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1、推廣定調(diào)后現(xiàn)代建筑審美江山溪谷的極致資源藝術(shù)就是不斷打破現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)后，重塑全新的審美潮起雲(yún)笙亦然PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣潮起雲(yún)笙的目標(biāo)客群，是這樣一群人他們更年輕激進(jìn)，不像前輩般墨守成規(guī)、步步為營(yíng)他們的地位和財(cái)富不是靠穩(wěn)妥得來(lái)，而是靠打破和創(chuàng)造比起不變，他們更喜歡變化；比起秩序，他們更中意無(wú)序T h e w o r l d a p p r e c i a t e s m y w a yPART4：營(yíng)銷策略|南E推廣https:/ 格 爾 尼 卡 畢 加 索 解 構(gòu) 主 義 代 表 作看 似 雜 亂 無(wú) 章 的 背 后，是 超 越 時(shí) 空 的 終 極 視 覺江 灣 溪 谷 之 上 的 解 構(gòu)2、 建 筑 頂 藏PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣-合院別墅產(chǎn)品命名造物重塑打 破 已 知 的 世 界 陽(yáng) 光 城 頂 藏 別 墅 發(fā) 布第 一 波PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣事件炒作：重慶某江灣發(fā)現(xiàn)時(shí)空扭曲現(xiàn)象，物質(zhì)以碎片化呈現(xiàn)一組海報(bào)先行入市營(yíng)造懸念，重慶某處發(fā)現(xiàn)奇怪的碎片化的云彩、江水甚至山體、石頭等疑似不同時(shí)空次元壁被打破，似乎將有大事發(fā)生官媒新聞、抖音網(wǎng)友、媒體大佬、各大論壇均涌現(xiàn)出大量關(guān)于此事的照片和視頻人們分分猜測(cè)，這是一次靈異事件？哪個(gè)國(guó)產(chǎn)科幻電影在重慶取材？還是又一次炒作？PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣精神宣傳片：打破一切固有經(jīng)驗(yàn)，解構(gòu)全新審美萬(wàn)物重塑江水、溪水、土地、山巒、云3、朵、石頭等元素改變了原有的特質(zhì)被打破，又以藝術(shù)美感重新組合，最終化為建筑的過(guò)程片尾預(yù)告案名發(fā)布時(shí)間，為產(chǎn)品的正式亮相留足懸念PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣案名發(fā)布倒計(jì)時(shí)：致敬三位在不同領(lǐng)域開辟全新時(shí)代的大人物PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣人類建筑編年史從溫飽需求到高階精神需求的轉(zhuǎn)變?cè)谀螮建筑面世之際，重述人類建筑發(fā)展史并賦予潮起雲(yún)笙建筑全新的變革使命回顧人類建筑發(fā)展史，點(diǎn)明解構(gòu)主義為未來(lái)趨勢(shì)構(gòu)建故事線1：PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣猛獸的犧牲促成了一次材料學(xué)的進(jìn)步人類從群居山洞轉(zhuǎn)向獨(dú)立住宅公元前11000年HIDE TENT 獸皮帳篷人類建筑編年史工具的使用進(jìn)化帶來(lái)冬暖夏涼的泥磚房這是人類繁4、華的象征公元前8000年MUD-BRICK泥磚房屋人類建筑編年史混凝土加鋼筋的房子標(biāo)志著現(xiàn)代垂直社會(huì)的到來(lái)美學(xué)讓位于實(shí)用是值得付出的代價(jià)公元20世紀(jì)PUBLIC HOUSING城市規(guī)劃住房人類建筑編年史繼拱頂、穹頂?shù)冉ㄖW(xué)發(fā)明之后的又一偉大創(chuàng)新為建筑形態(tài)的藝術(shù)多元化提供無(wú)限可能20世紀(jì)50年代GEODESIC DOME解構(gòu)美學(xué)別墅人類建筑編年史PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣中國(guó)城市的“審美缺失癥”在中國(guó)，孿生化城市面貌遍地開花核心區(qū)地標(biāo)建筑之外，住宅同質(zhì)化嚴(yán)重四方形、石漆立面、白色或深色墻面大陽(yáng)臺(tái)、細(xì)邊框受到追捧，立馬引發(fā)眾人爭(zhēng)相模仿跨界建筑雜志，對(duì)中國(guó)城市建筑審美的探究構(gòu)建故事線2：PAR5、T4：營(yíng)銷策略|南E推廣一場(chǎng)城市級(jí)話題發(fā)酵提出質(zhì)疑+專家發(fā)聲+南E解答中國(guó)城市沒(méi)有審美網(wǎng)絡(luò)輿論發(fā)酵，引起爭(zhēng)議建筑論壇多方專家下場(chǎng)解讀解構(gòu)主義復(fù)興對(duì)建筑的審美重塑PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣世界解構(gòu)美學(xué)建筑巡禮世 界 級(jí) 豪 宅 對(duì) 標(biāo)，拔 升 潮 起 云 笙 建 筑 高 度世界解構(gòu)美學(xué)建筑巡禮構(gòu)建故事線3：PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣本產(chǎn)品解構(gòu)美學(xué)解讀構(gòu)建故事線4：產(chǎn)品效果圖渲染風(fēng)格參考PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣一場(chǎng)展現(xiàn)解構(gòu)藝術(shù)的新媒體沉浸式發(fā)布會(huì)構(gòu)建故事線5：PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣震撼級(jí)活動(dòng)：顛覆 重塑生活想象重塑 歸來(lái)一場(chǎng)前所未有的沉浸式發(fā)布會(huì)客戶從頭漫步到結(jié)尾，就對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)6、值具備了全方位了解傳統(tǒng)的定點(diǎn)真人講述，以示范區(qū)內(nèi)不同空間全息投影的形式替代PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣解構(gòu)美學(xué)藝術(shù)大展在清水樣板間中設(shè)置長(zhǎng)期展覽，主題與產(chǎn)品故事線高度契合持續(xù)引流人氣，并強(qiáng)化故事線概念，同時(shí)增強(qiáng)戶型空間展示面構(gòu)建故事線6：PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣建筑即我 重慶頂藏建 筑 無(wú) 序 之 美 即 將 新 品 發(fā) 布第 二 波PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣當(dāng)你旺盛的占有欲不再飽經(jīng)苛責(zé)（對(duì)資源的極致占有）眾所周知你不太擅長(zhǎng)隨波逐流（對(duì)客群獨(dú)特審美的認(rèn)可）許多年過(guò)去他們終于知道你是誰(shuí)（對(duì)客群身份的劃定）PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣-人群對(duì)位+價(jià)值輸出7、PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣世界始于無(wú)序建 筑 無(wú) 序 之 美 重 慶 頂 藏 新 品 發(fā) 布第 三 波PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣建筑的流動(dòng)是美學(xué)的根本準(zhǔn)則建 筑 有 屬 于 自 己 的 一 套 生 態(tài) 系 統(tǒng)允 許 迪 拜“公 主 塔”、“湯 臣 一品”的鋁 板 幕 墻 闖 入 我 們 的 生 活一半是藝術(shù)一半是永恒和不變與 金 字 塔 同 源 的 天 然 的 石 材是 在 建 筑 上讓 另 一 個(gè) 生 態(tài) 世 界 重 煥 生 機(jī)立面切割新的架構(gòu)留出更多的真理空間勾 線、轉(zhuǎn) 角、切 割，精 細(xì) 化 的 展示建 筑 的 精 髓 源 于 常 規(guī) 建 筑 的 1 0 倍之 多 的 8 8 個(gè)8、 檐 角（金屬線條，鋁板幕墻的使用）（常規(guī)建筑長(zhǎng)方體上下8個(gè)角我們立體剪裁帶來(lái)數(shù)十個(gè)角88暫代）（立面用材-石材）PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣-產(chǎn)品核心價(jià)值伸向天空的愿望在立面線條上深深扎根潮 起 雲(yún) 笙讓 建 筑 建 筑 本 身 富 有 創(chuàng) 造 力檐角傾斜45為光線留出遣詞造句的空間潮 起 雲(yún) 笙讓 建 筑 建 筑 本 身 富 有 創(chuàng) 造 力比嘉陵江更出名的是潮起云笙的建筑潮 起 雲(yún) 笙讓 建 筑 建 筑 本 身 富 有 創(chuàng) 造 力（建筑立面的斜線）（藝術(shù)建筑風(fēng)格）（建筑立面的斜線）PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣-產(chǎn)品核心價(jià)值將 吊 層 清 水 樣 板 間，打 造 為 當(dāng) 代 藝 術(shù) 展 9、館賦 予 其 除 建 筑 之 外 的 傳 播 屬 性PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣世界后現(xiàn)代主義建筑巡禮世 界 級(jí) 豪 宅 對(duì) 標(biāo)，拔 升 潮 起 云 笙 建 筑 高 度PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣紐約新當(dāng)代藝術(shù)博物館，使用6個(gè)偏離中心的金屬“盒子”打造，2008年被康德納斯特譽(yù)為建筑七大奇跡之一，也是全球十大后現(xiàn)代藝術(shù)建筑代表作之一。突破形態(tài)規(guī)則即突破想象紐約新當(dāng)代藝術(shù)博物館世 界 后 現(xiàn) 代 主 義 建 筑 巡 禮PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣新國(guó)立美術(shù)館由英國(guó)后現(xiàn)代主義建筑大師詹姆斯斯特林，由WAgushitingft作品分解為一個(gè)紀(jì)念碑式建筑，也是全球十大后現(xiàn)代藝術(shù)建筑代表作之一。創(chuàng)10、作即是將世界變形新國(guó)立美術(shù)館后 現(xiàn) 代 藝 術(shù) 建 筑 代 表 作 巡 禮PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣潮起云笙無(wú)序建筑經(jīng)典不止絕版與告別還有進(jìn)化與新生陽(yáng)光城潮起雲(yún)笙世 界 后 現(xiàn) 代 主 義 建 筑 巡 禮PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣品牌：以獎(jiǎng)項(xiàng)+大師背書地段：重新包裝嘉陵江文脈價(jià)值兩 個(gè) 小 專 題：地 段 和 品 牌 的 弱 勢(shì)，如 何 補(bǔ) 足PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣PART4：營(yíng)銷策略|南E推廣PART4：營(yíng)銷策略|營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)鋪排（動(dòng)作分解）8.1時(shí)間節(jié)點(diǎn)推廣主題推廣端（包含線上推廣/活動(dòng)/包裝）渠道端8.22南E開盤營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)銷售端1、合院收取資產(chǎn)證11、明+征信報(bào)告，辦理小卡，目標(biāo)30張；2、銷售團(tuán)隊(duì)踩盤學(xué)習(xí)、磨練說(shuō)辭、接待動(dòng)線培訓(xùn)；3、疊院包裝房源，制定推售邏輯；4、老帶新、員工推薦、全民營(yíng)銷全面上門覆蓋；1、合院開放樣板間，客戶凍資升級(jí)為大卡落位，目標(biāo)（10張）；2、疊院包裝政策，進(jìn)入清盤倒計(jì)時(shí)，全力清盤；3、銷售合院銷講說(shuō)辭考核；1、周末安排簽約動(dòng)線，流水作業(yè)，一并完成按揭簽約；2、合院清退房源補(bǔ)位；千萬(wàn)級(jí)合院引爆全程，包裝最后幾席8.88.158.228.31合院小卡蓄客疊院清盤合院升級(jí)大卡形象起勢(shì)：造物重塑 產(chǎn)品亮相：建筑即我 重慶頂藏 產(chǎn)品深化：潮起雲(yún)笙 大師說(shuō)獨(dú)一無(wú)二的市場(chǎng)占位1、系列懸念海報(bào)+概念視頻造物重塑2、案名倒計(jì)時(shí)海報(bào)12、+視頻3、人類建筑簡(jiǎn)史推廣通路：朋友圈、視頻號(hào)、戶外大牌友圈；外大牌價(jià)值拔升+示范區(qū)開放1、高端客群對(duì)位系列海報(bào)2、示范區(qū)開放：沉浸式光影藝術(shù)發(fā)布會(huì)3、藝術(shù)家、媒體人、設(shè)計(jì)師人物海報(bào)推廣通路：朋友圈、視頻號(hào)、大V、商圈LED、戶外大牌。活動(dòng)：示范區(qū)開放活動(dòng)、樣板間藝術(shù)展活動(dòng)首次開盤+項(xiàng)目?jī)r(jià)值強(qiáng)化1、解構(gòu)美學(xué)系列稿件2、國(guó)際獎(jiǎng)項(xiàng)/大師炒作3、產(chǎn)品價(jià)值稿件+大V深度解讀+視頻推廣通路：朋友圈、視頻號(hào)、大V、商圈LED、戶外大牌、抖音、小紅書、開放活動(dòng)鋪稿活動(dòng)：樣板間藝術(shù)展活動(dòng)、現(xiàn)場(chǎng)人氣暖場(chǎng)活動(dòng)1、產(chǎn)品價(jià)值培訓(xùn)，全員考核上崗2、電call邀約+核心競(jìng)品攔截3、大客戶對(duì)外宣講，拜訪圈層釋放關(guān)鍵人政策1、配合案場(chǎng)邀約客戶參觀樣板間2、邀約圈層客戶到訪參觀3、私宴組織，擴(kuò)大宣傳精準(zhǔn)客戶邀約，關(guān)鍵人政策對(duì)外持續(xù)推薦，同行推薦，強(qiáng)調(diào)高傭收入對(duì)外邀約合院熱銷清盤在即，電call強(qiáng)力邀約，大客戶圈層，線上發(fā)布同時(shí)展開釋放PART4：營(yíng)銷策略|銷售政策申請(qǐng)疊院：1、首付分期3個(gè)月，全款分期6個(gè)月；2、疊下成交贈(zèng)送5萬(wàn)元車位券，分銷成交送3000元油卡；合院：1、首付分期3個(gè)月，全款分期6個(gè)月；2、首付5成1個(gè)點(diǎn)、首付7成2個(gè)點(diǎn)、一次性3個(gè)點(diǎn)；3、成交贈(zèng)送10萬(wàn)元車位券；