白陽鎮(zhèn)崾峴村“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃方案(2022-2035年)(9頁).pdf
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2023-10-11
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1、1白陽鎮(zhèn)崾峴村“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃(2022-2035)一、項目名稱一、項目名稱彭陽縣白陽鎮(zhèn)崾峴村“多規(guī)合一”實用性村莊規(guī)劃(2022-2035)二、村莊類型二、村莊類型崾峴村屬于“集聚提升類村莊”三、規(guī)劃范圍三、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃范圍為崾峴村行政區(qū)范圍,總面積為 14.03 平方公里(合計 1403.65 公頃)。四、規(guī)劃期限四、規(guī)劃期限規(guī)劃基期年為:2021 年近期為:2022-2025 年;遠(yuǎn)期為:2026-2035 年。五、規(guī)劃人口五、規(guī)劃人口規(guī)劃近期戶籍人口 1570 人,常住人口 1200 人;規(guī)劃遠(yuǎn)期戶籍人口 1540 人,常住人口 1300 人。六、規(guī)劃方案六、規(guī)劃方案1 2、1、規(guī)劃定位、規(guī)劃定位以優(yōu)質(zhì)牧草、玉米種植和肉牛養(yǎng)殖為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),鄉(xiāng)村旅游業(yè)為特色產(chǎn)業(yè),勞務(wù)輸出為增收產(chǎn)業(yè),圍繞特色種養(yǎng)殖和2鄉(xiāng)村旅游深入推動村莊優(yōu)勢資源轉(zhuǎn)換力度、全方位培育農(nóng)業(yè)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)、健全特色產(chǎn)業(yè)鏈條,將崾峴村打造成為產(chǎn)業(yè)富有特色、產(chǎn)業(yè)深度融合、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、農(nóng)民生活富裕、鄉(xiāng)村治理有效宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。總體定位總體定位:彭陽縣肉牛養(yǎng)彭陽縣肉牛養(yǎng)殖示范村殖示范村、金雞坪梯田公園服務(wù)中心金雞坪梯田公園服務(wù)中心、彭陽縣鄉(xiāng)村旅游示范彭陽縣鄉(xiāng)村旅游示范村。村。2 2、優(yōu)化國土空間總體布局、優(yōu)化國土空間總體布局(1)農(nóng)業(yè)空間農(nóng)業(yè)空間包括永久基本農(nóng)田和一般農(nóng)田等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地空間,劃定農(nóng)業(yè)空間總面積為 3、1243.90 公頃,占國土總面積的 88.62%。(2)建設(shè)空間建設(shè)空間主要為崾峴村農(nóng)村居民點和農(nóng)村其他建設(shè)空間,包括村莊建設(shè)用地、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地和商業(yè)服務(wù)用地,總面積為 47.61 公頃,其中留白用地面積為 1.13 公頃。3 3、強(qiáng)化三線管控、強(qiáng)化三線管控(1)生態(tài)保護(hù)紅線落實生態(tài)保護(hù)紅線面積 101.45 公頃,占國土空間的7.22%。(2)永久基本農(nóng)田紅線落實基本農(nóng)田保護(hù)紅線面積 748.17 公頃,占耕地總面3積的 90.68%。(3)村莊建設(shè)邊界劃定村莊建設(shè)邊界總面積約 39.35 公頃,占國土總面積的 2.80%。4 4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(1)產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路以優(yōu)質(zhì)4、牧草、玉米種植和肉牛養(yǎng)殖為代表的農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游業(yè)為特色產(chǎn)業(yè)、勞務(wù)輸出為增收產(chǎn)業(yè),全村積極開展推進(jìn)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展,全方位發(fā)展農(nóng)業(yè)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài),打造崾峴村特色農(nóng)產(chǎn)品和鄉(xiāng)村旅游品牌,形成產(chǎn)業(yè)鏈條完整、布局合理、功能多樣、業(yè)態(tài)豐富、利益聯(lián)結(jié)緊密的發(fā)展新格局。(2)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點 做強(qiáng)村莊草畜產(chǎn)業(yè)規(guī)劃圍繞 2625 模式養(yǎng)殖示范村建設(shè)要求,持續(xù)擴(kuò)大肉牛養(yǎng)殖規(guī)模,推行規(guī)模化種養(yǎng)和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn);新建崾峴村標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū),積極引導(dǎo)養(yǎng)殖戶“出戶入園”;整合提升耕地資源,穩(wěn)定地膜玉米、青貯玉米等旱作飼草料種植面積,加大農(nóng)耕機(jī)械的推廣應(yīng)用,提升飼草料單產(chǎn)水平,同時配套養(yǎng)殖園區(qū)、飼草料加工配送中心、5、牲畜交易市場等設(shè)施,做大做強(qiáng)肉牛產(chǎn)業(yè)。做精村莊特色產(chǎn)業(yè)4依托寧夏彭陽縣百里香地椒茶有限公司的地椒茶加工廠,鼓勵企業(yè)積極開展土地流轉(zhuǎn),建立“企業(yè)+黨支部+農(nóng)戶”的合作利益聯(lián)結(jié)模式,做精地椒茶產(chǎn)業(yè),做響百里香品牌,完善地椒茶加工、包裝和銷售產(chǎn)業(yè)鏈條,依托村莊鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展,拓展地椒茶基地觀光、采摘體驗、地椒茶展示展銷等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展體系。積極培育村莊旅游業(yè)充分發(fā)揮崾峴村區(qū)位優(yōu)勢和金雞坪梯田公園帶動優(yōu)勢,深入挖掘生態(tài)文化和農(nóng)耕文化,補(bǔ)齊旅游設(shè)施短板,大力發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。(3)產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建以“循環(huán)農(nóng)業(yè)”為基礎(chǔ),堅持產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展原則,以特色種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)為產(chǎn)業(yè)引領(lǐng),以精細(xì)化、生態(tài)化的特色農(nóng)產(chǎn)品市場需6、求和城鎮(zhèn)居民多元化新型消費需求為導(dǎo)向,構(gòu)建崾峴村獨具特色的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)體系,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)范圍拓展和功能轉(zhuǎn)型。從區(qū)域發(fā)展角度著手,構(gòu)建農(nóng)旅融合發(fā)展新模式,鄉(xiāng)村旅游業(yè)主動融入彭陽縣全域旅游換線,與周邊旅游景觀聯(lián)動發(fā)展,做活鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)。5(4)產(chǎn)業(yè)空間布局按照“資源節(jié)約、方便群眾、改善生態(tài)、保護(hù)耕地、提高效益”的原則,依托優(yōu)質(zhì)的自然資源、農(nóng)業(yè)資源和旅游資源,在空間上形成有機(jī)聯(lián)系、互為補(bǔ)充的多個產(chǎn)業(yè)板塊。規(guī)劃形成“一心、兩軸、三帶、三區(qū)、多節(jié)點”的總體產(chǎn)業(yè)布局。一心一心:以前洼組配套建設(shè)的村委會、教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)設(shè)施形成村的公共服務(wù)中心,通過進(jìn)一步盤活現(xiàn)狀閑置建設(shè)用地,打造集農(nóng)耕文化展示、休閑娛樂、7、特色餐飲、特色民宿等服務(wù)于金雞坪梯田公園功能于一體的鄉(xiāng)村旅游核心區(qū);兩軸兩軸:以省道 202 和劉崾公路為依托,加強(qiáng)村莊內(nèi)外聯(lián)系,串聯(lián)村域范圍內(nèi)各產(chǎn)業(yè)組團(tuán),同時依托牲畜交易市場和鄉(xiāng)村旅游設(shè)施配套的建設(shè),大力發(fā)展商貿(mào)物流、商貿(mào)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)形成的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸線;三帶三帶:以村域范圍內(nèi)北、中、南已實施退耕還林工程形成的林地為依托,形成的 3 條生態(tài)景觀帶;6三片區(qū)三片區(qū):規(guī)劃以耕地為基礎(chǔ),永久基本農(nóng)田大力發(fā)展玉米、小雜糧等糧食作物,保障糧食安全;一般耕地大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)飼草和地椒茶種植,形成的三個農(nóng)業(yè)種植區(qū)。多節(jié)點多節(jié)點:主要指桃花山梯田公園、棲霞灘梯田公園、肉牛養(yǎng)殖園區(qū)、牲畜交易市場、梅花鹿育種養(yǎng)殖加工一8、體化項目、特色民宿、農(nóng)耕文化展示館、特色農(nóng)莊、農(nóng)家樂等形成的產(chǎn)業(yè)節(jié)點。5 5、完善村莊設(shè)施配套、完善村莊設(shè)施配套(1)道路交通規(guī)劃落實彭陽縣上位規(guī)劃道路交通項目,完善村莊道路交通體系,打通村莊斷頭路,對村莊尚未硬化的巷道及入戶道路進(jìn)行硬化,規(guī)劃村莊形成兩級道路交通體系,主路道路紅線7m、村莊巷道道路紅線 3-5m,完善村莊道路亮化、停車、公共交通停靠點等設(shè)施,加強(qiáng)村莊生產(chǎn)道路和鄉(xiāng)村旅游道路建設(shè),促進(jìn)村莊產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。(2)市政基礎(chǔ)設(shè)施村莊給水、電力、電信等設(shè)施在規(guī)劃期內(nèi)重點以維修改造為主,配套村莊污水處理體系,新建污水處理設(shè)施 2 處,分別位于前洼組和陳兒山組東側(cè),處理規(guī)模均為 30m/d,9、配套完善村莊污水管網(wǎng),污水主管網(wǎng)管徑為 D300-D400,污水支管管徑為 D200;按照“兩次六分、四級聯(lián)動”垃圾處理模式,健全“戶分類、村收集、鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運、縣(區(qū))處理”的7生活垃圾處理體系,配套完善分類垃圾箱、分類垃圾收集點、公共廁所等環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施,深度推動村莊垃圾分類,最大限度實現(xiàn)垃圾資源化利用、無害化處理;大力推行清潔能源使用,鼓勵村民使用太陽能熱水器、太陽能板、液化天然氣等作為村莊供熱的主要熱源,實施分布式光伏項目,減少煤炭的使用,降低環(huán)境污染。(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施按照集聚提升類村莊公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合村民意愿及訴求,配套完善村莊養(yǎng)老、文化活動及休閑、健身場所的建設(shè),滿足村民10、日常精神需求。6 6、居民點建設(shè)、居民點建設(shè)(1)村莊布局規(guī)劃規(guī)劃村莊居民點布局總體保持現(xiàn)狀不變,重點對于偏離村莊居民點集聚區(qū)較遠(yuǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施 配置相對較為困難且生活不便的 43 戶分散農(nóng)戶就近向居民點建設(shè)集聚區(qū)進(jìn)行安置。(2)總平面布局規(guī)劃對崾峴村邊緣零散農(nóng)戶進(jìn)行拆除,總計 43 戶:其中陳兒山組拆除 8 戶,黑窯灘組拆除 10 戶,后莊組拆除 14戶,前洼組拆除 4 戶,前莊組拆除 7 戶,按照插花移民、集中安置等方式遷至前莊組、前洼組和陳兒山組居民點集聚區(qū),其中前莊組安置 20 戶、前洼組安置 14 戶、陳兒山組安置 9 戶;將返鄉(xiāng)回村的 30 戶農(nóng)戶集中安置前莊組和前洼組8居民點集聚區(qū);11、規(guī)劃剩余的居民點保留總體布局上延續(xù)現(xiàn)狀村莊肌理,重點體現(xiàn)農(nóng)宅院落高低起伏的自然地理格局特色。(3)宅基地規(guī)模村莊宅基地嚴(yán)格執(zhí)行“一戶 一宅”政策,對現(xiàn)狀保留農(nóng)宅院落,保留原有宅基地規(guī)模;對拆除遷移院落,按照“拆一補(bǔ)一”方式進(jìn)行置換;對新增宅基地嚴(yán)格按照“一戶一宅”,山區(qū)每戶不大 于六分地(約 400 平方米)要求進(jìn)行劃定,至規(guī)劃期末,規(guī)劃崾峴村農(nóng)村宅基地規(guī)模調(diào)整至 28.33hm,較現(xiàn)狀減少 5.81hm。7 7、村莊特色風(fēng)貌塑造、村莊特色風(fēng)貌塑造(1)風(fēng)貌特色塑造規(guī)劃村莊農(nóng)宅建筑整體以紅色為主色調(diào),農(nóng)宅屋頂選用紅色琉璃瓦,房屋墻體、窯洞崖面及院落圍墻選用紅磚,院落大門選用鐵藝大門;充分利用鄉(xiāng)土植物、鄉(xiāng)土材料及鄉(xiāng)土元素打造公共空間;在原有巷道基礎(chǔ)上,梳理巷道空間,打造空間通暢、景觀環(huán)境優(yōu)美的巷道空間,結(jié)合農(nóng)宅建筑風(fēng)貌及鄉(xiāng)土景觀元素、傳統(tǒng)文化的宣傳,塑造獨具特色的村莊風(fēng)貌。(2)人居環(huán)境整治按照人居環(huán)境整治提升 5 年行動實施方案要求,以建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村為目標(biāo),全面推進(jìn)村莊人居環(huán)境整治,重9點實施村莊廁所革命、生活污水治理、生活垃圾治理、村容村貌整體提升等工程,實施“三園一院”、村莊清潔、村莊綠化美化、農(nóng)戶改廁等重點項目,打造生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、村莊衛(wèi)生整潔、風(fēng)貌獨具特色的宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村。
鄉(xiāng)村規(guī)劃
上傳時間:2022-06-24
12份
鄉(xiāng)村規(guī)劃
上傳時間:2025-01-20
29份
鄉(xiāng)村規(guī)劃
上傳時間:2024-10-12
37份
鄉(xiāng)村規(guī)劃
上傳時間:2024-12-17
28份