽濱江商務區,品牌開發商：龍湖、金茂、越秀、平安、中建、碧桂園高端樓盤：中建濱江公館、碧桂園晴川府,TWO,武漢的王者，一直在C位,三大核心板塊：總部經濟、八大特辦公、紅鋼城創意文化區,青山濱江商務區,品牌開發商：綠地、恒大、奧山、印力、聯泰、中冶、招商高端樓盤：招商一江璟城、鉑金瑞府等,漢口濱江因水而興，長江主軸貫穿其中，穩居天元之位,THERE,武漢的王者，一直在C位,古為商埠，近為租界，今為天元,本案地處長江主軸腹地地帶，百萬方總部經濟區大勢已成，領跑武5、漢商務之巔，扛鼎武漢的國際化發展武漢長江中心之漢口濱江，是真正長江中心的中心,國際視野打造的世界級城市中軸、長江主軸，助力武漢邁向“長江時代”堪比上海的“陸家嘴”，這里是武漢的世界窗口,四大區，共同擎起武漢的國際化未來之路我們因水而興，長江主軸貫穿其中，扛鼎武漢潮起濱江漢口濱江商務區熱度最高、發展最快國際商務氣質最濃，高端底色最好,三英觀點,湖北高凈值人群更青睞奢侈品豪宅,武漢城市 百強排行TOP7人均GDP7.73萬元2019，高凈值人群數量超過10萬人的省是共6個超過5萬人的省市共5個，湖北排名TOP2，湖北高凈值人群占比靠前,高凈值人群,湖北省份俱樂部成員,全球性企業湖北掌舵人,老錢一代6、&富二代新富一代,青睞的高端奢侈品豪宅,【江景大平層】,武漢天地一線江景大平層武漢豪宅代表作、有錢買不到最壕富人區，全城人都知道,青睞的高端奢侈品豪宅,【江景大平層】,綠城黃浦灣一線江景大平層豪宅交付，驗資800萬15000平米裝修,青睞的高端奢侈品豪宅,【城市低密別墅】,華發外灘薈內環城市別墅，高階低密10萬精裝，空中豪宅昔日華人頂級聚集區,會追捧時下最潮流的最新鮮的事物會住在私密性很強的居所里，最好有私屬管家享受俯瞰世界的至尊之感，喜愛擁有附加值的超高級標準專屬服務沒有錢的概念，但對地段、品質、服務極度苛求,三英觀點,中國&世界 頂豪&營造,要么最貴 要么最豪 要么極致 要么營造總要有一個7、點能夠讓人記住且被世人傳頌,深圳灣一號深圳一線海景高端城市綜合體 與海德公園1號先后獲國際地產獎,緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個項目集辦公、居住、酒店、商業于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑娛樂設施，與周邊各功能組團聯系密切2013 國際地產亞太區公寓五星最高獎（5 Stars Best Apartment）”和“2013 國際地產亞太區最佳綜合體獎（Highly Commended Mixed-use Development）”有“地產奧斯卡獎”之稱的國際地產獎，堪稱世界房地產業內影響范圍最大、最具權威性的獎8、項2011 海德公園1號就曾榮獲國際地產獎占據全球灣區新高地的深圳灣1號，已躋身于世界級豪宅之列，在中國頂級豪宅領域占有絕對領先優勢,湯臣一品上海陸家嘴濱江豪宅 整層出售,上海陸家嘴濱江大道旁，由4棟豪華濱江住宅（住宅+公寓）和1棟高級會所組成單價13萬成交，創造了當時中國豪宅的最高天價標準層只有兩個戶型，只賣整層，AD597平，BC434平距江僅50米，真正的一線江景，目前單價20萬，套均價過億人們都說買湯臣一品，就是買了一張可以看到上海過去和未來的電影票,梵悅108北京國貿CBD公寓豪宅 四位大師聯袂打造,位于國貿核心位置的稀缺住宅作品，由國際知名建筑設計事務所RAD大師陳喜漢、世界室內設9、計教父級大師雅布、中國豪宅界設計大師李瑋民共同打造北京CBD的現房，符CBD審美，是國貿黃金十字之上的高端住宅四位設計師大師匠造的作品，是與世界對話的藝術品味和生活方式的呈現與世界零差距，洽談社交兩相宜，功能齊備的大堂、業主社交所需、辦公和個人空間的延伸對望中國尊，集辦公、居室、會議、會客等多功能的混合，打造舒展的國際生活空間,ONE RIVER POINT邁阿密核心占位和邁阿密河 復合娛樂功能,邁阿密中心臨近邁阿密河，由兩幢 65 層高的塔樓組成，共有 350 間公寓由知名建筑設計師拉斐爾維諾里（Rafael Violy）設計，是一個超級豪宅項目項目由KAR地產公司開發，One River 10、Point大樓旨在表現藝術和自然的美麗，營造賦有動感的建筑語言混合功能包含娛樂功能，辦公室，零售奧萊，酒店，溫泉水療和多層停車場,ONE RIVER POINT,ONE RIVER POINT,THE XI,酒店企業bjarke ingels集團的紐約項目THE XI，包括豪華住宅、多功能餐廳、零售商店、藝術空間，同時，項目一旦完成將成為酒店運營商六種感官的第一個城市概念所在地私人住宅健康和休閑空間包括健身中心和玻璃封閉的75英尺游泳池其他設施包括塔樓之間的雙層天橋連廊休閑區，可容納酒吧，圖書館和可伸縮的電影屏幕雙層連廊休閑區還設有帶用餐區的私人品酒室，餐飲廚房和葡萄酒儲物柜以及帶臺球桌的相鄰11、社交休息室，可供客人娛樂和享受美食專門的青少 室和兒童游戲室確保為每個家庭成員提供專門定制的空間,THE X1,深圳灣一號賣海景 賣規劃 賣配套,湯臣一品賣江景 賣生活尺度,梵悅108賣國貿 賣大師,THE X1賣頂級生活方式 賣酒店服務,ONE RIVER POINT賣地段 賣河景 賣大師,非一線江景 非響亮品牌那么 我們要賣什么？給武漢留下的記憶點又是什么？,定制南德的超凡價值體系,十大超凡價值體系 構建榜樣全球的武漢頂級生活方式打造專屬于漢口濱江頂流圈層大人物的封江作品,定制專屬于南德濱江的故事線,萬里長江只有兩個城市會出現這樣的作品一個是上海，另一個只能是武漢百 來的發展機理金融城市地12、位及格局，注定只有武漢是長江沿線的國際化大都會,定制故事線,武漢古今江湖地位-東方芝加哥武漢的城市地位和格局-中國第五城，長江經濟帶超大城市漢口濱江板塊-古為商埠，近為租界，今為天元在天元之上，適配漢口濱江商務屬性締造專屬土地氣質的收藏級孤品,定制故事線,在城市新發展格局的當下城市核心區位的頂豪聚焦于大平層武漢天地和城央低密華發外灘薈在水電天然氣同步滿足的情況下市場唯一的抗性僅存在于【40 產權】,定制故事線,滿足高端居住僅僅只是一個基本與其他頂豪產品并無差異可提那么頂流人群專屬“生活外延”被照顧將成為南德漢口濱江的突破口，且由此生成一個邏輯閉環,定制故事線,中國武漢 時代作品,頂流圈層的增值13、資產,頂流配置,寰球定制 稀缺業態 定制專屬,頂流配套,天元之上 收藏級孤品,南德超凡頂流 封江作品,NAND CLUB,俱樂部與俱樂部之間的平行對接【長安俱樂部】【中國ONE家族俱樂部】,頂流人物的定向對接【藝術】【文化】【金融】【教育】【商界】等,世界頂流大牌的跨界對接【奢侈品】【豪車】【腕表】【珠寶】【收藏品】等,頂流圈層社交聚集地,NAND CLUB,寰球定制&私屬特權 頂流配置,【教育資源】,【健康資源】,【服務資源】,國際教育平臺常青藤高校聯盟、伊頓公學 師資定向交流引入、小業主定向對外輸送,特重點教育資源黃岡中學、衡水中學、北京101,國際知名素質教育機構定制小業主私屬于課程,生14、命健康全球機構業主無憂健康顧問&檔案跟蹤全球頂級醫療機構業主綠色就醫國內三甲醫院綠色就醫通道世界健康醫療專家定向健康醫療課程,環境健康申請國際LEED綠色建筑金級認證申請國際WELL健康體系認證,CLUB VIP全國五星級酒店優先入住通道全國機場VIP綠色登機通道全國機場貴賓休息區專享武漢五星級酒店宴會優先預定服務星級主廚宴會定制服務（收費項：上門）國際權威金融機構資產評估及顧問服務國際旅行自定義全球旅行定制路線服務除甲方調研報告中提到的權益標準外,公寓特色及設施酒店前臺服務雙語對話鬧鐘收音機寬帶上網浴室配有毛巾和洗漱用品,配備齊全的廚房咖啡機傳統烤爐（部分精選公寓）電磁爐和抽油煙機洗碗機（部15、分精選公寓）電熱水壺玻璃和陶瓷器皿、碗碟、餐具和其它用具微波爐冰箱吹風器,家庭娛樂系統配備有帶DVD播放機的Bose高保真系統裝有衛星和有線電視頻道的高清數字電視蒸汽熨斗和熨衣板國際直撥電話及語音信箱步入式衣柜（部分精選公寓）洗衣烘干機無線上網區域,商業事務視聽設備出租服務 高速上網服務商務中心 快遞服務會議室 多功能廳 無線上網,設施兒童游樂室 設施齊全的健身房室內恒溫游泳池 迷你高爾夫球場迷你電影院 室外露臺閱覽室 住客休閑廊住客活動 桑拿及蒸汽浴室 瑜伽房,保安24小時保安及閉路電視監控電子門禁卡室內電子保險箱,舒適便捷24小時前臺接待服務機場接送服務 地下停車場每日自助早餐代購服務每周16、兩次客房清潔干、濕洗衣服務,【托管服務內容-增值服務列項】,NAND CLUB,寰球定制&私屬特權 頂流配置,【寰球意識】,【質感意識】,【奢品意識】,國際前瞻真正與頂級服務商聯袂 引導武漢時尚潮流與國際體驗,藝術融合寰球藝術時尚引領,五星級酒店式托管高端私密 酒店式服務 人性化關照,超五星體驗嚴謹的流程化設置高標準、遞進式的體驗化進程懸疑式的解答首法，過程中逐一打消疑慮提前預約，每半個小時只接待一組客戶,超五星服務超高標準專人式管家服務環環相扣，溫和不刻意,精品空間寰球設計標準的大堂&車庫超凡藝術感的公區布展超級頂層空中會所高標的健身房、游泳館國際化的會議、書吧、酒廊、美食對標國際配備洗衣房17、真智能化全屋關聯,區別于以往塑造傳統住宅產品之上的全新生活形態標準也是城市發展至今 補充了必不可少的一種稀缺業態,定制故事線,我們該如何做到非同凡響引發世界的驚嘆,符號化搭建與頂流人群共情的超凡場景,定制故事線,定制故事線,比肩世界的頂級藝術人居（頂流豪宅）,定制故事線,資本大鱷私密的親切會談（私密會客）,定制故事線,超越物質的私人志趣收藏（私人藏館）,定制故事線,極致資源與服務私享平臺（生活特權）,定制故事線,寰球高定的國際資本恒產（資產配置）,ONE57,PARK HYATT,南德項目的意義武漢進階國際都市的最后一塊頂豪恒產形態拼圖,南德項目的意義為武漢城市重新估值,南德項目的意義武漢作品18、用世界價值標準估值,推廣定位中國武漢寰球定制封江作品備選列席世界的武漢資本,產品定位寰球私屬定制 總裁天幕行宮,slogan一江一席一世界,sloganEVER NEVER萬里長江 世界一席讓世界收藏武漢,案名NAND ONE,案名NAND 197南德江漢壹號,寰球定制 封江作品 專屬視覺,NAND ONE,NAND 197,南德江漢壹號,寰球定制 封江作品 整案傳播,媒體矩陣,5.1,6.1,7.1,8.1,9.1,10.1,11.1,12.1,【武漢南德漢口濱江項目營銷及推廣動作排布】2021.5-12,度主題,一江一席一世界,階段主題,EVER NEVER,列席世界的武漢資本,讓世界收藏19、武漢,臨時接待中心開放,營銷中心開放,樣板間、樓開放,B塔開盤,階段事件,1、案名全球發布2、一江一席一世界-產品發布會3、長江經濟論壇峰會4、世界的武漢記憶：碼頭文化展,1、NAND CLUB啟幕盛典2、BLACK BADGE 私享駕馭3、城市X符號：對話許國星4、CBRE私屬定制生活白皮書發布,1、TEAMLAB X 武漢首秀【營銷中心開放】2、BVLGARIs CollectionS 武漢首展【樣板間、樓開放】3、生活X藝術：對話雅布4、卡枚連慈善藝術晚宴,EVER NEVER,第一階段,項目全球發布建立形象高度反哺南德品牌,EVER NEVER超級視頻片,邀請本案全球大師團隊，共同拍攝20、超級TVC對話武漢城市，印證武漢城市的世界級發展及全球視野下，超級符號作品的格局實力為本案代言武漢世界級作品做強有力的背書,第一步,第一支/我為地標拍寫真,線上推出互動H5向全社會征集武漢城市地標的寫真照拍攝上傳后臺，獨立生成專屬的武漢城市符號寫真海報形成全城范圍內的線上互動裂變,第二步,PHOTO BY：Lisa,PHOTO BY：趙先生,第二支/武漢符號 由你定名,第二支線上H5互動上傳本案效果圖及既定案名與備選案名向全城進行投票甄選參與投票者可在投票截止后的抽獎環節有機會獲得【馬爾代夫深度體驗游】,第二步,點亮長江 案名公布秀,聯合專業無人機編隊編制無人機星空大秀將案名與SLOGAN于長21、江水面向武漢公眾展示形成2021武漢最具影響力的城市文化公演事件,第三步,中國鐵建太原666駕無人機大秀實操案例,一江一席一世界,地點：長江主軸【世紀神話】號游輪形式：TED演講產品全球發布+蓋婭傳說高定時裝秀+侃侃定制圈層私享晚宴目的：長江是見證武漢城市過去及未來的民族記憶，而本案代言著武漢前所未見的時代頂豪符號。于城市記憶之上，再造城市地標，凸顯產品的城市地位，同時反哺南德品牌的城市影響力。,發布會主題,世紀神話號超五星級游輪【2013 首航】,建筑美學顧問：雅布,生活美學顧問：蔣勛,豪宅資產顧問：朱曉紅,藝術時尚顧問：熊英,全球發布會顧問天團,NAND ONE,NAND ONE,NAND22、 ONE,NAND ONE,蓋亞傳說【長江大秀】,晚宴總設計邀請：侃侃侃侃：藝 術 晚 宴 設 計 師/馬云私宴設計師格調：萬里長江中國味萬里長江主菜系高級定制，宴請世界來賓,NAND ONE,NAND ONE,為江來 為將來,地點：武漢新天地酒店宴會廳形式：高峰論壇、產業謀局、大咖論道目的：結合國家長江經濟戰略，及二期濱江商務區總體規劃，凸顯本案板塊價值及未來潛力。,峰會主題,北大經濟學教授博士生導師 曹和平先生,著名經濟學家吳曉波先生,湖北企業家協會會長鄒遠東先生,NAND ONE,NAND ONE,NAND ONE,NAND ONE,【話題走向】,曹和平先生：【中國經濟的崛起，長江經濟帶23、占據重要的地位】,吳曉波先生：【在長江超級城市的競爭中，武漢江越來越呈現其獨特的一面】,鄒遠東先生：【與長江經濟共榮，湖北的企業和企業家肩上的擔子仍然很重】,世界的武漢記憶,跨界尤倫斯當代藝術中，由尤倫斯及南德共同定制策展，以當代藝術的表現手法，再現歷史武漢“碼頭文化”的城市記憶，凸顯本案的人文情懷與藝術氣質。,原創藝術展,形式建議：利用現代光影技術，營造沉浸式的藝術體驗氛圍,列席世界的武漢資本,第二階段,頂級圈層建立生活方式營造產品價值輸出,從SCC超跑俱樂部，到萬科的萬科薈，在到西宸原著的西宸薈。雖然圈層不同，但是他們都有共同的特點：1、俱樂部成員有相同的文化觀和價值觀2、俱樂部有固定的維24、系“關系”的定制活動,NAND CLUB,圈層俱樂部內容板塊劃分|高端生活平臺|文化活動平臺|行業交流平臺|,旨在契合本案整體的項目格局與氣質營造高端圈層，小眾參與的“微妙隔離感”拒絕常規的暖場活動，重點強調少即是多,建筑美學顧問：雅布,生活美學顧問：蔣勛,豪宅資產顧問：朱曉紅,藝術時尚顧問：熊英,NAND CLUB首批名譽會員,NAND ONE,NAND ONE,NAND ONE,NAND ONE,NAND CLUB X 胡潤百富榜難得在一起,NAND CLUB創建起勢活動,跨界胡潤百富榜，邀請胡潤百富榜湖北榜單成員及NAND CLUB 首批會員定制高端私享晚宴，共同建立屬于湖北的頂流圈層資25、源鏈接平臺。,全程預約，驗資試駕NAND CLUB 會員優先體驗每日僅接待2組試駕客戶，全程保持專屬尊崇感,為武漢的將來設計,城市 X 符號,邀請香港JR設計集團大中華區設計總監許國星先生與武漢行業頂流媒體及南德集團代表。以圓桌派的形式共同闡述武漢城市國際化進程下，建筑設計與城市發展之間的關系，落點與本案全球視野格局下的設計理念，凸顯本案的絕對地標屬性。,【大師圓桌派】之對話許國星,一本超級物料發布,讓世界收藏武漢,第三階段,一場頂級視覺盛宴的武漢首秀一系列頂流奢侈品跨界品鑒【大師圓桌派】之對話雅布一場 終頂級圈層的慈善盛宴,世界為此著迷,跨界世界頂流視效團隊TEAMLAB，為南德漢口項目定制26、數字視覺大秀。以武漢城市的歷史文化背景及中國萬里長江為核心創意元素，為武漢城市獻上前所未見的視覺盛宴，同時也與本案的藝術氣質，與高端屬性。,營銷中心開放,TEAMLAB光影視覺走廊,定制你的美好,樣板間及樣板樓真正展示了未來主人們的生活空間，是最具打動力的營銷道具，跨界奢侈品頂流品牌BVLGARIs CollectionS定制可持續參與的長效化的事件動作，形成長效的參觀體驗，快速建立品牌及產品的高端口碑。,樣板間及樣板樓開放,BVLGARIs CollectionS武漢首展,WATCHES腕表【男性】,FRAGRANCES香氛【女性】,Designer設計師【藝術】,時光永駐派對,EG1：,P27、APILLON TOURBILLON CENTRAL中央陀飛輪腕表,時光永駐派對,WATCHES腕表【男性】,FRAGRANCES香氛【女性】,Designer設計師【藝術】,芳香靈感之旅,EG2：,EAU PARFUME AU TH BLEU古道茶香香氛,芳香尋感之旅,WATCHES腕表【男性】,FRAGRANCES香氛【女性】,Designer設計師【藝術】,源自世界的贊揚,EG3：,Bulgari Art Award世界設計作品展,源自世界的贊揚,定制你的美好,主體展廳，建議設置在樣板樓公區及樣板間室內。不僅僅是體驗未來的生活空間更是一場與世界潮流時尚對接的藝術之旅。參展的作品（除設計師28、藝術作品外）均具備售賣功能,樣板間及樣板樓開放,BVLGARIs CollectionS武漢首展,來自武漢的世界靈感,生活 X 藝術,邀請室內主設計師雅布（暫定），圍繞本案樣板間的設計與未來呈現的生活場景進行專業對話。同步邀請武漢頂流媒體參與，進行雅布專訪，通過第三方口徑對本案的高端屬性進行定向傳播。,【大師圓桌派】之對話雅布,世界共情武漢心,跨界聯合中國ONE家族俱樂部資源，舉辦卡枚連主題慈善晚宴，邀請已成交業主、第三方合作伙伴、媒體同行共同參與。晚宴所有慈善收入均無償捐助于中國醫藥科研團隊，從而感謝全國人民及醫學工作者對于武漢城市的無私奉獻。,終答謝盛典,南德集團X卡枚連Camelliae慈善晚宴,