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1、西府海棠現代中式洋房傳播價值梳理“種給中國家庭的幸福”重新審視人和外界的關系，建立新中式產品的語言體系體驗感悟綻放幸福人生西府海棠位于石景山區五里坨翠微山腳下，緊鄰永定河生態文化帶和八大處生態文化帶，東側500米24萬大型商業體在建中。項目占地面積72761，容積率1.8，園區規劃1156戶低密洋房，戶型主要面積為90136。新國語建筑，重構中西元素，在全新的“形”之中，發現世界文化的中國“意”。整體風格既有時代感，又體現了傳統中式的建筑從容尊貴的氣度；立面三段式劃分，充分考量近、中、遠三重觀感之美，在中式大美中塑造全新的生活美學。秉承“真誠、善意、精致、完美”的企業理念，西府海棠為幸福生活而2、來。新國語建筑由畢業于清華大學建筑學專業、GOA大象資深合伙人連錚先生設計，將傳統與現代交融，煥發新生之美，承載幸福生活；海棠八景中“枯山水”一景由世界級大師大橋鎬志先生參與打造，禪意景觀與美好生活相互映照；服務體系細致入微，深入家人生活的每個瞬間，提供優質生活服務。品牌品牌創制【刂】標題：懷人文理想，致天地以美好內容：建筑如建字，營造之初和造字之始，從自然狀態跨入人文境界，以獨特的營造理念，確立自身在天地間的位置集團品牌價值標題：致力成為現代中式洋房理想生活營造者中式審美，親近東方內容：高端住宅營造之路，歷經桂花城系列到法式宅院、平層官邸、二代高層、地中海系列、中式合院系列，對于國人來說，中3、式是骨子里的驕傲，更能激發幸福共鳴，經過多年的探索，發現，在當代，中式審美，更親近中國家庭對幸福生活的想象。洋房形態，宜人尺度內容：自1995年以來，有著24年的低密高品質住宅的開發經驗，對洋房產品也有著深入的理解，從桂花城到烏鎮雅園，每一代洋房產品都更注重靈動的組團空間、雅致的建筑形制、豐富的建筑細節、安全的社區環境，創造宜人的生活尺度。理想生活綜合服務商，與美好生活共進內容：二十多年來，一直以優質的產品品質和服務品質引領行業，在“高端物業營造專家”之路上不斷地嘗試與實踐，深諳建筑是生活的容器，服務是美好生活的基石，以“理想生活綜合服務商”之名，致力打造美好生活。西府海棠品牌價值標題：以詩性4、的浪漫，記錄對美好的自我認同海棠系產品開篇，新中式的代表作品內容：西府海棠，為中國家庭生活，創造中式意向。2007年起全面實施“精品戰略”，產品全面升級，推出第 二代高層公寓、法式多層公寓系列、第三代別墅、現代中式多層公寓，聚焦高端客群，被業內稱為“高端物業營造專家”。除開發住宅外，還延伸至高星級酒店、城市綜合體、高端辦公區、大型社區、養老地產等領域。同時，正式啟動了園區生活服務體系。這個階段呈現了在中式多層領域的作品烏鎮雅園，民國風風格就此誕生，秉承著24年來堅持“以人為本”理念，深入研究洋房建筑形態及其居住者的生活形態，清晰地找到了洋房產品的文化根源，我們以適度簡化的中式建筑精神，在深具人5、文發展背景 的基地上演繹“尊重”、“安穩”、“親近”的居住理念與主題，此后民國風依次在徐州、南京、佛山等極具人文色彩的城市落地。平均綠齡7年以上的高端物業營造團隊內容：西府海棠項目營造團隊參與開發項目包括杭州桃花源、義烏玫瑰園等高端序列產品，聯袂GOA、杭州朗庭、中建二局，規劃階段由創始人宋衛平親自把關，以最純粹的初心，營造幸福社區。文化文化同源【氵】標題：透過思維，在流動的時間里肯定自己內容：建筑、語言、行為的文化結構同源，都是是調動全部感知去遇見鐘情的世界京西江南復刻蘇杭意境內容：遙想康乾二帝12次沿運河下江南，11次巡幸杭州，歸來便在京西的帝王氣中便融入了江南意蘊，皇室將江南意蘊造景于園6、，置于京西龍脈，長春園的獅子林、頤和園的諧趣園、圓明園的平湖秋月自古傳承的江南印記，滋養了京城的江南審美，北京的江南，便是江南的蘇杭。項目板塊價值板塊情境【土】標題：西山麓八大處人文集萃之地內容：土地是媒介，是主體心靈和外在世界的聯系，覓一處安居，擇一址安心一脈西山美好的原點標題：承載北京都城從無到有的記憶內容：北京作為人類居住區意有至少百萬年歷史，作為全球現代都市曾擁有數十萬居民生命的證跡，新舊大陸絕無僅有，西山山脈，則是都城建設的見證者，源源不斷給予城市能量。永定河文化帶標題：綿延百萬年，北京生命之源，孕育最初的美好內容：縱覽歷史長河，永定河畔的石景山，早在200300萬年前，就留下生命的7、痕跡，永定河文化帶擁有70萬年前周口店北京人遺址，是中華文明乃至世界人類文明的重要起源地之一，在多元文化中最具核心性。皇家龍脈，鬧中取靜標題：北京皇家龍脈，流淌千年貴氣內容：西府海棠北側天泰山向東連接北京風水的龍頭位置香山和八大處（包括頤和園以及玉泉山），向西接駁太行，被稱為太行山之首，是北京真正意義上的上風上水位置，至今區域生態保存完好，隨著城市發展，真正形成了鬧中取靜的居住氛圍。自古東富西貴標題：自古東富西貴，京城改善首選區域內容：自古以來北京就有“東富西貴”的說法，中央機關及各大部委都在北京西部，本項目周邊就有 18 個黨政機關和部隊大院。北京歷屆國家領導人大多居住于西山一帶，大量隱形富8、豪也選擇將西山一脈作為家族居住的首選之地，因此形成了 北京的西貴富人區，也就是“西貴”的由來。京西生態屏障標題：北京城六區文化重鎮，西北部生態屏障內容：石景山區是北京六個主城區之一。地處北京西部，位于長安街西段，最東端距距天安門14千米，因“燕都第一仙山石景山”而得名，自古就是京西歷史文化重鎮。區域內山地面積占23%，城市綠化覆蓋率為47.09%。人均擁有公共綠地面積達73.89平方米，居北京市城區首位，是北京市城區中山林資源最豐富、綠化覆蓋率最高、人均擁有公共綠地最多的地區，在十三五規劃中，被賦予生態發展帶+創新金融打造的使命，五里坨區域群山環繞，綠蔭濃密區域內新房社區平均容積率2.0以下，9、全部為洋房及別墅低密產品，是北京市內難得的低密淺山類別墅舒適住區。一脈再返西山，與山水重逢標題：從三山五園第六園，到綻放美好生活內容：北京御園是在北京打造的第二個項目，是法式平層官邸開山之作，面積 390-1500，目前二手房均價是海淀住建委二手房指導價單價最高的項目，御園是頤和園旁的宮殿群，在中國皇家園林“三山五園”環圍之中，與西側的玉泉山，東側的頤和園萬壽山，名滿天下的昆明湖世紀守望，御園被地產同行公認為“北京乃至全國市場的豪宅參照系”，并屢獲文化部“全國和諧人居經典項目獎”、中國環境科學學會“全國環保型人居工程獎”、21 世紀博鰲論壇“年度地產設計大獎和年度別墅大獎”等殊榮。接待地產界、10、傳媒界、政界、文化界高層訪客逾萬人次。冰島大使、聯合國開發計劃署高官等眾多國際友人千里迢迢慕名而來，留下深刻觀感，被譽為“三山五園第六園”。御園的成功，是在北京“理想主義的實踐”的重要一步，而后又有誠園、西山燕廬，為西山生活創造都市意向。一脈生活1條景觀綠軸北京國際雕塑公園、旺景公園、芳菲園、西長安街藝術公園、冬奧文化公園、石景山城市森林公園、衙門口城市森林公園、石景山游樂園、松林公園、新安森林公園、首鋼工業遺址公園、石景山景觀公園、永定河濱河景觀帶13處大尺度綠地的建設及改造工程，提升道路綠地景觀效果，打造一條由城市通往自然的綠色軸線。3大人文生態景觀法海寺國家森林景區、八大處文化風景區、京11、西五里坨民俗陳列館，串聯南馬場水庫、八大處后山，形成多處高質量秋色葉觀賞點；2大京城名校人大附中石景山分校、中杉學校；3大商業中心1.8 萬平米獨立商業、喜隆多、沃爾瑪山姆會員店；3大產業園區國家保險產業園、新首鋼高端產業綜合服務區、中關村石景山園；6大三甲醫療機構規劃中的三級醫院、北京大學首鋼醫院（三級）、解放軍總醫院、301 醫院、304 醫院、空軍總醫院等多家三甲醫院。4橫3縱多輕軌的路網格局通過項目南側 500 米的石門路向東行駛 5 公里可到達阜石路，也可選擇由高井路到達阜石路，經阜石路 3 分鐘（4 公里）可到達五環晉元橋，15 分鐘可到達四環定慧橋。整體交通呈現四橫三縱多輕軌的路12、網格局。四橫就是四條城市快速路，從北向南依次是西外大街西延快速路、阜石路、長安街西沿線、蓮石路，都是高級別的城市快速路，全程高架無紅綠燈，且不收高速費，可以很方便的到達西二環金融街，海淀中關村，西單等幾個熱點區域。在軌道交通方面，項目距離地鐵金安橋站只有 10 分鐘車程。距離地鐵蘋果園站直線距離僅約 5 公里，其中金安橋站未來承擔著北京地鐵 6 號線西延線懸浮 S1 線、規劃中的地鐵 M11 號線的換乘，未來建成后,將成為除了蘋果園交通樞紐外的京西”第二大”交通樞紐,一方面可為蘋果園交通樞紐分流一部分客運壓力，另一方面，未來蘋果園、北辛安、廣寧村、金頂街、五里坨一帶都將成為交通便利的黃金地帶，13、同時規劃中的地鐵 M11 號線將延至模式口，未來出行會更加便利。項目規劃價值規劃 家國【宀】標題：建筑組群和語言的認知完形，從小家的意識到大家的共識內容：先有京西幸福家，再有海棠生活理想國，屋檐之下對美好的向往都是相似的，每一處均是美好，無謂滄海桑田、西東尊卑，安放的是居者的整個世界“大園區、小組團”的庭院聚落空間標題：緩坡之上，借鑒京城城市的肌理，圍而不合的庭院聚落空間內容：整體以圍而不合的建筑布局手法，社區外圍連續圍合，內部空間布局方整，營造出“大園區、小組團”的庭院聚落空間。園區內采用十字軸線的總體布局，延續傳統京城的城市設計原則，以中軸對稱為本，南低北高，層層遞進的建筑線條，營造通透社14、區，締造建筑對稱排布，建筑限高均 25 米以內，完整保留了山脈的輪廓線，打造宜居舒適的西部低密生態居住區。關注與城市周界的關系標題：城市周界設計，與城市周邊完美結合內容：與隆恩寺路之間形成櫻花主題綠化隔離，與秀府路之間形成約5米綠化隔離。在沿城市道路與區間道路的周界處理上，對道路兩側進行景觀改造，打造與小區檔次相匹配的、相對獨立安靜的人行林蔭道，作為園區與城市街區的過渡界面。完全人車分流，維護大家空間標題：因地制宜，合理利用空間，打造安心園區內容：合宜的利用地塊，完全做到人車分流，地面不行車，兒童、老人可以放心行走其間。建筑設計價值建筑人本【亻】標題：自然的人本化，倒映于一方天地內容：以人為本15、，是建筑和語言的存在方式，是審美追求的認知共鳴匠心靈感的傳承，新國語建筑的探索標題：綿延半個世紀的新國語運動，傳承中式審美內容：在世紀出洋文化入侵時，建筑師們用母語重新表達自己的作品，成為關乎文化自尊的抉擇，一百多年的中國現代化進程中，時代精神在變，而不變的，始終是中國建筑師對于“宜人程度”的追求與抱負。楊廷寶先生主持擴建的清華大學圖書館，滋養了幾代清華學子“中西融會，古今貫通”的學術范式，也將尊重場地自然環境、以人為本的建筑“場所精神”傳遞給了后來的清華學者。如今，從清華大學建筑學院走出的建筑師、GOA大象設計資深合伙人連錚先生，將這場一直未曾停息的中國建筑的現代國語進程，帶到了西府海棠之中16、。標題：解構現代國語建筑擇址西山一段緩坡，緩坡之上，以舒適的屋身比例，經典三段式、暖灰色立面，融入中西元素，營造現代國語建筑，最大程度上保留中式韻味、居住趣味，與居住者產生情感共鳴，遠、中、近都是一重耐看的風景。創新工藝的首次應用標題：EVE裝配體系創新工藝，裝配式住宅領域的一次重要探索內容：響應國家大勢，體系內，首次涉足裝配式建筑工藝。北京市目前在住建委備案準予在北京市項目使用的pc構配件生產企業一共16家，珠峰科技公司是唯一一家使用自主研發的eve預制圓孔板剪力墻結構體系、立模生產工藝的企業，其余15家均采用日本pc大板體系，平模生產工藝，相比之下，eve體系工業化水平更高，可以使住宅更美17、觀、用材更環保、交付隱患更小、交付周期短、品質更有保障。產品戶內價值空間工法【工】標題：方寸間的工夫，營造安心舒適的居住體驗內容：工欲善其事，必先利其器。西府海棠由室內到室外，由格局到品控，聲-光-熱全方位承襲的工藝工法標準，室內設計價值標題：以品質生活為導向的經典戶型四大顯著特性感知現代生活標題：均好的社區戶型配置，經典的戶型設計，每一個居所都是心安之處內容：室內設計考慮居住的舒適性、成長性、流暢性和品質感。全南北通透戶型，全屋幾乎沒有浪費空間，各大生活空間考量，均在滿足人體舒適度的前提下，極致打造，全屋只有一根承重柱，滿足再次改造需要，功能動線流暢，兼顧業主隱私，動靜分區明顯，門鎖選用海貝18、思，可使用機械鑰匙、刷卡、密碼開鎖入戶，便捷、安全，設置室內燈光一鍵總關控制設備，離家出行可一鍵關閉室內的所有的燈光、空調等家電電源，不必擔心遺漏未關，室內安裝了多個墻插，保障生活各種用電需求，干濕分離衛生間，潔具選用國際品牌，提高生活品質。精裝修價值標題：細致入微處見品質匠心五大人性化體系設計標題：聲氣熱水光，五大人性化關懷內容：【聲】:六大隔音降噪，遠離城市喧囂【1】聲學顧問，為您鬧中取靜西府海棠定制降噪方案，通過研究噪聲來源、噪聲傳播途徑、噪聲頻率特征，阻隔項目周邊 的交通噪音，達到鬧中取靜的效果。業主無論處于園區庭院或室內，都能保證正常的休閑、娛樂、睡眠等生活需求。【2】聲屏障，設置雙19、重聲屏障，逐層消減噪音 生活中最難阻隔的噪音是低頻噪音，西府海棠通過在小區圍墻四周設置聲屏障來阻隔交通噪音。西府海棠周邊的車輛通過時，噪音首先傳達小區圍墻，再經過園區樹木，傳到園區業主 的耳中，而西府海棠設置的聲屏障能阻擋聲音的傳播，將大部分聲能反射回去，僅使部分聲 能繞射過去，在屏障后面形成一個聲影區，從而使噪聲降低。聲影區內的噪聲主要來自繞射 聲，處于聲影區里的建筑物可獲得 512dB 之間的噪聲消減量。【3】樹木吸音，喬木與灌木組成吸音綠化帶(種類待定)西府海棠小區內種植專業綠化林帶，利用樹干、樹葉的散射、吸收和地面吸聲作用，從而降 低傳播至敏感建筑物的噪聲水平。喬木與灌木組成的林帶被證20、明噪聲衰減最為有效，而且綠 化林帶在人們對噪聲消減的心理感受上意義更大。西府海棠的園林植被充分考慮高大闊葉喬 木和密植灌木的合理搭配，最大化吸收噪音【4】人車分流路面，寧靜回家路，西府海棠嚴格規劃人車分流，避免車行胎噪影響客戶起居。【5】高效降噪門窗，看得見窗外的風景，聽不到窗外的喧鬧，西府海棠采用斷橋隔熱鋁合金門窗，玻璃采用離線 Low-E 鍍膜玻璃，鋁材采用深咖啡色粉 末噴涂工藝處理，五金選用國產優質配件。美觀、實用，能夠完美匹配現代家居的需求，達 到極好的隔熱、隔音及氣密效果【6】入戶門隔音，關上門的一刻，就將煩囂拋諸腦后 有時一個不經意的動作，可能會影響到身邊親人寧靜的生活，比如關門聲21、，樓道的高跟鞋聲。西府海棠入戶門采用海貝思消防門，消除了關門時金屬撞擊的聲音，同時有效阻隔戶外樓道 內的聲音，為自己和鄰居營造寧靜祥和的居住氛圍。【氣】:四季新風換氣，健康節能環保【1】正壓除霾新風系統，清新空氣不一定在大自然里，西府海棠采用意艾蒲正壓除霾新風系統，初效過濾除去大顆粒粉塵，高效過濾除去 pm2.5 微塵后，通過管道被送至室內，室內污濁空氣被從門窗縫隙等擠出至室外。【熱】:冬季健康取暖，溫暖而舒適【1】地板低溫采暖系統，暖身先暖腳，健康過暖冬 西府海棠每戶室內均實現地熱采暖，最適宜人體的自下而上采暖方式，足部保持源源溫暖，促進全身血液循環，有益身體健康，考慮四季過渡的舒適性，營造22、輕松愉悅的生活氛圍。【水】:熱水即開即用，凈水飲用無憂【1】太陽能熱水系統，愜意的溫暖沐浴時光，西府海棠采用太陽能熱水系統，大大減少了打開水龍頭需要等待熱水的時間，即開即熱，溫暖流動。【2】廚房凈水設備，健康生態的飲用水處理，西府海棠在廚房進水處安裝濱特爾凈水裝置，減少自來水的二次污染，保證廚房生活用水的安全性。【光】:科技之光，點亮節能新生活【1】專業燈光顧問，點亮生活好心情，西府海棠聘請專業的燈光顧問，對園區的燈光效果進行合理設計，室外燈光既能凸顯建筑物 輪廓，又不會對小區造成光污染;室內燈光保持人體最佳舒適度，亮度高低、光點布置，光 源的選擇，都經過反復測量。園林景觀價值景觀光影【彡】標23、題：五進八景，鏈接自然的力量內容：景隨影動，每一處皆是自然與人的親密對話人性關懷造景，還原中式社交場景標題：于人性關懷的造景理念內容：一直以來都在關注人的需求，在景觀營造上，更是基于人性關懷的出發點考慮，最終以求實現和發現人居活動空間中更多的體驗價值，西府海棠通過不同的主題空間的營造，吸引人們走出戶外，增強居民的聯系溝通，重塑鄰里新生活，構筑富有生氣的城市生活氛圍，最終打造與人文自然并享的新中式住宅景觀，集結渾然天成的自然之美和寓意佳遠的精神寄託，將海棠花的形、色、神、影融入設計語言，人文內涵與現代風格兼容并收，在層層遞進的空間場景中，心靈遁逸與自然合而為一。五進制園林，堪稱海棠博物館標題：歸24、家的五道禮序，收藏每一次海棠花開的喜悅一進為廳|主要社區出入口以簡潔大氣的景觀手法象徵海棠潚灑、大方的氣質，營造心里歸屬感和社區品質感。二進為軸|以絢麗海棠結合垂絲海棠作為主題景觀散步大道，營造夾岸海棠、花團錦簇、生機盎然的通行體驗。三進為巷|主要歸家通道，兩側疏落站立著尺 度近人的小喬木，簡潔的地被搭配，給人軽松、高貴淡雅的通行體驗。四進為院|以動態景觀功能為主的活動節點。通過西府海棠及垂絲海棠打造層次分明、感官觸動的景觀體驗，借寓海棠生命力的象徵。五進為廊|散落在全園的口袋花園，借由光、色、形、影等不同手法結合海棠為主，配置植物組團，提供安靜休閑的休憩空間。八大功能節點，豐富生活場景標題：25、海棠八景，將生活容納與方寸之間研究居住者生活習慣，引入日系枯山水大師大橋鎬志，精心設計每一處生活空間：鳳儀海棠 入口景觀軸：社區主出入口放置海棠花雕塑，次入口則以海棠花紋樣演繹的造形景觀花紋燈箱形塑入口形象。鏤月開云 康樂廣場：海棠花結合玉蘭、牡丹、桂花，打造金玉滿堂的美好寓意與場景。設立了一個兒童互動裝置，讓老人和小孩同時體驗到休憩游玩的樂趣。云下采薇 閱讀角：海棠為主，配置四季變色植物組團，提供安靜休閑的林下閱讀空間。翠微望月 童玩天地：黛青色調結合海棠花的紋路借寓海棠生命力的象徵。春花海棠生意盎然。功能場地結合休憩打造動靜相輔相成、萬物生生不息。尋芳入勝 禪意枯山水：打造枯山水意向，寧靜26、的禪意空間。花溪疊瀑 景觀水幕舞臺：呼應大氣簡潔的入口風格，結合景墻水景，高貴潚灑流云倚畫 度假式景觀會客廳：覽勝倚前檐，用透光的海棠花紋格柵，展現光影虛實、花瓣飄落的視覺體驗九洲清晏 水庭院：采用現代簡約設計方式，以 3.8 米的水幕墻享受淌水的視覺體驗，下沉水景向己沿展開來，地面結合海棠花雕刻打造高貴潚灑的氛圍。無障礙加法標題：舉步之間，物換星移考慮臺地的特殊性，西府海棠為園區配置臺地電梯，暢游園區無拘無束。熱點區域關懷式規劃標題：景隨人動，心隨景至設計團隊模擬了居者的生活場景，在每一處逗留的地方，都安置了高、密樹木，抵擋微風細雨、陽光暴曬的侵襲。科技化及人性化價值科技智能【知】標題：智能27、系統 居者知其所在 知其所得內容：安心源于打破不可知的痛點，智能人居社區，業主因知而安標題：營造尊貴、安心享受共筑”人性化關照“之科技人性價值感鷹眼系統充分考慮業主的隱私，西府海棠引進先進“鷹眼”技術，在中央景觀帶、小區車道、人行入口設置視頻監控。即時掌握所在園區各項動態、服務進展，全面、及時、高效。Wifi覆蓋西府海棠園區在兒童區設置Wifi端口預留，業主在Wifi覆蓋區內小憩、陪伴小孩玩耍時，可以隨時隨地享受無限上網的暢快。360智能安防體系綜合考慮業主隱私，在園區內，設置周界及口部管理，園區監控設置在中央景觀帶，毛坯階段已預留后置裝修安裝庭院監控覆蓋、庭院小周界報警，戶內智能安防。幸福尊28、享APP+APP及幸福APP，兩大平臺服務業主，更快響應基礎服務需求的同時，持續為業主創造服務附加內容、線上溝通平臺，豐富業主生活。服務價值服務安穩【心】標題：以妥帖的關照，滿足心中的安穩基礎服務組團式24小時管家式服務1、專屬管家服務堅持客戶服務親情化、線上化，開通24小時客戶服務熱線及幸福APP，服務以業主評價為導向，為業主提供可視化、可跟蹤、可評價的立體式服務。2、專屬前置服務前置樓棟管家服務（交付前）生日祝福報事跟進資源共享社群活動組織、邀約業主到訪專屬接待服務項目利好信息推送業主興趣愛好及臺賬建立重要事情通知等四級安全屏障1.封閉管理，人機結合的周界防范系統2.24小時出入口人崗執勤29、及秩序維護巡邏3.全方位360度閉路監控4.快速的報警應急系統秩序維護1、19年物業管理，堅持園區安保服務隊伍的軍事化管理，定期進行軍事化培訓，確保園區安全；2、園區安房、消防等技防系統崗位安排專業持證人員上崗，確保園區秩序安全、井然。環境維護服務1、始終堅持園區環境維護隊伍精細化管理，保潔、綠化人員定期進行專業培訓，各項服務配備專業化的工具設備，各類藥劑使用實行專人管理，保證園區環境清潔、美觀。貼心細節品質服務1、夏日汽車遮陽、冬日暖手暖心、車窗除雪、新交規溫馨提示、流感預防提醒等；2、在特殊時間，對特殊人群的重點關懷，如中高考愛心助考、開學吉祥等系列活動，為小業主們帶來更多溫暖。智慧園區130、智慧園區服務體系在園區生活服務體系的基礎上，通過大數據平臺的建立、智能設施設備的引入、移動互聯網及應用程式的推行，依托+APP、幸福APP讓業主方便的獲取健康、文化教育、居家生活等各項服務，實現人與物、人與自然、人與人、人與社會的高度互通，提升業主的生活便捷度、服務參與度和居住幸福度，為業主提供幸福的園區生活：智能通道智能驛站園區監控園區wifi訪客通行投訴表揚維護服務業主自治友鄰社交服務電話社區共治服務幸福里1、幸福里的自律和他律“幸福里”是由政府、社群、業委會、業主、物業多方攜手打造共建、共治、共享的幸福園區，旨在復興友愛、分享、關懷的中國式鄰里文化，加速實現城市幸福生活，這將會是一個由31、業主主導的園區共治模式，以打造親鄰文化為主線，為業主營造一個眾籌、共建、自治、分享的幸福園區。2、文化理念眾籌：倡導園區內業主自愿貢獻自己的服務時間、精力、專業知識等資源，為園區服務提供保障。共建：社區指導、業委會組織、物業協助共同探索建設共治模式。自治：發揮業主當家作主的作用，在園區的某些生活場景實現業主自治模式。分享：鄰里之間分享快樂、分享幸福，營造彼此互助、和諧共處的鄰里文化。建筑人本【亻】標題：自然的人本化，倒映于一方天地內容：以人為本，是建筑和語言的存在方式，是審美追求的認知共鳴業主質量監督委員會1、在交付前，會成立業主質量監督小組，在交付前組織業主參觀項目工程作業，并對項目產品品質及服務品質提出建議，同步向業主播報項目工程進度，開展工地開放活動等。海棠睦鄰社奇妙系列U-young系列鄰里系列長者系列海棠社西府海棠特色社群，從交付前即啟動運營，旨在打造更多的社交平臺、場景。1、小小海棠社以親子教育主題為主的社群。2、幸福行走社以戶外主題活動為主的社群，親近西山自然。3、幸福花囈社以花為主題活動為主的社群，迎合業主對美的向往。