集團企業運作模式分析（35頁）.ppt
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上傳人：焦**
編號：76138
2021-03-28
35頁
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1、以高性價比拉動需求的郊區大盤運作模式以高性價比拉動需求的郊區大盤運作模式 2012 企業發展概況企業發展概況 開發模研究開發模研究 企業產品線研究企業產品線研究 典型案例典型案例 總總 綱綱 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江鎮江 南京南京 青島青島 第一章 企業概況企業概況 發展概況發展概況 成立于成立于19921992年，至年，至20122012年已發展成為年銷售額年已發展成為年銷售額 400400億，全國布局的品牌房地產開發企業億，全國布局的品牌房地產開發企業 至至2012年上半年，已擁有年上半年，已擁有58個處于個處2、于 不同發展階段的房地產開發項目，其中不同發展階段的房地產開發項目，其中32 個位于廣東省內，其他分布于湖南、湖北、個位于廣東省內，其他分布于湖南、湖北、 安徽、江蘇、遼寧、內蒙古等省份。安徽、江蘇、遼寧、內蒙古等省份。 20102010年中全國布局圖年中全國布局圖 的財務表現的財務表現 收入來源 2010年 2009年 2008年 金額 占總收入比 例 金額 占總收入比 例 金額 占總收入比 例 房地產開發 24,637.8 95.48% 16,544.9 94.08% 14,736.5 93.79% 建筑及裝飾 288.7 1.12% 377.2 2.14% 408.5 2.60% 物業管3、理 405.4 1.57% 349.3 1.99% 293.3 1.87% 酒店營運 472.2 1.83% 314.3 1.79% 274.5 1.75% 合計 25,804.1 100.00% 17,585.7 100.00% 15,712.8 100.00% 第二章 開發模式研究開發模式研究 開發模式開發模式 公共設施：交通中心、醫療站、康體中心 商業設施：星級酒店、商業街、超市、銀行、肉菜市場等 教育設施：九年制教育中小學（包括幼兒園，小學和初中） 會所：酒店會所，社區會所 1 1、采取相關多元化的業務組合，以住宅為主業，融入酒店、采取相關多元化的業務組合，以住宅為主業，融入酒店、 建筑裝修、物業管理等業務建筑裝修、物業管理等業務 通過大配套的營建提升社通過大配套的營建提升社 區品質，促使社區成熟，區品質，促使社區成熟，
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