2021年璀璨瀾庭住宅項目7月營銷推廣方案(33頁).pptx
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上傳人:Le****97
編號:763934
2023-10-09
33頁
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1、常熟世茂璀璨瀾庭七月推廣營銷方案2021年6月,月度節點,1、暑假來臨孩子們終于迎來了放飛的7月,為放假的孩子提供一個玩樂的空間,消暑的去處,抓住孩子,就是抓住了客戶。2、歐洲杯聯賽歐洲杯即將打響,打造最有氣氛的觀賽場地,加強客戶黏性,引流至現場。3、售樓處搬遷售樓處搬遷,門口南沙路開通(6.28通車)通過售樓處案場包裝,璀璨“賦新”等新生活的持續炒作,為項目銷售造勢。,月度階段目標,本案庫存(截止2021.6.25):92m2兩房/30戶(8)109m2兩房/77戶(17)123m2三房/119戶(19)141m2四房/28戶剩余一共254套。本月焦距10#11#樓棟去化,集中去化92、102、9、123戶型,共30套,在面積段上,與和風的96和108、128重疊。在景觀優勢上著重強調魔紋花園、兒童樂園和健身跑道優勢。,購爽一夏 美好可七,璀璨瀾庭仲夏冰涼放價,熱力來襲總價170萬起,建面約92141m2精裝品質戶型,恭迎品鑒,以克拉生活生活持續體驗,活動持續引流,持續調動老帶新的業主成交。,以內容創造及輸出具有話題延展性獲得更多曝光。,通過具有視覺吸引力可持續IP加深客戶記憶點,月度推廣思路,傳播第一彈,激情歐洲杯 預見歐冠璀璨瀾庭克拉生活 首屆歐洲杯有獎競猜活動,主題釋義:一場通過時事熱點,關注點,吸引目標客戶,增加客戶黏性,提高轉化率,有球必應 誰是預言帝?燃情歐洲杯 大獎等你3、贏ICON:足球的狂歡 進擊的時代璀璨瀾庭克拉生活 首屆歐洲杯有獎競猜體驗月,上下球索 誰是競猜王?燃情歐洲杯 大獎等你贏ICON:足球的狂歡 進擊的時代璀璨瀾庭克拉生活 首屆歐洲杯有獎競猜體驗月,一無所球 誰是幸運兒?燃情歐洲杯 大獎等你贏ICON:足球的狂歡 進擊的時代璀璨瀾庭克拉生活 首屆歐洲杯有獎競猜體驗月,前期預熱 時間:6月28日-7月2日 內容:歐洲杯足球聯賽有獎品競猜刷屏稿通路:朋友圈,朋友圈發酵評選,炒作熱度內容:選出你心目中的“歐冠”,邀你瓜分萬元獎金。通路:朋友圈,世好房區域大V、蘇滬區官微發布朋友圈轉發,將獲得克拉首席代言官機會,同時將優先享有福利,現場:足球現場直播觀4、看!全程比賽,大屏直播,歐洲聯賽期間營銷中心開放時間延遲至每晚21:30,現場提供炸雞啤酒和水果。每晚高清大屏全程直播和兄弟一起看球賽的激動時刻,這個夏天與您一起見證,2021誕生新的歐洲之王。,現場:有獎競猜!,將自己認為的賽隊寫在現場,猜對了現場禮品發放!,現場:桌上足球對弈,增加親子互動,加強駐留時間,游戲互動環節增加氛圍,過關即可獲得克拉生活周邊好禮。,無醇啤酒暢飲,轉發朋友圈集贊,可獲得兌換券,國外大火的無醇啤酒,在世茂璀璨瀾庭就能喝到,15種無醇啤酒限量供應,來賓在互動合影區合影,將照片發送至朋友圈集贊,可額外獲得無醇啤酒兌換券每人一份。,網紅打卡,結合創意元素,打造案場主題歡樂場5、地。,網紅打卡:世茂地標冰淇淋量身定做,地產界第一款定制3D冰淇淋將5大世茂地標建筑融入世茂LOGO的地球中,造型鮮明有趣。軟文宣傳:全國各大景點創意雪糕圖鑒 你PICK哪一款?武漢黃鶴樓雪糕、故宮瑞獸雪糕、玉淵潭櫻花雪糕、樂山大佛靈寶塔雪糕、西湖梁祝傳說雪糕,世茂地標專款雪糕,全國高顏值的創意雪糕,你最PICK哪一款?,傳播第二彈,光影璀璨 觀影季璀璨瀾庭克拉生活 業主專享包場,通過克拉生活業主包場,主動維系,傳播煥新生活方式,進一步促進渠道下沉,廣拓深挖,活動刷屏稿,時間場次:可以7月10日、7月20日以意向客戶和業主包場專場形式舉辦觀影現場廣告還可以設置易拉寶等進行項目宣傳,同時給予優惠6、動作。項目后續可長期設置客戶維系動作,在維系老業主、樹立良好的口碑的同時,以最有效的方式促進銷售。,線下鉅惠,配合觀影節、歐洲杯、以及暑期推出7月暑期冰點價購房禮老帶新超強獎勵團購優惠等多重優惠,沸騰盛夏,超強福利回饋:結合活動,線上結合幸福云集贊,轉發、領取購房優惠券等形式,實現折扣線上化,積分打卡,禮遇回饋輪番驚喜,爆款好禮送不停大彩電、空氣凈化器、電烤箱、電飯煲、FOR YOGA周卡體驗券、海底撈8.8折券,英派斯卡、現場周邊禮大獎拿到手軟,線上產品價值軟文炒作,活動前宣稿|7月狂暑季,清涼“暑價”,觀影節、歐洲杯讓你沸騰假日產品力解讀稿|魔紋花園、星光跑道,最美的歸家風景,我們一探究竟7、,一套產品力解讀海報針對10#11#樓棟景觀優勢解讀,魔紋花園,#醉美歸家路#,星光跑道,親子樂園,總價170萬起,建面約92141m2精裝品質戶型,恭迎品鑒,#醉美歸家路#,總價170萬起,建面約92141m2精裝品質戶型,恭迎品鑒,#醉美歸家路#,總價170萬起,建面約92141m2精裝品質戶型,恭迎品鑒,綻放的魔力花園城市里的詩意棲居更是你獨立思考的精神家園,一片地上繁星一片越夜越精彩約定腳踏梵高的星空奔跑在時光里,別有洞天是誤闖愛麗絲的夢境玩鬧于兒童游樂場動中有靜,海報參考,傳播第三彈,清涼益夏 美好可7 璀璨瀾庭克拉生活 商鋪、廠企慰問送清涼,通過對企業的團拜、慰問,進一步廣拓深挖客8、戶,渠道拓客:清涼禮包,針對意向合作商鋪、渠道拓客的房企盡心團拜,派送夏日清涼禮包,緩解炎熱帶來焦躁不安。,禮包內含:西瓜、風扇,世茂地標冰激凌,清涼油,礦泉水等,在暑趣,可組織各類消暑DIY案場活動,作為周末暖場,周末為項目增加來訪量。,甜蜜不僅僅是時光的模樣,更是唇齒間的留香,現場活動:繽紛消暑DIY,海報參考,傳播第四彈,璀璨赴新 美好可7 璀璨瀾庭售樓處搬遷啦!,售樓處搬遷,門口南沙路開通(6.28通車)通過售樓處案場包裝,璀璨“賦新”等新生活的持續炒作,為項目持續造勢。,售樓處包裝展板全面更新,項目全配套更新,給客戶一個全新的印象和想象空間。,搬遷,道路搬遷,界面煥新刷屏稿全面炒作,9、陪伴依舊征啟下一個美好,#璀璨赴新 美好可7#,初心不忘品質見證幸福,璀璨赴新佳境煥然綻放,總價170萬起,建面約92141m2精裝品質戶型,恭迎品鑒,#璀璨赴新 美好可7#,總價170萬起,建面約92141m2精裝品質戶型,恭迎品鑒,#璀璨赴新 美好可7#,總價170萬起,建面約92141m2精裝品質戶型,恭迎品鑒,美一幀 更璀璨,美一幀 更璀璨,美一幀 更璀璨,界面煥新信息,界面煥新信息,界面煥新信息,7月,推廣節點,推廣通路,7月12-18日,7月19-25日,觀影節包場,第一周,第二周,第三周,第四周,線上推廣,7月26-31日,推廣階段,線下落地,戶外/媒體(世好房)/官微,朋友圈/安居客、房天下、門戶網站投放,7月1-11日,觀影節包場,購爽一夏 美好可七,歐洲杯狂歡現場布置,地標冰激凌網紅打卡,售樓處包裝,激情歐洲杯 預見歐冠,光影璀璨 觀影節,業主專場,清涼益夏 美好可7,璀璨赴新 美好可7,售樓處搬遷結合區域價值炒作,首屆歐洲杯有獎競猜活動,夏日商鋪、廠企送清涼,夏日送清涼活動,售樓處搬遷,激情歐洲杯,地標冰激凌打卡,觀影節易拉寶夏日清涼暖場,