午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、峰境后疫情時代購房說辭疫情過后房地產市場衰退兩年，中國經濟基本到今年末就會有極大反彈，只要疫情不對中國經濟造成毀滅性影響，那么疫情對房地產就不會有太大影響，根據分析，當前環境下大部分人民財產都投資在房產上，當前情況下房產必然不會大跌，目前房地產的持續健康發展是國家、是每一個人都需要的。房地產市場穩字當頭，嚴字把控，因城施策，一城一策。雖然疫情對房地產市場有較大的影響，但是當疫情過去，房地產還會回歸正常。據國金證券統計，當年疫情對國內Q2GDP的影響大約為09個百分點，并不算經濟上的重創。由于疫情被控制后，因疫情而被壓抑住的投資、消費和出口迅速得以釋放，經濟開始企穩反彈。所以，既然對經濟的沖擊都2、沒有那么明顯，波及到樓市層面的影響，也就更是微乎其微。疫情壓制3年需求，預計2023會有高峰在疫情結束之后，很多需要購房的一直沒有出手，很多購房者勢必會在近期集中看房，購房，而且大量開發商前期積壓的房源會一起上市。二手房房東也會拋出大量的房源。在大量房源入市的時候，價格戰是一定會打響的。在價格戰當中購房者可以嘗到所謂的一定的甜頭，但是隨著購房者意愿的增加房源的不斷消化，房價就會有所抬升。房價抬升之后購房者又會重新燃起對房價增長的預期，同時也會有恐慌性購房的購房者繼續參與到搶房的隊伍中來。市場需求變化，必將引發產品升級。眾所周知，人類對房屋建筑的需求，起碼可追溯好幾千年。最早，人們的需求僅僅是遮3、風避雨、抵擋猛獸蟲蟻，后來對于“家”的需求，越來越高，也越分越細。以商品住宅為例，自上世紀末市場經濟主導房地產發展以來，短短幾十年時間里，我們的房地產行業歷經了“筒子樓時代”“商品房標準化時代”“商品房改善戶型時代”“商品房個性化需求時代”似乎人們對房子的需求無時無刻不在變化，沒有止境。新的需求變化當下的徐州，亦包括全國大多數地區，均進入了后疫情時代。人們對房子的需求又有了新的變化。其實，這般變化早已有跡可循，并非突如其來，一蹴而就。一份來自克而瑞的統計數據顯示，2022年上半年，徐州市場由100以上的改善產品主導，占據絕對的主力。其中，建面約180以上的戶型占比仍在持續增加，在一圈層這一面積4、段占比約24.8%，二圈層占比約29.4%，三圈層占比約37.7%。“市場的改善需求占比在持續增加。”這份數據的結論正好與另外一份權威媒體的研究結果相契合。該研究結論顯示：就全國范圍而言，未來改善性住房需求主導地位持續提升，2035年占比接近六成；拆遷需求其次，2035年占比超三成；剛性住房需求最低，2035年占比僅一成。具體來看，隨著新增人口減少、城鎮化進度放緩，新增剛性住房需求占比將下降，預計2021-2025年剛性需求占比為22%，到2031-2035年該占比降為13%。改善性需求占比的大幅增加，預示著購房者不僅需要有房可住，更需要住得舒心，住得健康。未來，隨著正式步入后疫情時代，房地產5、行業的個性化功能需求還將進一步細分，房企則需要提前研究以滿足這些需求變化，贏得客戶，贏得市場。經過分析后，我們發現，人們對生態宜居戶型住宅的需求增加了。這可能是后疫情時代的結果之一，但并非全部。據不完全統計，經過疫情的洗禮，人們對房子的需求發生了一些變化：需要優越的、濱水的、自然的生活空間，戶內不僅是室內的獨立空間，室外同樣需要更大、更通透的空間；需要更加豐富的功能性產品設計，符合國人對于健康、自然、對居家、辦公、娛樂的場所都有訴求；需要更加優質、快捷、智能的物業服務，最好是擁有資源型的整合服務商“低密”“大戶型”“綠色”“健康”“智能”“優質物業”等等，這些關鍵詞，因為本輪疫情，呈幾何倍被放大，被看見，從而理所應當被尊重。于國人而言，幾乎每個人的心中都有一個自己的理想社區。只不過，進入后疫情時代，這方理想的社區將被放大，更多的人希望能夠找到它。而于房企而言，無論是從空間尺度、室內功能、綠色健康、智能服務等多個方面，都應該順應市場需求變化，打造出更有溫度的產品。