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1、xx物業(yè)管理有限公司編號(hào)目錄版本文件名稱工程部質(zhì)量記錄表頁(yè)數(shù)1/8序 號(hào)文 件 名 稱文 件 編 號(hào)頁(yè) 碼1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、巡查記錄22緊急事件處理記錄表33設(shè)備故障維修處理記錄表44工作票55生活泵供水系統(tǒng)記錄表66消防泵供水系統(tǒng)記錄表77工程部交接班紀(jì)錄表88停送電紀(jì)錄表99派工單（印刷）1010變壓器保養(yǎng)記錄表1111配電柜保養(yǎng)記錄表1212發(fā)電機(jī)房巡查記錄表1313發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表1414電梯故障維修登記表1515日常維修記錄表1616高壓運(yùn)行記錄表（三區(qū)配電室）1717高壓運(yùn)行記錄表（一區(qū)配電室）1818高壓運(yùn)行記錄表（二區(qū)配電室）1919變壓器運(yùn)行記錄表2020低壓運(yùn)行記錄表（三2、區(qū)低壓房）2121低壓運(yùn)行記錄表（二區(qū)低壓房）2222低壓運(yùn)行記錄表（一區(qū)低壓房）2323強(qiáng)弱電井巡查記錄表2424水泵保養(yǎng)記錄表2525風(fēng)機(jī)保養(yǎng)記錄表26xx物業(yè)管理有限公司編號(hào)目錄版本文件名稱工程部質(zhì)量記錄表頁(yè)數(shù)1/8序 號(hào)文 件 名 稱文 件 編 號(hào)頁(yè) 碼26停用 電梯申請(qǐng)表27xx物業(yè)管理有限公司電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、巡查記錄表 表單編號(hào)： 電梯編號(hào)：周期項(xiàng)目（巡查、保養(yǎng)）12345678910111213141516171819202122232425262728293031每 天 1、巡視運(yùn)行狀況（抖動(dòng)、聲音）2、轎廂（照明、平層）3、井道坑底狀況4、機(jī)房照明及溫、濕度5、控制柜內(nèi)各電3、器運(yùn)行狀態(tài)良好簽名：每周1、門柜檢查2、底坑保潔3、外招按鈕檢查4、轎廂（門槽、感應(yīng)器）5、設(shè)備無(wú)浮塵簽名：每月1、軌道保養(yǎng)（加油）2、井道（軌道、安全開(kāi)關(guān)）3、機(jī)房、設(shè)備清潔4、機(jī)房（主機(jī)、控制柜）簽名：公司或部門月檢簽名：維護(hù)記錄說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的或已清潔保養(yǎng)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；每周檢查時(shí)間在星期五-六，每月檢查時(shí)間在27-30日。制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司緊急事件處理記錄表 表單編號(hào)： 部 門事件主題發(fā)生時(shí)間事件概述： 記錄： 年 月 日處理辦法： 擬制： 年 月 日?qǐng)?zhí)行人完成時(shí)間處理結(jié)果： 部門負(fù)責(zé)人： 年 月 日支持性單據(jù)（附后4、面）分管領(lǐng)導(dǎo)審核意見(jiàn)簽名日期備 注 制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司設(shè)備故障維修處理記錄表 表單編號(hào)： 設(shè)備名稱事件主題發(fā)生時(shí)間事件概述： 記錄： 年 月 日處理辦法： 擬制： 年 月 日?qǐng)?zhí)行人完成時(shí)間處理結(jié)果： 部門負(fù)責(zé)人： 年 月 日分管領(lǐng)導(dǎo)審核意見(jiàn)簽名日期備 注 制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司工作票表單編號(hào)： 工作負(fù)責(zé)人（監(jiān)護(hù)人）姓名/職稱/部門工作人員工作地點(diǎn)和工作內(nèi)容預(yù)計(jì)工作時(shí)間安全措施斷開(kāi)電源步驟：（包括已拉開(kāi)的開(kāi)關(guān)和刀閘）應(yīng)裝接地線地點(diǎn)：應(yīng)設(shè)遮攔、應(yīng)掛標(biāo)示牌：（只寫(xiě)需要臨時(shí)增設(shè)的）工作中應(yīng)注意事項(xiàng)工作票簽發(fā)人（簽章）/時(shí)間工作許可人（簽章）/時(shí)間工作負(fù)責(zé)人（5、簽章）/時(shí)間工作間斷及其它變更情況簽名/時(shí)間簽名/時(shí)間簽名/時(shí)間工作終結(jié) 全部工作于 年 月 日 時(shí) 分結(jié)束。工作人員已全部退出，材料工具等清理完畢，工作票交回。其它：工作負(fù)責(zé)人（簽章）工作許可人（簽章）臨時(shí)遮攔、標(biāo)示牌已拆除，常設(shè)遮攔已恢復(fù)。接地線 號(hào)等共 組已全部拆除。工作許可人（簽章）時(shí)間 制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司生活泵供水系統(tǒng)記錄表生活泵房 表單編號(hào)： 早班中班備注 年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查電源控制柜高區(qū)供水電壓(V)電流(A)頻率進(jìn)水壓力設(shè)置水壓出水壓力閥門低區(qū)供水電壓(V)電流(A)頻率進(jìn)水壓力設(shè)置水壓出水壓力閥門照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人: 6、年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查電源控制柜高區(qū)供水電壓(V)電流(A)頻率進(jìn)水壓力設(shè)置水壓出水壓力閥門低區(qū)供水電壓(V)電流(A)頻率進(jìn)水壓力設(shè)置水壓出水壓力閥門照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；xx物業(yè)管理有限公司消防泵供水系統(tǒng)記錄表消防泵 表單編號(hào)： 早班中班備注 年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查電源控制柜消防栓電壓(V)電流(A)設(shè)置水壓0.99-1.12當(dāng)前壓力閥門噴淋泵電壓(V)電流(A)設(shè)置水壓當(dāng)前壓力閥門噴霧泵電壓(V)電流(A)設(shè)置水壓0.89-1.15當(dāng)前壓力閥門照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度7、巡查人: 年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查電源控制柜消防栓電壓(V)電流(A)設(shè)置水壓當(dāng)前壓力閥門噴淋泵電壓(V)電流(A)設(shè)置水壓當(dāng)前壓力閥門噴霧泵電壓(V)電流(A)設(shè)置水壓當(dāng)前壓力閥門照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；xx物業(yè)管理有限公司工程部交接班記錄表 表單編號(hào)： 早班 年 月 日值班人員接班時(shí)間值班記錄物品交接鋁梯( )部 電筒( )個(gè) 值班鑰匙( )套中(夜)班值班人員接班時(shí)間值班記錄物品交接鋁梯( )部 電筒( )個(gè) 值班鑰匙( )套 早班 年 月 日值班人員接班時(shí)間值班記錄物品交接鋁梯( )部 8、電筒( )個(gè) 值班鑰匙( )套中(夜)班值班人員接班時(shí)間值班記錄物品交接鋁梯( )部 電筒( )個(gè) 值班鑰匙( )套制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司停送電記錄表 表單編號(hào)： 序號(hào)日期單元停電時(shí)間停電范圍停電原因 操作人員送電時(shí)間備注本單元整層123456789101112131415161718備注： 制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司變壓器保養(yǎng)記錄表 表單編號(hào)： 所在位置： 變壓器編號(hào)： 年 月 日 檢查內(nèi)容處 理 結(jié) 果外 表接線螺絲內(nèi)部灰塵絕 緣接地線機(jī)房衛(wèi)生溫度顯示器過(guò)程描述：備注：制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司配電柜保養(yǎng)記錄表 表單編號(hào)： 供電范圍： 年9、 月 日柜名保養(yǎng)人負(fù)責(zé)人保養(yǎng)項(xiàng)目記錄清掃緊固主回路電器控制電器母排導(dǎo)線絕緣標(biāo)示接地柜體與外觀計(jì)量?jī)x器儀表隱患排除功能檢定保養(yǎng)時(shí)更換元件的名稱、規(guī)格：檢定結(jié)論（保養(yǎng)后帶負(fù)荷運(yùn)行24小時(shí)狀況）：照明：消防設(shè)施：地面、墻面清掃：備注：xx物業(yè)管理有限公司發(fā)電機(jī)房巡查記錄表 表單編號(hào)：早班中班備注 年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查柴油 L機(jī)油冷卻水電池電壓照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人: 年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查柴油 L機(jī)油冷卻水電池電壓照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人: 年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查柴油 L機(jī)油冷卻水電池電壓照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:說(shuō)明：符合10、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；xx物業(yè)管理有限公司發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表 表單編號(hào)： 日期開(kāi)關(guān)機(jī)時(shí)間累計(jì)運(yùn)行時(shí)間轉(zhuǎn)速油壓水溫頻率功率功率因數(shù)電壓電流運(yùn)行情況/運(yùn)行類別(周期試運(yùn)行/市電故障)記錄人L1L2L3L1L2L3備注:運(yùn)行狀況描述:說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；xx物業(yè)管理有限公司電梯故障維修登記表 表單編號(hào)： 序號(hào)報(bào)告人登記人登記時(shí)間電梯位置及編號(hào)故障內(nèi)容處理方式處理結(jié)果處理人完成時(shí)間備注制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司日常維修記錄表表單編號(hào)： 日期派工單號(hào)具體事項(xiàng)跟進(jìn)人使用材料備注xx物業(yè)管理有限11、公司高壓運(yùn)行記錄表三區(qū)配電室 表單編號(hào)： 早班中班備注 年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)柜進(jìn)線顯示燈2號(hào)柜環(huán)網(wǎng)顯示燈3號(hào)柜出線1號(hào)變顯示燈4號(hào)柜出線2號(hào)變顯示燈照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人: 年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)柜進(jìn)線顯示燈2號(hào)柜環(huán)網(wǎng)顯示燈3號(hào)柜出線1號(hào)變顯示燈4號(hào)柜出線2號(hào)變顯示燈照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度 年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)柜進(jìn)線顯示燈2號(hào)柜環(huán)網(wǎng)顯示燈3號(hào)柜出線1號(hào)變顯示燈4號(hào)柜出線2號(hào)變顯示燈照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；xx物業(yè)管理有限公司高壓運(yùn)行記錄表12、一區(qū)配電室 表單編號(hào)：早班中班備注 年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)柜進(jìn)線顯示燈2號(hào)柜環(huán)網(wǎng)顯示燈3號(hào)柜過(guò)渡顯示燈4號(hào)柜計(jì)量顯示燈表號(hào)001012有功電量無(wú)功電量5號(hào)柜過(guò)渡顯示燈6號(hào)柜出線4號(hào)變顯示燈7號(hào)柜出線3號(hào)變顯示燈8號(hào)柜出線1號(hào)變顯示燈9號(hào)柜出線2號(hào)變顯示燈照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人: 年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)柜進(jìn)線顯示燈2號(hào)柜環(huán)網(wǎng)顯示燈3號(hào)柜過(guò)渡顯示燈4號(hào)柜計(jì)量顯示燈表號(hào)001012有功電量無(wú)功電量5號(hào)柜過(guò)渡顯示燈6號(hào)柜出線4號(hào)變顯示燈7號(hào)柜出線3號(hào)變顯示燈8號(hào)柜出線1號(hào)變顯示燈9號(hào)柜出線2號(hào)變顯示燈照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:xx物業(yè)管理有限公司高13、壓運(yùn)行記錄表二區(qū)配電室 表單編號(hào)：早班中班備注 年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)柜進(jìn)線顯示燈2號(hào)柜環(huán)網(wǎng)顯示燈3號(hào)柜過(guò)渡顯示燈4號(hào)柜計(jì)量顯示燈表號(hào)001261有功電量無(wú)功電量5號(hào)柜過(guò)渡顯示燈6號(hào)柜出線1號(hào)變顯示燈7號(hào)柜出線2號(hào)變顯示燈照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人: 年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)柜進(jìn)線顯示燈2號(hào)柜環(huán)網(wǎng)顯示燈3號(hào)柜過(guò)渡顯示燈4號(hào)柜計(jì)量顯示燈表號(hào)001261有功電量無(wú)功電量5號(hào)柜過(guò)渡顯示燈6號(hào)柜出線1號(hào)變顯示燈7號(hào)柜出線2號(hào)變顯示燈照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:xx物業(yè)管理有限公司變壓器運(yùn)行記錄表 區(qū) 號(hào)變壓器 表單編號(hào)： 早班中班備注 年 月 日時(shí)間：時(shí)間14、：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查運(yùn)行噪音A相溫度B相溫度C相溫度照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查運(yùn)行噪音A相溫度B相溫度C相溫度照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人: 年 月 日時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查運(yùn)行噪音A相溫度B相溫度C相溫度照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；xx物業(yè)管理有限公司低壓運(yùn)行記錄表三區(qū)低壓房 表單編號(hào)：早班中班備注時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)變壓器電壓電流（b相）功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)000216無(wú)功電量住宅有功電量表號(hào)000179無(wú)功電量商鋪有功電量表號(hào)015、00262無(wú)功電量聯(lián)絡(luò)柜電流2號(hào)變壓器電壓電流（b相）功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)000218無(wú)功電量D住宅有功電量表號(hào)000177無(wú)功電量公共表一有功電量表號(hào)000206無(wú)功電量公共表二有功電量表號(hào)000182無(wú)功電量照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；xx物業(yè)管理有限公司低壓運(yùn)行記錄表二區(qū)低壓房 表單編號(hào)： 早班中班備注 年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)變壓器電壓電流（b相）功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)000224無(wú)功電量聯(lián)絡(luò)柜電流2號(hào)變壓器電壓電流（b相）功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)0002016、0無(wú)功電量照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人: 年 月 日 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)變壓器電壓電流（b相）功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)000224無(wú)功電量聯(lián)絡(luò)柜電流2號(hào)變壓器電壓電流（b相）功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)000200無(wú)功電量照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”；xx物業(yè)管理有限公司低壓運(yùn)行記錄表一區(qū)低壓房 表單編號(hào)： 早班中班備注時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：每班二次巡查1號(hào)變壓器電壓V電流（b相）A功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)000170無(wú)功電量A1-5層電流（b相）A6-10層電流（b相）聯(lián)絡(luò)柜電流2號(hào)變17、壓器電壓V電流（b相）A功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)000616無(wú)功電量A11-15層電流（b相）A16-21層電流（b相）3號(hào)變壓器電壓V電流（b相）A功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)025130無(wú)功電量B1-5層電流（b相）B6-10層電流（b相）聯(lián)絡(luò)柜電流4號(hào)變壓器電壓V電流（b相）A功率因數(shù)COS總計(jì)量有功電量表號(hào)000184無(wú)功電量B11-15層電流（b相）B16-21層電流（b相）照明衛(wèi)生室內(nèi)溫度巡查人:說(shuō)明：符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的在方格打“”，即刻無(wú)法處理的打“”，正在處理中的打“”。 xx物業(yè)管理有限公司強(qiáng)弱電井巡查記錄表 表單編號(hào)： 強(qiáng)電： 年 月 第一周第二周第三周第四周照明情18、況計(jì)量電表衛(wèi)生狀況母排狀況插接箱線槽狀況巡視人簽名日期弱電： 年 月 第一周第二周第三周第四周照明情況線槽狀況衛(wèi)生狀況線路狀況巡視人簽名日期xx物業(yè)管理有限公司水泵保養(yǎng)記錄表 表單編號(hào)： 所在位置： 水泵編號(hào)： 年 月 日 檢查內(nèi)容處 理 結(jié) 果外 表緊固全部螺絲電機(jī)絕緣電機(jī)接線緊固控制箱檢查控制箱清潔盤根檢查連軸器檢查單向閥檢查防銹處理壓力表開(kāi)泵檢查電機(jī)電流A相： B相： C相：備注：制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司風(fēng)機(jī)保養(yǎng)記錄表 表單編號(hào)： 所在位置： 風(fēng)機(jī)編號(hào)： 年 月 日 檢查內(nèi)容處理結(jié)果全面清掃皮帶松緊度軸承檢查加油電機(jī)接線緊固全面緊固電機(jī)絕緣電阻接地情況控制箱檢查運(yùn)轉(zhuǎn)電流(A)A相： B相： C相：運(yùn)轉(zhuǎn)電壓(V)A相： B相： C相：運(yùn)轉(zhuǎn)聲音風(fēng)閥是否靈活保養(yǎng)人督導(dǎo)人備注:運(yùn)行狀況描述:制表： 審核： 批準(zhǔn)：xx物業(yè)管理有限公司停用 電梯申請(qǐng)表表單編號(hào)： 停用 區(qū)域停用 時(shí)間從 至 止停 用 原因簡(jiǎn)述：申請(qǐng)人/日期：工程主管工程主管簽名/日期：管理處經(jīng)理意見(jiàn)管理處經(jīng)理簽名/日期：制表： 審核： 批準(zhǔn)：