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1、大華昆明 春雨路項目一期示范區景觀深化方案設計2021.01DAHUAKUNMING LARGE AREA OF 12#PLOT OF CHUNYU ROAD，LANDSCAPE DESIGNPROJECT BACKGROUND項目背景篇01W區位優勢明顯，昆明 西進門戶THE LOCATION SUPERIORITY IS OBVIOUS,KUNMING WEST ENTERS THE GATEWAY雙地鐵站，交通便捷DOUBLE METRO STATION,CONVENIENT TRANSPORTATION長水機場KUNMING CHANGSHUI INTERNATIONAL AIRPOR2、T6 號線項目位于昆明市西山區春雨路西側，昆明第三城市圈層的重要節點滇池西岸城市度假區的核心區域，是昆明西部進入城中心的必經之地基地緊鄰地鐵 3 號線大漁路站與西部汽車地鐵站，同時臨近昆明西部客運站與昆明西站（客運站）等城市交通站點，交通十分便利LOCATION ANALYSIS /區位分析大漁路地鐵站5KM10KM38KM昆明北站昆明火車站西部客運站昆明西站（客運站）WESTERN TERMINALKUNMING WEST STATIONYUNNAN PROVINCIAL PARTY COMMITTEEKUNMING NORTH RAILWAY STATIONKUNMING RAILWAY 3、STATION云南省委3 號線1 號線2 號線SITE西部客運地鐵站SITE人民西路二環南路環城西路環城南路一二一大街二環西路西三環基地背靠棋盤山國家森林公園，面向滇池自然資源豐富THE BASE IS BACKED BY THE CHESSBOARD MOUNTAIN NATIONAL FOREST PARK,FACING DIAN LAKE AND RICH IN NATURAL RESOURCES棋盤山國家森林公園寶珠森林休閑公園眠山森林生態公園大觀公園郊野公園草海滇池ANALYSIS OF PERIPHERAL RESOURCES/周邊資源分析醫療：周邊有西山區人民醫院，同時有其他綜合4、性醫院分布周邊教育：昆明十九中、昆明一中等分布周邊大漁路杭瑞高速春雨路華苑路草海隧道人民西路商圈市中心商圈文旅城商圈萬達商圈南亞商圈高鐵新城商圈中央電工器材廠一廠舊址中央電工器材廠一廠舊址馬街后山馬街摩爾城寶珠寺寶珠寺城市山城市山眠山森林公園眠山森林公園西山區廉租房從東面春雨路向山體俯瞰基地片區從西面山體向春雨路俯瞰規劃片區SITESITE中央電工器材廠一廠舊址老舊住宅老舊住宅馬街摩爾城村落電纜路電機路大漁路西部汽車站大漁路站SITE馬街中路宜寧路春雨路該區域為老城，大規模拆遷，區域形象較差，周邊配套設施不完善ANALYSIS OF THE SURROUNDING SITUATION/周邊現狀5、分析自然資源豐富，自有城市建設無序如何聚積人氣與周邊形成差異化景觀，形成成熟完善的景觀社區。成為西部門戶，是景觀打造的首要目標策略：現狀：SITE CONTEXT ANALYSIS/規劃設計理念昆明西大門門戶地標西市區生活中心昆明教育名盤LANDMARK OF KUNMING WEST GATEXISHI DISTRICT LIFE CENTERKUNMING EDUCATION FAMOUS DISH 滇 池 北 岸宜 居 新 城GENERAL LAYOUT/總體規劃業態布局12#8#5#3#半山居住精品區高端品質居住區高端品質居住區臨山生態養生區綜合配套設施服務區綜合配套設施服務區景觀背景6、山體社區功能配套生態景觀綠軸建筑信息：景觀啟示：BUILDING INFORMATIONLANDSCAPE REVELATION公共建筑與開放空間，豐富片區生活氛圍，將各個區域串聯起來，形成一座“城”結合生態自然資源與城市景觀軸線，打造自然生態的居住環境 文物保護用地綜合配套設施服務區OVERALL PLANNING AND DESIGN STRATEGY/客群分析地緣型客戶為主剛需和首改客群首置和再改型客群再改和終改型客群強調產品功能型和性價比關注項目配套和區域發展關注產品品質和物業服務地緣性客戶+其他區域客戶城市外圍客戶占比提升區域發展滯后，項目配套不足區域發展得到認可，項目配套部分呈現區7、域發展和項目配套全部呈現大盤開發模式下，開發周期較長，客戶定位隨開發推進逐漸變化，分為早期、中期、后期三個階段后期中期0153 0456075客 群 年 齡 段早 期1.8KM昆明陽光城KUNMING SUNSHINE CITY【昆明 陽光城】樓盤信息：文旅項目，別墅，低密度住宅占地面積：374275.34 綠化率：40%，現代、簡約風格，陽光城山海系高端產品。景觀策略：項目景觀主題以“一園一環兩軸三中心”的設計理念組成，景觀與人文相結合，打造山海烏托邦理想人居。SITECOMPETITIVE ANALYSIS/競品分析1.8KMRONGCHUANG CULTURE AND TOURISM C8、ITY【融創 文旅城】樓盤信息：高層、洋房，別墅，新東方風格占地面積：3500 畝容積率：2.3展示區面積 19800，景觀面積 15000 景觀策略：采用新東方的景觀風格，通過中央景觀發展軸、兩軸兩帶東西林蔭大道發展軸，東西兩側景觀帶這兩軸兩帶，帶來極佳的景觀效果融創萬達文化城SITECOMPETITIVE ANALYSIS/競品分析 KUNMING VANKE CITY【昆明 萬科城】樓盤信息：高層，現代風格，占地面積：1,324,000 綠化率：40%容積率：3.8戶型面積：89-117 展示區面積：8,130 景觀策略：昆明萬科全力打造的”CAZ”綜合體，以“城市綠帶+軌道交通+公交系9、統+合理的街道尺度”為基礎，方案設計結合萬科運營能力打造“教育+運動+商務+文化+休閑”于一體的”CAZ”24 小時活力城市，促區域的能級提升，開啟五華區北部區域全新時代。8.4KM昆明萬科城SITECOMPETITIVE ANALYSIS/競品分析GREENTOWN PARK【綠城 誠園】樓盤信息：高層，新東方風格占地面積：30504 綠化率：40%容積率：3.1展示區面積：4499，景觀面積：3470 戶型面積：89-140，主力戶型 105 景觀策略：采用新東方的的景觀風格，典雅端莊。SITE綠城.城園3KMCOMPETITIVE ANALYSIS/競品分析【競品總結】綜合競品，周邊現有10、樓盤景觀風格多為現代或新東方項目自身處于老城區域，并且周邊大規模拆遷，區域的形象較差，為與周邊環境形成反差因此推陳出新，將本案打造為都市未來與花園式的社區，塑造具有活力與幸福感的社區生活場景項 目 名 稱綠城 誠園昆明萬科城 融創 文旅城昆明 陽光城業 態高層高層高層、洋房，別墅別墅 風 格新東方現代新東方現代占 地 面 積30504 1324000 3500 畝37425.34 展示區面積4499 8130 19800 16472.13（美術館）景 觀 面 積3470 5000 15000 11674.25 COMPETITIVE ANALYSIS/競品分析MASTER PLAN AND D11、ESIGN VISION/規劃設計定位U R BA N S E N S EA SE N SE OF PA RKG A R D E N FEEL I N GEMO D E R N A ND E XQ UI SI T E UR B A N SC E NE E XP E R IE NC EP UB LIC O P E N GR E E N C O MMUNI T Y P A R KQ UIE T P R IV AT E G A R D E N C O MMUNI T Y都市感 公園感 花園感 公共開放綠意盎然的社區公園現代精致的都市場景體驗靜謐私屬的花園社區02.串聯城市綠軸外公園 綠色慢生活圈GR12、EEN SLOW LIFE CIRCLE04.地標形象大華宜居新城TAI WAH PARK COMMUNITYOVERALL PLANNING AND DESIGN STRATEGY/規劃設計策略01.以綠為底重塑區域形象THREE-DIMENSIO NAL GARDEN COMMUNITY03.激活場地內部內花園 度假花園社區GARDEN COMMUNITYSITE THINKING AND VISION場地思考及愿景篇02 WDESIGN SCOPE/設計范圍春雨路市政綠化帶地鐵（幼兒園）展示區商業街12#8#5#規劃居住用地規劃居住用地規劃商住用地規劃居住用地規劃居住用地/12#地塊經濟13、技術指標/展示區設計面積：17535.48m2住宅區設計面積：26718m212#市政綠化帶面積：11254.3m2規劃用地面積：34238.2 建筑基底面積：7045 景觀面積：26718 容積率：4.0綠化率：40%幼兒園景觀面積：3494 市政綠化帶景觀面積：11254.3商業街面積：2787.18 SITE STATUS ANALYSIS/場地現狀分析12#SITE春雨路大漁路電機路馬街中路公交站臺公交站臺規劃道路大漁路站 C 口SITE 高大的電線桿影響了展示界面的視線有不利影響SITE黑色盒子太過于醒目，影響出地鐵訪客的第一視覺感受，建議用景觀綠化遮擋位于綠化帶里的變電箱在視線的焦14、點位置，對于景觀效果有一定的影響，建議用綠化進行一定的視線遮擋。1241342場地南側大漁路地鐵 c 口現狀場地南側大漁路地鐵 c 口至場地路段現狀場地沿大漁路側現狀場地南側大漁路地鐵 c 口北側現狀現狀：項目地塊范圍內，由于地上構筑尚未拆除，周邊環境較差，不論是乘公共交通的訪客還是自駕訪客都是第一視線，客戶體驗感差。建議：在展示區開放時盡量完成地鐵口至售樓處段以及地塊東側的市政綠化及人行道提升改造。整個需完善的綠化在城。前完善，后期可保留使用。地鐵出入口3ARCHITECTURAL ANALYSIS/建筑分析示范區建筑風格分析【工業風格】【調 性】【材 質】【色 調】【景 觀 解 讀】DEM15、ONSTRATION AREA 紅磚、穿孔板、金屬板、涂料親切溫暖的紅磚空間與功能的滿足強化和統一氛圍相互協調&延伸互補簡約/流暢/純粹大區建筑風格分析【現代簡約風格】【調 性】【材 質】【色 調】【景 觀 解 讀】REGIONAL ARCHITECTURE米白色質感涂料強調均衡與對稱法則空間與功能的滿足強化和統一氛圍相互協調&延伸互補簡約/流暢/純粹DESIGN THINKING/營銷定位與 周 邊環境形成鮮明的反差明 顯的地標感及領地感營造未來生活方式脫 離目前片區傳統認知獨 立 封閉的區域展示及體驗營造大盤氣勢市 場客戶認可的品質風格DESIGN THINKING/設計思考我們提出以下問16、題：WE ASKTHESE QUESTIONS:本項目最大的優勢是什么？WHAT IS THE BIGGEST ADVANTAGE OF THIS PROJECT?如何使項目在競品中脫穎而出？HOW TO MAKE THE PROJECT STAND OUT FROM THE COMPETITION?如何展現大盤氣勢？HOW TO SHOW THE MARKET MOMENTUM?如何結合在地性塑造未來城市感？HOW TO COMBINE THE LOCAL CHARACTERISTICS TO CREATE A SENSE OF CITY IN THE FUTURE?如何塑造本項目獨有的景觀17、特征？HOW TO SHAPE THE UNIQUE LANDSCAPE FEATURES OF THE PROJECT?我們給客戶展現什么樣的生活方式？WHAT KIND OF LIFESTYLE DO WE PRESENT TO OUR CLIENTS?DESIGN THINKING/設計思考DESIGN THINKING/設計思考本項目最大的優勢是什么？WHAT IS THE BIGGEST ADVANTAGE OF THIS PROJECT?整體性的城市界面延展空間INTEGRATED URBAN BOUNDARY EXTENSION SPACEDESIGN THINKING/設計思考18、最大化的利用景觀優勢MAXIMIZE THE USE OF LANDSCAPE ADVANTAGE如何使項目在競品中脫穎而出？HOW TO MAKE THE PROJECT STAND OUT FROM THE COMPETITION?COMBINING ARCHITECTURE WITH LOCAL CHARACTERISTICS TO CREATE A LANDSCAPE WITH HUMANISTIC AND ARTISTIC TEMPERAMENTDESIGN THINKING/設計思考如何塑造本項目獨有的景觀特征？HOW TO SHAPE THE UNIQUE LANDSCAPE F19、EATURES OF THE PROJECT?結合建筑與在地性特征塑造具有人文藝術氣質的景觀DESIGN THINKING/設計思考A MULTI-DIMENSIONAL SCENE WITH A SENSE OF DOMAIN如何展現大盤氣勢？HOW TO SHOW THE MARKET MOMENTUM?領域感多元一體的場景展現DESIGN THINKING/設計思考A MULTI-DIMENSIONAL SCENE WITH A SENSE OF DOMAIN如何結合在地性塑造未來城市感？HOW TO COMBINE THE LOCAL CHARACTERISTICS TO CREATE20、 A SENSE OF CITY IN THE FUTURE?現代都市 藝術精致DESIGN THINKING/設計思考IMMERSIVE EXPERIENCE,DIVERSIFIED AND RICH,NOBLE AND EXQUISITE我們給客戶展現什么樣的生活方式？WHAT KIND OF LIFESTYLE DO WE PRESENT TO OUR CLIENTS?沉浸式體驗多元豐富 尊貴精致SPECIAL SECTION ON DEMONSTRATION AREA示范區專篇03SPACE SCALE OF SITE/場地空間尺度地鐵出入口主 要 人 流 來 向主 要 人 流 來 向21、公交站臺304m174m26m36.5m210m售樓部SALES DEPARTMENT春 雨 路示范區設計范圍紅線范圍規 劃 道 路規 劃 道 路電 機 路規 劃 道 路LANDSCAPE INTERFACE STRATEGY/景觀界面策略精神堡壘樣板房景觀圍擋屬地門頭地鐵出入口市政盒子AB一 級 展 示 界 面一 級 展 示 界 面二 級 展 示 界 面步入領域，利用綠化規避不利于景觀效果的場地,運用精神堡壘作為引導。進入示范區前場區域，強化界面形象，運用屬地門頭作為形象標志，提升大牌形象感。主 要 人 流 來 向主 要 人 流 來 向售樓部SALES DEPARTMENT地鐵出入口BAA打22、造城市線性公園，激活場地記憶與活力/CREATING LINEAR PARKS IN CITIES TO ACTIVATE SITE MEMORY AND VITALITY/售樓部SALES DEPARTMENTLANDSCAPE SPACE BUILDING STRATEGY/景觀空間打造策略城市客廳/鄰里 開放CITY LIVING ROOM/PUBLIC OPEN尊貴時尚的屬地門頭，強化領域感構建未來大盤形象/NOBLE FASHION OF THE TERRITORIAL DOOR,STRENGTHEN THE SENSE OF FIELD TO BUILD THE FUTURE IM23、AGE OF THE MARKET/LANDSCAPE SPACE BUILDING STRATEGY/景觀空間打造策略售樓部SALES DEPARTMENT城市客廳/鄰里 開放CITY LIVING ROOM/PUBLIC OPEN串聯多元豐富的生活方式，沉浸式生活體驗/A SERIES OF DIVERSE AND RICH LIFESTYLE,IMMERSIVE LIFE EXPERIENCE/LANDSCAPE SPACE BUILDING STRATEGY/景觀空間打造策略售樓部SALES DEPARTMENT未來居住體驗/私屬 都市 現代FUTURE LIVING EXPERIEN24、CE/PRIVATE URBAN VACATION喚醒城市記憶，營造觸動情感的互動體驗/AROUSE THE MEMORY OF THE CITY AND CREATE THE INTERACTIVE EXPERIENCE THAT TOUCHES THE EMOTION/LANDSCAPE SPACE BUILDING STRATEGY/景觀空間打造策略售樓部SALES DEPARTMENT串聯公共與私屬的體驗感，營造夢想的未來生活場景/CONNECT THE PUBLIC AND PRIVATE EXPERIENCE,CREATE A DREAM OF THE FUTURE LIFE SC25、ENE/LANDSCAPE SPACE BUILDING STRATEGY/景觀空間打造策略售樓部SALES DEPARTMENT城市客廳城市客廳屬地大門私屬花園清風茶敘森林餐吧情景商業CUSTOMER DEMAND/客戶訴求引領都市精致生活豐富多彩的生活場景尊貴的禮儀通道 宜居的生活場所城市客廳/長者空間 兒童成長花園/運動健身場所完善的功能配套尊貴精致的社區環境未來片區的生活方式區域價值增長COMPLETE FUNCTIONAL PACKAGEA DIGNIFIED AND SOPHISTICATED COMMUNITYTHE WAY OF LIFE IN THE FUTUREREGION26、AL VALUE GROWTH產生對未來公園式大盤的期待與信心歸 家 心 情 的 轉 換 過 程，令 人 愉 悅 的 尊 貴 體 驗/M U L T I-D I M E N S I O N A L I M M E R S I V E E X P E R I E N C E L I N E/多 元 一 體 沉 浸 式 體 驗 動 線DESIGN VISION/設計愿景營 造 豐 富 的 生 活 方 式 場 景DESIGN VISION/設計愿景/CREATE A RICH LIFESTYLE SCENE/引領都市尊貴生活夫鯤之為魚也。潛碧海，泳滄流，沈鰓於勃海之中，掉尾乎風濤之下，而濠魚井鮒，自27、以為可得而齊焉。鵬之為鳥也，刷毛羽，恣飲啄，戢翼於天地之間，宛頸乎江海之畔，而雙鳧乘雁，自以為可得而褻焉。及其化羽垂天，摶風九萬，振鱗橫海，擊水三千。莊 子 逍 遙 游DESIGN THEME/ZHUTI概念引申VCONCEPTUAL THEME/概念主題穿 越 時 空 對 話 未 來穿 越 時 空 對 話 未 來鯤 鵬 之 舞DESIGN THEME/ZHUTI主題概念潛駐巡游摶漩躍徙棲提取鯤化而為鵬的變換形態及動徑，呈現以潛、游、躍、摶、駐、漩、巡、棲、徙為節點主題的九境景觀序幕。CONCEPT EXTRACTION/概念提取鵬 之 徙 于 南 冥 也，水 擊 三 千 里，摶 扶 搖 而 28、上 者 九 萬 里，去以六月息者也鯤 鵬 摶 風 起 舞，擊 水 三 千，形 之 韻 律抽象為場地肌理 莊 子 逍 遙 游DESIGN THEME/概念演化潛有巨魚如山，長數百尺，乘潮入港時 空 之 樂游游于江海之畔 山海之間時 光 綠 道清 風 茶 敘駐徙精品商業街千里之外，鈴聲悠悠林中秘境穿林展翅，乘風歸去巡DESIGN THEME/主題落位躍風云交匯之處 扶搖直上，化羽而躍時 空 之 門摶風起舞，擊水三千，舞弄清影棲就是住在世界大同的理想生活私 屬 花 園摶時 空 之 鏡時 空 樹 屋探索純真世界，暢游神秘樂園巡鯤鵬圖南，九萬里而一息HAND-DRAWN PLAN/總平面圖DYNAMIC29、 ANALYSIS/總平面圖標注城 市 客 廳 入 口時 空 之 樂休 閑 木 平 臺文 化 背 景 墻文 化 鋪 裝運 動 平 臺林 下 休 閑時 光 綠 道迎 賓 廣 場時 空 之 門景 觀 墻時 空 之 門迎 賓 跌 水時 空 之 舞時 空 廊 橋鏡 面 水 景入 戶 平 臺無 障 礙 通 道清 風 語 序林 間 秘 境時 空 樹 屋私 屬 花 園市 政 規 劃 道 路地 下 車 庫 出 入 口林 下 休 閑 外 擺大 區 次 入 口商 業 外 擺特 色 種 植預 留 樣 板 房 位 置圖例：02010107071319252519130208081420262014060612121830、24180404101016222829292822160303090915212727211505051111172323172426STAGED DISPLAY STRATEGY/分期展示策略二期：商業情景展示PHASE II:BUSINESS SCENARIO DISPLAY一期：都市場景體驗PHASE I:URBAN EXPERIENCEDYNAMIC ANALYSIS/一期動線分析圖例：示 范 區 入 口看 房 動 線游 覽 動 線車 行 動 線停車場：停車位共 40 個大漁路地鐵站C 口60M步行約 6 分鐘180M步行約 4 分鐘128M步行約 3 分鐘市 政 人 行 動 線無 31、障 礙 動 線60M步行約 5 分鐘40M步行約 5 分鐘樣 板 房82M步行約 5 分鐘大漁路地鐵站C 口樣 板 房圖例：示 范 區 入 口看 房 動 線游 覽 動 線車 行 動 線次入口門頭180M步行約 10 分鐘市 政 人 行 動 線無 障 礙 動 線商 業 人 行 動 線停車場DYNAMIC ANALYSIS/二期動線分析DYNAMIC ANALYSIS/豎向分析景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高建 筑 一 層 標 高水 面 標 高市 政 道 路 標 高FL0.00TW0.00WL0.00FF0.00FL0.00圖例：FL1897.00FL1895.60FL1893.76F32、F1898.80（0.00）FF1901.60（0.00）FF1899.95（-1.65）FF1902.15（0.00）FF1900.20（-1.95）FL1898.75FL1898.70FF1897.35FF1897.35FL1897.20FL1896.30FL1898.80TW1905.10TW1904.50TW1903.70FL1895.60FL1895.78FL1896.50FL1899.17FL1899.79FL1899.95FL1898.39FL1898.75WL1898.75WL1898.75FL1901.00DYNAMIC ANALYSIS/功能分區時空之樂THE JOY OF33、 TIME AND SPACESPACE-TIME MEMORY時空記憶生態停車場ECOLOGICAL PARKING LOTTIME GREENWAY時光綠道PRIVATE GARDEN私屬花園THE MIRROR OF TIME AND SPACE時空之鏡A PORTAL TO SPACE-TIME時空之門林間秘境GALLERY OF INDUSTRIAL MEMORYTIME TREEHOUSE時空樹屋清風語敘TALK ABOUT THE BREEZE鏡面水景LANDSCAPE WATER FEATURE精品商業街DYNAMIC BUSINESS有巨魚如山，長數百尺，乘潮入港潛時光之樂城34、市會客廳自 然 教 育 課 堂鄰里交流 ENLARGED ZONING PLAN/分區分析精 神 堡 壘造 型 草 坡時 空 之 樂文 化 記 憶 鋪 裝休 閑 木 平 臺7.8M8.2M17.2M3.1M2.7M3 5.8 M4.8M6.2 M1.8M6.2 M5.8 M8.6M文 化 背 景 墻特 色 種 植 池城 市 客 廳 廣 場林 下 休 閑 空 間運 動 場 地圖 例：平面標注圖尺寸標注及豎向分析圖0101020206070809100910080704040303050506景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高市 政 道 路 標 高FL0.00TW0.00FL0.00圖 35、例：TW1901.10TW1900.45TW1913.60TW1900.75TW1898.90TW1900.30FL1897.10FL1897.95FL1897.00HAND-DRAWN PLAN/時光之樂HAND-DRAWN PLAN/時光之樂HAND-DRAWN PLAN/時光之樂精神 堡 壘 方 案 一HAND-DRAWN PLAN/時光之樂精神 堡 壘 方 案 二HAND-DRAWN PLAN/時光之樂HAND-DRAWN PLAN/時光之樂HAND-DRAWN PLAN/時光之樂HAND-DRAWN PLAN/時光之樂HAND-DRAWN PLAN/時光之樂HAND-DRAWN PL36、AN/時光之樂HAND-DRAWN PLAN/時光之樂平面圖：（單位 mm）透 視 圖：（單 位 m m）立面圖：（單位 mm）1 9 0 07 2 0 03 2 001 2 0 01 2 0 0320 048003 1 0 03 5 8 0 0竹 木銹 板仿 石磚平 面 圖：（單 位 m m）透視圖：（單位 mm）立 面 圖：（單 位 m m）1 7 0 0 01 65 03601 6 0 0HAND-DRAWN PLAN/時光之樂深 香 檳 金 LO G O（發 光）鋼 板（外 噴 米 白 色 氟 碳 漆）游于江海之畔山海之間游時光綠道形象界面城 市 等 候 空 間歷史記憶ENLARGED37、 ZONING PLAN/分區分析時 光 綠 道文 化 記 憶景 觀 草 坡特 色 鋪 裝時 空 記 憶大 漁 路 地 鐵 c 口圖例：0101020202060604040303030505平面標注圖尺寸標注及豎向分析圖景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高建 筑 一 層 標 高市 政 道 路 標 高FL0.00TW0.00FF0.00FL0.00圖例：FL1895.60FF1897.35FF1897.35FL1895.60FL1896.15FL1894.4746.7 M8 6.8 M2 7.8 M56.1M2.5 M1.4 M3.6 M1 5.0 M1.7 MTW1899.20TW138、897.40TW1896.601 6 MHAND-DRAWN PLAN/時光綠道HAND-DRAWN PLAN/時光綠道HAND-DRAWN PLAN/時光綠道HAND-DRAWN PLAN/時光綠道風 云 交 匯 之 處 扶 搖 直 上，化 羽 而 躍躍時空之門鄰域昭示精致藝術歷史記憶ENLARGED ZONING PLAN/分區分析迎 賓 廣 場時 空 之 門特 色 鋪 裝生 態 停 車 場文 化 背 景 墻特 色 草 坡入 口 景 觀 跌 水迎 賓 水 景禮 儀 臺 階圖 例：010102020606070708080909040403030505平面標注圖尺寸標注及豎向分析圖景 觀 完39、 成 面 標 高構 筑 頂 標 高建 筑 一 層 標 高水 面 標 高市 政 道 路 標 高FL0.00TW0.00WL0.00FF0.00FL0.00圖 例：FL1896.30FL1896.15FL1898.80TW1905.10TW1903.302 4.0 M3 2.0 M1.8 M6.0 M5.6 M4.8 M2.2 M3 4.7 M7.7 M3.3 M2 2.2 MWL1897.00WL1898.60FL1895.60TW1900.30ENLARGED ZONING PLAN/分區分析方案一方案二鋪 裝 引導方案對比HAND-DRAWN PLAN/時空之門HAND-DRAWN PLAN40、/時空之門HAND-DRAWN PLAN/時空之門HAND-DRAWN PLAN/時空之門HAND-DRAWN PLAN/時空之門HAND-DRAWN PLAN/時空之門ENLARGED ZONING PLAN/時空樹屋平 面 圖：（單 位 m m）2 1 0 0透視圖：（單位 mm）立 面 圖：（單 位 m m）淺 香 檳 金 不 銹 鋼 板金 屬 柱外噴白色氟碳漆 300mm100mm30mm星 星 燈 2 0 m m 3 0 m m 5 0 m m石 英 磚仿魚肚白大理石7 0 0 06 6 0011 5 004 0 5 0 015000ENLARGED ZONING PLAN/時空樹屋41、透視圖：（單位 mm）立 面 圖：（單 位 m m）平 面圖：（單 位 mm）透視圖：（單位 mm）400003 2 0 03 2 0 08 9 0 04 6 0 03 4 0 02 6 0 0450011001 2 501 7 0 01 7 0 01 7 0 01 7 0 04 0 0 068 0 03 00 03 7 00淺香檳金不銹鋼板石英 磚仿魚肚白大理石深 香 檳金 LO G O（發光）摶風起舞，擊水三千，舞弄清影摶時空之鏡自然雅致未 來 生 活 場 景 感都會ENLARGED ZONING PLAN/分區分析時 空 之 鏡時 空 廊 橋特 色 綠 植休 憩 洽 談入 戶 平 臺鏡 42、面 水 鏡森 林 綠 島特 色 景 墻圖 例：01010202060607070808040403030505平面標注圖尺寸標注及豎向分析圖景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高建 筑 一 層 標 高水 面 標 高FL0.00TW0.00WL0.00FF0.00圖 例：FF1898.80（0.00）FL1898.80FL1898.75FL1898.80WL1898.75WL1898.755.0 M4.6 M1.8 M0.6 M3.8 M0.9 M5.7 M5.3 M3 7.8 M4.6 M2 3.5 M1 3.0 M3.8M4.0M9.5 M2.2 M方案一方案二ENLARGED ZON43、ING PLAN/分區分析方 案 一 與時空樹屋相連，人行可直接從 時 空 樹 屋 進 入 時 空 花 園 樣 板 房 區方 案 二 不 與 時 空 樹 屋 相 連，人 行 需 進 入 售 樓 處 后 到 達 時 空 樹 屋，再 進 入 時空花園樣板房區ENLARGED ZONING PLAN/時空之境ENLARGED ZONING PLAN/時空之境ENLARGED ZONING PLAN/時空之境ENLARGED ZONING PLAN/時空之境雕塑意向ENLARGED ZONING PLAN/時空之境ENLARGED ZONING PLAN/時空之境ENLARGED ZONING PLA44、N/時空之境ENLARGED ZONING PLAN/時空之境鯤鵬圖南，九萬里而一息駐清風語敘休閑尊享藝術ENLARGED ZONING PLAN/分區分析清 風 茶 敘文 化 背 景 墻造 型 草 坡無 障 礙 坡 道圖 例：0101020204030304平面標注圖尺寸標注及豎向分析圖景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高建 筑 一 層 標 高水 面 標 高市 政 道 路 標 高FL0.00TW0.00WL0.00FF0.00FL0.00圖 例：FL1898.39FF1898.80（0.00）5.3 M4.2 M2 7.5 M3.2 M8.5 M3 5.0 M2.2 M1.5 MTW45、1899.20TW1900.45FL1898.75ENLARGED ZONING PLAN/清風語序ENLARGED ZONING PLAN/清風語序ENLARGED ZONING PLAN/清風語序ENLARGED ZONING PLAN/清風語序穿林展翅，乘風歸去巡林間秘境靜謐自然休閑ENLARGED ZONING PLAN/分區分析平面標注圖尺寸標注及豎向分析圖售 樓 部林 下 步 道形 象 圍 擋圖 例：010102020203033.5 M2.2 M3.4 M4.2 M1.6 M4 2.5 M景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高建 筑 一 層 標 高FL0.00TW0.00F46、F0.00圖 例：FF1898.80（0.00）FL1896.40FL1898.75ENLARGED ZONING PLAN/林間秘境探索純真世界，暢游神秘樂園漩時空樹屋休閑尊享藝術ENLARGED ZONING PLAN/分區分析看 房 通 道旋 轉 探 險 樓 梯時 空 樹 屋穿 越 滑 道時 空 之 窗廊 橋圖 例：010501020602040405060303平面標注圖尺寸標注及豎向分析圖景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高FL0.00TW0.00TW1900.50TW1902.70TW1898.80圖 例：FL1897.20FL1897.20ENLARGED ZONING 47、PLAN/時空樹屋ENLARGED ZONING PLAN/時空樹屋ENLARGED ZONING PLAN/時空樹屋ENLARGED ZONING PLAN/時空樹屋ENLARGED ZONING PLAN/時空樹屋2 1 0 02 1 0022 0 03 30 01 6 0 04 7 0 0平 面 圖：（單 位 m m）透視圖：（單位 mm）立 面 圖：（單 位 m m）花 園 時 光 里，就 是 住 在 世 界 大 同 的 理 想 生 活棲私屬花園典雅品質未 來 生 活 場 景形象展示ENLARGED ZONING PLAN/分區分析平面標注圖尺寸標注及豎向分析圖9.5 M1 5.5 M48、1 9.5 M1 5.0 M入 戶 平 臺私 屬 花 園休 閑 木 平 臺休 憩 座 椅風 雨 連 廊圖 例：01010502020405040303FF1897.35（0.00）FF1897.35（0.00）FL1897.20景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高建 筑 一 層 標 高FL0.00TW0.00FF0.00圖 例：TW1897.65TW1900.70ENLARGED ZONING PLAN/私屬花園千里之外，鈴聲悠悠徒精品商業街典雅品質未 來 生 活 場 景形象展示ENLARGED ZONING PLAN/分區分析平面標注圖地 下 車 庫 出 入 口小 區 次 要 入 口49、規 劃 市 政 道 路入 口 禮 儀 水 景景 觀 矮 墻特 色 種 植 池林 下 休 閑 平 臺商 業 外 擺圖 例：0106060102070702030808030304050504041 3.5 M1 5.0 M1 1.6 M3 7.8M1 8.0 M3 6.2 M尺寸標注及豎向分析圖景 觀 完 成 面 標 高構 筑 頂 標 高建 筑 一 層 標 高市 政 道 路 標 高FL0.00TW0.00FF0.00FL0.00圖 例：FF1901.60（0.00）FF1902.15（0.00）FL1899.17FL1898.30FL1901.00FF1899.95（-1.65）FF1900.250、0（-1.95）TW1904.50FL1899.79FL1899.95ENLARGED ZONING PLAN/精品商業街ENLARGED ZONING PLAN/精品商業街ENLARGED ZONING PLAN/精品商業街ENLARGED ZONING PLAN/精品商業街SPECIAL DESIGN OF DEMONSTRATION AREA示范區專項設計篇04DYNAMIC ANALYSIS/圍擋設計圖例：形 象 圍 擋（長度：3 6 0 M）后期由營銷深化內容形 象 圍 擋 意 向商 業 氛 圍 圍 擋形 象 圍 擋（二 期 拆 除:7 2 M）二 期 形 象 圍 擋（長度：1 4 51、1 M）二 期 商 業 氛 圍 圍 擋（長度：1 0 0 M）在 項 目 入 口 轉 角 處 以 LO G O+綠 植 墻 的 形 式，設 置 視 覺 深 刻、干 凈 大 氣 品 牌 第 一 界 面 提 升 項 目 質 弱 弱 化 地 塊 施 工 感 受，形 成 生 態 環 保 的 空 間 體 驗DYNAMIC ANALYSIS/鋪裝系統設計圖例：灰 麻 灰 仿 石 磚芝 麻 黑 仿 石 磚透 水 瀝 青竹 木E P D M小 料 石福 鼎 黑 花 崗 巖 光 面黑 色 碎 石黑瀝青消防車道鋪裝EPDM景觀碎石小料石竹木鋪裝300 厚天然級配砂石DYNAMIC ANALYSIS/鋪裝系統設計園52、路鋪裝水景鋪裝園路鋪裝600*200 防芝麻黑仿石磚600*200 防芝麻灰仿石磚400*400*30/20 福鼎黑花崗巖光面DYNAMIC ANALYSIS/燈具點位布置圖圖 例：商 業 道 旗 燈庭 院 燈射 樹 燈洗 墻 燈星 星 燈L E D 燈 帶DYNAMIC ANALYSIS/燈光系統設計燈光設計理念：“功能、藝術、舒適、安全、節能、見光不見燈、藝術照明”/LIGHTING DESIGN CONCEPT:FUNCTION,ART,COMFORT,SAFETY,ENERGY-SAVING,INVISIBLE LIGHT,ARTISTIC LIGHTING/洗 墻 燈庭 院 燈氛 圍53、 燈射 樹 燈水 景 燈DYNAMIC ANALYSIS/家具小品點位布置圖圖例：小 品 點 位戶 外 家 具 點 位DYNAMIC ANALYSIS/軟裝設計現代&極簡的輕奢風格；享受舒適、精致、精密的藝術人居生活。/MODERN&MINIMALIST STYLE OF LIGHT LUXURY;ENJOY COMFORTABLE,EXQUISITE,SOPHISTICATED ART OF LIVING/PLANT ATMOSPHERE/植物氛圍在設計上合理運用喬木、灌木、及地被植物。充分發揮植物的形態，質感，色彩，等自然美創自然景觀，從而形成多維的生態綠網。與季節更替相結合，從而形成季節54、性動態植物景觀。返璞歸真的平淡手法，帶出低調的放松情懷，記憶的喚醒，品質的享受精致&藝術寧靜&現代/QUIETNESS&MODERNITY/REFINEMENT&ART/ZONAL ATMOSPHERE/植物分區氛圍儀式感、生活場景感純凈雅致、藝術自然、靜謐自然、活力花園、精致ZONAL ATMOSPHERE/植物總體設計圖例：主 要 氛 圍 樹背 景 樹點 景 樹PLANT DESIGN/主要植物造型烏桕叢生滇樸櫸 樹銀 杏/CHINESE TALLOW/CLUMP OF MAGNOLIA OFFICINALIS/BEECH TREE/GINKGO BILOBA/Room 201,No.9755、,North Xiangyang RoadXuhui District,Shanghai,China200031 上海市徐匯區襄陽北路 97 號襄陽大樓 201 室200031Tel.:0086-021-54560298 54560278 Fax.:0086-021-644507083206-07,office building2,IFS No.1,section3 Hongxing Road Jinjiang District,Chengdu,China200031 成都市錦江區紅星路三段 1 號 IFS 國際金融中心 2 號樓 3206-07610021Tel：0086-028-6199010Fax.:028-6199010-8003