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1、重慶兩江新區商務綜合體項目戰略定位報告 配臵建議配臵建議 項目定位項目定位 營銷策略營銷策略 銷售中心銷售中心 思維導圖 商務投資環境分商務投資環境分 析析 行業市場情況分行業市場情況分 析析 寫字樓寫字樓 公寓公寓 市場變化趨勢市場變化趨勢 項目本體項目本體 客群分析客群分析 產品分析產品分析 市場分析市場分析 第一部分：市場分析第一部分：市場分析 第二部分：項目本體第二部分：項目本體 第三部分：客群分析第三部分：客群分析 第四部分：產品分析第四部分：產品分析 第五部分：配置建議第五部分：配置建議 第六部分：項目定位第六部分：項目定位 第七部分：營銷策略第七部分：營銷策略 目目 錄錄 強強 2、壓壓 下下 的的 彈彈 性性 空空 間間 重慶重慶GDPGDP發展：發展：20102010年我市年我市GDPGDP總額達到總額達到78947894億元，五年翻一番，同比億元，五年翻一番，同比 增幅達增幅達17.1%17.1%，創直轄以來新高。人均，創直轄以來新高。人均GDPGDP邁上邁上40004000美元新臺階，達到美元新臺階，達到 全國平均水平。全國平均水平。城市經濟發展勢頭強勁，形成房地產市場高速發展的動力。城市經濟發展勢頭強勁，形成房地產市場高速發展的動力。 2000-2010年重慶市GDP總額及增速 2010年重慶三產業結構圖 重慶GDP呈現穩定增長態勢，從2002年以來平均增長率在3、12%以上； 2010年，全市實現地區生產總值7894.24億元，按可比價格計算，比上年增長 17.1%，增速創直轄以來新高，經濟高位企穩態勢明顯。 今年中國城市競爭力評價中，重慶市連續位列西部城市第一。 1 1）經濟走勢）經濟走勢 2 2）宏觀政策）宏觀政策 商務環境商務環境 3 3）行業走勢）行業走勢 4 4）規劃走勢）規劃走勢 5 5）環境綜述）環境綜述 存款準備金率：央行宣布從6月20日起，上調整存款準備金率0.5個百分點，這 是年內第六次調整存準金率，調整后大型金融機構存款準備金率達21.0%，銀 根一再緊縮，導致開發商融資難度加大，拿地速度放緩，開發周期壓縮 （數據來源：中國人民銀行） 1 1）經濟走勢）經濟走勢 2 2）宏觀政策）宏觀政策 商務環境商務環境 3 3）行業走勢）行業走勢 4 4）規劃走勢）規劃走勢 5 5）環境綜述）環境綜述 宏觀經濟走勢：宏觀經濟走勢