云璟健康社區住宅項目概念設計方案(122頁).pdf
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上傳人:Le****97
編號:766132
2023-10-11
122頁
52.69MB
1、美的 花樣年 云璟 成果設計(根據會議意見修改)PROJECT COMMUNICATION OF MIDEA HUA YANG YUN JING PROJECTDDON 笛東2020.12概念設計CONCEPT DESIGN“北滘新區-新北滘人”“廣佛城芯-優質配套”“三大公園-自然生態”ONETWOTHREEBEIJIAO NEW DISTRICT-NEW BEIJIAO PEOPLEGUANGFO CITY CORE-QUALITY SUPPORTINGTHREE MAJOR PARKS-NATURAL ECOLOGY城鄉發展迅速,扎根北滘新區,未來可期廣佛交界,一步廣佛芯,雙地鐵配備,享2、受廣佛主城輻射坐擁三大公園,內部配備萬畝體育公園,自然環境優越N E W 北滘Natural environment自然環境電子科技溫馨社區Electronic technologyWarm community新北滘新蝶變New BeijiaoNew Butterfly Change/概念設計(形象IP衍生)/Design Strategy (Image IP)/Butter(佰特)IP 檔案Name(姓名):Butter(佰特)意為長著彩色翅膀的精靈Position(職位):項目形象大使Character(個性):勤奮努力,活潑開朗,熱情和善Meaning(寓意):蝴蝶蝶變,從不起眼的毛毛蟲3、化繭成蝶,變成美麗的鳳蝶,飛向夢想,創建更加美好的未來。這正代表了新北滘人,根植新北滘區,勤勞奮斗,不斷地成就更美好的北滘新區,打造美麗的未來社區,成就人生。BUTTERFLY創新性項目概念演繹廊架落地主題雕塑BUTTERFLY創新性項目概念演繹元素落地/案例分析/scheme analysis/02 景觀造價案例的成本及效果呈現都與本項目相似,具有很好的借鑒意義。01 景觀布局、手法率性簡練的流動線條,分齡泳池、活動區、休閑平臺、綠化空間,交相搭配組織空間,極富現代與舒適。融創月灣首府/案例分析/scheme analysis/03 施工工藝 材料兼顧成本控制、高品質與功能性,在材料選擇、細4、節呈現以及施工過程等各個全方面都進行了嚴格的管控。白色水磨石直角帶狀分隔條白色丙烯酸馬賽克定義空間DEFINE SPACE交圈:1.非機動車的管理方式/車棚取消。2.擋土墻立面需優化。3.擋土墻范圍需與建筑交圈。4.垃圾房放在地下室/考慮垃圾車的動線。5.北入口建議建筑最外邊增加線框。6.車位的使用以及管理方式。7.補充圍墻立面的高低變化。8.優化地下車庫的立面/不做棚,用欄桿。9.園區交圈清單。動線:1.公園與大區處的崗亭取消,直接以刷卡形式。2.進入架空層都以汀步形式。3.活動區-健身器械完整性/兒童地面圖案及線條的邏輯性,可玩性功能空間:1.展示區增加無障礙坡道,需出變更。2.泳池的構架5、以安裝方式處理。3.入戶稍微放坡,降低園區標高,減少荷載問題,利用降低高度做微地形。4.園區需有寬闊的活動廣場。綠化:1.補充入戶效果圖。2.綠化表達空間的尺度以及疏密性。3.補充城市頁面角度的圍墻效果圖。細節:1.木平臺用木紋磚。2.圍墻樣式碎、壁燈取消,鐵藝最優。3.北入口消防門鐵藝優化,高度 2.2 米。4.園區的小中島取消,全硬質化。1.自然劇場以及泡泡學堂與維 G 健康社區概念存在出入。自然劇場需要融入自然音樂設備,而泡泡學堂需要三個以上花池(形式不限)2.平面形式過于細碎,細碎空間過于平均,概念強調的線性感覺不強,建議再整合;3.植物空間中建議融入四季花園概念,營造 12 初原生主6、題林。4.非機動車流線如何?如何管理?5.快遞路線如何考慮,快遞柜建議放在崗亭外。6.泳池進入流線、管理處、噴流裝置均未考慮到位。7.北入口建議將樓梯前置,閘機后置,優化流線/會議紀要/Define Space (Master Plan)/20201126 版意見集團意見區域意見大區住宅Residential area/總平面圖/Define Space (Master Plan)/01linear創新性項目線性語言線條語言平行邏輯/大區平面/Define Space (Plan)/N0102040M01020304050608080910121314141415161617171717圖例/7、Legend前場水景雕塑售樓部對景水景星級泳池泳池廊架童夢樂園復合活動場疏林草坪鄰里交流空間環跑步道森林草坪劇場休息木平臺陽光草坪活力運動場特色汀步休閑散步道010203040506080910111213141516171111/定義空間(功能分區)/Define Space (Functional Division)/TWO-CORE LIVING GROUP四核心生活組團1.以泳池配套為社區核心,向全區輻射。2.以全齡覆蓋的兒童樂園輻射東片區。3.以復合型健身活動場地輻射西片區。4.以互動交流吧臺及主題架空層輻射樓王區。32禮儀次入口區Etiquette secondary entran8、ce 禮儀主入口區Etiquette main entrance41/定義空間(功能分析)/Define Space (Functional Division)/九大生活場景創造生態的、宜居的森林式+成長型社區生活場景 CREATE ECOLOGICAL AND LIVABLE FOREST GROWTH COMMUNITY LIFE SCENEIGHT LIFE SCENES入口門頭中心泳池全齡活動場陽光草坪互動交流場復合生活廣場自然劇場運動加油站悅動環Entrance doorCentral poolFull age playgroundOutdoor forest TheaterInte9、ractive communication Compound playgroundInteractive gardeningHealth ring runway入口門樓入口門樓入口中心泳池復合生活廣場陽光草坪全齡活動場自然劇場互動交流場運動加油站N0102040M/定義空間(人行歸家動線)/Define Space (lines analysis)/人行歸家次園路入戶路線入口門樓人行歸家動線圖例/LegendN0102040M車行歸家流線人行歸家流線入口門樓圖例/Legend地下車庫落客區/定義空間(車行歸家動線)/Define Space (lines analysis)/N0102040M10、/定義空間(消防分析)/Define Space (lines analysis)/消防登高面消防車道圖例/LegendN0102040M圖例/Legend/定義空間(標高分析)/Define Space (lines analysis)/建筑標高設計標高擋土墻頂高度6.006.206.206.206.206.206.206.206.206.206.206.006.106.106.056.056.056.056.005.806.056.056.056.056.056.056.056.056.156.154.806.20BL5.30WL6.65BL6.25WL6.654.386.004.405.11、605.605.805.805.805.805.605.605.605.605.604.804.804.806.006.006.006.006.006.005.303.983.963.953.953.954.363.974.073.973.97N0102040M/定義空間(管控分析)/Define Space (lines analysis)/入口門樓大區圍墻圖例/Legend消防門人行閘機殘坡地下車庫常閉車庫垃圾清運動線因前場有景觀構架,故不建議作為車行出入口,建議常閉。東入口設置殘坡消化高差,便捷住戶通行。/定義空間(架空層功能分區)/Define Space (Functional Di12、vision)/四點半學堂四點半學堂四點半學堂種子圖書館種子圖書館健身空間健身空間棋牌養生棋牌養生童夢樂園童夢樂園以全齡化體系構建,形成老、中、青、幼的生活參與空間和半室內的綜合活動場所,打造全齡層架空層使用場地,孩子繪畫、課后作業、兒童嬉戲、老人聊天下棋、青年健身閱讀等.匹配現代社區用戶需求:1.交融中心2.活力中心3.交互中心4.共享中心棋牌養生鄰里休閑 種子圖書館 健身空間 童夢樂園 四點半學堂架空層生活配套SUPPORTING LIFE OF OVERHEAD FLOOR分區平面PARTITION PLANE禮儀入口、簡約水景、主題雕塑,以簡約致不凡,開啟儀式、尊貴的歸家之旅。入口空間13、:現代極致,情景交融Simplicity/園區(核心組團平面)/Exhibition Area (Lawn)/北入口南入口東入口Aerobic runwayAerobic runwayAerobic runway/園區南入口平面/Exhibition Area (Lawn)/N圖例/Legend0103040506070802前場水景雕塑水景雕塑入口門樓對景水景入口臺階林蔭步道休閑木平臺跌級水景0102030405060708/園區南入口放大平面/Exhibition Area (Lawn)/N人行流線人行閘機圖例/Legend快遞柜保安室水景雕塑移至入口臺階對景處。Effect Pictur14、e入口效果圖Effect Picture入口效果圖Effect Picture入口效果圖Effect Picture入口效果圖/園區北入口平面/Exhibition Area (Lawn)/N圖例/Legend02030406050107入口門樓人行道閘地下車庫林蔭步道草階景觀健康環跑道休閑平臺01020304050607/園區北入口放大平面方案一/Exhibition Area (Lawn)/N人行流線殘坡通行流線車行流線消防車行流線人行道閘車行道閘消防門保安室圖例/Legend快遞柜格柵車庫/園區北入口放大平面方案二/Exhibition Area (Lawn)/N人行流線殘坡通行流線車行15、流線消防車行流線人行道閘車行道閘消防門保安室圖例/Legend快遞柜格柵車庫/園區北入口放大平面對比/Exhibition Area (Lawn)/方案一方案二人行閘機在外,快遞柜設置在園區內,增強歸家安全性。臺階后置,人行通過閘機后分流人行和殘坡通行。人行閘機后置,則快遞柜對外,便捷寄取快遞;臺階前置,在人行和消防通行道之間增加格柵阻隔,避免人車分流。人行流線殘坡通行流線車行流線消防車行流線人行道閘車行道閘消防門保安室圖例/Legend快遞柜格柵車庫Effect Picture方案一Effect Picture方案一Effect Picture方案二Effect Picture方案二/北入口16、門樓優化方案對比/Exhibition Area/改造前方案二方案一優化北門樓建筑,增加殘坡便捷歸家,設置鐵藝消防門。/消防門樣式/Exhibition Area/消防鐵藝門透視圖消防鐵藝門正視圖消防鐵藝門頂視圖2m2m4.2m0.1m0.1m0.1m2.2m方通噴深灰色氟碳漆鋼板噴深灰色氟碳漆Effect Picture效果圖/園區東入口平面/Exhibition Area (Lawn)/N人行流線殘坡通行流線人行道閘圖例/Legend人行道閘殘坡臺階園路空間特色汀步01020304050103040205Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖17.4m0.6m17、0.6m0.6m0.6m5m5m5m0.3m1.8m3.8m1m1m/圍墻樣式/Exhibition Area/圍墻透視圖圍墻正視圖圍墻頂視圖30*150 仿銅鍍鋅鋼淺灰色涂料/園區(核心組團平面)/Exhibition Area (Lawn)/有氧跑道Aerobic runway自然劇場Tree-lined plaza泳池區全齡兒童樂園All age childrens paradiseAll age childrens paradise陽光草坪Forest Lawn Theatre景觀草階Sinking grass鄰里花園Neighborhood Garden林蔭夾道Tree-lined 18、streets注重美學構圖的現代風格,為居住者帶來全新的生活模式和環境氛圍星級泳池:體驗度假式景觀三維度Honorable/泳池平面/Exhibition Area (Lawn)/N圖例/Legend010203040506070908泳池入口閘機更衣室吧臺景觀廊架成人池兒童池休閑躺椅特色汀步泳池構架010203040506070809/泳池改造對比/Exhibition Area (Lawn)/改造前改造后改造前在泳池廊架下設置吧臺、外擺,提升泳池的品質感與休閑體驗。改造后作為泳池入口,設置管理層、更衣室、洗腳池、噴淋消毒池等,完善泳池的配套功能。洗腳池管理臺更衣室噴淋消毒池/泳池入口平面/19、Exhibition Area (Lawn)/N人行流線閘機管理臺泳池圍墻圖例/Legend更衣室洗腳池噴淋消毒池Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖覆蓋孩子的多年齡層次,讓孩子們在玩耍中成長,在互動中思考,在探險中感受空間的魅力全齡化兒童活動場地:嬉戲追逐,往返之間,趣味盎然Childhood/全齡兒童樂園平面/Exhibition Area (Lawn)/N圖例/Legend0103040402080808070605木屋裝置攀爬網沙池認知圖案嬰兒車停車位互動景墻搖搖樂特色汀步010203020、405060708N/全齡兒童樂園/Core Group plane/全齡段兒童/Childrens playgroundEffect Picture 兒童樂園透視圖Effect Picture 兒童樂園透視圖陽光、樹影、草地、和風勾勒出這開朗空間的初始樣貌陽光草坪:賦予生活空間自然流暢與靈動藝術Comfortable/陽光草坪平面/Exhibition Area (Lawn)/N圖例/Legend050104060302陽光草坪景觀部品自然劇場休閑木平臺林蔭夾道健康環跑道010203040506N/園區(核心組團平面)/Core Group plane/陽光草坪/Sunny lawn自然劇場21、/Tree-shaded space自然劇場/Tree-shaded spaceN/園區(核心組團平面)/Core Group plane/陽光草坪/Sunny lawnEffect Picture效果圖Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖/園區(核心組團平面)/Exhibition Area (Lawn)/互動吧臺Interactive bar活力運動場Sports ground宅間花園Homestead Garden運動加油站陽光草坪Runway stationRunway station復合生活廣場Compound site整體設計上采用藝術色彩與空間形式22、融合的方式,將各類童趣、休閑、娛樂等功能疊加組合復合生活廣場:一個充滿活力和魅力的多樣復合場地Vitality/復合生活廣場平面/Exhibition Area (Lawn)/N圖例/Legend02030409050607080101跳飛機互動同心圓認知圖案跳跳樂看護區攀爬網滑梯沙池特色汀步010203040506070809N0203復合生活廣場/Compound site/復合生活廣場/Exhibition Area (Lawn)/Effect Picture效果圖 跳飛機 圖案認知 攀爬坡 線性圖案 圓點跳Effect Pictu攀爬坡分析圖13.8m4.3m5.2m4.3m1m1.523、m3.5mi=16%i=45%i=20%Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖豐富景觀活動空間,形成與自然的互動,增強園藝體驗。泡泡學堂:自然生活凝聚社區Interaction/園區入口(泳池入口平面)/Exhibition Area (Lawn)/N圖例/Legend01030402陽光草坪劃線圖案健身器械運動加油站010203040203運動加油站/Compound site/運動加油站/Exhibition Area (Lawn)/Effect Picture效果圖遞進式的交流場所設計,融入24、了更加豐富的功能活動互動吧臺:鄰里交流的絕佳場所Interaction/樓王區平面/Exhibition Area (Lawn)/N圖例/Legend01040605050302休閑木平臺以童夢、棋牌主題架空層聯動室外互動吧臺,呈現體驗感多元的鄰里交流空間互動吧臺特色汀步陽光草坪主題架空層健康環跑道010203040506棋牌養生童夢樂園N/樓王區平面/Core Group plane/互動吧臺/Compound siteN/樓王區平面/Core Group plane/互動吧臺/Compound site棋牌養生童夢樂園Effect Picture效果圖Effect Picture效果圖Ef25、fect Picture吧臺分析圖平面圖立面圖側面圖仿石瓷磚香檳金鋼板防腐木地板軸側圖Effect Picture吧臺分析圖架空層FLOOR BUILT ON STILTS四點半學堂四點半學堂四點半學堂種子圖書館種子圖書館健身空間健身空間棋牌養生棋牌養生童夢樂園童夢樂園/定義空間(功能分區)/Define Space (Functional Division)/以全齡化體系構建,形成老、中、青、幼的生活參與空間和半室內的綜合活動場所,打造全齡層架空層使用場地,孩子繪畫、課后作業、兒童嬉戲、老人聊天下棋、青年健身閱讀等.匹配現代社區用戶需求:1.交融中心2.活力中心3.交互中心4.共享中心棋牌養26、生鄰里休閑 種子圖書館 健身空間 童夢樂園 四點半學堂架空層生活配套SUPPORTING LIFE OF OVERHEAD FLOOR/鄰里休閑/Design of overhead floor/使用功能:休閑洽談、鄰里交流風格定位:現代整體色調:暖色架空層基礎配套鄰里休閑鄰里休閑/種子圖書館/Design of overhead floor/使用功能:種子圖書館、閱讀、鄰里交流風格定位:現代整體色調:暖色1、4#樓架空層種子圖書館種子圖書館/棋牌養生/Design of overhead floor/使用功能:養生、棋牌、鄰里交流風格定位:現代整體色調:暖色6、8#樓架空層棋牌養生棋牌養生/27、童夢樂園/Design of overhead floor/使用功能:童夢樂園、鄰里交流風格定位:現代整體色調:活潑、暖色5、10#樓架空層童夢樂園童夢樂園/四點半學堂/Design of overhead floor/使用功能:四點半學堂風格定位:現代整體色調:暖色3、7、9#樓架空層四點半學堂四點半學堂四點半學堂/健身空間/Design of overhead floor/使用功能:健身空間、鄰里交流風格定位:現代整體色調:活力、鮮明2、9#樓架空層健身空間健身空間專項分析FLOOR BUILT ON STILTSPLANT SPACE PARTITION植物空間分區入口空間入戶空間活動空28、間通行空間造型鐵冬青叢生樸樹/入口空間/The entrance space/叢生烏桕鳳凰木造型鐵冬青叢生柚子紅花雞蛋花叢生柚子叢生樸樹叢生水蒲桃紅花雞蛋花 香樟鳳凰木叢生柚子 入口空間以叢生大樹為景觀亮點,烘托入口門樓建筑體;二進空間搭配枝條感豐富的特色景觀樹形成簡潔大氣的植物組團,在直線空間中以列植喬木營造入口儀式感。/入戶空間/The Into the home space/入戶植物空間對植樹形優美的叢生柚子或帶有香氣的叢生桂花,后組團配植雞蛋花過渡形成天際線。叢生柚子紅花雞蛋花叢生桂花叢生柚子叢生柚子叢生柚子叢生柚子叢生柚子叢生柚子叢生柚子紅花雞蛋花紅花雞蛋花叢生桂花/入戶空間/樓王入29、戶效果圖/Exhibition Area/叢生桂花黃皮雞蛋花黃榕球黃花風鈴木叢生柚子宮粉紫荊叢生桂花雞蛋花叢生黃皮/入戶空間/標準入戶效果圖/Exhibition Area/黃榕球/活動空間/The activity space/活動空間包含了泳池、木平臺、陽光草坪等空間。利用植物組團、單體、樹陣將空間進行開合有度的劃分,少量花境打造景觀亮點,滿足人們在小區內進行各項活動的景觀需求。鳳凰木香樟叢生黃皮藍花楹大腹木棉黃花風鈴木樸樹秋楓紅花雞蛋花鳳凰木樸樹藍花楹錦葉欖仁紅花雞蛋花叢生水蒲桃樸樹樸樹樸樹叢生柚子仁面子鳳凰木/通行空間/The Passing space/通行空間中,植物栽植以行道樹及30、規整條狀綠籬為主,節點處搭配植物組團,配合舒朗草坪營造清新自然的步行感受。宮粉紫荊鳳凰木秋楓宮粉紫荊黃槿大腹木棉大腹木棉叢生柚子叢生樸樹細葉欖仁叢生樸樹單桿樸樹鳳凰木叢生水蒲桃叢生柚子叢生黃皮香樟黃花風鈴木秋楓宮粉紫荊紅花雞蛋花綠化樹種意向FOUR SEASONS FLOWER LOOK四季花相宮粉紫荊春花園色葉變幻秋花園花香馥郁秋花園黃花風鈴春花園原生自然主題林繽紛四季花園四季桂黃花風鈴木烏桕宮粉紫荊最大限度保留原生植物并對其群落結構進行梳理,環抱小區西北,成為森林氧吧。小葉梔子米仔蘭樸樹鐵冬青以 3 月盛花期的宮粉紫荊為主題樹種,在園區內打造春季賞花組團。以4-5月盛花期的黃花風鈴木為主題31、樹種,在園區內打造春季賞花組團。鳳凰木大腹木棉藍花楹/停車位布置/Exhibition Area/機動車停車位:90 個非機動車停車位:170 個機動車停車位:90 個非機動車停車位:170 個監控布置點停車動線規劃車位設計車位/北入口非機動車棚效果圖/Exhibition Area/南入口非機動車棚效果圖/Exhibition Area/南入口改造對比/Exhibition Area/展示期間改造后針對日后大區停車功能規劃,對南入口商業街進行改造。/南入口建筑優化方案/Exhibition Area/改造前改造后改造后縮小樓梯面積,增加綠化軟化界面,優化商業街景觀立面。/城市界面擋土墻效果圖32、/Exhibition Area/城市界面綠化效果圖/Exhibition Area/規劃后現狀場地東側現狀為綠化覆蓋,規劃后將以河流呈現。/公共開放綠地效果圖/Exhibition Area/對紅線外公共開放綠地進行適當優化,提升園區整體形象界面。公共開放綠地/燈具選型/Exhibition Area/燈具類型燈具類型高桿燈(商業)射燈(主景觀樹)光纖燈(景墻洗墻燈)地埋燈(跑道)水底燈(泳池/水景)庭院燈WD-DJ-高桿燈 02WD-DJ-高桿燈 02適配所有等級適配所有等級高燈適配所有等級適配所有等級適配所有等級無無無無無無草坪燈禮儀入戶燈編號編號適配等級適配等級示意照片示意照片定制庭院33、燈正視圖定制庭院燈左視圖定制庭院燈透視圖定制庭院燈頂視圖定制庭院燈意向圖0.2m0.3m0.12m2.8m2.8m0.2m1.4m0.4m1.0m鋁板 噴灰色漆30*30 方通 噴灰色漆燈 中性光/燈具選型/Exhibition Area (Lawn)/草坪燈平面圖草坪燈左視圖草坪燈正視圖草坪燈意向圖0.2m0.06m0.2m0.06m0.54m0.54m草坪燈透視圖深灰色鋁板/燈具選型/Exhibition Area (Lawn)/燈具選型/Exhibition Area (Lawn)/概算表/Exhibition Area (Lawn)/紅線內展示區范圍瀝青仿石 PC 磚m32659m2634、265.72m700300210000m46004001840000m358350125300m1050500525000m15081.893004524567m20120024000m6481500972000組6500030000個6200012000m26265.72401050628.8組4300012000m28100028000個325007500個1880014400項11000001000009475395.8三項947539.5810422935.38396.83%3884561866393.284475.83紅線面積紅線內展示區面積紅線內建筑基底面積公共開放綠地面積鋪裝更衣室改造水電構筑物四綠地率46%軟硬比7.4:2.6不可預見費用總費用的10%總計單方造價景觀配套系統景觀外擺景觀坐凳果皮箱合計景觀類雕塑綠化植物吧臺圍墻健身器械發光球一用地面積(紅線內除展示區面積)景觀面積(用地面積除建筑)二瀝青仿石PC磚仿木紋磚橡膠地墊美的花樣年云璟(剩余大區)設計造價概算表分項序號項目單位數量單價(元)總金額(元)仿木紋磚瀝青橡膠地墊公共綠地THANK YOUDDON 笛東2020.12