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1、濱海旅游地產(chǎn)綜述濱海旅游地產(chǎn)綜述 概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例 打造國際級(jí)海濱度假勝地的幾個(gè)條件 前瞻性的開發(fā)策略 先進(jìn)的規(guī)劃理念 核心休閑項(xiàng)目的有力支撐 生態(tài)保護(hù)及相關(guān)技術(shù) 概念詮釋概念詮釋國際豪華濱海度假中心參考示例國際豪華濱海度假中心參考示例 阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國第二大城市 擁有美麗街道的奇跡性綠色城市 建筑設(shè)計(jì)前衛(wèi)大膽 世界第一座迪拜七星級(jí)帆船酒店 迪拜人工島 世界第八大奇跡 迪迪 拜拜 加勒比海岸游艇度假村加勒比海岸游艇度假村 位于加勒比海岸Cancun島 總面積327公頃 預(yù)期5年內(nèi)建成 投資超過10億美金 包括超過2100戶豪華公寓和435幢別墅 一個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng) 一個(gè)全2、方位巨型游艇碼頭 5個(gè)度假村 一個(gè)商業(yè)公園和一個(gè)商業(yè)中心; 集居住,運(yùn)動(dòng)和休閑為一體 水岸型超級(jí)度假村 摩納哥摩納哥 高層住宅與別墅依山而建 世界級(jí)富豪度假地 擁有F1賽道 世界級(jí)游艇港 歐洲富人區(qū) 優(yōu)美的地中海資源 賭場(chǎng)、游艇、F1賽車、古堡 貝曼島貝曼島 蘭卡威99個(gè)島嶼中最為老外熟知的 一個(gè)私人島嶼 游艇碼頭 度假村設(shè)施 漂亮的游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng) 室內(nèi)球場(chǎng) 貝曼島渡假木屋 瓦卡亞島瓦卡亞島 南太平洋擁有世界上最美的島嶼 舉辦宴會(huì)或者歡度蜜月的最佳場(chǎng)所 一次僅接待20人的私人度假勝地 瓦卡亞俱樂部房?jī)r(jià)：1900美元/天 入住的賓客至少要在此居住5天 房費(fèi)中包括了所有餐飲費(fèi)、服裝清洗、 3、高爾夫和網(wǎng)球教練的免費(fèi)指導(dǎo)，房客 在此可以打槌球、劃獨(dú)木舟，每天還 可以進(jìn)行2次潛水活動(dòng)。 綜合分析綜合分析 打造國際級(jí)海濱度假勝地的幾個(gè)條件：打造國際級(jí)海濱度假勝地的幾個(gè)條件： 第一、優(yōu)良的海濱資源 港灣、山坡 第二、頂級(jí)的度假設(shè)施 別墅、酒店、游艇、博物館、水上運(yùn)動(dòng) 第三、世界級(jí)的城市品牌影響力 城市文化、地域文化 第四、完善的城市功能 機(jī)場(chǎng)、郵輪、購物 第五、強(qiáng)大的消費(fèi)能力 石油大亨、歐洲貴族、財(cái)富新銳、 500強(qiáng)企業(yè) 第六、雄厚的資本投入 前瞻性的開發(fā)策略前瞻性的開發(fā)策略 、項(xiàng)目伊始，明確客戶、產(chǎn)品、市場(chǎng)定位 、大盤整體開發(fā)的策略思維，統(tǒng)一規(guī)劃，滾動(dòng)開發(fā)，把每一部分都看成利潤(rùn)點(diǎn)。 、產(chǎn)品種類多樣化。進(jìn)行多種產(chǎn)品組合,打造產(chǎn)品豐富、功能完善、協(xié)調(diào)發(fā)展的大 型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,靈活適應(yīng)市場(chǎng)需求。 、旅游度假設(shè)施先行，從而形成前期的品牌效應(yīng)和廣泛的市場(chǎng)認(rèn)可。 、考慮成為生態(tài)保護(hù)的示范樣板