69一区二三区好的精华液,野花视频高清在线观看下载,尿进去了好烫灌尿高h

山東魯北通力國際商貿城項目營銷策略報告（35頁）.doc

下載文檔

方案

上傳人：焦** 編號：76253 2021-03-28 30頁 11.50MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

25 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 30

下載文檔

1、魯北通力國際商貿城項目營銷策略報告山東邦正文化發展有限公司二 0 一 0 年六月五日第一部分第一部分營銷定位營銷定位一、區域市場分析一、區域市場分析（一）無棣概況 1、無棣地理位置無棣縣位于山東省最北部，縣人民政府駐地無棣鎮西南距省會濟南 140 公里。東北瀕臨渤海，東南連沾化縣，南靠陽信縣，西接德州市慶云縣，北以漳衛新河為界與河北省海興縣、黃驊市為鄰，與國家第二大跨世紀工程-神華工程的樞紐黃驊港隔河相望。總面積 1998 平方公里。人口 43 萬。轄無棣、水灣、馬山子、埕口、小泊頭、碣石山 6 鎮，信陽、車鎮、佘家巷、柳堡、西小王 5 鄉和 593 個行政村、568 個2、自然村。為濱州市轄縣。 2、輻射區域分析 1）陽信：距離無棣縣城只有 11km，無大型專業批發類市場。 2）慶云：專業市場發達，聚集大批投資類客戶。 3）縣城周邊鄉鎮 3、新區未來要求生活、商業配套、商業中心北移（二）無棣商業布局（五金、機電、建材裝飾）（五金、機電、建材裝飾） 1 1、商業格局、商業格局老城區 1）老城區主要為三街五路：棣新一路、棣新二路、棣新三路、棣新四路、棣新五路（南北走向）院前街、中心大街、富路大街（東西走向） 2 )棣新一路為老城區的主要商業道路，租金價格根據位置不同有起伏，平均租賃價格為 11.4 元/月。 3）建材、五金等與項目相關產業主要分布于棣新3、一路以及院前街的一部分。新城區 1）新城區商業氛圍較差，在建商業項目只有金棣陽光購物廣場。 2）商業分布較少，周邊配套不到位，主要原因為新城發展太快與舊城脫節。 2 2、商業經營現狀、商業經營現狀（1）商鋪形式 1）棣新一路是老城區主要商業街沿街商鋪以兩層整體出租為主，少量單層出租，每小間單層面積約在 40 左右，根據需要的不同可選擇需要的商鋪。 2）主要產品形式 3）進深（m）面寬（m）層高（m） 812 3.64 3.64 3）無棣絕大部分五金機電業戶都沿街經營，在目前的經營狀態下，商鋪二層基本作為倉庫和臨時住所，80%以上的業戶需求的商鋪面積不超過 120 。 4）大多數業戶利用自己的民房解決倉儲的問題，也有部分業戶租賃廢舊廠房或從商城租賃店鋪解決自己的倉儲問題。新城區域（2）經營狀況 1）進貨渠道通過前期對部分項目相關商鋪的調查發現，貨源一般來自周邊的批發

國際商貿城建設項目招商策劃方案合集（共25套打包）國際商貿城建設項目招商策劃方案合集（共25套打包）

下載