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1、寧鄉天祺寧鄉天祺 佰潮匯項目營銷推廣方案佰潮匯項目營銷推廣方案 見地廣告見地廣告/201309/201309 寫在方案前面：寫在方案前面： 此次方案是針對本案商業產品來開展的，在方案開始之前：此次方案是針對本案商業產品來開展的，在方案開始之前： 我們可以明確的方向是“站在競爭市場基礎之上，本案商業應區別于大潤發及崇尚百貨的商業，以我們可以明確的方向是“站在競爭市場基礎之上，本案商業應區別于大潤發及崇尚百貨的商業，以 差異化定位差異化定位導入市場，從而使商業導入市場，從而使商業/ /商鋪迅速轉化為開發利潤。”商鋪迅速轉化為開發利潤。” 我們需要明確區分的是“本案有兩條產品線，因此推廣方向也分為兩2、個方向，一是住宅產品，二是我們需要明確區分的是“本案有兩條產品線，因此推廣方向也分為兩個方向，一是住宅產品，二是 商業產品，根據推貨順序，需把握好商業產品，根據推貨順序，需把握好推廣節奏推廣節奏。”。” 針對本案商業推廣，我司認為需解決的三個核心問題：針對本案商業推廣，我司認為需解決的三個核心問題： 問題一： 目前現狀：商業定位語體現出了與市場有所區隔的特色差異化，但是在廣告推廣上并沒有清晰目前現狀：商業定位語體現出了與市場有所區隔的特色差異化，但是在廣告推廣上并沒有清晰 的告知市場“我們是什么”“我們給到寧鄉的到底是怎樣一種商業享受”，形象未樹立起來的告知市場“我們是什么”“我們給到寧鄉的到3、底是怎樣一種商業享受”，形象未樹立起來 在精準產品定位下，怎樣的廣告表現才能擊中市場，樹立鮮明形象？在精準產品定位下，怎樣的廣告表現才能擊中市場，樹立鮮明形象？ 問題二： 目前現狀：本案商業廣告已出街，但推廣渠道單一，先前有戶外大牌與圍墻廣告，目前以圍墻目前現狀：本案商業廣告已出街，但推廣渠道單一，先前有戶外大牌與圍墻廣告，目前以圍墻 廣告為主廣告為主 采取怎樣的媒體組合方式，才能直達目標客群？采取怎樣的媒體組合方式，才能直達目標客群？ 問題三： 目前現狀：住宅與商業產品的推廣線未明確，較為混亂，導致很難樹立產品的市場形象目前現狀：住宅與商業產品的推廣線未明確，較為混亂，導致很難樹立產品的市場形象 明確產品推售的先后順序，把握推廣節奏？明確產品推售的先后順序，把握推廣節奏？ 問題一：問題一： 在精準產品定位下，在精準產品定位下， 怎樣的推廣表現才能擊中市場，樹立鮮明形象？怎樣的推廣表現才能