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1、工程質量分戶過程控制管控標準 目 錄1混凝土結構工程質量檢查用表2混凝土結構工程質量檢查用表3混凝土結構工程質量檢查用表4砌體工程質量檢查用表5砌體工程質量檢查用表6砌體工程質量檢查用表7屋面混凝土結構工程質量檢查用表8屋面混凝土結構工程質量檢查用表9樓層廁浴間、陽臺質量檢查用表10門窗工程質量檢查用表11門窗工程質量檢查用表12門窗工程質量檢查用表鋁合金13樓地面工程過程質量檢查用表14樓地面工程質量檢查用表15內墻抹灰工程質量檢查用表16內墻抹灰工程質量檢查用表17室內欄桿工程質量檢查用表18外墻抹灰工程質量檢查用表19外墻抹灰工程質量檢查用表20外墻飾面磚工程質量檢查用表21外墻飾面磚工2、程質量檢查用表前 言一、編制檢查用表的目的與意義 為使項目工程實體質量在可控狀態，確保工程按設計及國標交付，減少交房后業主投訴。同時公司樹品牌、建品質、創造和諧人居的意識也越來越強。因此要不斷提高施工過程管理水平及工程質量，克服建筑尺寸不符、現澆樓板開裂、衛生間、屋面的防水處理等質量通病，減少顧客投訴和與之帶來的經濟損失。加強對工程施工過程中的質量控制，提高工程實體質量和觀感質量的總體水平，根據國家規范規定、行業標準及規程，結合工程實際情況及管理目標，特編制系列“建筑工程檢查用表”。希望各位管理人員通過檢查用表的檢查，更加嚴格控制施工過程及保證工程質量的完美交付。二、檢查組成員組成：由項目公司3、落實、監理公司組織、施工單位參加。三、檢查要求：檢查組根據售房的幢號（房號）的結構為單位進行；按照施工進度部位排好檢查計劃表，上道工序檢查合格后方可進入下道工序施工；按計劃對照檢查用表的內容進行全面檢查并實事求是的做好記錄；每天檢查情況分一般缺陷和嚴重缺陷，對嚴重缺陷進行總結并采取相應整改措施，把質量隱患控制在事前事中；檢查完的表格當天檢查人員簽名并設專人管理；檢查用表一式兩份：一份項目公司；一份營銷中心。混凝土結構工程質量檢查用表（一）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號凈高尺寸（mm）允許偏差（10mm）最大偏差值（mm）樓板厚度（設計 mm）允許偏差（+8-5mm）最大偏差值（m4、m）開間尺寸（mm）允許偏差（8mm）最大偏差值（mm）柱、墻、梁截面尺寸允許偏差（+8-5mm）最大偏差值（mm）客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日混凝土結構工程質量檢查用表（二）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號露筋（處）蜂窩（處）空洞（處）夾渣（處）疏松（處）裂縫（處）外形缺陷（處）外表缺陷（處）客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日混凝土結構工程質量檢查用表（三）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號鋼筋保護層抽查混凝土試件5、強度Mpa混凝土回彈強度Mpa柱（25mm）梁（25mm）墻（15mm）板（15mm）設計強度 Mpa設計強度 Mpa設計強度 Mpa設計強度 Mpa允許偏差5允許偏差5允許偏差3允許偏差3柱、墻梁、板柱、墻梁、板客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日砌體工程質量檢查用表（四）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號廁浴間翻邊120mm廁浴間管道離墻尺寸拉結鋼筋間距、數量、位置、長度構造柱馬牙槎留設高度、方向、方法300預留孔洞是否設置砼過梁填充墻與梁板之間砂漿飽滿度各臨時洞口封堵質量是否符合客廳餐廳主臥次臥1次臥2次6、臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日砌體工程質量檢查用表（五）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號水平灰縫飽滿度90%豎向灰縫飽滿度80%軸線位移10mm垂直度（每層）5mm灰縫厚度寬度812mm表面平整度8mm門窗洞口5mm水平灰縫平直度10mm客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺質量情況建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日砌體工程質量檢查用表（六）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號砌體質量砂漿試件強度砂漿飽滿度抽查加氣磚粘土多孔磚加氣磚粘土多孔磚設計強度 Mpa設計強度 Mpa設計強度 7、Mpa設計強度 Mpa質保書編號質保書編號現場抽樣質量現場抽樣質量粘結劑水泥砂漿粘結劑水泥砂漿客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日屋面混凝土結構工程質量檢查用表（七）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號雨水或澆水檢查是否有滲漏水穿樓板各種管道根部處理是否到位找平、找坡質量是否符合設計要求防水基層質量是否符合要求各道防水層施工質量是否符合設計和規范要求山墻、女兒墻及凸出屋面卷材翻邊高度是否符合客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日屋面混凝土結構8、工程質量檢查用表（八）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號山墻、女兒墻及凸出屋面卷材翻邊傷口是否有壓條固定山墻、女兒墻及突出屋面根部防水材料收頭是否到位屋面、天溝找坡是否符合設計要求、是否積水天溝過水孔、落水孔是否暢通伸縮縫留設是否符合屋面面層質量情況客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日樓層廁浴間、陽臺質量檢查用表（九）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號結構層24小時蓄水檢查是否有滲漏水面層24小時蓄水檢查是否有滲漏水坡度是否符合設計要求；是否有積水現象防水層基層質量是否符合要求各道防水層施工質量是否符9、合設計規范要求穿樓板各種管道根部處理是否到位衛生間1衛生間2廚房陽臺1陽臺2建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日門窗工程質量檢查用表（十）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號洞口留設尺寸是否符合安裝位置是否符合要求框體與砌體固定基體是否符合規范要求框體與墻固定點連接間距是否符合規范要求框邊粉刷是否到位固定件是否外露框體與窗墻留縫寬度是否符合泡沫料等填充是否密實到位客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日門窗工程質量檢查用表（十一）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號打膠前基層質量是否符合要求內10、外打膠寬度和厚度是否符合規范要求框體連接處膠縫是否到位窗天盤滴水線、窗臺的排水坡是否符合要求窗四周外墻是否有空鼓和裂縫推拉窗扇是否有防脫落措施允許偏差情況客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日門窗工程質量檢查用表鋁合金（十二）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號門窗槽口對角線長度差3mm門窗框的正、側面垂直度2.5mm門窗框的水平度2mm門窗橫框標高5mm門窗豎向偏離中心5mm推拉門窗扇與框搭接量1.5mm下導軌與門梁導軌平行度1.5mm客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺質量情況建設方簽字：11、 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日樓地面工程過程質量檢查用表（十三）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號樓板結構標高是否符合設計要求樓地面建筑標高和面層厚度是否符合規范要求基層是否清理干凈水泥砼、水泥砂漿面層配合比是否符合要求砂石、水泥材料質量是否符合要求廚衛、陽臺地面是否有高差衛生間砼翻邊120mm客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日樓地面工程質量檢查用表（十四）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號水泥混凝土面層水泥砂漿面層表面平整度5mm踢腳線上口平直4mm縫格平直3mm表面平整度4mm踢腳線上12、口平直4mm縫格平直3mm客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺質量情況建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日內墻抹灰工程質量檢查用表（十五）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號基層質量是否符合要求檢查各種預留、預埋線盒、線管、箱框、孔洞等是否到位不同材料基體交接處加強措施是否符合總厚度35mm是否有加強措施護角是否采用1:2水泥砂漿開間是否通角門窗洞口是否水平門、窗邊粉刷客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日內墻抹灰工程質量檢查用表（十六）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：13、房號立面垂直度4mm表面平整度4mm陰陽角方正4mm分格條（縫）直線度4mm其它客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺質量情況建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日室內欄桿工程質量檢查用表（十七）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號護欄和扶手材料是否符合要求護欄和扶手制作是否符合要求護欄高度、欄桿間距是否符合強規要求護欄安裝的位置是否符合設計要求護欄連接方法、固定是否牢固護欄的焊縫質量是否符合規范要求護欄和扶手轉角弧度質量客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日外墻抹灰工程質量檢查用14、表（十八）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號基層質量是否符合要求檢查各種預留孔洞修補是否到位不同材料基體交界處加強措施是否符合總厚度35mm是否有加強措施護角是否采用1:2水泥砂漿窗洞口四周粉刷是否到位密實滴水線（槽）內高外低是否符合客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日外墻抹灰工程質量檢查用表（十九）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號立面垂直度4mm表面平整度4mm陰陽角方正4mm分格條（縫）直線度4mm其它客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺質量情況建設方簽字： 施工方簽字： 15、監理方簽字： 年 月 日外墻飾面磚工程質量檢查用表（二十）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號飾面磚的品種、規格、顏色是否符合設計要求飾面磚排列是否符合設計和規范要求滴水線（槽）坡度是否符合規范要求窗臺板坡度是否符合規范要求、框周邊膠是否飽滿飾面磚勾縫是否密實、飽滿、光潔飾面磚是否粘結牢固、有否空裂客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日外墻飾面磚工程質量檢查用表（二十一）_幢 _ 單元 _ （房號） 施工單位：房號立面垂直度3mm表面平整度4mm陰陽角方正3mm接縫直線度3mm接縫高低差1mm接縫寬度1mm客廳餐廳主臥次臥1次臥2次臥3書房廚房衛生間1衛生間2陽臺質量情況建設方簽字： 施工方簽字： 監理方簽字： 年 月 日