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1、東北區(qū)域11-12月新媒體推廣方案,1,東北區(qū)域項目價值梳理,“大城氣魄”東北區(qū)域地勢廣闊集團于沈陽、大連、綏化等重點城市建造多個大體量，城中城以社區(qū)為單位，規(guī)劃上十萬業(yè)主城市生活動線,東北區(qū)域項目五大共同價值,“重塑中心”項目多于初期建造于城市發(fā)展次中心，新城區(qū)以雄厚的品牌實力帶動周邊區(qū)域快速發(fā)展致力城市經(jīng)濟建設及重要版圖擴張 引領中心位移,東北區(qū)域項目五大共同價值,“生態(tài)宜居”集團以提升人居生活品質(zhì)為己任始終致力建設綠色宜居城邦外接山水 內(nèi)納公園打造繁華與自然兼得的 生態(tài)住區(qū),東北區(qū)域項目五大共同價值,“配套完善”集團以超強的品牌實力實現(xiàn)配套先行的綜合住區(qū)所有筑城團隊均為集團自有資源嚴格把2、控每一環(huán)節(jié)的質(zhì)與量,東北區(qū)域項目五大共同價值,“價格親民”集團不忘初心 一步步實現(xiàn)造城承諾一點點踐行城市理想生活主張以高質(zhì)低價的市場定位成為了東北乃至全國眾多置業(yè)者的購房首選,東北區(qū)域項目五大共同價值,2,如何讓品牌的區(qū)域影響力升級？,東北市場重口碑 接地氣 愛面子,集團進入東北市場十年時間從單盤年銷售額55億元的東北紀錄保持者到沈陽、大連、海城、哈爾濱、綏化五城十四盤聯(lián)動從打造優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境到建設美好城市生活,從給你一個五星級的家到 給你一個五星級的大東北,用心造城,舒心環(huán)境,誠心價格,貼心配套,中心生活,從小城到大城為東北城市建設獻力,高價值低價格以提高東北城市幸福指數(shù)為己任,先造林再造房推3、動東北城市綠化工程,高標準齊配套致力豐富東北城市商業(yè)資源,拓城市塑中心為東北城市繁榮發(fā)展繪藍圖,推廣口號： 美好城市的開拓者,3,如何在東北玩轉新媒體？,新媒體運營原則1.通過事件營銷擴散品牌影響力2.以微信訂閱號輸出品牌價值點,可發(fā)布與城市、項目、生活、自然及熱點相關的話題，以簡潔的雜志排版給人自然舒服之感，以符合客群特性的內(nèi)容吸引其長期關注。,訂閱號推文原則,東北區(qū)域微信平臺不僅僅只有功能，更是與客戶直接溝通交流的“人工智能”。,微信平臺搭建思考,2023-10-8,微信平臺搭建思考,體驗化,讓受眾能主動參與其中的互動方式，才是病毒營銷的精髓。,信息不再是單純的文章、視頻和畫面，更可能是一4、句話、一個分享、一個游戲、一個笑話。,趣味化,信息不在是單一的告知與接受，有無效果要看有沒有反饋，雙向互動更具傳播力。,互動化,不是冰冷的營銷企業(yè)號而是一個有思想，有態(tài)度的“人”。,人格化,項目專欄,制定東北區(qū)域項目專欄，打造微信虛擬看房系統(tǒng)，與線下看房無縫對接，更快捷、更全面、更方便。,微信平臺架構及說明,戶型鑒賞,微信平臺架構及說明,活動Banner+標題,活動,活動Banner+標題,活動Banner+標題,線下、線上活動播報，可直接在線報名。點擊活動圖片，進入相應的微信稿或活動鏈接界面,參考圖,示意圖,微信平臺架構及說明,club,在線客服,點對點客服溝通上下班時段自動應答模板服務質(zhì)量5、評價文字、圖片、語音留言溝通,參考圖,微信平臺架構及說明,在線客服,參考圖,全觸點吸粉建議,內(nèi)部吸粉,微信第一批粉絲主要來自于自己人，公眾號上線后，首先要求營銷、工程、物業(yè)等各部門員工關注，還可以要求采購供應商、廣告商、代理商、合作媒體、合作商家等都關注，并常常發(fā)動自己人分享，實現(xiàn)傳播增粉。,微信WIFI,案場吸粉,個項目案場是日常吸粉的主要陣地，案場可以擺放引導掃碼關注的桁架或海報，免費Wi-Fi也可以有效把到訪客戶轉換成粉絲，還可以在案場放置大LED屏，設置體感游戲為項目吸粉，置業(yè)顧問引導客戶關注贈送小禮品也應該常有，每逢案場活動，掃碼簽到，掃碼參加，都可以把客戶轉化，另外還可以設置微信照6、片打印機，客戶掃碼關注公眾號，發(fā)送照片到公眾號即可現(xiàn)場打印照片。,微信打印機,互動體感游戲,使用微信WIFI將提供給商家多種數(shù)據(jù)，包括到客量，日訪問量，新舊用戶數(shù)據(jù)，微信WIFI除了滿足用戶尋找無線信號的愿望，也給了商家一個宣傳的契機和欲望。用戶在掃碼連Wi-Fi的同時，即可自動關注商家的微信公眾號，可以將項目的優(yōu)惠信息形成卡劵，收入用戶卡包，更加便于用戶查看優(yōu)惠。微信提供WIFI近場服務能力，打通線上與線下的閉環(huán)，可以更好的提高我們的經(jīng)營效率。,微信WIFI,微信打印機是是一種非常趣味使用的機器，將之放在案場，客戶掃描二維碼關注公眾號后，發(fā)送二維碼到公眾號即可打印照片。它可以迅速幫助我們大量7、吸引客戶成為企業(yè)自身微信公眾平臺的粉絲。,微信打印機,在項目案場放置室內(nèi)LED屏幕以及體感游戲配件，我們開發(fā)體感娛樂游戲，客戶掃描二維碼關注微信號后即可參與游戲，幫助我們吸引案場客戶成為我們公眾平臺的粉絲，達到快速吸粉的目的。,互動體感游戲,物料吸粉,日常長期吸粉，物料是必不可少的，要把二維碼印在所有項目物料上，置業(yè)顧問名片、臺卡、樓書、折頁、DM單、手提袋、海報并且通過引導讓客戶關注。,在每個月的固定的日子推出業(yè)主福利，與各種商家進行跨界合作，比如與滴滴合作發(fā)放滴滴卷，與影院合作發(fā)放觀影卷等，吸引客戶成為我們公眾號的粉絲，達到快速吸粉的效果。,活動吸粉,所有線上活動與線下的事件最終均導流至公8、眾號。,業(yè)主福利日,4,城市大事件,2017.1月,2016.11月,2016.12月,品牌價值輸出,推廣內(nèi)容及步驟,推廣總綱,時間,階段,事件,公眾號搭建,動作,打造虛擬IP形象與市場互動,11.11社會型節(jié)點,圣誕節(jié),品牌跨年發(fā)布會,年終回饋,9個東北區(qū)域樓盤公眾號集團搬家,雙十一，MR.B幫你清空購物車,MR.B新年見面會？史上最走心的品牌發(fā)布會,MR.B的圣誕旅行,十月,9個東北區(qū)域樓盤公眾號集體搬家！,時間：2016.10月事件：告知公眾號平臺的搭建,搭建15萬業(yè)主的共同平臺，集中粉絲資源，將東北區(qū)域9個賬號的粉絲量整合并重點推廣,新媒體平臺：微信、微博為主，論壇新聞配合傳播大號炒作9、互動9個公眾號分別發(fā)表“搬家聲明”,炒作標題示意：1、東北區(qū)域9大樓盤公眾號正式停更！集體搬遷！2、為了更好的明天，的征途將從這里，再出發(fā)！3、感謝大家一路陪伴，銀河城微信公眾號搬家啦！, 美好城市的開拓者,時間：2016.10月推廣目的：品牌新理念的釋放,喊響第一聲口號，將品牌占位于城市的高度一路參與東北區(qū)域的發(fā)展與革新 加深品牌公信力,新媒體平臺：微信、微博為主，論壇新聞配合傳播大號炒作互動,專題系列海報,品牌logo從 給你一個五星級的家到 給你一個五星級的大東北 美好城市的開拓者,專題系列海報,品牌logo用 造城從小城到大城為東北城市建設獻力 美好城市的開拓者,專題系列海報,品牌lo10、go舒 環(huán)境先造林再造房推動東北城市綠化工程 美好城市的開拓者,專題系列海報,品牌logo誠 價格高價值低價格以提高東北城市幸福指數(shù)為己任 美好城市的開拓者,專題系列海報,品牌logo貼 配套高標準齊配套致力豐富東北城市商業(yè)資源 美好城市的開拓者,專題系列海報,品牌logo中 生活拓城市塑中心為東北城市繁榮發(fā)展繪藍圖 美好城市的開拓者,活動主題：喬遷之喜！東北紅包雨來襲！發(fā)起目的：為新搭建的品牌公眾號進行第一波線上引流。借用定時紅包雨線上炒作，吸引客戶關注轉發(fā)。客戶需要關注并進入服務號點擊菜單才能參與搶紅包，紅包雨定期每周一、周三、周五中午12點開搶，持續(xù)2周，每天2000元。金額大小為1-311、元，金額隨機。通過微信文章和朋友圈海報推廣，讓更多人知道這個活動，并且持續(xù)關注我們的這個活動，后續(xù)趁熱釋放下一階段的宣傳信息。,10月線上事件活動建議：粉絲簽到,十一月,雙十一，MR.B幫你清空購物車,時間：2016.11月事件：雙十一城市大事件,創(chuàng)造東北的虛擬IP形象結合一年一度的雙十一電商購物節(jié)，利用每逢雙十一必剁手，剁手之后還吃土的“節(jié)日痛點”給出具有吸引力解決方案,11月大事件：雙十一，MR.B幫你清空購物車。,MR.B扮演者要求：1.身著具有代表性的服飾或裝飾（如領結，禮帽，拐杖、雨傘、墨鏡等）便于后期多人復制，為持續(xù)熱點推波助瀾；2.外形端正，并長期合作。MR.B將被作為一個逐漸揭12、曉落地到的靈魂形象，貫穿兩個月，直至2017年1月。3.具有一定的表演能力，在前期炒作中，可能需要MR.B錄制視頻（直播）等與粉絲互動。,11月大事件：雙十一，MR.B幫你清空購物車。,宣傳流程：懸疑制造東北空降大土豪MR.B，放言要清空東北人的購物車！（原創(chuàng)歌曲錄制視頻傳播）持續(xù)挖掘MR.B到底是誰？有何意圖？怎樣清空東北人購物車？（系列海報持續(xù)吸引關注）玩法公布推出指定平臺，收集購物清單，11位幸運粉絲都有誰？（掃描二維碼進入H5即可參與活動）,宣傳第一步：原創(chuàng)歌曲錄制視頻走紅網(wǎng)絡,視頻內(nèi)容：由MR.B作為主角，錄制一首原創(chuàng)歌曲視頻，歌曲以雙十一的痛點為切入點，痛述沖動消費、好貨難搶、商家13、無良等，每年都有卻依然每年都中的問題：先剁手，再吃土，爽過一天半年苦。等一年，搶一秒，正欲下手貨被秒。要打折，先提價，熬到深夜已哭瞎。最后土豪MR.B決定清空東北人的購物車。前半段為反應社會現(xiàn)狀，尋求大眾共鳴；后半段為釋放福利信息，吸引客戶關注以及參與。此處暫不提，留以懸念。投放渠道：微博大號、秒拍大號、愛奇藝、優(yōu)酷、騰訊視頻等視頻網(wǎng)站，以及東北（尤其沈陽）微信大號,宣傳第二步：系列海報逐步揭示活動規(guī)則,海報文案：,先剁手，再吃土，爽過一天半年苦。（二維碼）掃描二維碼，MR.B幫你清空購物車,等一年，搶一秒，正欲下手貨被秒。（二維碼）掃描二維碼，MR.B幫你清空購物,要打折，先提價，熬到半夜已14、哭瞎。（二維碼）掃描二維碼，MR.B幫你清空購物,二維碼鏈接稿件：#雙十一完美解決方案#,投放渠道：微博大號、以及東北（尤其沈陽）微信大號,H5功能：制作一個可抽獎的H5，客戶可自行輸入個人信息及購物鏈接，由10日中午11:11分正式開獎。H5鏈接由宣傳第二部海報中二維碼鏈接進入，此處已可揭露與MR.B的關系，H5鏈接可放置于東北的公眾號中推廣。,宣傳第三步：制作H5收集客戶信息及購物清單,炒作標題,炒作標題示意：1、在雙十一給你清空購物車的，不是土豪就是真愛！（情感大號投放）2、一個天貓購物車里，可以裝下多少只YSL的口紅？（美妝大號投放）3、雙十一那天要是真有人給我清空購物車我就直播吃燈泡15、！（直播大號投放）,11月大事件：雙十一，MR.B幫你清空購物車。,二次炒作：MR.B豪車送快遞！（快遞地址寄到，由MR.B親自開豪車送貨上門，送貨同時還可以贈送品牌相關的禮物與購房優(yōu)惠，以此進行輔助炒作報道。）,十二月,尋找MR.B,時間：2016.12月事件：MR.B事件持續(xù)熱度,雙十一的大規(guī)模刷屏炒作讓MR.B形象被東北市場熟知在十二月份東北區(qū)域品牌或項目有活動時皆可采用MR.B的形象線下派單，或與客戶互動,12月線下活動：尋找MR.B。,執(zhí)行說明：十二月東北區(qū)品牌或項目上街派單，派單人員全員采用MR.B的全套裝束，其中有與雙十一出鏡的“網(wǎng)紅”MR.B外形相似者，而“網(wǎng)紅”MR.B也參與16、其中，發(fā)布消息告知路人可拿手機尋找真正的MR.B，并上傳東北公眾號。猜中者可獲得仟吉現(xiàn)金券、電話卡、星巴克兌換券等現(xiàn)金禮品。,暖男MR.B 帶你熱帶蜜月行,時間：2016.12月事件：MR.B事件再次升溫,繼雙十一解救剁手黨之后，MR.B再次出手解救單身狗，凡參與游戲勝利且最終被選中的粉絲（僅限東北區(qū)域），可由MR.B親自陪同去熱帶島嶼旅行（2017年3月之前），僅一位，不限男女。,12月大事件：暖男MR.B，帶你熱帶蜜月行。,游戲主題：圣誕節(jié)，躲避情侶大作戰(zhàn)！游戲內(nèi)容：設計一只單身狗，在一個公園中（俯視抽象），周圍不斷有情侶向ta沖過來，需要不斷的避開，若不小心撞上則游戲結束。游戲規(guī)則：可不17、限次數(shù)進行，以最高分數(shù)計入排名，截止到12月24日總榜前12名可參與抽獎，抽中一位可隨MR.B出國旅行，剩下的也會有其他獎勵機制。,參考案例：http:/,一月,MR.B新年見面會,時間：2016.1月事件：MR.B新年見面會,是MR.B的首次見面會，更是品牌的小型發(fā)布會，總結一系列MR.B事件，并表示品牌理念與共建美好城市的情懷以及對新的一年的展望,新年見面會形式建議,以宴會廳代替觀眾席以互動交流代替乏味觀影以多媒體舞臺代替?zhèn)鹘y(tǒng)的演講臺促進客戶與客戶之間的溝通推動領導與客戶之間的互動使發(fā)布會不再只是單方面的演講而是一場有內(nèi)涵、有人情的感官盛宴,新年見面會形式建議,單投影或多投影融合展示面積大，視覺包裹體驗視聽沉浸感極佳,新年見面會形式建議,最炫酷的開場形式，摒棄傳統(tǒng)的大屏PPT。前后雙屏配合領導介紹對東北人居的意義及城市戰(zhàn)略主張，MR.B做出些許簡單的肢體動作，融入片源，形成全息立體的炫酷效果。,