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1、深圳萬科云城（二期）B 區(qū)（綠廊 05-03 地塊）/Shenzhen Wanke YunCheng(phase 2)B zone(greennelt 05-03)/建筑景觀設(shè)計/Architecture and Landscape Design/2015.08.23/目錄 1.2.3.4.5.效果圖城市設(shè)計景觀設(shè)計建筑設(shè)計技術(shù)圖紙效果圖4景觀設(shè)計城市設(shè)計城市設(shè)計概況城市設(shè)計鳥瞰北京地塊深圳地塊上海地塊留仙洞綠廊集群設(shè)計是萬科留仙洞總部基地的一部分，位于深圳市南山區(qū)北部，城市與山體的交接邊界。留仙洞整體由三塊建筑用地和八塊綠廊組成，以產(chǎn)業(yè)總部和研發(fā)辦公為主導(dǎo)功能，商業(yè)，公寓，配套服務(wù)為輔助功能2、，致力于將城市生活融入產(chǎn)業(yè)辦公，提升工作品質(zhì)。現(xiàn)于綠廊擬建成創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)，應(yīng)保證其綠地的景觀屬性，以降低城市感為目標。地塊示意圖7城市公園意向北京地塊重視綠廊對城市的價值，以公園作為整個地塊的設(shè)計概念，致力于在城市的氛圍中營造出一片供市民休閑放松的宜人自然環(huán)境。連續(xù)的可達性和綠化種植是公園氛圍得以形成的關(guān)鍵點。北京地塊整體概念8空間控制原則綠地連續(xù)性東西方向：南部保持連續(xù)綠地，北部局部分開南北方向：綠地連續(xù)地上建筑尺度與布局尺度：小尺度，化整為零布局：分散布局，散落在綠地中屋頂覆土在剖面上為覆土留出充足空間，為屋面景觀種植提供良好條件在以“公園”作為城市設(shè)計概念的前提下，北京地塊制定三條空3、間控制原則，以保證三家事務(wù)所的集群設(shè)計能夠最終形成整體的公園氛圍。9北側(cè)整體鳥瞰北京地塊整體 1:500 模型北京地塊鳥瞰效果10北京地塊整體模型11南部東西向長剖面北部東西向長剖面北京地塊整體東西向剖面12建筑設(shè)計建筑設(shè)計概念直向建筑 概念草圖跡建筑事務(wù)所 概念草圖李興鋼工作室 概念草圖在“公園”的城市設(shè)計概念之下，直向建筑事務(wù)所、李興鋼工作室和跡建筑事務(wù)所分別依據(jù)自身地塊的位置特性和承載的功能特性提出了建筑設(shè)計概念，均與公園具有密不可分的關(guān)系。14屋面形式特征三家事務(wù)所的建筑屋面形式特征各不相同。屋面的形式差異不僅營造出公園氛圍的多樣性，也營造出下部建筑空間節(jié)奏和秩序的多樣性，產(chǎn) 生豐富的4、空間體驗。同時，屋頂公園作為建筑的第五立面也給周邊的高層建筑提供了良好的景觀。151617181920212223242526272829303132333435363738394041內(nèi)部庭院4243中部主街通道44入口空間4546技術(shù)圖紙南立面圖北立面圖58東立面圖西立面圖591-1 剖面圖2-2 剖面圖603-3 剖面圖4-4 剖面圖5-5 剖面圖61建筑設(shè)計說明1、設(shè)計依據(jù) 甲方提供的用地紅線圖，地形圖 國家與深圳有關(guān)的規(guī)范、通則、法規(guī)及城市規(guī)劃準則。深圳市城市規(guī)劃標準與準則（2013 年版）深圳市土地使用權(quán)出讓合同書（深地合字（2013）8012 號）留仙洞總部基地詳細規(guī)劃 民用建筑5、設(shè)計通則（GB50352-2005）建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB 50016-2006)辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ 67-2007）汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范（JGJ 100-98）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB 50067-97）深圳市建筑設(shè)計規(guī)則(深規(guī)土2014402 號)其它相關(guān)的規(guī)范2.設(shè)計基礎(chǔ)資料 2.1 區(qū)域位置 深圳是中國第四大、廣東省第二大的城市。深圳是中國南部的海濱城市，位于珠江入海口東岸，與國際大都會香港一水之隔，地處廣東省南部，珠江口東岸，東臨大亞灣和大鵬灣；西瀕珠江口和伶仃洋；南邊深圳河與香港相連；北部與東莞、惠州兩城市接壤。遼闊海域連接南海及太平洋。項目地塊位于深圳市南山區(qū)6、。南山區(qū)區(qū)面積約 182 平方公里，東臨深圳灣，西瀕珠江口，北靠羊臺山，南至內(nèi)伶仃島和大鏟島，與香港元朗隔海相望。屬于深圳規(guī)劃中的萬科留仙洞綠廊建設(shè)用地中的 05-03 地塊。東：地塊東側(cè)為同發(fā)南路，隔路為萬科留仙洞綠廊建設(shè)用地中的 06-05 地塊；南：地塊南側(cè)為留光路，隔路為 DY04 商業(yè)中心建設(shè)用地；西：地塊西側(cè)為仙茶路，隔路為萬科留仙洞綠廊建設(shè)用地中的 05-02 地塊；北：地塊北側(cè)為興科路。62 2.2 氣候特征 按中國建筑氣候區(qū)華為 A 區(qū)，屬夏熱冬暖地區(qū)。最熱月平均氣溫 28.6，極端最高溫 38.7，最冷月平均氣溫 15.6，極端最低氣溫 0.2。年雨量近 2000mm，857、%集中于 49 月。年暴雨日達 9.2d，日最大降水可達 382.6mm，年平均相對濕度為 79%。秋冬季多東北偏北風(fēng)，夏季以東南偏東風(fēng)為主，7 月以西南風(fēng)為主。年平均風(fēng)速 2.6m/s，510 月可能有臺風(fēng)，曾測到最大風(fēng)速為 27.0m/s 年平均日照 2208.6h。年太陽輻射量 5225MJ/，年日照百分率 47%，年平均雷暴日為 73.9d。3設(shè)計意向 留仙洞綠廊集群設(shè)計位于深圳市南山西麗鎮(zhèn)，是新興的創(chuàng)新科技與創(chuàng)業(yè)基地，承載城市中的開放綠地公園與服務(wù)市民的商業(yè)活動等功能。在城市綠帶脈絡(luò)里，以對市民開放空間和服務(wù)商業(yè)集群的雙面性為整體設(shè)計概念的出發(fā)點，北京地塊注重城市視角，將“公園”作為8、設(shè)計意向，以大面積的綠化和良好的可達性在高密度城市環(huán)境中營造出的一片宜人的綠地。利用覆土增加綠地的可達性與連續(xù)性，強化建筑與自然融合的理念。與東西兩側(cè)地段共同構(gòu)成延續(xù)的城市綠廊。4設(shè)計要求 4.1 建筑退線：負二層退用地紅線 3 米，負一層退用地紅線 6 米。4.2 高度控制：北側(cè)建筑限高 10 米。4.3 機動車出入口控制：西側(cè)設(shè)置機動車出入口。4.4 綠廊各地塊建筑覆蓋率小于等于 15%，綠化覆蓋率大于等于 90%。5總體規(guī)劃設(shè)計 5.1 從自然到人工的趨勢：公園從南到北呈現(xiàn)從整體連續(xù)到局部分離的形態(tài)，確保地塊南側(cè)呈現(xiàn)東西向的連續(xù)性，確保整個地塊呈現(xiàn)南北向的連續(xù)性。5.2 屋面建筑：屋面建9、筑以小尺度分散布局，散落在綠地之中，與屋頂公園融合為一體。5.3 屋頂覆土：在剖面設(shè)計上為種植覆土預(yù)留空間，為景觀設(shè)計提供良好的條件，保證公園的綠化氛圍。6建筑設(shè)計 6.1 建筑形態(tài) 直向建筑（西段）：以連續(xù)的屋頂綠地為主體，由地景緩緩抬升滲透建筑，以連廊與庭院連接各個功能空間，營造互動式的空間體驗。考慮深圳當?shù)貧夂颍诙嘤甑募竟?jié)，市民可通過連廊在公園與院落間走動，于主要人行廊道中流向靜態(tài)氛圍的庭院空間，體驗不同的光影變化。李興鋼工作室（中段）：以種植屋面的方式呈現(xiàn)“城市公園”的屬性。由南至北逐漸從地面抬升至屋面的形態(tài)布局，形成由“自然到人工”的過渡。建筑以南北貫通的結(jié)構(gòu)控制線定義63出屋面起10、伏的幾何形態(tài)，控制線同時定義為通達地塊的路徑（人行棧道）并與周邊道路銜接。種植屋面局部向下形成臺地式“綠坡”與地下一層下沉廣場相連，下沉廣場與地下一層主力通道相連，同時是 05-03 地塊最具開放性和城市性的公共空間。種植屋面北側(cè)升起于地面的部位設(shè)置采光窗井，與地下連通，滿足地下商業(yè)空間的采光通風(fēng)等基本要求。跡 建筑事務(wù)所（東段）：在公園的設(shè)計意向之下，以大地作為母題，地下建筑有如從大地中挖掘出的洞穴，地上建筑有如從大地中生長出的景觀。比例、方向和尺度不同的矩形地下庭院以抽象的構(gòu)成關(guān)系嵌入地表，同時成為地下的空間結(jié)構(gòu)。地上建筑以小體量散落在綠地公園之中，部分嵌入覆土層，并且結(jié)合水池、種植等景觀11、元素，自然的融入綠地公園的氛圍。6.2 建筑界面 直向建筑（西段）：機械車庫外立面的金屬格柵以綠藤進行垂直綠化，消弱建筑體量感并形成一個生氣盎然的臨街建筑。利用覆土遮掩住了部分建筑體量，建筑立面以通透的自然材質(zhì)表現(xiàn)，進一步強化了建筑與自然的融合。李興鋼工作室（中段）：南側(cè)種植屋面與留光路及人行路自然銜接，同時設(shè)置“綠坡”，將人流引入地下空間系統(tǒng)。行人和訪客還可通過屋面上設(shè)置的人行棧道進入屋面系統(tǒng)。屋面設(shè)置了一條貫通留光路和興科路的路徑。北側(cè)臨興科路一側(cè)，按照用地退線及建筑控高要求進行設(shè)計，形成連續(xù)完整的建筑界面，同時在興科路上分別設(shè)置通向建筑內(nèi)部的出入口和進入屋面系統(tǒng)的人行棧道。跡 建筑事務(wù)所12、（東段）：南側(cè)建筑界面“消隱”，屋面覆土與城市人行道平接。東側(cè)和北側(cè)以坡度平緩的傾斜綠地取代人工的建筑界面，讓屋面綠地公園與人行道平緩連接。6.3 建筑功能 以連續(xù)的屋頂綠地為主體，以小路、廊道連接景觀平臺和地景建筑，提供大眾休憩的綠地公園。地下一層在豐富的行走體驗與院落中置入商業(yè)活動空間，其具有良好的采光通風(fēng)條件，并且與屋頂公園具有緊密的聯(lián)系。于場地西側(cè)與地下二層空間以垂直綠化與采光的停車空間舒緩城市的交通壓力。6.4 建筑流線組織 交通方式為人車分流系統(tǒng)。人行流線：屋面公園與南側(cè)城市人行道連續(xù)平接，市民可由南側(cè)步行至連續(xù)的屋頂綠地，由南平緩的往北向漸高。在屋面公園的東、西、北側(cè)，也都具有多13、條路徑與城市人行道連接。地段的東西南北四個方向均設(shè)有地下空間的主要入口，通過連廊行至各功能空間與屋頂綠地。部分地下采光庭院中亦設(shè)有垂直樓梯等通達屋頂與地面。在東西方向和南北方向上，地下一層都設(shè)有貫穿地段的連續(xù)的步行通道，為城市人流提供穿行的可能。車行流線：結(jié)合場地實際情況在場地西北側(cè)設(shè)置由覆土屋頂覆蓋的垂直機械停車庫。由場地西側(cè)的車行入口進入地下二層停車場，東西方向貫穿地段的車行通道與綠廊西側(cè)和東側(cè)地塊64相連。場地內(nèi)消防入口為北側(cè)，在地段東側(cè)中央通道設(shè)置盡端回轉(zhuǎn)式消防車道。6.5 建筑空間品質(zhì) 直向建筑（西段）：屋頂綠地中設(shè)有連通的雨廊與景觀平臺等空間，在覆土之上，形成一個擁有豐富種類植被，14、提供戶外表演、就餐、教育體驗、親子互動等功能的公共綠化公園。兩個內(nèi)庭為商業(yè)空間引入自然通風(fēng)采光，由主次廊道與連橋貫通，形塑出城市中豐富的生活景象。李興鋼工作室（中段）：地上部分通過屋面植栽配置、建筑結(jié)構(gòu)選型，步行系統(tǒng)組織營造出生態(tài)的、輕盈的、開放的公共空間品質(zhì)。種植屋面的綠化系統(tǒng)通過起伏曲折的屋面結(jié)構(gòu)形成有識別性的“城市公園”特征。地下部分借鑒地域建筑特色，商業(yè)空間單元和室外公共庭院間隔布置，形成行列式建筑布局，強調(diào)空間的結(jié)構(gòu)和秩序，形成同樣具有識別性的公共商業(yè)空間特征。跡 建筑事務(wù)所（東段）：地下具有三種空間類型：室外庭院、室內(nèi)和半室外廊道。比例、方向和尺度不同的矩形庭院構(gòu)成地下空間結(jié)構(gòu)，影響著室內(nèi)空間、半室外廊道的空間感受。串聯(lián)起庭院的半室外廊道轉(zhuǎn)折連續(xù)，具有豐富的景致和趣味。圍繞院子的室內(nèi)空間具有充足的陽光，并且從不同的角度上可以透過廊道觀望臨近庭院，產(chǎn)生空間層次。建筑呈現(xiàn)實體感，與留白的庭院形成強烈虛實對比。與之配合，材料選擇以現(xiàn)澆混凝土為主，配以玻璃引入陽光，添加少量木材補充溫度感。地上建筑采用景觀的做法，利用覆土厚度部分嵌入地表與地形結(jié)合。室內(nèi)空間水平展開，視野內(nèi)充滿公園的景致。材料與地下建筑相同，以預(yù)制混凝土延續(xù)大地的實體感。65