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1、城市向前 發(fā)展向心廣州城投南站項(xiàng)目?jī)r(jià)值定位提報(bào),傳石廣告 事業(yè)六部 敬呈,當(dāng)把一個(gè)住宅選址南站的時(shí)候這個(gè)住宅項(xiàng)目必定擁有資產(chǎn)和居住兩種屬性而南站的現(xiàn)狀讓這種屬性在市場(chǎng)之下?lián)窬永碛勺兊脝伪∵@種概念的改變需要的是，時(shí)間以及空間維度的變化讓擇居理由變得更充分/強(qiáng)大而不止是單純功能屬性,當(dāng)本案地價(jià)26328元/時(shí)，就注定我們的競(jìng)品不是星瀚而是珠江鉑世灣/越秀和樾府/保利悅公館,第一個(gè)客觀現(xiàn)實(shí),本案購(gòu)買(mǎi)理由不成熟地段（萬(wàn)博與主城親和度，遠(yuǎn)勝南站）資源（珠江/長(zhǎng)隆，生態(tài)資源遠(yuǎn)勝南站）配套（萬(wàn)博CBD，20年經(jīng)營(yíng)8大金剛）產(chǎn)品（保利小洋房，超低密度產(chǎn)品）,第二個(gè)客觀現(xiàn)實(shí),2年時(shí)間南站拍地價(jià)格漲幅達(dá)160%22、018年底，廣州地鐵競(jìng)得品秀星瀚地塊時(shí)，折合樓面價(jià)僅10916元/2020年9月，廣州城投拍的本案地塊，折合樓面價(jià)達(dá)到了26328元/南站蟄伏11年之后，重新站上廣州核心舞臺(tái)!？,一個(gè)潛力認(rèn)知,站在地圖上的認(rèn)知珠江鉑世灣/越秀和樾府/保利悅公館,定 位：新時(shí)代人居新標(biāo)桿優(yōu) 勢(shì)：交通優(yōu)越、生活配套完善、教育資源豐富,越秀和樾府,一期開(kāi)盤(pán)秒光，12月加推全面上漲5000/目前二期誠(chéng)意登記中，200套超1600人預(yù)約吹風(fēng)價(jià)6萬(wàn)6.5萬(wàn)/二期主推3#、4#樓，37層，96-130三至四房,定 位：保利萬(wàn)博生活圈 WELL健康社區(qū)優(yōu) 勢(shì)：低密多元配套產(chǎn)品、交通優(yōu)越、毗鄰廣州南站、Well2.0集和社區(qū),3、保利悅公館,開(kāi)年加推當(dāng)日去化達(dá)9成，全部貨量當(dāng)周售罄主推91-130，全南向三至四房本周五加推5棟，91東南朝向三房，總價(jià)365萬(wàn)起,珠江鉑世灣,定 位：廣州地鐵江岸大盤(pán)/灣區(qū)時(shí)代 江岸代表作優(yōu) 勢(shì)：江岸、5站CBD，華附潘小，萬(wàn)博CBD,一期主推94-1394-5房，收官開(kāi)盤(pán)一小時(shí)勁銷(xiāo)15億2021年一季度熱銷(xiāo)35億目前一期已收官二期將于6月面市,萬(wàn)博市場(chǎng)培育/認(rèn)知隨著配套落地，城市面貌更新廣州天河/海珠客逐漸接受萬(wàn)博,銷(xiāo)售數(shù)據(jù)事例珠江鉑世灣客群,2019年番禺客占6/7成天河海珠客不到2成,2021年番禺客占4成天河海珠客上升到3成,南站CBD,過(guò)往,廣佛同城戰(zhàn)略催化劑華南商貿(mào)中心,現(xiàn)在,4、泛珠CBD泛珠合作平臺(tái)+華南樞紐門(mén)戶(hù)+綜合商貿(mào)新區(qū),未來(lái),世界最好火車(chē)站？,華南地區(qū)綜合客運(yùn)交通樞紐、廣佛深度融合的重點(diǎn)地區(qū)、廣州南部公共中心。建立廣州南部的文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生等地區(qū)服務(wù)職能，為番禺北部眾多樓盤(pán)居住區(qū)提供一個(gè)公共中心，形成以車(chē)站商務(wù)為核心的活力新城。市民俚語(yǔ)“進(jìn)入南站找不著北，出了南站找不到人”、“承諾太多，兌現(xiàn)太少”,定位兌現(xiàn)（相續(xù)落地或開(kāi)工）：泛珠合作論壇會(huì)址、三甲醫(yī)院、全國(guó)各省名優(yōu)展貿(mào)中心、正佳廣州南站商務(wù)區(qū)文商旅項(xiàng)目商業(yè)兌現(xiàn)：南站中軸雙塔、地下商業(yè)空間、350米南站世紀(jì)中心、新世界集團(tuán)國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目、廣州南站醫(yī)養(yǎng)及商業(yè)綜合體項(xiàng)目、大專(zhuān)業(yè)大型足球場(chǎng)、,先是發(fā)揮交通中5、轉(zhuǎn)功能，隨著人流的壯大商務(wù)需求的增加，再逐漸增加城市高端服務(wù)功能，最后隨著交通樞紐完善、商業(yè)中心培育、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)以及與周邊功能的融合發(fā)展，形成城市的副中心。,在地圖思維上本案的定價(jià)透支了南站價(jià)值,當(dāng)我們站在地面上視野受到兩個(gè)困局現(xiàn)狀困局和歷史障礙,二維思維（MAP地圖思維）,90%房地產(chǎn)難題源于二維思維,諸如，毛坯價(jià)格怎么會(huì)比精裝價(jià)格更貴,升維思考,對(duì)于在30年之內(nèi)全球GDP超過(guò)史上任何時(shí)期總和的年代受困二維思考我們無(wú)法與消費(fèi)者看見(jiàn)未來(lái),灣區(qū)時(shí)代的廣州，更注重城市之間的互聯(lián)廣州互聯(lián)灣區(qū)城市四大門(mén)戶(hù)西門(mén)戶(hù)-白鵝潭：鏈接佛山/肇慶東門(mén)戶(hù)-新塘TOD：鏈接?xùn)|莞/惠州/深圳南門(mén)戶(hù)-南沙：鏈接深圳/珠6、海/中山北門(mén)戶(hù)-空港經(jīng)濟(jì)圈：粵北/全國(guó),“軌道上的大灣區(qū)的宏偉藍(lán)圖正在成為現(xiàn)實(shí)，灣區(qū)內(nèi)相鄰城市互聯(lián)、行政區(qū)域邊界模糊化的新趨勢(shì)愈發(fā)顯著。”21世紀(jì)財(cái)經(jīng),廣州灣區(qū)版圖上的南站廣州中心樞紐,白鵝潭,新塘TOD,南沙金融島,廣州南站,空港經(jīng)濟(jì)圈,如果說(shuō)白鵝潭、南沙、新塘、空港是廣州門(mén)戶(hù)互聯(lián)樞紐那么處于四大門(mén)戶(hù)之心的南站就是廣州城市核心灣區(qū)互聯(lián)樞紐南站CBD，灣區(qū)時(shí)代廣州中心樞紐,南干大道,廣深港高鐵,7/18/22號(hào)線(xiàn),東曉南/南站快速路,西接佛山魁奇路，橫穿番禺，東接?xùn)|莞，南接南沙未來(lái)番禺經(jīng)濟(jì)命脈,北起廣州南站，貫穿南沙、東莞、深圳、香港,18號(hào)線(xiàn)遠(yuǎn)景規(guī)劃貫穿南沙、中山、珠海22號(hào)線(xiàn)貫穿東莞、深圳7、,快速通道全長(zhǎng)僅9.7公里將東曉南到南站的路程縮短了一半駕車(chē)預(yù)計(jì)只要10分鐘就能跑完全程,廣州南站，灣區(qū)樞紐交通再升級(jí),廣佛中心,新生態(tài)鏈中心,南站CBD板塊-城市中央化,灣區(qū)時(shí)代，隨著南沙、三龍灣、順德崛起廣佛中心南移成為必然趨勢(shì)而廣州南站未來(lái)必將處于廣佛最中心位置,廣州7號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)（順德段）將于2021年開(kāi)通未來(lái)7號(hào)線(xiàn)將連接大學(xué)城、萬(wàn)博、長(zhǎng)隆、南站、三龍灣、陳村新城、北滘南站將成為廣佛新生態(tài)鏈中心,南站CBD 廣州城市中軸建設(shè)者非廣州城投莫屬?gòu)V州的每一次進(jìn)步，都有城投的一步,2000年，內(nèi)環(huán)路建成，廣州南拓主通道，全程26.7公里2006年，新光快速建成2010年，城市新中軸線(xiàn)建成/花城廣8、場(chǎng)重大政府項(xiàng)目：琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新聚集區(qū)南站核心區(qū)中新知識(shí)城大數(shù)據(jù)科技小鎮(zhèn)金沙洲、琶洲會(huì)展、金融城等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目廣州塔、花城廣場(chǎng)、海心沙、市長(zhǎng)大廈等廣州塔跨江人行景觀橋,廣州城市中軸建設(shè)者 地標(biāo)專(zhuān)家廣州中軸線(xiàn)十大城市地標(biāo) 6座城投出品,獵德大橋,新光快速路,廣州市南越王宮博物館,花城匯,廣州塔,海心沙,廣州城市中軸建設(shè)者 地標(biāo)專(zhuān)家,北岸文化碼頭珠江新城舊廠(chǎng)改造，更新文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建成后的北岸文化碼頭將通過(guò)引入國(guó)內(nèi)外知名文化創(chuàng)意企業(yè)和專(zhuān)家進(jìn)駐，逐步發(fā)展成為集創(chuàng)意、研發(fā)、設(shè)計(jì)業(yè)、文化業(yè)、展覽業(yè)、旅游業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈，形成園區(qū)生產(chǎn)總值超過(guò)10億元，成為國(guó)內(nèi)一流、世界聞名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。,本9、案從城市脊梁的構(gòu)建，到中心樞紐的點(diǎn)亮城投，一直向前,CBD，總在超越既往的偉大2019年粵港澳大灣區(qū)中心城市，當(dāng)廣州已經(jīng)立于灣區(qū)潮頭她的下一次進(jìn)程，應(yīng)從廣州2035年活力全球城市的戰(zhàn)略起筆,廣州城市恢弘的歷史與未來(lái)集萃于城市CBD戰(zhàn)略相逢南站CBD，廣州戰(zhàn)略站位以城市范本運(yùn)營(yíng)商的姿態(tài)，呼應(yīng)廣州2035活力全球城市戰(zhàn)略南站CBD/灣區(qū)時(shí)代樞紐中心輝煌/廣州全新戰(zhàn)略活力范本,區(qū)域定位,中央活力筑區(qū),相對(duì)于廣州珠江新城，廣州珠江時(shí)代CBD作品中央活力筑區(qū)，在于提出灣區(qū)時(shí)代廣州CBD氣場(chǎng)平移相對(duì)于珠江新城內(nèi)在經(jīng)濟(jì)力中央活力筑區(qū)更注重資源整合/中央整合以及區(qū)域協(xié)力/互助發(fā)展,CA-CITY,CENTRA10、L ACTIVITY,+,以南站CBD中央活力筑區(qū)為基石建立南站唯一大師作品的住宅屬性,資產(chǎn)安全島,人居生態(tài)鏈中心,大師作品,中央活力筑區(qū)3大門(mén)戶(hù)CBD之心廣佛中心新生態(tài)鏈中心廣州城市推手城投,大學(xué)城、萬(wàn)博、長(zhǎng)隆、南站、三龍灣、陳村新城、北滘廣佛人居生態(tài)鏈中心居所,建筑設(shè)計(jì)/天華園林設(shè)計(jì)/山水比德室內(nèi)設(shè)計(jì)/梁志天中央活力區(qū)，大師筑居,強(qiáng)資源屬性,場(chǎng)景：中心、資源狀態(tài)：身份/地位，站上風(fēng)口角色：城市攀登者,強(qiáng)居住屬性,場(chǎng)景：居住/功能狀態(tài)：滿(mǎn)足生活/工作需求角色：城市前行者,強(qiáng)資源屬性 擇居，在于期望通過(guò)城市紅利獲取階層/地位/品質(zhì)提升有城市抱負(fù)的人，都選中央,強(qiáng)調(diào)我與區(qū)域的廣告語(yǔ),我和我的超級(jí)11、城市,資產(chǎn)安全/升值,居住體驗(yàn)/品質(zhì),極致產(chǎn)品/美學(xué),城市改善中產(chǎn)階層,豪宅,雅宅,住宅,未來(lái)中心豪宅向上/生活觀,頂配改善產(chǎn)品立足需求/購(gòu)買(mǎi)甜蜜點(diǎn),資源中心（資產(chǎn)升值）生態(tài)鏈（居住品質(zhì)）大師作品（極致美學(xué)）,定位語(yǔ),中央活力筑區(qū) 大師作品,案名,廣州城投中央雅筑,CA-CITY/中央活力區(qū)生態(tài)鏈/價(jià)值體系,旅游中心旅游休閑娛樂(lè),CA-PLAY,CA-LIVE中心作品全球大師為你筑家,產(chǎn)業(yè)中心/配套中心復(fù)合商務(wù)辦公,CA-WORK,樞紐交通中心高效無(wú)界鏈接,CA-TIME,教育中心未來(lái)活力教育學(xué)校/從南站小學(xué)到大學(xué)城，一線(xiàn)之隔,CA-FUTURE,Top assets in Central D12、istrict,CA-STATUS,中央地位中央活力筑區(qū),CA-LEADER品牌龍頭全球大師為你筑家,美學(xué)中心南站區(qū)域標(biāo)桿輕奢宅邸配備私人會(huì)所、游泳池及下沉園林，產(chǎn)品涵蓋以95-200三至五房。,CA-ESTHETICSesthetics,升維2021/廣州城投中央雅筑,區(qū)域戰(zhàn)略占位,生活系統(tǒng)構(gòu)建,大師價(jià)值附加,作品升維,生活升維,區(qū)域升維,2021格局升維,戰(zhàn)略占位南站價(jià)值重新認(rèn)知,區(qū)域升維,STEP 2,STEP 3,STEP 1,目的,價(jià)值感知力,標(biāo)示性事件,三問(wèn)南站,視頻感知,發(fā)布會(huì),輿論,南站的過(guò)往與未來(lái),南站未來(lái)的可能性,重新定義南站,一場(chǎng)發(fā)布會(huì)/重新定義南站,STEP 4,中心版13、圖,營(yíng)銷(xiāo)道具,中央活力筑區(qū)版圖,南站再思考,1。南站再思考/三問(wèn)南站,地點(diǎn)：南站一樓大堂,南站CBD的未來(lái)，在哪里？,世界上最好火車(chē)站是否站在廣州邊緣？,11年按兵不動(dòng)南站CBD是困惑還是決心？,2。價(jià)值感知力/未來(lái)預(yù)知,渠道：視頻/預(yù)告,話(huà)題導(dǎo)入,從城市能級(jí)的CBD，到灣區(qū)能級(jí)的CA-CITY 是廣州中心化的必然趨勢(shì)你與未來(lái)的距離 也是僅僅只有一個(gè)廣州中心化的風(fēng)口2年地價(jià)漲幅160%，南站CBD現(xiàn)在究竟在發(fā)生什么？,3。發(fā)布會(huì)/重新定義南站,節(jié)點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心盛大開(kāi)放,巨型鐵架，3616顆眼鏡鏡片掛扣取名“中央活力區(qū)”擇址南站的獨(dú)角獸公司進(jìn)取不息的精神中央之于南站的深刻寓意鏡片之于看見(jiàn)的寓意鏡片14、之于南站的遠(yuǎn)見(jiàn)鏡片之于企業(yè)舞臺(tái)的貼合性南站3616公頃的土地面積3616顆鏡片的城市眼光折現(xiàn)出這片土地的3616顆無(wú)限可能的心,廣州城投董事長(zhǎng)掛上第一/第二顆鏡片南站城市地標(biāo)的啟動(dòng)儀式，由本案開(kāi)啟,發(fā)布會(huì)主形象,發(fā)布會(huì)內(nèi)容體系,灣區(qū)城市互聯(lián)時(shí)代白鵝潭、新塘TOD、南沙三大廣州門(mén)戶(hù)之心廣州南站，中央活力筑區(qū),地位,經(jīng)濟(jì),南站城市中央樞紐經(jīng)濟(jì)蓄勢(shì)待發(fā)泛珠合作論壇會(huì)址、全國(guó)各省名優(yōu)展貿(mào)中心、南站中軸雙塔、350米南站世紀(jì)中心吸引產(chǎn)業(yè)，聚集資本，容納全球前沿資源,龍頭,廣州城投作為城市地標(biāo)的締造者打造廣州塔、海心沙、獵德大橋等廣州的地標(biāo)性建筑未來(lái)打造南站商業(yè)/住宅/基建的雄心與信心,作品,大師作品中央15、活力區(qū)，資本匯聚，龍頭引領(lǐng)廣州灣區(qū)資產(chǎn)安全島，旗幟作品,CA-CITY,CA-STATUS,CA-WORK,CA-LEADER,CA-LIVE,CA-STATUS廣州四大門(mén)戶(hù)CBD連接核心中央活力筑區(qū) 南站CBD灣區(qū)城市互聯(lián)時(shí)代白鵝潭、新塘TOD、南沙、空港四大廣州門(mén)戶(hù)之心廣州南站，以城市中央樞紐優(yōu)勢(shì)，成就廣州全新中央擎動(dòng)廣州片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中央活力筑區(qū)南站CBD學(xué)府旁地鐵上大師作品,CA-WORK千億產(chǎn)業(yè)樞紐重心環(huán)球同此涼熱南站城市中央樞紐經(jīng)濟(jì)蓄勢(shì)待發(fā)泛珠合作論壇會(huì)址、全國(guó)各省名優(yōu)展貿(mào)中心、南站中軸雙塔、350米南站世紀(jì)中心吸引產(chǎn)業(yè)，聚集資本，容納全球前沿資源中央活力筑區(qū)南站CBD學(xué)府旁地鐵上大16、師作品,CA-LEADER廣州城市中軸建設(shè)者2021大師重量級(jí)作品廣州城投作為城市地標(biāo)的締造者打造廣州塔、海心沙、獵德大橋等廣州的地標(biāo)性建筑中央雅筑，與廣州城市中軸巨作齊名中央活力筑區(qū)南站CBD學(xué)府旁地鐵上大師作品,CA-LIVE灣區(qū)資產(chǎn)安全島 旗幟作品廣州三大CBD門(mén)戶(hù)核心城市超核作品，共振灣區(qū)未來(lái)成為全球資本逐雄的名利場(chǎng)中央活力筑區(qū)南站CBD學(xué)府旁地鐵上大師作品,話(huà)題導(dǎo)入,灣區(qū)互聯(lián)時(shí)代的廣州 最值得關(guān)注的門(mén)戶(hù)之心，才是真正的風(fēng)口讀懂這片區(qū)域背后的產(chǎn)業(yè)，才明白 為何蟄伏11年，地價(jià)2年漲160%”20年間成就讓花城廣場(chǎng)繁華起來(lái)的城投 這一次，選擇的新中軸是南站世界變局之下的焦慮如潮 更要懂得17、中央活力區(qū)的資產(chǎn)風(fēng)港,4。營(yíng)銷(xiāo)道具/中央活力筑區(qū)版圖,地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心營(yíng)銷(xiāo)洗腦,生活系統(tǒng)構(gòu)建中央活力區(qū)生態(tài)鏈,生活升維,人群標(biāo)簽,有抱負(fù)的人，住中央活力筑區(qū),因?yàn)檫h(yuǎn)見(jiàn)卓識(shí)所以不謀而合超凡眼界先見(jiàn)城市發(fā)展未來(lái)有城市抱負(fù)的人，住中央活力區(qū),因?yàn)轱L(fēng)頭正勁所以蓄勢(shì)待發(fā)抓住灣區(qū)時(shí)代風(fēng)口掌握世界風(fēng)向有城市抱負(fù)的人，住中央活力區(qū),因?yàn)槭澜缰行乃灾行氖澜缫儆跒硡^(qū)C位為世界矚目有城市抱負(fù)的人，住中央活力區(qū),中央活力區(qū)生態(tài)鏈/CA-CITY,長(zhǎng)隆旅游休閑娛樂(lè),CA-PLAY,CA-LIVE大師筑區(qū)全球大師，為你筑家,萬(wàn)博/南站，產(chǎn)業(yè)中心復(fù)合商務(wù)辦公,CA-WORK,南站的樞紐地位高效無(wú)界鏈接,CA-TIME,學(xué)校18、/從南站小學(xué)到大學(xué)城，一線(xiàn)之隔未來(lái)活力教育,CA-FUTURE,Top assets in Central District,CA-WORK我和我的超級(jí)CBD廣州南站商務(wù)區(qū)、萬(wàn)博商務(wù)區(qū)、白鵝潭國(guó)際金融中心承接CBD的金融、商業(yè)、服務(wù)等主要功能中央活力區(qū) 生態(tài)鏈,CA-TIME我和我的超級(jí)樞紐廣州南站，重磅世界級(jí)高鐵站灣區(qū)規(guī)劃中“香港-澳門(mén)-廣州-深圳”中心上的重要一環(huán)接駁15重路網(wǎng)，動(dòng)脈延伸十國(guó)大灣區(qū)連接南北、貫穿東西的“核心樞紐”中央活力區(qū) 生態(tài)鏈,CA-FUTURE我和我的超級(jí)教育城市的未來(lái)在下一代從南站小學(xué)到廣州大學(xué)城只有一條線(xiàn)全齡教育體系，打造全生命周期活力住區(qū)中央活力區(qū) 生態(tài)鏈,CA19、-PLAY我和我的超級(jí)休閑比鄰恒大足球場(chǎng)、廣州長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界構(gòu)建文化娛樂(lè)、旅游休閑、購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所打造全天24小時(shí)的活動(dòng)中心和活力中心中央活力區(qū) 生態(tài)鏈,CA-LIVE我和我的超級(jí)大師建筑設(shè)計(jì)/天華園林設(shè)計(jì)/山水比德室內(nèi)設(shè)計(jì)/梁志天中央雅筑，大師筑區(qū)從強(qiáng)調(diào)GDP增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向提升生活質(zhì)量中央活力區(qū) 生態(tài)鏈,珠江新城到南站CBD氣場(chǎng)平移,樣板房開(kāi)放/直升機(jī)大事件,從珠江新城到南站CBD中央活力筑區(qū)，未來(lái)，已來(lái),IFC頂層停機(jī)坪活動(dòng),CBD的氣場(chǎng)平移,CBD直升飛機(jī)看樓直播與私人飛行俱樂(lè)部“天行者”成立,CBD直升飛機(jī)看樓直播：手機(jī)直播,IFC頂層停機(jī)坪活動(dòng)夜景效果,IFC頂層停機(jī)坪活動(dòng)夜景效果,城市戰(zhàn)爭(zhēng)灣20、區(qū)時(shí)代廣州終于迎來(lái)了“中央活力筑區(qū)”,輿論造勢(shì),CBD的氣場(chǎng)平移,廣州PLUS和中國(guó)機(jī)長(zhǎng)一起飛越珠江新城而入中央活力筑區(qū),輿論造勢(shì),生活方式的碾壓式定義,換效果圖，找廣州PLUS的,大師價(jià)值附加營(yíng)造項(xiàng)目場(chǎng)域,作品升維,開(kāi)盤(pán)戶(hù)外,開(kāi)盤(pán)前/項(xiàng)目?jī)r(jià)值升維,中央活力筑區(qū) 大師博物館,中央活力筑區(qū) 大師建筑主題館,以展覽中的建筑建筑師為線(xiàn)索，以“大師作品”角色出發(fā)，邀約行業(yè)IP作故事演講透過(guò)閱讀這些偉大建筑師們的生平和思想，再次感受波瀾壯闊的二十世紀(jì)內(nèi)容選定中，項(xiàng)目大師作品體系，同步向大眾滲透展覽結(jié)束后，由匯編成書(shū)冊(cè)大師作品出版，寄寓能繼續(xù)為更多人打開(kāi)建筑世界的大門(mén),建筑設(shè)計(jì)/天華,室內(nèi)設(shè)計(jì)/梁志天,園21、林設(shè)計(jì)/山水比德,大師作品手稿展三家大師級(jí)公司過(guò)往獲獎(jiǎng)作品展覽（手稿）,以“人生必看的大師神級(jí)作品”對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行級(jí)別標(biāo)定通過(guò)懸念展覽及輿論陣地搭建引爆公眾期待感,現(xiàn)場(chǎng)到達(dá)/炒作思路,大師說(shuō)：這一刻廣州改變了,系列話(huà)題：1.廣州建筑業(yè)界爭(zhēng)相膜拜的，國(guó)寶級(jí)大師神作2.大師神級(jí)作品，或?qū)⒏淖儚V州景觀行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.國(guó)內(nèi)園林大師李寶章參觀后評(píng)價(jià)：名副其實(shí)4.山水比德：讓廣州降低了30分貝,以行內(nèi)從業(yè)者為輿論影響力量，作為輿論炒作的先發(fā)點(diǎn)，在形成業(yè)內(nèi)關(guān)注度的同時(shí)，觸發(fā)城市大眾期待感。,傳播陣地1圈內(nèi)炒作,傳播陣地2大眾傳播,2021不得不看的大師神級(jí)作品,系列話(huà)題：1.95%！廣州園林設(shè)計(jì)師打卡率最高的作品222、.例外設(shè)計(jì)師群集體打卡的大師神級(jí)作品3.上一次改變了香港美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，這次或?qū)⑼苿?dòng)廣州人居迭代4.由來(lái)隔絕喧囂的山水比德，這次選擇了南站,傳播陣地3深度解讀,天華建筑設(shè)計(jì)/山水比德/梁志天唯一聯(lián)合作品,系列話(huà)題：1.國(guó)寶級(jí)大師，將神級(jí)作品放在了“宇宙中心”2.山水比德，又一次讓廣州靜下來(lái)3.有一種建筑，叫天華4.曾經(jīng)改變香港審美的梁志天，這一次又出手了,創(chuàng)作回顧,中央活力筑區(qū),區(qū)域升維,生活升維,中央活力筑區(qū) 大師作品,中央活力區(qū),城市占位,中央活力筑區(qū) 大師作品,價(jià)值占位,作品升維,廣州城投中央雅筑,案名,我和我的超級(jí)城市,THANKS!,廣州城投南站項(xiàng)目策略定位思考|D-STONE,本案為典石傳播傳石廣告原創(chuàng)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸我司所有，任何單位或個(gè)人未經(jīng)我司許可，不得以任何形式外泄；提報(bào)階段，部分創(chuàng)作素材來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，不得作商業(yè)用途。本案最終解釋權(quán)歸我司所有。,