2021年柳岸曉風樣板房7月推廣執(zhí)行方案(45頁).pptx
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2023-10-09
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2024年房地產(chǎn)樣板房開放活動策劃方案
1、2019,某品牌年度主張萬物共生 連接美好時代在變,需求在變,不變的是對美好生活的動態(tài)觀察,是對美的更新運用。,品牌關(guān)鍵字,連接 Link,“連接”是XX2019品牌的核心關(guān)鍵詞,也是我們思考的出發(fā)點。“連接”是一種方式,“美好”是內(nèi)容,用心連接美好,是XX的獨特標簽。,XXX綠岸初心 美好如心7月份推廣執(zhí)行方案 6月敬呈,2019年7月推廣節(jié)點,瑜伽社團第11期報名,生活服務線,產(chǎn)品銷售線,7月初,柳岸曉風樣板房開放,7月5日,7月底,海豚計劃第一期(8-18),海豚計劃第二期(14-29),XXX,價值分解,小鎮(zhèn)的態(tài)度主題商業(yè)街小鎮(zhèn)的高調(diào)20萬方商業(yè)中心小鎮(zhèn)的服務XX園區(qū)服務體系小鎮(zhèn)的體驗2、生活感知體驗,小鎮(zhèn)的內(nèi)涵國際養(yǎng)生中心小鎮(zhèn)的空氣pm2.5全國三甲小鎮(zhèn)的話語國際養(yǎng)生論壇小鎮(zhèn)的生命島嶼醫(yī)院,小鎮(zhèn)的故事長峙島文化演進長廊小鎮(zhèn)的智慧浙江海洋學院小鎮(zhèn)的教育國際學校,小鎮(zhèn)的品味奢華酒店配套小鎮(zhèn)的血統(tǒng)XX旗下最高端產(chǎn)品線小鎮(zhèn)的格局國際高爾夫球場,小鎮(zhèn)的靈動環(huán)島騎行道小鎮(zhèn)的活力1200畝運動養(yǎng)生體育公園小鎮(zhèn)的引力環(huán)島馬拉松賽道,小鎮(zhèn)的綠肺1200畝原生植物園小鎮(zhèn)的心臟舟山唯一島內(nèi)內(nèi)湖,小鎮(zhèn)的喜悅節(jié)慶活動小鎮(zhèn)的世界全生命周期私享樂園,XXX價值體系,心靈小鎮(zhèn),人文小鎮(zhèn),樂活小鎮(zhèn),格調(diào)小鎮(zhèn),運動小鎮(zhèn),休閑小鎮(zhèn),生態(tài)小鎮(zhèn),宜居小鎮(zhèn),小鎮(zhèn)的意境15公里國家海岸線小鎮(zhèn)的歸屬國際心理培訓機構(gòu)小鎮(zhèn)的禪3、意海天佛國的禪意修養(yǎng),分析購買動機的諸多可能性,如心小鎮(zhèn),交通暢達,稀缺環(huán)境,高品質(zhì)氛圍,合理價格,信賴的開發(fā)商品牌,完善配套及服務,優(yōu)秀建筑品質(zhì),階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,緊扣年度品牌推廣主題,以線下體驗式推廣活動為主;以“美好生活”為品牌主張,線上、線下活動結(jié)合,輸出產(chǎn)品信息;,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,在活動營造輕松、愉悅的情景下輸出項目生活方式;鎖定意向客戶,為下階段項目推手做準備;,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,XXX 柳岸曉風萬物共生 鏈接美好XX名著 2019XXX封面,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,內(nèi)容:海豚計劃之鏈接幸福時間:74、月8日-29日地點:游泳館+場地在培訓小海豚的過程中,邀請家長也參與進來,參與形式,視頻對話或者視頻直播,用視頻記錄小朋友在老師的指導下學習游泳的進步過程,踐行美好生活的點點滴滴;配合適當?shù)呐笥讶χ黝}推廣,達到病毒式傳播目的;,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,內(nèi)容:打開未知之門 鏈接美好時間:7月地點:繁華鬧市區(qū)或熱點景區(qū)在相關(guān)的兩個城市在繁華鬧市區(qū)或景區(qū)設置門,門內(nèi)設置高清視頻對話,互相說祝福語言,踐行“萬物共生,鏈接美好”主題;配合適當?shù)呐笥讶χ黝}推廣,達到病毒式傳播目的;,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,內(nèi)容:Link-Show 之潮牌發(fā)布會時間:7月地點:售樓中心或者商5、場活動展示區(qū)與兒童潮牌服裝機構(gòu)合作,推出“Link-Show”T恤與短衣等夏季簡單服飾;配合適當?shù)呐笥讶χ黝}推廣,達到病毒式傳播目的;,線下推廣物料配合,一張手繪地圖,非常規(guī)項目地圖,而是富有趣味性和可讀性的手繪地圖,既能揭示項目所在,更能傳達項目所擁有。你可以通過它了解XXX,但不會了解太多它指引你去現(xiàn)場。,一本生活手冊,你在這里,能吃的,能去的,能玩的,統(tǒng)統(tǒng)告訴你,不是功利性的樓書,而是一本享樂指南。用生動的文字和生活的美圖,打動你。,一套風景明信片,更加純粹的風景卡,做工精致,選圖真實精美,搭配美文,全方位為意向客戶呈現(xiàn)XXX和長峙島的大美風光。,有什么比大自然造就的原汁原味,更奇妙?,6、常常旅行的意義,就是渴望遇到另一個自己。,兩個男人之間,需要一種簡單的溝通方式。,找尋自我的旅行觀,體會真情的父子觀,回歸自然的美食觀,無論是國王還是農(nóng)夫,重要的是陪著孩子自然成長。,感受溫暖的家庭觀,趨于平淡、簡單,就是最大的奢侈。,簡單隨性的享樂觀,會賺錢不算什么,懂得生活才是真本事。,充滿樂趣的工作觀,一套巡展展板,固定化的巡展物料,用客戶最關(guān)注的內(nèi)容吸引他們,傳達最大的價值點,提升巡展的效率。(XXX的氣候、陽光、美食、生活、),100萬買長壽平均壽命杭州:65歲XXX:80歲年平均氣溫16左右,平均相對濕度78.5%,年平均日照19412257小時,空氣凈化率高。,0元的舒坦日子0站7、:海邊0站:中心廣場0站:電影院3站:市中心6站:普陀山成本:一律0元,一系列陣地包裝,讓XXX的身影無處不在。有趣的步數(shù)指引牌,“距離XXX9293步。”街角巷口創(chuàng)意的生活裝置,“XXX,等你來把心放下。”,樣板房開放,推廣的時候必須強調(diào)精英人群圈層,精英生活圈層和生活價值觀的倡導對這樣一群人來說是很受用的。從居住需求到生活需求,從地產(chǎn)圈到人群活躍的其他圈,探索更多【跨界】的可能性。,強調(diào)柳岸曉風的圈層感,時光之賞,觸,在景觀示范區(qū)的打造中,預留部分空間作為客戶活動的場地示范區(qū)園林景觀的藝術(shù)打造,讓心靜謐下來,設置一處黑膠唱片的陳設角,擺放一部復古的唱片機,沉浸在經(jīng)典復古的音樂國度,聽,預留8、一面投影墻,輪播世界名畫或者經(jīng)典電影,視,嗅,醞蘊在木質(zhì)的芬芳,和書墨的清香之間,又夾帶著咖啡特有香氣快速進入沉浸式的氛圍,味,精致的茶歇點心,溫馨的環(huán)境氛圍撥動你的味蕾,放松你的心弦,一場生活體驗中心的華麗變身,示范區(qū)不僅是銷售,打造更有情懷的空間,從純粹的銷售功能轉(zhuǎn)變成生活體驗平臺。為目標客群設置獨立的空間,以“觸、聽、視、嗅、味”五感,傾心為客戶帶來各感官的新奇體驗。,時光之鑰,懸念貼片,活動前宣:風EVENT|這次,我們即將為舟山改寫時間的概念簡介:你是否親手摸到過時光的流逝?X月X日,曉風見。活動后宣:風EVENT|這座城市的人們,第一次觸到了時間簡介:曉風樣板公開,一份可以親歷的時9、光風景就此啟幕。,示范區(qū)開放當天,在示范區(qū)現(xiàn)場,精心布置,與入駐小鎮(zhèn)的餐飲品牌合作,同時邀請大廚專門打造菜品,每道菜都能與“時光”相關(guān),緊扣主題。同時邀請著名美食家到場與到場嘉賓共同分享美食與柳岸曉風的品牌故事。,時光秘境,媒體合作:與浙江影響力較大的媒體合作,全城記錄活動并傳播。網(wǎng)紅直播:邀請知名網(wǎng)紅(要求格調(diào)高)現(xiàn)場直播。,一場示范區(qū)開放活動,以“時間”為主題的活動設計,異地推廣,品牌,從XX,迭代升級,再到小鎮(zhèn),情懷的真意,登頂后,再出發(fā),最具有情懷的品牌最能夠保障的品牌,城市,從中心,造中心,再到造文旅IP,居住的真意,非XX,不小鎮(zhèn),既然要最好的城市既然要最好的生活,建筑,從本土,到10、舶來,再到融合,產(chǎn)品的真意,不純粹,不極致,空間精裝才能盡興風格最好不是舶來品,富豪,從純真,到完美,再到本真,圈層的真意,敢成功,真性情,嬉笑怒罵既是生活一舉一動皆是時代,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,在XX品牌的充分認知的前提下,再一次為XX文旅產(chǎn)品喝彩;以“XXX”為IP的文旅產(chǎn)品再次受到市場追捧;,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,以“西湖-杭州西湖-全人類文化遺產(chǎn)的西湖”為發(fā)展為故事線,突出:文化對旅游產(chǎn)品價值塑造起著決定性的作用;強化“XXX”旅游文化內(nèi)涵;,注:全國約有36個西湖,可以與杭州西湖拼資源(自然資源、景觀等)的不在少數(shù),唯獨杭州西湖不僅成了杭州的名片,11、更是代表中國新形象為世界所了解,但在中國人眼里,杭州西湖更是一個文化湖,如:斷橋、白堤、林隱寺等景觀注入了美麗傳說或者傳奇故事;同理深諳旅游本質(zhì)XXX也是一個文化小鎮(zhèn),文化乃是XXX核心構(gòu)建支柱,她貫穿這整個小鎮(zhèn)建造的全過程,并且在未來會越發(fā)明顯;,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,XXX 柳岸曉風如心臻旅墅 與未來共生長XX名著 2019XXX封面,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,內(nèi)容:美好鏈接之小小旅游推廣員時間:7月地點:核心旅游景區(qū)與旅游局、旅行社聯(lián)合,與核心客源區(qū)域推出“小小旅游解說員”活動的旅游推介會,通過兩地視頻直播,增加影響;配合適當?shù)呐笥讶χ黝}推廣,達到病毒式傳播目的;,階段目標,階段訴求,推廣策略,推廣配合,內(nèi)容:美好鏈接之小鎮(zhèn)景區(qū)構(gòu)建時間:7月地點:XXX與旅游局、旅行社聯(lián)合,小鎮(zhèn)景區(qū)進行故事包裝,動作:景點命名征集、故事征集、文化名人、明星等資源的導入等動作;配合適當?shù)呐笥讶χ黝}推廣,達到病毒式傳播目的;,斷橋傳說,林隱寺傳說,THANKS,
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