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1、彭陽縣交岔鄉關口村“多規合一”實用性村莊規劃（2022-2035 年）公示版一、一、村莊發展類型村莊發展類型本次規劃結合交岔鄉關口村實際情況，參考村莊分類成果，具體分類如下：組名大莊隊灘洼隊馬蓮隊類型整治改善類整治改善類整治改善類二、二、規劃范圍規劃范圍本次實用性村莊規劃范圍為彭陽縣交岔鄉關口村行政管理范圍，村域總面積約為 2813.77 公頃。三、三、規劃期限規劃期限本村莊規劃期限為 2022 年至 2035 年。其中，近期為 2022-2025年，遠期為 2026-2035 年。四、四、村莊發展定位村莊發展定位通過對公告村特色元素的分析，提煉村莊主導性要素，對村莊進行個性化塑造和特色提升，2、從而確定了將關口村定位為以農業生產為主，草畜、特色養殖業為輔的村莊。以生態農業為主線，將關口村打造為“生產、生態、生活”三生融合，集現代種養殖業和特色林果業于一體的團結共榮現代農業示范村。五、五、產業產業發展發展布局布局一帶：以特色林果種植、高品質羊牛養殖為核心，依托特有的自然地理優勢發展特色種養業。一軸：以綠色種植為主線，發展玉米大豆交叉種植，采用養殖-糧食種植的模式，形成一二三產業融合的產業發展路線，帶動村莊發展。三片區：綠色種植區、高品質牛羊養殖區、林果種植區。六、六、村莊發展規模及指標村莊發展規模及指標人口規模：預測至規劃期末（2035 年），村域人口規模為 353 戶1412 人。用3、地規模：規劃期末至 2035 年，村莊建設用地規模控制在 50.72公頃，按照村莊戶籍人口測算，村莊人均建設用地為 359.21 平方米。七、七、村莊發展規模及指標村莊發展規模及指標序號指標現狀規劃目標屬性近期遠期1常住人口量（人）134413471359預期性2村莊集體收入（萬元）223048.5預期性3人均收入（萬元）1.371.72.3預期性4村莊建設用地總規模（公頃）52.8752.8752.87約束性5戶均宅基地規模（平方米/戶）421.42421.42400約束性6生態保護紅線規模（公頃）800.52800.52800.52約束性7永久基本農田保護面積（公頃）498.64498.64、4498.64約束性8耕地保有量（公頃）652.4651.3651.3約束性9林地保有量（公頃）1446.501446.501446.50預期性10新增建設用地規模（公頃）-00約束性11公共管理與公共服務設施用地（公頃）1.8722預期性八、八、生態保護生態保護（1）本村生態保護紅線面積 800.52 公頃。（2）保護村內林地、草地、水域等生態用地，不得進行破壞生態景觀、污染環境的開發建設活動，做到慎砍樹、禁挖山、不填湖。（3）計劃實施災毀復墾項目 1 個，待關口村內 G85 工程建設項目完工后，規劃對高速公路兩側部分土地進行復墾。九、九、耕地和永久基本農田保護耕地和永久基本農田保護（1）本5、村內劃定永久基本農田 489.64 公頃，主要分布在各組周邊連片耕地，其余零星分散在村域范圍內，任何單位和個人不得擅自占用或改變用途。（2）規劃至 2035 年，本村耕地圖斑面積不少于 651.33 公頃，不得隨意占用耕地。確需占用的，應經村民小組確認，村委會審查同意出具書面意見后，由鎮政府按程序辦理相關報批手續。（3）未經批準，不得在園地、商品林及其他農用地進行非農建設活動，不得進行毀林開墾、采石、挖沙、采礦、取土等活動。十、十、建設空間管制建設空間管制本村內村莊建設用地規模為 50.72 公頃，為適度提高村莊規劃的靈活性，保障零星分散的村民居住、農村公共公益設施、農村鄉村文旅設施及農村新產6、業新業態用地需求，規劃預留留白用地 0.38 公頃。（1）農村住房本村內劃定宅基地 31.64 公頃，嚴格執行“一戶一宅”制度，新增宅基地每戶建筑基底面積控制在 400 平方米以內，層數不高于 3 層，建筑高度不大于 9.9 米，在建筑形式、材料、布局上融合地方民族特色或歷史文化進行設計，使其與整體村落風貌相協調，并鼓勵創新使用新材料和新技術，色彩和質感與整體村莊農房風貌一致。新申請的宅基地，應在劃定的宅基地建設范圍內，且優先利用村內空閑地、閑置宅基地和未利用地。十一、十一、基礎設施基礎設施（1）道路交通規劃：村莊干路：路面硬化寬度 6 米，采用瀝青進行硬化。主要道路單側增設人行道，人行道寬 7、1 米。村莊支路：路面寬度擴建至 4 米，采用水泥進行硬化。村莊巷道：對居住組團內的道路進行水泥硬化，路面寬度為 3.54 米。工作路面：對村內主要工作路面進行硬化，寬度依據實際，采用砂石路面。（2）給水設施規劃：規劃沿用現狀供水水源，經調查，供水水質達標，水壓正常，可滿足村內用水需求。規劃期內不再新增水源。（3）排水設施規劃：關口村現狀居住規模小，布局分散，地形復雜，污水不易集中收集，且已進行改廁的部分居民也采用了單戶式收集，因此規劃采用單戶式污水收集方式,一般污水量小于 1m/d 或服務人口 10 人以下，服務家庭 12 戶。采用三格式化糞池收集。（4）電力與通信設施規劃：經調查現狀供電滿8、足村內生產生活要求，規劃期內對不符合供電要求以及危及人身財產安全的配電變壓器和線路設備等設施進行更新改造。（5）供熱規劃：規劃采用新型清潔能源如電采暖、太陽能采暖。十二、十二、公共服務設施公共服務設施(1)教育設施：規劃對學校操場進行改造提升，規劃采用 200 米四道跑道，彎道半徑 16.7 米，直道段長 46.8 米，場地面積為 94m42m。(2)社會福利與保障設施：目前規劃區域范圍內暫無養老設施，現規劃于規劃區內原老年飯桌場地進行托老所改造，修改為養老設施用地一處，作為短期接待老年人托管服務的社區養老服務場所，規劃面積180。(3)市政公用設施：規劃區內現狀通信線路不夠完善，規劃在信號弱區域增設信號塔；對缺少照明的路段增設風光互補性太陽能燈，實施亮化工程；居民反映規劃區內無停車場地，規劃于村史館西北側建設 1處停車場，占地面積約 0.028 公頃，可作為村民日常停車及訪客停車。