午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、中奧海寧斜橋 21091 號地塊項目景觀投標文件202108項目解讀基礎條件分析景觀定位項目思考SITE區位分析余杭高鐵站浙大國際校區站斜橋站杭海城際鐵路6km30km該項目位于浙江嘉興，海寧市斜橋鎮。場地距離海寧市區約 6km，距離杭州約 30km。杭海城際鐵路從海寧市 區通往余杭高鐵站，大大縮短城市之間距離，加速融杭發展。地塊距航海城際鐵路僅 1km浙江嘉興嘉興海寧錢塘江杭州都市圈海寧市區沿杭海城際線鐵路 融入杭州都市圈未來熱力板塊 發展潛力空間巨大周邊資源分析斜橋中學斜橋鎮政府洛塘河海寧市斜橋中心衛生院慶云中心小學黨建主題公園斜橋影劇院斜橋站（地鐵）皮革城站（地鐵）桐九公路站（地鐵）世紀2、華聯超市2km6km3km海寧市區硤許公路SITE場地處于斜橋鎮中心區域，周邊基本生活配套齊全，東側緊鄰斜橋中學。距海寧市區僅6公里，地鐵 1 站路，可共享海寧市區商業配套資源居住區、工業園區邊界周邊基本生活配套齊全 居住區工業園區場地周邊現狀工業園區硤許公路硤許公路現狀農田工業園區斜橋中學1231.場地鳥瞰2.場地南側道路3.場地南側綠化帶場地北側為低矮民房與農田場地南側緊鄰硤許公路、輕軌鐵路線場地西側為工業園區場地東側為斜橋中學與高層住宅區、別墅住宅區場地東西兩側緊鄰洛塘河支流周邊現狀自然資源環境優良 交通便捷建筑分析優雅丨簡潔丨輕奢國際都會風格 建筑色彩香檳色石材金屬玻璃淺灰色建筑材料售3、樓部建筑通過簡潔的古典元素符號和現代主義完美結合呈現雅致輕奢的視覺感受客群分析80%30+40+15%5%杭州北剛需客戶 地緣剛需改善客戶 海寧外溢客戶 客戶描摹戶型區間景觀敏感點核心客戶重要客戶偶得客戶人群特征普通職員、都市白領、事業單位人員、私營企業主89 -105，三室或四室以剛需客群為主，兼顧投資客，核心客群為杭州北剛需客戶。置業客戶人群年齡集中為 80 后都會風情優雅感性品質精工競品分析SITE2km3km鴻翔金桂里融信瀾庭啟杭洛塘濱河郡融信瀾庭周邊樓盤風格以現代、新中式為主如何在周邊樓盤中脫穎而出？鴻翔金桂里洛塘濱河郡融信瀾庭融信瀾庭啟杭占地面積：23,772 售價：15000 元4、/建筑類型：普通住宅（67 -98）綠化率：30%容積率：2.0風格：現代距離本案最近的項目項目定位也相對類似，僅相隔斜橋中學，今年 5月開盤。占地面積：14,000 售價：13500 元/建筑類型：普通住宅（70 -90）綠化率：30%容積率：2.5風格：現代新古典20 年開盤，主要定位是剛需住宅，景觀存在于四棟住宅前的中庭，空間較為呆板，功能具有兩個活動場地。占地面積：52,780 售價：14000 元/建筑類型：普通住宅、洋房、聯排（89-192）綠化率：30.5%容積率：1.5風格：新中式18年開盤，銷售主力為改善型住宅。景觀相對傳統，較少的配套社區功能占地面積：44887 售價：125、500 元/建筑類型：普通住宅（89 -98）綠化率：30%容積率：2.5風格：現代19 年開盤，目前待售的為 90 左右的戶型，周邊配套醇熟，商業繁華，距離海寧皮革城僅約 5 公里。現代風格的景觀設計，景觀會客廳，社區跑道，活動區，社區配套比較完善。景觀風格差異化/高品質體驗品牌定位2021年度推廣主題“運動無處不在”致力于傳承“體育家精神”打造健康運動體育形象運動公園里的家 展現運動社區快樂生活運動模塊植入運動社區要素場地表達因子運動+健康+活力+交流+合作+趣味跑道 滑板樂園乒乓球場羽毛球場籃球場設計元素提取社區就是一個多元的綜合性運動場綜合性運動場地，承載多元的運動項目，具有極大的包容6、性和承載力演繹立面平面+景觀定位動 感 雅 致 時 尚 藝 術 項目思考地域特色如何與大區運動主題相結合示范區景觀如何與大區主題規劃相契合方案設計方案一方案二方案一時尚都會主題城市印象鐘靈毓秀，人杰地靈，錢塘之濱的海寧不僅以“八月十八潮，壯觀天下無”的海寧潮聞名于世，更以皮革業的興盛獲得了“皮革之都”的美譽。概念引入海寧中國皮革城建于 1994 年，中國皮革業龍頭市場，薈萃了國內外一流的皮衣、裘皮、皮毛、箱包、鞋類品牌是中國的流行趨勢發布中心品牌風尚中心大區主題運動公園潮流風尚景 觀 將 運 動 公 園 與 海 寧 時 尚 潮 流 文 化 相 結 合營 造潮 流 化 的 運 動 生 活 模 式7、主題演繹空間模塊場景氛圍元素演繹以運動社區為空間模塊基地，考慮空間功能時尚潮流單品線型、圖案、色彩元素提煉，立面細節植入海寧精神文化延續，做時代弄潮兒實現運動無處不在，潮流無處不在景觀如何展現“潮運會”主題空間模塊“潮運會”主題空間結構潮藝術-時尚藝術生活景觀雙軸潮運動-全民運動社區空間潮能量-社區健康環跑步道空間模塊青少年中心（南入口）城市櫥窗（北入口）潮城無界（西入口）風尚都會彈力乒乓摩登會客廳魔力羽毛長者樂園兒童樂園藝術花園思想集會快樂滑板熱血籃球入口入口入口場景氛圍雅致空間美學藝術活力多元生活場景時尚潮流視覺傳達元素演繹從時尚經典潮流品牌汲取元素演繹景觀卡地亞經典顏色玫瑰金沖擊時代與潮8、流展現個人風格及身份象征演繹場地色彩基調香奈兒經典小香風格紋雋永而優雅流行即逝，風格永存演繹藝術格柵元素示范區城市櫥窗示范區景觀主題演繹櫥窗里，微縮生活 BOX時 尚 都 會 藝 術 生 活 典 范 櫥窗外，形象昭示 BOX時 尚 經 典 城 市 界 面 展 示櫥窗式 BOX 景觀格局 櫥窗式景觀展示海寧時尚都會藝術生活暢想展示時尚經典潮流文化 打造沿街面展示形象增加領域感界面分析鎮中路冷家港 徐家浜 大區范圍硤許公路規劃輔道展示區 場地解讀 奠定未來大區生活場景感、品質感以及與大區后期的連接展示區鎮中路冷家港 徐家浜 大區范圍硤許公路場地解讀 硤許公路110M27M26M鎮中路大區范圍冷家港9、 徐家浜 以小見大，運用有限空間打造亮點營造入口儀式感展示區規劃輔道設計策略入口空間入口未與城市硤許公路直接相接，位于規劃輔道上且有市政綠地，植物較豐富，對入口立面有一定遮擋需要重點打造城市干道的吸引力靠近城市干道，高大精神堡壘增加昭示性入口采用門頭，景墻打造長界面增加吸引力110M入口展示界面入口展示界面停車位入口門庭精神堡壘設計策略體驗空間入口門頭至售樓部僅長 26M 寬 27M，空間較窄，如何豐富游覽動線，增加空間體驗趣味通過場地高差的打造，形成多維空間，增加多層次的體驗及豐富了游覽動線旋轉樓梯玻璃護欄售樓部下沉水景鄰水吧臺26M27M平面圖平面標注010203040506070810010、9010203040506070809精神堡壘停車場前場空間示范區門廳旋轉樓梯下沉卡座殘疾人通道通過空間售樓部入口售樓部10豎向分析-0.10-0.10-0.10-3.70-3.70-3.750.00-4.00-0.250.000.000.00場地標高水面標高建筑首層標高動線分析售樓部主入口人行動線車行動線功能分區城市昭示空間停車空間（開放、昭示）入口形象空間（開敞、大氣）前場水景空間（氛圍、細節）林蔭空間城市昭示空間停車空間入口形象空間前場水景空間林蔭空間設計說明9.7m設計車庫線原臨時售樓部位置設計說明：1.現設計將臨時售樓部位置整體向北移動9.7m，為前場拓展空間2.原消防通道貫穿原臨時11、售樓部位置，設計消防通道繞過售樓部3.設計車庫線沿示范區范圍邊沿，保證后期基本保留示范區景觀原消防通道設計消防通道010203拆改分析拆改說明：1.保留臨時售樓處，作為大區會所使用，可做商業以及大區入口通過空間2.保留設計大門，作為大區入口使用3.保留景觀下沉式庭院，后期通過后期道路設計通道連接大區4.原規劃輔道寬度為 11.92m，現寬度為6m，示范區景觀占用輔道寬度 5.92m。占用范圍內景觀基本為綠化和少量硬質鋪裝，降低拆改成本6.0m規劃輔道范圍線后期道路拆改范圍01020311.92m04設計消防通道效果展示效果展示效果展示效果展示效果展示方案二自然都會主題城市印象海寧，錢江涌潮之畔12、潺潺南流的渟溪，充滿江南水鄉韻味自然于山水之間，綠意盎然場地印象許家濱冷家港項目場地東西兩側緊鄰兩條水系 場地如何對話外部資源？將“水”引入場地，與周邊環境交融 大區主題運動公園自然水韻雙生體系活 力 運 動 的 全 齡 社 區綠 色 林 靜 的 詩 意 生 活流 動 空 間 的 藝 術 浪 漫雙生體系：功能活動空間喻為流水間島嶼，以水流線型構造園區內部道路，流水串聯各個島嶼形成功能布局。川流不息，和諧共生主題空間主題空間結構“一軸一環九島，開啟樂活水上都會生活”水韻岸居生活景觀雙軸-六大岸居美好生活場景活力運動樂島-七大活力運動板塊流動能量環空間模塊青少年中心（南入口）水鄉生活館（北入口）水13、岸燈影（西入口）水韻森林彈力乒乓拾光草坪魔力羽毛長者樂園兒童樂園藝術花園林下劇場快樂滑板熱血籃球入口入口入口場景氛圍藝術靈動的場所自然簡約的綠蔭活力十足的空間示范區水鄉生活館示范區景觀概念引入林間曲水燈影水鄉，美好回憶的載體記憶里，總是籠罩著薄薄的雨霧傍晚泛舟溪上穿過樹林經過炊煙寥寥的人家停泊岸邊，搖曳起星點燈影概念主題造景三境 林境 水境 影境 體會記憶中水鄉的 林間 曲水 燈影時光熠熠，特寫江南水鄉生活瞬間主題演繹水鄉影境傍晚兩岸亭、廊、人家，點綴星點燈影描繪水鄉生活的煙火氣息曲水婉轉，緩緩而行，耳畔似是傳來一曲小調描繪水鄉曲水柔情水鄉畔林木蔥郁，掩映著水鄉人家描繪水鄉林木與建筑的掩映關系14、水鄉水境水鄉林境水鄉生活記憶三境 元素演繹林境水境演繹演繹演繹影境水鄉岸邊蔥郁林景界面水鄉里曲水婉轉水鄉人家傍晚星點燈影從水鄉特有場所記憶中汲取元素演繹景觀水鄉民居木色小樓水鄉煙火氣息淡淡木香綿長演繹場地色彩基調水鄉船篷竹編紋理流動的風景線定格永恒記憶演繹藝術格柵元素元素演繹平面圖平面標注01020304050607080102030405060708精神堡壘停車場前場空間示范區門廊景觀雕塑售樓部入口售樓部后場空間豎向分析-0.10-0.100.00-0.15-0.250.000.000.00場地標高建筑首層標高水景標高0.00動線分析售樓部主入口人行動線車行動線功能分區城市昭示空間停車空間（15、開放、昭示）林境入口形象空間（開敞、大氣）水境前場水景空間（氛圍、細節）影境后場休閑空間（休閑、交流、互動）城市昭示空間停車空間入口形象空間前場水景空間后場休閑空間設計說明4.0m設計車庫線原臨時售樓部位置原消防通道設計消防通道設計說明：1.現設計將臨時售樓部位置整體向南移動4.0m，并旋轉角度與道路齊平，為景觀打造預留出前場后場多空間景觀2.原消防通道貫穿原臨時售樓部位置，設計消防通道繞過售樓部3.設計車庫線沿示范區范圍邊沿，保證后期基本保留示范區景觀010203拆改分析拆改說明：1.保留臨時售樓處，作為大區次入口使用2.保留設計入口門廊，作為大區次入口展示界面3.保留前場水院景觀，保留后場16、庭院，后期設計道路連接大區休閑空間，保持整體性4.原規劃輔道寬度為 11.92m，現寬度為6m，示范區景觀占用輔道寬度 5.92m。占用范圍內景觀基本為綠化和少量硬質鋪裝，降低拆改成本6.0m規劃輔道范圍線后期道路大區休閑空間0102030411.92m拆改范圍效果展示效果展示效果展示效果展示效果展示成本估算方案對比成本估算方案對比方案一：時尚都會方案二：自然都會成本估算方案一：時尚都會單方造價：1208 元/方案二：自然都會單方造價：1198 元/大區思考大區主題設計思考大區主題運動公園潮流風尚景 觀 將 運 動 公 園 與 海 寧 時 尚 潮 流 文 化 相 結 合營 造潮 流 化 的 運17、 動 生 活 模 式設計思考1.主題風格大區與示范區互相呼應大區主題與示范區主題在同一體系下景觀風格、線性流線互相銜接、滲透景觀空間延展，整體性、統一性互相銜接、滲透大區示范區設計思考2.十字雙軸構建“潮藝術”空間骨架串聯時尚藝術生活休閑空間營造歸家軸線序列感、儀式感入口入口入口潮城無界思想集會藝術派對風尚都會摩登會客廳城市櫥窗設計思考3.七大分區不同“潮運動”空間體驗不同空間根據使用人群定位營造多維度的運動模式時尚潮流的視覺表達潮頑集匯長者樂園翻轉中心快樂滑板熱血籃球彈力乒乓魔力羽毛設計思考4.800m“潮能量”環跑道以科學的跑步習慣設置跑道將時尚設計元素應用于跑道圖案設計THANKS感謝聆聽