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1、?告?告?!#!#$#%#&#!&#&#(#(#!(#!#(#!#$%&()*!+!#!#$%&()*!+!#!#$%&()*!+!#+!*,#+#+,#+#!,-./0123!#%4%!)4(%(4#!+()4%#!*#4)$!#%4&)#&$4*($+#4$!&(4+()+&4#$*!#4$+!%$!+4(#(!4(*&#)4#$#&+4$&!#4*%&!%4&%+#4+$!%(&4*$*+&4$*(+4$+&$4!#*4&%$+(4)%!(*4!$4#*)4%$*4*&%4(#!%$4!%+#)4&!56/0123!$!*4(%+&4$#*!4%!(4#*)&4%(!)+4()#%2、)(4#*)#4!#)&4%#!&(4+(#!4&#()4*(+!%$!+4(#%)%4(%+!4$#&+4$&!#+4&(%(4)%#)4%&(#(4&!()&4+%$#+4*%+&$4!#*4&%$+(4)%!(*4!&)4+&%4!*4*!+4*$)4+!+567/891:;/01?3!*4*!(4!$&%4()!$%4*!%(4!&!#*4$*!#&4&$!)4+(!%&4$!#$4*!%4$!#+!4!&)4(!$4*!(+4%(!*4#!%+4*)!&+4!$!+4(!$!4#!()4%(&4&*!&*4!(*4$4+(#4+)+4#&!$%4%)*4$!%!4$!(%4!&3、%4#!%4*#)4&+(+4+A/01?3(4!*%&4%$*$4)*%4)$!4#$!(4!&!#+4*!#+4*)!#&4&+!&4&*(4%!#$4!%&(4#!+4(&)4#)()4!)!+4(%!&4#&*#4$*!+4$+!+4)*)4+$*)4#!$#4&(!4&*%#4*&)&4)%($4#+(!4)*4#&%4!(#4*&)4&$4(#4%&-BC!4&+4$)+4&)!4%#!4$#!4!+!4+%!4$*!4!4+(!4%)!4$!4+#+4$!4#!#4!4%+!4$+!4(%!4$!4(+4(!4#!4$+4&*+4&$+4*$!4)%+4*#4+%!4!+4)!44、*+4%&!4!$!%#2019-2021?11?銷售積銷售積(萬萬)去化周期去化周期物業類型物業類型新增積新增積(萬萬)銷量環銷量環存量積存量積(萬萬)庫存變化庫存變化（萬（萬，與初對）初對）近年銷量近年銷量(萬萬)去化時間去化時間（年（年）成交均價成交均價(元元/)價格變動價格變動（元元/，與20202020年年同期對同期對）!#$%&()&*(+),-(.&*/&01*(/&-1.451.45/)-/(+.%*23/.&*%/&%)+0.,(0/&).0&/.1&*%5.525.52()-+/)0.!4/&1-*&0)/*.,*-(&11+%&/*)*&*)14.9414.94-.(-+5、0)%1合計合計70.6070.6062.4562.45-2%2%2392.092392.098.158.15849.28849.282.822.821299012990-133913392021?11?!#$%&()*!+!#!#$%&()*!+!#!#$%&)*!+!#+!*,#+#+,(#+#!,DE/01?3!#(4#$!&*)4*%F!&+4!)F!+4$!$4#$F!%)4!#F!*F!(+4+&!(#+4!(F!(#)4%$F!(&4!+!)&$4!F!)&%4!*F!)%(4$&F!)&*4&!*&+4$F!*+4)(F#+#&4(%#+*%4+#F#!#%4*$F#!*6、4(+#!(%4#&#$&4!F#)#4#%F#&4(!#$4$(F#$+4()F#*#4+(F#)*4&!#$!4&(F#$(!4&F#$#4)&#%!*4#+F#$)$4*$F#$*#4+*GH,A/01?3!+()4#!+($4&(!+#4#F!&4+F!#4(F!#4%)!)4#*F!#!4#F!#$4$!F!#&4#!#&!4#!#%$4$#!#$4(&!)*4+(F!&$4%F!$4)#F!#4$!#%4%$!+*4!$!+(&4%&F!+&4)$!+$*4#!+$*4)$!+%*4#!+&$4#$!+)&4%$!#4*F!+)4+!+(*4!+$4!&!+%4*$F*(4&*FF7、*!*4$FF)&4+)FF)%*4#)IJKLM,N!4&!FFFFFF!4%*FFFFFF!4%#FFFFFF!4%$FFFFFF!4%&FFFFFF!4%FFFFFF!4$*FFFFFF!4%+FFFFFF!4$*FFFFFF!4$)FFFFFF!4%#FFFFFF!4%*FFFFFF!4&#FFFFFF!4&FFFFFF!4!FFFFFF!4(#FFFFFF!4(FFFFFF!4)+FFFFFF!4*!FFFFFF!4*)FFFFFF#4+)FFFFFF#4+*FFFFFF#4!&FFFFFF#4!)FFFFFF#4!%FFFFFF#4+FFFFFF#4+FFFFFF#4+(FFFFF8、F#4!#FFFFFF#4#*FFFFFF#4$FFFFFF#4%FFFFFF#4$FFFFFF#4*FFFFFF#4)#!#!$!$#!%!%#!&!$!%!&!2021?11?2392.092392.09?849.28849.28?2.822.82?2021?51136?2016-2020?6?銳?2019?83630?2020?72345?2021?2020?30%?2016?-2018?6?2021?務?務?它山之石可以攻玉項目項目價值價值類型:別墅、高層低密度社區建筑品牌價值品牌價值布局粵港澳大灣區、長三角、海峽西岸、遼東半島、華中地區、西南地區六大核心城市群交通：三縱三橫立體交通，9、多維出行方式景觀：三大景區環繞，生態價值園林：墅區園林景觀配套：社區配備底商及幼兒園、小學，共享恒大童世界全系配套產品：合院、高層項項目目價價值值體體系系風格:新中式土地價值土地價值空港經濟新區+產業園區規劃+旅游度假圈，土地潛力巨大，物業未來可期匠心21年，筑就品質人居?務?務?務?務?務?務?務?太?/?/?/?/?/?&?詞?詞?3#13#1?289289?1010?14741474?86188618?16521652?副?IP?1818?匹?去?匹?去?IP?4#4#?4 4?IP?年齡20-30歲30-40歲40-50歲50-60歲60歲以上數量321504515占比2%16%37%10、34%11%0%8%41%30%21%0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%20歲以下20-29歲30-30歲40-49歲50歲以上來訪客戶年齡分布2%0%7%38%23%1%27%0%5%10%15%20%25%30%35%40%單身二人世界（未婚）二人世界（已婚）三口之家四口之家（非獨）空巢老人三代同堂來訪客戶家庭結構4?-10?11?-12?置業次數首套二套三套及以上數量366038占比26.87%44.78%28.36%?告?&?3030?&?4040?客戶標簽基礎信息：62歲/盤龍區家庭結構：空巢老人工作情況：退休置業目的：自住置業類型：合院96客戶標簽基礎信息：411、9歲/嵩明家庭結構：離異工作情況：教師置業目的：自住(改善）置業類型：合院116客戶標簽基礎信息：58歲/嵩明縣家庭結構：五口之家工作情況：獄警置業目的：自住（養老）置業類型：合院96客戶標簽基礎信息：29歲/官渡區家庭結構：四口之家工作情況：電商置業目的：自住(改善）置業類型：合院96客戶標簽基礎信息：32歲/盤龍區家庭結構：二人世界（已婚）工作情況：個體置業目的：自住置業類型：合院116客戶標簽基礎信息：62歲/盤龍區家庭結構：六口之家工作情況：退休置業目的：自住（養老）置業類型：合院96客戶標簽基礎信息：58歲/盤龍區家庭結構：三口之家工作情況：教授/個體置業目的：自住置業類型：合院1112、6客戶標簽基礎信息：45歲/盤龍區家庭結構：四口之家工作情況：個體置業目的：自住置業類型：合院116?20-35?10?20?60?愿?副?40+?40+40+?千?撐?“?“?40+?20222022?IP?的?有資源利用好有目標瞄準好?KEYKEY WORDSWORDS?VI?4#?3#1?務?滾?嗎?嗎?去?去?2022?40+?IP?40+40+?模?模?對?PART 1?H5H5?匹?匹?p?1?2?3?&?4S4S?4S4S?4S4S?4S4S?套?&?PART 240+?送?12?12?熙?12?8?8?PART 3?3737?展?展?務?務?20?20?1.?2.?去?1.?務?愿?2.?3.?5?務?務?/?/?5?10?3?0?2?5?/?嗎?/?/?/?去?/?/?對?告?=?/?/?/?/?/?/?/?/?去?45?10?15001500?5050?盟?套?套?/?盟?套?盟?套?1 1?2 2?3 3?4 4?務?去?務?去5 5?6 6?7 7?8 8?