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2019南寧江山御景住宅項目車位開盤方案(5頁)
2019南寧江山御景住宅項目車位開盤方案(5頁).docx
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方案
上傳人:Le****97 編號:764016 2023-10-10 5頁 1.79MB

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1、江山御景2期車位開盤方案一、 推售范圍截至11月10日江山御景2期總成交110組,已簽訂產權車位優惠權益申請書業主總計77組(1#簽訂54組,2#簽訂23組);建議本次開盤僅拿負一層、負二層共238個車位進行開盤選位,具體位置如下:二、 推售產品類型統計:分類1#、2#負一層普通車位匯總1#、2#負二層普通車位匯總合計標準車位子母車位微型車位無障礙車位標準車位微型車位子母車位數量11046711847合計127129256可售10045511347可售合計114124238三、開盤對象:已繳納4萬元產權車位誠意金業主。注:已簽訂產權車位優惠權益申請表業主繳納的40000誠意金直接轉換成定金。四2、開盤時間:2019年11月29日(周五)晚上20:00(線上選房系統開放時間30分鐘)(暫定)。五、簽認購時間:2019年11月30日(周六)統一簽署車位認購協議書,當天安排銀行駐場,簽完協議書后可現場進行面簽。簽認購當天的場地布置圖:七、開盤優惠折扣價格以公司批復為準,已簽訂產權車位優惠權益申請表的業主,在批復的價格上優惠40000元。八、換簽時間換簽時間為簽署車位認購協議書之日起,7天內至營銷中心簽署商品買賣合同。九、車位銷售方式1、金鵬系統線上手機選房于2019年1月29日晚上20:00-20:30通過手機線上選房,客戶可選擇在家里手機操作,也可以選擇至營銷中心現場手機操作選車位,線上3、選房界面選房時間是30分鐘,30分鐘后關閉選房通道。十、開盤工作安排工作項目工作內容完成時間責任部門車位認購協議書1.擬定車位認購協議書后報批定稿;11月22日客服2.制作認購協議后蓋章備用;11月23日客服商品房買賣合同文本定稿11月23日客服房號落位1.了解客戶意向車位房號;11月23日銷售2.引導、分散客戶車位落位;11月23日銷售銀行信用貸政策落實落實銀行信用貸房款時間和周期;11月19日客服金鵬系統手機選房系統搭建1.系統搭建;11月19日銷售2.預約客戶信息導入;11月19日銷售業主通知1.統一通知預約業主車位開盤時間及注意事項11月25日銷售推廣配合通過微信稿、海報等形式釋放開盤信息;11月29日廣告公司文檔物料打印打印價格表;1月28日銷售十一、費用預算江山御景2期產權車位開盤物料費用表類別項目詳細內容單價(元)總價備注(元)區域物料簽字筆簽字筆3060筆2盒印泥印泥1590印泥120g/個,6個區域水牌銀行面簽區、認購區、財務區403004個區域水牌,運費約100元針式打印機針式打印機1004004臺打印機,100元/臺/天,費用含稅費選房系統搭建費用金鵬選房系統搭建及服務費用2000020000費用合計20850備注:以上費用為預算,以實際產生費用為準。 江山御景2期營銷管理中心 2019年11月15日
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