地產項目開盤人員及物料匯總表.xlsx
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上傳人:Le****97
編號:764257
2023-10-10
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1、開開盤盤前前:總總控控負負責責人人(每每人人一一部部對對講講機機):8 8 :4545后后:負負責責一一樓樓等等候候區區,經經理理負負責責選選房房區區,經經理理負負責責二二樓樓等等候候區區,劉劉經經理理負負責責簽簽約約區區,二二樓樓工工作作人人員員到到崗崗所所有有人人員員7:307:30到到崗崗,簽簽到到處處7:007:00到到崗崗位位置置功功能能公公司司崗崗位位人人數數姓姓名名職職能能物物料料南停車場停車引導保安1停車引導售樓處入口簽到簽到指引2檢查客戶資料,提醒等候區位置,告知置業顧問催促客戶(7:00-8:45)“簽到處”展架1,選房流程單130份;簽到表1份“姓名、認籌號、置業顧問姓名2、”,一米線4米物業1職能同上(8:40)前臺新訪接待新訪接待1接待新客戶,開盤前協助簽到碼隊一樓等候北區叫號叫號21,楊磊按照認籌編號每批叫號5組,2、董玉晨核對認籌編號,將客戶引導到二樓等候區指示牌,選房流程、開盤樓座位置、價格展示、開盤優惠、叫號KT板2個,認籌名單2份,對講機1部,筆2,腰麥2,椅子80-100把,茶水、糕點、飲料若干,衛生間旁小門一米線2水吧服務物業2水吧服務等候區秩序保安1等候區秩序維護區域秩序保安1非叫號人引導進入電梯的客戶禁止入內二樓電梯口入口管控保安1無工作人員帶領,客戶禁止上下樓二樓電梯出口等候區區域管控流動管控1協調開盤流程,處理等候區事件社區溫馨美景圖畫面3、,椅子40把、對講機2呼叫1樓送人碼隊和叫一樓送人1溝通1樓叫號人送客戶上樓,協助碼隊二樓叫號叫號叫號1每批5組(根據鐵經理要求),驗證客戶認籌號碼,引導客戶排隊進入選房區籌客戶名單(姓名、客戶編號)1份,筆,腰麥1部安保保安1協助叫號人管控客戶進入,協助防范突發事件選房區區域管控管控1區域流程和秩序管控,問題協調選房確認單150份,簽字筆8支,簽字板6個,銷控白板筆2支,紙質銷控1份,桌子1,椅子2,房源銷控畫面1,鐵馬5米,一米線5米,對講機1選房員選房5引導客戶快速選房,置業顧問填寫確認房源單信息,客戶在選房確認單簽名確認,置業顧問告知李楠銷控房源,將帶領客戶及選房單戶送到胡田田處銷控員4、房源銷控1行房源銷控銷控復核紙質銷控2確認房源是否可選并銷控紙質銷控,在選房確認單簽字,并將一聯確認單交給跑單人選房出口管控保安1出口禁止回流客戶選房跑單跑單3選房確認單、客戶資料,交給財務碼隊人(無客戶排隊直接交財務)財務區區域管控財務管控1區域管控,財務手續辦理,并將財務處辦好的資料交換簽區管控劉經理桌子2,椅子9,簽字筆3,財務票據若干,財務區指示牌1財務手續辦理財務手續辦理1根據房源確認單辦理財務手續財務區碼隊碼隊1財務區碼隊秩序、引導客戶排隊辦理手續財務區碼隊碼隊1換簽區區域管控管控1區域管控,認籌名單上進行標記認購書100份,桌子3,椅子10,簽字筆10,檔案袋100,抽紙2盒,印5、泥3個,換簽區指示牌1,對講機1,認籌名單1份(姓名、認籌號)換簽手續換簽4辦理換簽手續,告知劉經理X號客戶已換簽完成換簽碼隊碼隊1換簽區碼隊秩序禮品區區域管控管控1禮品區秩序管控禮品領取單(認籌姓名、認籌號、禮品欄、簽字欄)1份,簽字筆2,桌子1,椅子5,禮品80份,禮品區指示牌1禮品發放禮品發放1引導客戶領取禮品、簽字,指示出口位置出口二樓出口保安1禁止客戶從出口進入,協助防范突發事件出口指示牌1個:選房出口一樓出口保安1禁止客戶上樓展架2個,一樓門口及咖啡廳各一個展架:X-X期間二樓有活動,請勿上樓,感謝您的配合選房區選房確認單150份,簽字筆8支,簽字板6個,銷控白板筆2支,紙質銷控16、份,桌子1,椅子2,房源銷控畫面1,鐵馬5米,一米線5米,對講機1崗崗位位(所所在在單單位位)人人員員數數量量支援匯總物業4(簽到1,水吧2,禮品區1)物業保安8(南停車場1,一樓等候1,電梯區1,二樓4,一樓出口1)保安財務3名(1樓1,二樓2)財務一樓等候管控公司值班接待一樓叫號二樓叫號呼叫1樓輸送客戶(協助咸一君)第二等候區管控選房區管控展板銷控選房員紙質銷控跑單財務碼隊換簽管控換簽員換簽區碼隊禮品管控禮品發放4 (簽到1,水吧2,禮品區1)8(南停車場1,一樓等候1,電梯區1,二樓4,一樓出口1)3 (1樓1,二樓2)支援匯總負負責責人人 制制作作單單位位物物料料數數量量活動公司展架、7、桁架11111121211對講機8腰麥3椅子170長桌9一米線12鐵馬9采購開盤禮品100糕點、飲料若干印刷公司選房流程單100選房確認單150認購協議130紙質銷控1檔案袋100簽到表1認籌名單4禮品領取單1抽紙3印泥3銷控白板筆2簽字(文件夾)板6開盤證件復印件1黑色簽字筆20財務財務單據若干內內容容簽到處等候區指示牌一樓:價格及開盤優惠、開盤流程、社區規劃鳥瞰及開盤樓座位置換簽區禮品區財務區叫號KT板2個選房出口(一樓)X-X期間二樓有活動,請勿上樓,感謝您的配合恭喜選房成功、社區實景、樣板間等氛圍圖價格銷控板、社區規劃鳥瞰及開盤樓座位置樓下等候80-100,樓上等候40-60,工作區20紙控1,財務2,簽約5,禮品1單位:米單位:米李楠是否要紙質銷控1待定待確定準備方姓名、認籌編號、置業顧問姓名、認籌編號(叫號3、換簽1)姓名、認籌編號打印好、客戶在禮品選框打鉤、并在簽字欄簽字銷售部人員自帶簽字筆