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1、審審核核點點區(qū)區(qū)域域分分區(qū)區(qū)分分類類不能只做一圈波打，要留出調(diào)差的空間客廳裝修標準廚衛(wèi)墻磚、地面貼磚空間為3050，一般以50計算（含建筑誤差）衛(wèi)生間裝修標準客廳石材地面鋪貼層，裝修預留厚度為60mm（含建筑誤差）客廳裝修標準木地板裝修厚度為30（含建筑誤差）臥室裝修標準審審核核點點區(qū)區(qū)域域分分區(qū)區(qū)分分類類廚房窗臺高度900以上，保證在櫥柜地柜臺面上方門窗洞廚房門洞，單門850，雙推拉門1600，高2200（或2100）門窗洞儲藏室門800，推拉1600（至少1400）門窗洞房間門洞尺寸須900高2200（或2100）門窗洞開單扇窗注意貼墻執(zhí)手開啟方便門窗洞門窗宜留出100的墻垛，條件不允許是2、至少保證50墻垛門窗洞入戶門建議向內(nèi)開啟，方便客戶安裝防盜門門窗洞衛(wèi)生間門洞800，高2200（或2100）門窗洞臥室門洞900，高2200（或2100）門窗洞分分級級111111111深深圳圳市市萬萬科科房房地地產(chǎn)產(chǎn)有有限限公公司司編 號 VKSZ-RL-SX019-006版 本 號 A/1SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO.,LTD.生效日期 2012年2月28日深深圳圳公公司司精精裝裝修修戶戶型型審審控控表表項目名稱戶型及裝修標準A建筑設計單位B建筑負責人C裝飾設計單位D裝飾負責人E裝修施工單位F項目部負責人序序號號功功能能空空間間審審圖圖要要點點責責任任專專業(yè)業(yè)3、A AB BC CD DE EF F不不符符合合項項備備注注說說明明1全屋結構標高應滿足深圳公司裝修房標高體系中對于結構標高的要求建筑2全屋應根據(jù)結構標高和裝飾完成標高明確建筑砂漿找平層、找坡層的范圍和厚度3全屋裝飾完成面標高應滿足深圳公司裝修房標高體系中對于裝修標高的要求4全屋非防火入戶門朝內(nèi)開啟，防火門須向疏散方向開啟建筑5全屋強弱電布置應符合戶內(nèi)強弱電配置一覽表要求裝飾6全屋裝修圖應有燈具與地面物件疊加圖，考慮兩者之間的關系裝飾7全屋裝修圖應有梁位與天花吊頂疊加圖裝飾8全屋裝修圖應有物料清單，明確所有材料部品的品牌型號裝飾9全屋廚房選用冷光光源，臥室衛(wèi)生間選用暖光光源裝飾10全屋廚房單開4、門門洞寬度宜850mm，雙扇推拉門門洞宜1600mm建筑11全屋衛(wèi)生間門洞寬度宜800mm（緊張時可取750mm寬，住宅規(guī)范為700mm）建筑12全屋房間門洞寬度宜900mm建筑13全屋廚衛(wèi)門垛不小于100mm建筑14全屋臥室門垛不小于50mm建筑15全屋入戶門門垛不小于50mm建筑16全屋有玄關柜時，玄關柜墻垛不宜少于400mm建筑17全屋地面石材或瓷磚波打線以內(nèi)宜為整磚或半磚，波打以外有留有調(diào)差空間裝飾客廳地面瓷磚直鋪，無波打18全屋空調(diào)室外機位是否與室內(nèi)機一一對應建筑全屋為中央空調(diào)19全屋空調(diào)室外機位不能放在沒有窗戶的山墻，且窗扇開啟角度不能影響室外機安裝建筑20全屋空調(diào)室外機不能對陽臺5、吹風建筑21全屋不贈送空調(diào)時，空調(diào)管不宜穿過吊頂、衣柜等封閉空間建筑22廚房扣除煙道后的廚房凈面積不得小于4平米（臥室兼起居室的套型，此處為3.5平米）建筑23廚房廚房通風面積應滿足本地節(jié)能規(guī)范要求建筑24廚房燃氣鍍鋅管接頭離爐灶大于300mm，離爐灶燃氣接頭小于2000mm裝飾25廚房燃氣表與熱水器暴露在外時，距離大于300mm裝飾26廚房燃氣表、熱水器在櫥柜內(nèi)時，柜門板做通風百葉，吊柜無底板裝飾27廚房熱水器插座不宜設于熱水器正上方裝飾無28廚房櫥柜有效臺面長度不得小于3m裝飾29廚房廚房操作臺面長度不小于500mm【一般指廚盆與灶間距】裝飾30廚房燃氣灶處柜門板必須有通風百葉裝飾31廚房6、櫥柜臺面外側需設小反沿裝飾32廚房廚房不設地漏時，宜安裝臺下盆裝飾33廚房廚房下方找平砂漿宜內(nèi)高外底，朝瓷磚完成面找坡5mm裝飾34廚房櫥柜地柜深度550600mm，高度820mm，吊柜深度350mm，吊柜底高度1500mm裝飾35廚房櫥柜門板寬度不大于450mm【如果考慮業(yè)主后期加裝消毒柜，單塊門板可放寬至600】裝飾36廚房吊柜到窗邊時有窗垛收口，窗垛寬度不小于400mm建筑窗戶上沿低于吊柜底線37廚房消毒碗柜凈寬600mm，廚盆雙盆寬800，調(diào)味拉籃寬度200450，熱水器寬度450裝飾無熱水器38廚房櫥柜臺面與廚房門不沖突【該處墻垛不小于700mm】建筑 39廚房抽油煙機處為實墻建筑47、0廚房抽油煙機管到煙道不多于1個90度彎裝飾41廚房吊頂高度不應低于2300mm（規(guī)范為不應低于2200mm，預留50mm門套線高度和50mm土建誤差）裝飾42廚房廚房門套落在門檻石上，廚房門檻石寬度大于等于門框厚度【含門套線】裝飾43廚房廚房窗臺高度不小于900mm，避免低于臺面反沿，當有燃氣管沿臺面上方走管時，窗臺高度不宜小于950mm建筑44廚房廚房燈具選用冷光光源裝飾45廚房冰箱預留位寬度單門冰箱不小于700mm，對開門冰箱【4房/144平米及以上戶型】不小于1100mm裝飾46廚房燃氣報警器宜設在燃氣灶中線位置裝飾燃氣報警器在冰箱上方47衛(wèi)生間凈面積應大于住宅設計規(guī)范的最小尺寸（3件8、套不小于2.5平米，面+浴不小于2平米，便+浴不小于2平米，面+便不小于1.8平米，獨立便器不小于1.1平米）建筑48衛(wèi)生間 窗戶凈通風面積應滿足節(jié)能規(guī)范要求建筑49衛(wèi)生間 存在對視時衛(wèi)生間窗應為磨砂玻璃建筑50衛(wèi)生間 衛(wèi)生間是否有管井，是否已經(jīng)在裝修圖上表示裝飾51衛(wèi)生間 淋浴區(qū)地漏應靠墻邊留設，方形或鉆石型淋浴地漏需靠墻角留設建筑52衛(wèi)生間 馬桶處凈空不小于800mm，單邊中心距離不小于400mm建筑53衛(wèi)生間 浴室柜寬度不小于800mm裝飾54衛(wèi)生間 浴室柜臺面與衛(wèi)生間門框不沖突【該處墻垛不小于650mm】建筑無55衛(wèi)生間 淋浴屏凈空不小于800mm裝飾56衛(wèi)生間 鉆石或方形淋浴屏門需朝9、外開，可開啟角度不小于90度裝飾根據(jù)建筑門窗表定位57衛(wèi)生間 兩扇推拉一字屏風寬度不小于1300mm裝飾58衛(wèi)生間 墻面有腰線衛(wèi)生間窗臺高度為1米，腰線設置在窗臺石下方裝飾、建筑無59衛(wèi)生間 衛(wèi)生間電吹風插座【帶防濺盒】不影響鏡柜門開啟裝飾無60衛(wèi)生間 淋浴全部處于凸窗下時，淋浴屏高度宜為1800mm，方便排氣裝飾61衛(wèi)生間 淋浴全部處于凸窗下時，淋浴區(qū)上方天花需刷防水涂料，不得貼磚裝飾62衛(wèi)生間 浴室柜處為實墻，可做鏡柜或鏡框建筑63衛(wèi)生間吊頂高度不應低于2300mm（規(guī)范為不應低于2200mm，預留50mm門套線高度和50mm土建誤差）建筑64衛(wèi)生間 浴缸龍頭安裝高度為600mm裝飾無6510、衛(wèi)生間 淋浴龍頭安裝高度為18001900mm，當有滑竿時，滑竿頂高度為2000mm裝飾均為天花排氣66衛(wèi)生間 淋浴花灑為熱帶雨林花灑時，花灑盤出水高度為21002300mm裝飾無67衛(wèi)生間衛(wèi)生間排氣扇優(yōu)先選擇吸頂，如掛墻，應保證相應排氣扇洞的洞中心距吊頂、距窗邊、墻邊應有150mm的空間建筑68衛(wèi)生間 衛(wèi)生間安裝浴缸時，通道是否影響浴缸搬運建筑69臥室臥室門避免正對其它房間門及入戶門裝飾無70臥室主衛(wèi)門避免正對床頭，宜有走道、衣帽間等空間過度裝飾71臥室為落地凸窗時，需做窗簾盒裝飾72臥室臥室吊頂需考慮扣除衣柜位置裝飾73臥室交樓標準不送衣柜時，開關插座不得位于衣柜位置裝飾74臥室臥室主燈位11、需居于扣除吊頂?shù)奶旎ㄖ醒b飾75臥室床不得居于凸窗下方建筑76臥室主臥需設雙控開關裝飾空調(diào)出風及回風均做在吊頂中77臥室空調(diào)不得對床頭吹風，亦不能影響窗簾安裝建筑78臥室空調(diào)安裝需350mm高度空間，不受吊頂、掛鏡線、窗簾盒影響裝飾79臥室空調(diào)不宜安裝在床頭、電視上方裝飾客廳沙發(fā)朝向電視背景80臥室床頭插座間距應按照床寬，并預留1520cm裝飾無81客餐廳 沙發(fā)需優(yōu)先擺在朝向景觀一側裝飾82客餐廳 奇偶數(shù)層變異戶型時需檢查沙發(fā)、電視背景墻與出陽臺門的關系裝飾客廳雙控，餐廳單控。83客餐廳 空調(diào)室內(nèi)機位置不得與背景墻、窗簾沖突裝飾餐桌有插座，沒設飲水機插座。84客餐廳 客餐廳燈需設雙控開關裝飾8512、客餐廳 客餐廳需設飲水機插座與餐桌插座裝飾86客餐廳 除與電視相關插座外，其余開關插座避免設在電視背景墻范圍裝飾有家政間87客餐廳 陽臺燈開關避免設在柜機后面建筑88陽臺至少有一個陽臺需設洗衣機取水口和家政取水口，并有相應的強電和排水建筑89陽臺陽臺對角長度大于6000mm時，需設兩個雨水地漏建筑90陽臺陽臺地漏需靠反坎邊或墻邊留設裝飾無91陽臺當燃氣表位于陽臺時，需考慮燃氣管接入廚房的方案建筑92陽臺當有陽臺、入戶花園等空間可改為房間時，需考慮電氣預留裝飾無93陽臺當有陽臺、入戶花園等空間可改為房間時，不宜做結構降板建筑94陽臺當有陽臺、入戶花園等空間可改為房間時，需考慮地面裝飾完成面標高及排水坡度裝飾95陽臺陽臺欄桿防護高度需滿足規(guī)范要求，當反坎貼瓷磚時，需重新測量建筑