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1、?2019-23?Strategy Report?/?/?1000?務?去?10?務?務?務?務?務?務?務?25?務?北側府前路(待建）西側廣潁路東側中清路南側八里松路恒大綠洲麗豐凱旋門京師國府北大新世紀私立學校九里安置區八里松路中清路府前路廣潁路?150?340?10000 10000 9000900080008000700070006000600050005000400040003000300020002000100010000 0陽市陽市20182018-20192019年商品住宅量價勢年商品住宅量價勢5 5.2 21515.1 14 4.4 45 5.2 20 0.0 06 6.6 2、63030.0 01919.8 82525.3 31313.3 31919.9 94 4.2 295889588200020000 0400040008000800060006000100001000012000120003535.0 03030.0 02525.0 02020.0 01515.0 01010.0 05 5.0 00 0.0 01 12 23 34 47 710101111121220192019年陽市城南新區住宅簽備案量價勢年陽市城南新區住宅簽備案量價勢5 56 6成交積（萬成交積（萬）8 89 9成交均價（元成交均價（元/）項目名稱物業類型 經濟指標體量主力產品總套數 已推3、套數余量已售套數已推未售周來訪周成交3月成交年成交成交均價首開時間優惠情況在售情況保利潁州堂悅高層小高層洋房容積率2.0綠化率35%52萬方高層100-115小高層140-190洋房140-19026946762018575101522046115高層約9035洋房約99532019.12.28當日成功認購（除A6#外）可享受0.5%優惠；按時簽約可享受0.5%優惠，促銷享受0.5%優惠；首付30%以上，享受0.2%優惠；一次性付款享受0.5%優惠，給出20套特價房源97折優惠；8.8元享商鋪萬元優惠A6，A7，A10，A2，A3.B.B2.B3.B5華潤阜陽中心高層小高層洋房容積率1.9 綠4、化率35%175萬方高層約105-125小高層約140洋房約140-16070002940405027631391694375272高層約9150 小高層約9750洋房約103002019.8.24首付20%-50%優惠房款0.5%，首付50%以上優惠1%，全款優惠2%，3日內按時簽約，優惠房款0.5%，五重優惠獎；在售6#、21#、29#置地雙清灣洋房高層容積率2.1綠化35%54萬方高層約103-120洋房約128-153372636001243025571344624高層約9191洋房12000精裝2017.12.31認購送水壺、米油持銷京師國府洋房高層容積率2.40 綠化率35%52萬5、方高層約100-126洋房約135-1493238195712811335622158243857高層9200洋房105002018.11.25買車位房款95折優惠，不買車位96折優惠；車位高層11.8萬，洋房12.8萬；分銷1.5萬/套，全民經紀人1萬購物卡在售10#、11#、25#、30高層潁州弘陽府高層洋房容積率2.0 綠化率35%10萬方高層約100-120洋房約124-1356123682443234188121552高層約9500 洋房約105002019.8.23線上2000元 認購鎖定房源；5月前自購并簽約，總房款優惠2%，簽約送家電；兩個月無理由退房，推薦他人線上成功認購，享6、受至少1%傭金并退還2000認購金；在售1#高層,10#、11#、12#洋房融創淮河壹號洋房高層容積率2.0 綠化率35%15萬方高層約123-142洋房約144-162914410504332781007831高層約9500洋房約115002019.8.23認購享1萬元家電大禮包，1元搶萬元房款抵用券；30天無理由退房；高層98折優惠在售7#、8#，11#、1#、2#融創融創城洋房高層容積率2.0 綠化率35%42萬方高層約100-120洋房約135-17021842881896191972284568156高層約9000洋房約103002020.1.19高層18#、19#總房款優惠2.5%7、，10#總房款優惠1.5%；總經理特批特價房，一周三套，優惠總房款的5%高層18#、19#、10#新華學府莊園洋房小高層容積率1.8 綠化率37%31萬方小高層約100-120洋房約135-18024391211122810537482183164高層約8900 洋房約102002019.1.10全民經紀人及老帶新小高層3000，洋房6000，認購享98折，線上購房2千元優惠，醫護人員購房享38888購房優惠，買房送車位（僅限23#、24#、25#）在售9#、37#吾悅公館洋房小高層容積率2.2 綠化率26.8%58萬方小高層約120-130洋房約132-14220877321355724178、396202879小高層約9500洋房約102002019.10.265000元認購，7日內繳納首付款并簽約，住宅公寓優惠28888元，商鋪58888元；兩個月無理由換房；全民經紀人住宅1.2%，商鋪2%小高層D3-11#、洋房D1-10#紅星天璽灣洋房高層容積率2.3 綠化率35%83萬方高層約112-127洋房約135-160311217101402971737324919洋房約10500 高層約88002018.9.15特價房一口價優惠5萬元在售三期高層37#、40#麗豐凱旋門洋房高層容積率2.50 綠化率35%28萬方高層約97-120洋房約125-1351772177201395379、729138洋房約12000高層約97002018.7.29分銷獎勵1萬/套在售18#、19#、20#少量房源祥源城南之星洋房高層容積率1.82 綠化率35%70萬方高層約103-120洋房約120-13542595403719189351451215189高層約8400小高層西單元約8600東單元約92002020.1.22認購總房款優惠2%，按時簽約總房款優惠1%，個別房源戰役一線人員及直屬親戚購房即送車位；直播當天認購減1萬在售高層5#27F、8#27F、10#27F、12#27F，2棟小高層1#、6#天英璽悅府洋房小高層容積率1.99 綠化率35%13.4萬方小高層約95-130洋房約10、120-135738316682253778091539小高層約92002019.10.16線上購房立享1萬元購房優惠；3天按時簽約優惠5000元，首付5成以上99折優惠，全款98折，經紀人8000獎勵在售8#、11#、1#、2#、3#、5#雙清院子洋房高層容積率2.0 綠化率35%52萬方高層約105-125洋房約118-16220379571080730227524961高層約8800-9500洋房約104002019.12.21憑車票認購抵扣3000房款。老帶新認購并簽約，新老客戶均贈2000元（新客戶抵房款），認購簽約可砸金蛋29#、38#、39#、43#、45#，33#總量3681211、1747719583138593665 12452233641166?3?75?TOP20?/?/?/?淮河路淮河路三清路三清路松路松路潁潁淮淮道道府前路府前路柳林路柳林路清清路路中中清清路路湖道湖道潁潁州州路路潤和路潤和路平和溪岸堡墅平和溪岸堡墅距離距離2.0km 2.0km !#$%&()*+,-(*+./(0*!#京師國府京師國府距離距離0 0.4 4k kmm1)*+#$(*2*華潤陽中華潤陽中距離距離1.6km1.6km13(*+4135*+#$麗豐凱旋麗豐凱旋距離距離0 0.2 2k kmm1)*+#$(*6*7融創城融創城距離距離2 2.0 0k kmm13(*+#$(*6*置地12、雙清灣置地雙清灣距離距離1 1.4 4k kmm1363)89:;?03)ABC+DE#$(2*7?3?TOP10?1?/?性?10?導?9?-1-?-2-?1?100-120?2?125?3?2%?4F?4?務?!#$?TOP13TOP13?Visual 1?Visual 2?階端訴求項目主張10?6?7?9?陽光城南都府開盤前推廣鋪排8?品牌入市期價值營造期實景鑒證期?重點動作區域攜手 聯名證言展廳開放萬千消費券派發陽光城宴請全城陽光城媒體行媒體聯動 阜陽達人秀選手代言+直播+短視頻真知灼見話豪宅實景示范區開放產品說明會?開盤期概念炒作真品牌真實力真有料真絕活真大師真著作真火熱競珍藏一城珍藏南都府?務?傳播邏輯?1?2?IP?3?1?2?套?3?1?2?3?對?C?/?x?5?15?/?深圳濟南青島安徽珠海北京南寧CCAD朗雋機構COMMUNICATION&CULTURETHANKS謝謝觀看