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1、進入第三季度在項目別墅產品持續順銷的同時康園、養園也將于7月啟動沿街商鋪的推售,但根據案場反饋項目商鋪產品目前有著以下幾點不可忽視的問題：,針對以上問題，鼎盛商鋪推廣的核心命題是：,立新標簽，解決定位模糊的問題 價值重塑，解決信心不足的問題,立形象標簽讓市場重新認知項目的商鋪產品重新樹立商鋪產品的第一聯想,最好的標簽自然是自身品牌在商業運營板塊的成功案例華潤 萬象城 萬科萬科里 龍湖天街,對于鼎盛而言，天街的成功運營是對園區商街未來成功運營的最強支撐延續“天街”的標簽 為園區商鋪的“造夢”鼎盛和泰養生文化園湖山天街,7月商鋪推售階段主推廣語備選一,7月商鋪推售階段主推廣語備選二,價值重塑，為客2、群找到投資信心的支撐,龍景新區作為千億級醇熟頂配城市新區集商務、行政、教育、商業、居住于一體吸納眾多大牌企業搶灘進駐擁攬無可比擬的政策紅利,【區域信心】,項目位于龍景新區核心板塊坐鎮龍景新區龍旺大道門戶位置正面園博園、近鄰體育中心周邊學府環伺、高端住宅簇擁吸納未來海量人流,【地段信心】,鼎盛商管團隊10年約20萬方商業運營經驗成功打造龍景新區高端消費標桿鼎盛天街強大品牌和實力背書,為商鋪發展與經營提供撬動財脈之芯的保障,【品牌的信心】,康園、養園底層商鋪 戶戶臨街4.7米層高 雙層財富空間帶租約商鋪 運營無憂 收益有保障,【產品的信心】,同時，在業態規劃上以景區延展類服務消費和高端社區配套消費3、為招商主要方向與普通社區商業做出區隔,景區延展消費招商,茶室 飲品店 簡餐 主題餐廳 戶外裝備 攝影基地,高端社區配套消費招商,風味館 早餐店 便利店 生鮮館 寵物護理,在活動規劃上與鼎盛標桿商業項目天街進行聯動通過輻射天街商戶群體，老帶新等促進園區商鋪的銷售,標桿背書、商戶站臺信心加持聯動鼎盛商街的商戶及業主，組織商戶答謝宴借助鼎盛天街的成功運營，向市場傳遞未來湖山天街的運營實力并通過老帶新和復購政策等推售湖山天街商鋪,引入鼎盛天街人氣網紅店帶動關注利用售樓部寬敞恬靜的空間，結合生態景區主題免費招募鼎盛天街的人氣品牌店鋪在項目商街設置暑期限定快閃店將商鋪推廣活動落位在限定快閃店，持續為項目商4、街引流,7月推廣總覽,城市向新 再造一個天街 推廣執行總覽,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區位優勢解讀新區之上 勢能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點新區 人口遷入地標環簇 客流導入,生態高端消費目的地背靠墅區 高端消費倚靠湖山 生態消費,鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢能鋪 執掌未來客潮,高端鋪 極致吸富,價值線,促銷線,物料規劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業主復購折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財富,預鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約5、 即買即收租,活動線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會,鼎盛天街廣告畫面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區包裝完善 月度活動物料,預鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,第一周（7.17.4）鼎盛鋪 再造天街,城市向新 再造一個天街 推廣執行總覽,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區位優勢解讀新區之上 勢能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點新區 人口遷入地標環簇 客流導入,生態高端消費目的地背靠墅區 高端消費倚靠湖山 生態消費,鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢能鋪 執掌未來客潮6、,高端鋪 極致吸富,價值線,促銷線,物料規劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業主復購折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財富,預鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會,鼎盛天街廣告畫面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區包裝完善 月度活動物料,預鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,對項目商鋪概念進行總宣以鼎盛天街的成功運營，帶出“再造一個湖山天街”的概念本周規劃：商鋪推售總宣刷屏 x 1商鋪推售總宣推文 x 1建黨日刷屏 x 1,標題：龍景芯，湖山畔，再續天街的輝煌摘要：鼎盛湖山天街7、，約50帶租約街鋪，全城發售！從鼎盛天街的成功運營切入，帶出鼎盛商業運營實力 引出“湖山天街”的概念，帶出從商鋪全盤價值匯總 釋放商鋪推售信息,第二周（7.57.11）封面鋪 城市門戶,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區位優勢解讀新區之上 勢能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點新區 人口遷入地標環簇 客流導入,生態高端消費目的地背靠墅區 高端消費倚靠湖山 生態消費,鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢能鋪 執掌未來客潮,高端鋪 極致吸富,價值線,促銷線,物料規劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業8、主復購折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財富,預鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會,鼎盛天街廣告畫面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區包裝完善 月度活動物料,預鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,城市向新 再造一個天街 推廣執行總覽,價值輸出：對項目的區域價值、城市門戶地位進行釋放 強化地段價值和項目的發展勢能 帶出“新區發展勢能之上的商業門戶作品”活動引流：通過一場答謝宴，聯動天街商戶及鼎盛老業主 以老帶新、復購有禮等方式促進商鋪銷售本周規劃：區位優勢解讀系列刷屏 x 2 天9、街商戶答謝宴前宣刷屏 x 1小暑節氣刷屏 x 1 天街商戶答謝宴后宣推文 x 1,慧眼識鋪致謝城市財富睿者鼎盛商戶答謝宴 與天街商戶聯動，將天街商戶代表邀請至項目以湖山景區納涼答謝宴的形式邀請商戶到項目感受景區生態度假體驗同時對項目商鋪進行推介輔助老帶新、復購禮等促銷政策，推動商鋪認購,報名二維碼,標題：全百色最會做生意的人，都來了！摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發售！通過活動后宣引出話題，借天街的商鋪業主、商戶等的采訪，引出商戶對鼎盛天街的認同感 引出“湖山天街”的將“再造一個天街”的項目定位，帶出康園養園商鋪推售信息,第三周（7.127.18）人氣鋪 執掌未來客潮,第一周（7.10、17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區位優勢解讀新區之上 勢能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點新區 人口遷入地標環簇 客流導入,生態高端消費目的地背靠墅區 高端消費倚靠湖山 生態消費,鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢能鋪 執掌未來客潮,高端鋪 極致吸富,價值線,促銷線,物料規劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業主復購折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財富,預鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會,鼎盛天街廣告畫面更換11、 商鋪銷售物料更新 商鋪街區包裝完善 月度活動物料,預鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,城市向新 再造一個天街 推廣執行總覽,價值輸出：對商鋪未來客潮來源進行梳理和釋放 為意向客戶算清楚未來的消費力從何而來 緩和客群因成熟度和周邊入住率低而產生的猶豫心理活動引流：聯動鼎盛天街人氣商戶或品牌，邀請入駐項目營銷中心 以“湖山暑期限時快閃店”的形式，邀請意向客戶來訪體驗的同時 吸引市場關注和自然來訪打卡，為項目導流，也給商戶經營信心本周規劃：客流前景解讀系列刷屏 x 2 網紅景點封面鋪有獎互動前宣小游戲 x 1客流前景解讀推文 x 1 網紅景點封面鋪預熱推文 x 1,盛小12、鷺冰室湖山暑期限定快閃店周末主題暖場 從天街商戶中征集夏季美食類商戶聯動每周末在鼎盛營銷中心設置暑期限定快閃店每周一個主題，邀請意向客戶到訪的同時以網紅店噱頭吸引消費客群打卡，為項目園區聚集人氣,人氣大滿貫盛小鷺冰室湖山暑期限定快閃店福利券贏不停通過互動小游戲的形式，發起全城搶券根據互動參與情況每周贈出若干張盛小鷺冰室福利券為項目吸粉的同時，促進來訪，帶動園區人氣,標題：在未來會“擠爆”的地方，先占個位摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發售！從新區規劃、板塊勢能切入，引出項目區位優勢 引出區位之上的未來人口吸附力和片區常住人口潛力，為商鋪未來客流支撐信心 結尾帶出商鋪推售信息,第四周（13、7.197.25）高端鋪 極致吸富,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區位優勢解讀新區之上 勢能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點新區 人口遷入地標環簇 客流導入,生態高端消費目的地背靠墅區 高端消費倚靠湖山 生態消費,鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢能鋪 執掌未來客潮,高端鋪 極致吸富,價值線,促銷線,物料規劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業主復購折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財富,預鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動線,致14、天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會,鼎盛天街廣告畫面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區包裝完善 月度活動物料,預鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,城市向新 再造一個天街 推廣執行總覽,價值輸出：對頂級墅區、生態景區所帶來的高端質感底色進行描摹 像市場釋放“生態高端消費目的地”的概念 提高項目商鋪的價值預期活動引流：持續以“湖山暑期限時快閃店”的形式，邀請意向客戶周末來訪體驗本周規劃：生態高端消費場景系列刷屏 x 2 生態高端消費目的地解讀推文 x 1 節氣刷屏 x 1 盛小鷺冰室暖場活動前宣刷屏 x1（根據具體活動待定）,圈里圈外，名門望族都是常常臨門貴客背靠百色鼎級墅區周邊15、名校學府、品質住宅環簇百色唯此墅級消費地湖山天街建面約50 帶租約街鋪全城啟售,標題：城市的吸金獵手，只做有錢人的生意摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發售！項目墅區圈層和生態景區的吸附力切入，帶出項目注定成為百色高端圈層的社交場 引出未來高端消費業態的場景化描摹，為商鋪未來的精神溢價做支撐 結尾帶出商鋪推售信息,第五周（7.267.31）吸金鋪 加倍財富,第一周（7.17.4）,第二周（7.57.11）,第三周（7.127.18）,第四周（7.197.25,商鋪推售概念總宣,區位優勢解讀新區之上 勢能紅利龍景門戶 封面地段,客流前景解讀重點新區 人口遷入地標環簇 客流導入,生態高端消16、費目的地背靠墅區 高端消費倚靠湖山 生態消費,鼎盛鋪 再造天街,封面鋪 城市門戶,勢能鋪 執掌未來客潮,高端鋪 極致吸富,價值線,促銷線,物料規劃,建議：老帶新折扣、鼎盛天街/鼎盛業主復購折扣,第五周（7.268.1）,吸金鋪 加倍財富,預鑒湖山天街暑期限定快閃店一期,產品自身解讀4.7層高 買一得二帶租約 即買即收租,活動線,致天街傳奇鼎盛天街商戶答謝會,鼎盛天街廣告畫面更換 商鋪銷售物料更新 商鋪街區包裝完善 月度活動物料,預鑒湖山天街暑期限定快閃店二期,預鑒湖山天街暑期限定快閃店三期,城市向新 再造一個天街 推廣執行總覽,價值輸出：對商鋪產品自身買點進行釋放，強化輸出商鋪投資盈利價值 促進目標客群對項目產生價值認同活動引流：持續以“湖山暑期限時快閃店”的形式，邀請意向客戶周末來訪體驗本周規劃：商鋪自身價值系列刷屏 x 2 商鋪自身投資價值解讀推文 x 1 建軍節刷屏 x 1 盛小鷺冰室暖場活動前宣刷屏 x1（根據具體活動待定）,標題：你是一個成熟的商鋪了，應該學會自己賺錢了摘要：鼎盛湖山天街，約50帶租約街鋪，全城發售！從百色唯一成熟交付的別墅區切入，帶出街區商鋪的“成熟”屬性：長高長大（4.7米層高）自己賺錢（帶租約）結尾帶出商鋪推售信息,