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1、精裝修工程工藝工法 目 錄目 錄 防水施工管控要點防水施工管控要點 一一 石材干掛管控要點石材干掛管控要點 二二 墻頂防開裂管控要點墻頂防開裂管控要點 三三 木基層防潮管控要點木基層防潮管控要點 四四 濕作業（石材）鋪貼管控要點濕作業（石材）鋪貼管控要點 五五 木地板安裝管控要點木地板安裝管控要點 六六 防水施工管控要點防水施工管控要點 一一 防水敗象案例回顧防水敗象案例回顧 1 1 防水施工前置條件防水施工前置條件 2 2 防水施工工藝流程防水施工工藝流程 3 3 防水施工管控要點防水施工管控要點 4 4 1、防水敗象案例回顧 現場問題:現場問題:鋁合金門窗底框無防水構造體系，致室內滲水引起2、地板、墻紙霉變。1、防水敗象案例回顧 現場問題:現場問題:衛Th間墻根部防水施工未到位外部墻面滲水引起墻紙霉變。1、防水敗象案例回顧 現場問題:現場問題:衛生生間基層門檻石防水未處理到位引發滲水至臥室地板 2、防水施工前置條件 下層吊筋等安裝完成 反梁、砼澆筑完成 前置條件 土建結構試水完成 管線及等電位封堵完成 3、防水施工工藝流程 防水施工流程防水施工流程 基層清理、放線 淋浴止水檻、陽臺止水檻、門檻石止水檻、下水管封堵、衛生生間廚房立管封堵 基層修補找平 陰角R角制作 涂膜防水層施工 閉水試驗 防水保護層3、防水施工工藝流程 基層清理、放線基層清理、放線 3、防水施工工藝流程（下水管封堵3、）3、防水施工工藝流程 R角制作R角制作 3、防水施工工藝流程（淋浴房止水反檻）止水檻制作 3、防水施工工藝流程（門檻石止水反檻）止水檻制作 3、防水施工工藝流程（陽臺止水反檻）門窗止水帶制作 3、防水施工工藝流程 地面防水施工工藝地面防水施工工藝 材料：地面結構層考慮到防水難度、耐久性、可操作性及可檢查性，應選用單組份聚氨酯防水涂料作為地面防水材料。墻面考慮防水層與面層材料的粘結性，應選用水泥基防水涂料。涂刮第一遍涂膜防水層：用橡膠刮板將單組份聚氨酯防水涂料在基層表面滿刮一遍，涂刮要均勻一致、不露底。涂刮第二遍涂膜防水層：在第一遍涂膜防水層固化干燥后，進行第二遍涂刮。平面的涂刮方向應與第一遍4、涂刮方向相垂直，涂刮均勻。涂刮量與第一遍相同。確保涂層厚度不低于 1.5mm（滿足第三方抽檢）。稀撒砂粒：為使防水層（主要是聚氨酯防水涂料）與鋪貼飾面層用的膠粘劑之間保持良好的粘結，在第二遍防水層完成后，隨即稀撒干凈、干燥的砂粒，待其粘結固化后，形成粗糙表面，增加保護層的粘結力。注：防水涂膜層分 23 遍成活。墻面防水施工工藝墻面防水施工工藝 第一遍，先用泥刀涂裝再用刷子進行 8 字型自上而下涂刷；第二遍按照同樣比例的防水材料進行涂刷，涂刷方向與第一遍時垂直，確保縱橫均勻涂刷。注：防水涂膜層分 23 遍成活，墻面涂層不低于 1.2mm。3、防水施工工藝流程 地面防水示意 墻面防水示意 3、防水5、施工工藝流程 閉水試驗閉水試驗 待防水層完全干透后進行 24h閉水試驗，確認不漏水后，對防水層進行有效保護，方可進行下道工序。待所有裝飾面層完工后對淋浴房區域進行24h蓄水試驗。4、防水施工管控要點 防水施工管控要點防水施工管控要點 序號 管控要點 管理方式 1 結構試水 結構試水24小時，檢查移交 2 管洞封堵 成品封堵件，嚴禁鐵絲吊模，分段封堵 3 陰角處理 R角、饅頭包制作，局部防水加強 4 止水檻處理 淋浴房、干濕分離區（鑿毛、植筋）5 防水涂膜 防水涂膜工藝控制，第三方檢測 6 閉水試驗 閉水試驗24小時，巡檢整改 7 防水層保護 避免交叉施工 8 濕貼 廚房、衛Th間、陽臺防水區域6、及過門石必須濕貼 4、防水施工管控要點 管理要點：1、管道封堵均采用成品吊模標準件，嚴禁使用鐵絲穿孔吊模。4、防水施工管控要點 管理要點：1、管 道 預留孔分二 三次進行封堵，并進行養水；2、饅 頭 包加強工藝。4、防水施工管控要點 管理要點：1、門窗底框采用防水止水帶工藝。4、防水施工管控要點 管理要點：1、防水區域門套木基層根部預留20 cm采用水泥砂漿抹灰，木基層與抹灰層預留1020mm空隙。4、防水施工管控要點 管理要點：1、防 水厚度做切片檢查，要求地面防水層厚度 不 小 于 1.5mm。石材干掛管控要點石材干掛管控要點 二二 石材干掛敗象案例回顧石材干掛敗象案例回顧 1 1 石材干7、掛施工流程石材干掛施工流程 2 2 防水施工管控要點防水施工管控要點 3 3 1、石材干掛敗象案例回顧 現場問題:電梯門套位置干掛石材構造不符合要求，出現石材掉落。1、石材干掛敗象案例回顧 現場問題:梁底板石材干掛石材構造不符合要求，出現石材掉落。1、石材干掛敗象案例回顧 現場問題:墻面干掛石材厚度不足。1、石材干掛敗象案例回顧 現場問題:門套裝飾用云石膠黏貼，無構造措施，裝飾線條掉落。2、石材干掛施工流程 石材干掛施工流程石材干掛施工流程 原因 高度過道（高度超過3.5米)；設計造型限制 定義 以金屬掛件將飾面石材直接吊掛于墻面或空掛于鋼架之上，不需再灌漿粘貼。其原理是在主體結構上設主要受力8、點，通過金屬掛件將石材固定在建筑物上，形成石材裝飾幕墻。優點 1、避免濕貼工藝出現的空鼓、開裂、脫落等現象，提高了建筑物的安全性和耐久性；2、避免濕貼工藝板面出現的泛白、變色等現象，有利于保持清潔美觀；3、在一定程度上改善施工人員的勞動條件，減輕了勞動強度，也有助于加快工程進度。施工流程 測量放線材料準備基層鋼架龍骨制作安裝安裝掛件石材擺版隱蔽驗收 試裝石材調校固定勾縫、打膠、清理成品保護。2、石材干掛施工流程 6-成品保護1-測量放樣2-鋼架焊制3-石材試拼5-調校固定4-石材安裝3、石材干掛管控要點 石材干掛管控要點石材干掛管控要點 主控項目 控制內容 鋼架制作 2500mm高以上墻體，豎9、向需采用 8槽鋼，橫向采用50mm5mm 型角鋼，間距根據石材的橫縫排版確定；2500mm高以內的墻體，豎向需采用 5槽鋼，橫向采用 40mm4mm 型角鋼，間距根據石材的橫縫排版確定；掛點設置 石材長度大于 800mm 以上，每排不少于 3 個掛點，每塊不少于 6 個掛點；石材長度小于 800mm，每排不少于 2 個掛點，每塊不少于 4 個掛點；鋼材要求 所有型鋼規格符合國家標準，熱鍍鋅處理，鋼架焊接部位須滿焊，焊接部位做防銹處理；不銹鋼緊固件材質為 304 蝴蝶件，嚴禁使用焊制件。注意點 加氣砌塊及多孔磚墻，需在豎向主龍骨上增加預埋鋼板穿墻螺栓連接；石材厚度小于25mm時，需采用背條加背栓10、工藝加固；固定時先用 AB 膠將干掛石材掛件與石材槽縫間作粘結固定，再用云石膠將石材與掛件連接部位固定。3、石材干掛管控要點 焊縫飽滿，焊渣敲除后進行防銹處理 3、石材干掛管控要點 掛件采用成品蝴蝶件，嚴禁使用焊制件 3、石材干掛管控要點 輕質墻體必須采用穿墻螺桿進行固定 3、石材干掛管控要點 石材背栓工藝加固（厚度25mm以內）3、石材干掛管控要點 石材切槽干掛工藝（厚度25mm以上）墻頂防開裂管控要點墻頂防開裂管控要點 三三 頂面、墻面裂縫案例回顧頂面、墻面裂縫案例回顧 1 1 吊頂防開裂措施吊頂防開裂措施 2 2 墻面防開裂措施墻面防開裂措施 3 3 現場問題:吊頂石膏板裂縫 1、頂面、11、墻面裂縫案例回顧 現場問題:吊頂石膏板裂縫 1、頂面、墻面裂縫案例回顧 現場問題:墻面裂縫 1、頂面、墻面裂縫案例回顧 2、吊頂防開裂措施 吊頂防開裂措施 跌級吊頂陰角加固 吊頂造型側板轉角背面加固 吊頂造型側板燕尾榫連接方式 其他防裂方式2、吊頂防開裂措施 鍍鋅鐵皮拉結 L型多層板轉角 2、吊頂防開裂措施 轉角L型石膏板封板 雙層石膏板錯縫安裝 2、吊頂防開裂措施 轉角鍍鋅鐵皮加固，0.8mm鍍鋅鐵皮，90度包角，每邊大于100mm 2、吊頂防開裂措施 燕尾榫工藝加固要點：掛板大于200mm，馬釘固定，背板加固 2、吊頂防開裂措施 石膏板接縫處理（46mmV縫）設置伸縮縫（單邊石膏板大于1212、米設置）2、吊頂防開裂措施 新材料、新工藝的使用 3、墻面防開裂措施 墻面防開裂措施 輕鋼龍骨隔墻防裂措施 磚墻防裂措施 管槽封堵防裂措施 不同材質交界面防裂措施3、墻面防開裂措施 門頭基層防裂（多層板L型門頭加固）陽角丏用護角條，增強強度及防止開裂。3、墻面防開裂措施 墻面粉刷空鼓檢查 界面劑噴涂 3、墻面防開裂措施 分次封堵（分兩次進行管槽封堵，避免內部空鼓脫落）管槽套漿（線槽內壁用素水泥漿套漿，預防線槽補槽后出現空鼓現象）網格布黏貼（墻面抹灰時局部適應網格布鋪貼防裂）3、墻面防開裂措施 不同材質墻體粉刷前進行鋼絲網鋪設加強 木基層防潮管控要點木基層防潮管控要點 四四 霉變、腐爛裂縫案例回13、顧霉變、腐爛裂縫案例回顧 1 1 門套基層防腐處理門套基層防腐處理 2 2 木飾面、硬包等基層板防腐處理木飾面、硬包等基層板防腐處理 3 3 木地板防潮處理木地板防潮處理 4 4 墻紙、乳膠漆防霉處理墻紙、乳膠漆防霉處理 5 5 1、霉變、腐爛案例回顧 現場問題:門套基層無防潮防腐措施，導致門套線霉變腐爛。1、霉變、腐爛案例回顧 現場問題:木地板基層含水率不達標，致木地板發Th霉變。1、霉變、腐爛案例回顧 現場問題:基層含水率過大及墻面滲水，致乳膠漆和墻紙霉變。2、門套基層防腐處理 基層板六面涂刷防腐涂料 基層板下端離地面完成面20mm 下端20mm縫隙用防水材料填平 門套木飾面安裝時，建議下14、端離地 3-5mm，防止水氣滲入門框內引起油漆飾面變形、發霉，縫隙用柔性防水膠泥填實廚、衛門套線下端建議采用石材門墩 5 1 2 3 4 3、木飾面、硬包等基層板防腐處理 基層板六面涂刷防腐涂料 1 開關、插座等必須要在基層板開孔時，切斷面要補刷防腐涂料 2 基層板下端離地20mm以上 3 墻背面房間為廚房、衛Th間等有水區域時，基層板背面滿鋪防潮膜，形成隔離層 4 4、木地板防潮處理 基層含水率低于10 1 找平層應鋪防潮墊，接縫處用膠布粘貼，防止水氣進入 2 門檻石交界處地板切割面蠟封處理，防止地板側邊受潮霉變 3 5、墻紙、乳膠漆防霉處理 墻背面房間為廚房、衛Th間等有水區域時，建議滿刷15、防水涂料一遍，形成隔離層 1 墻面應基本干燥，基層含水率不得大于 10 2 墻紙基膜涂刷要均勻、到位，不得有遺漏 3 地下室、廚房、衛Th間、陽臺等部位，應采用耐水膩子、防水乳膠漆。4 濕作業（石材）鋪貼管控要點濕作業（石材）鋪貼管控要點 五五 濕作業（石材）鋪貼敗象案例回顧濕作業（石材）鋪貼敗象案例回顧 1 1 濕作業（石材）墻面鋪貼工藝濕作業（石材）墻面鋪貼工藝 2 2 濕作業（石材）地面鋪貼工藝濕作業（石材）地面鋪貼工藝 3 3 濕作業（石材）鋪貼管控要點濕作業（石材）鋪貼管控要點 4 4 現場問題:墻面瓷磚空鼓現象 1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧 現場問題:墻面瓷磚脫落現象 現場問題:16、地面瓷磚空鼓起拱 1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧 現場問題:墻面瓷磚脫落 1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧 現場問題:現場問題:大理石反堿、水影問題 現場問題:大理石裂縫過多，品相不過關 1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧 現場問題:背景石材裂縫過大，品相不過關 1、瓷磚、石材鋪貼敗象案例回顧 教 訓教 訓 石材濕貼板材的厚度不得低于20mm，邊長超過 800mm規格的板材背面需增加鋁條或不銹鋼條背筋，禁止使用鋼筋背筋，防止鋼筋腐蝕影響飾面效果。2、瓷磚、石材墻面鋪貼工藝 瓷磚、石材瓷磚、石材墻面鋪貼工藝 施工流程 基層處理刷界面劑根據排版圖彈線分格選磚浸磚（背膠）鑲貼面磚勾縫與擦縫成品保護 準備工17、作 1、地面基層清理，放樣完成；2、排版確認；3、瓷磚、石材品相檢查完成 背膠涂刷 將磚背面用鋼絲刷清掃干凈（釉面磚放入凈水中浸泡 2h-3h，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用），并做背膠處理 鋪貼工藝 鑲貼應自下而上進行，從最下一層磚的上口位置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面磚；在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準；在面磚背面須采用專用背膠劑涂刷干透后，再使用專用粘結劑鑲貼（拋光磚或玻化磚），粘結劑厚度為 510mm，粘貼后用灰鏟柄或橡皮錘輕輕敲打，使之附線，再用鋼片調整豎縫，并用靠尺通過標準點調整平整和垂直度；鋪貼過程中需及時清理磚縫內的及磚表面的粘結材料。2、瓷磚、石材墻面鋪貼工藝 背18、面浮灰需清洗干凈；瓷磚需浸泡2小時以上，晾干后方可使用 2、瓷磚、石材墻面鋪貼工藝 背膠處理 2、瓷磚、石材墻面鋪貼工藝 專用鋸齒橫豎交叉批刮 3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝 瓷磚、石材地面鋪貼工藝瓷磚、石材地面鋪貼工藝 施工流程 彈線試拼試排基層清理鋪砂漿基層鋪石材成品保護晶面處理（陽臺、露臺、衛Th間、門檻（陽臺、露臺、衛Th間）等部位必須采用濕鋪法工藝）準備工作 1、地面基層清理，放樣完成；2、排版確認；3、石材品相檢查完成 石材試鋪 根據水平線定出完成面高度并拉通線，采用 1:3 的干硬性水泥砂漿，在房內的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，厚度宜高出實鋪厚度 2-3mm；據圖紙要求把石材板塊19、排好，核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置 鋪貼工藝 采用石材粘結劑鑲鋪，粘結劑厚度為 510mm，安放時應一邊著地輕輕放下石材，用鐵抹子插入石材板縫調節縫隙；橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊石材板），并用靠尺通過標準點檢查平整度；鋪貼過程中需及時清理石材縫內的及其表面的粘結材料 晶面處理 要求專業廠家進行拋光處理（不同的石材應采用不同的晶面材料和工藝）。結晶面亮度要求不小于 85 度。3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝 注：大理石鋪貼前排版試拼，品相檢查 3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝 注：鏟網、刷背膠晾干 3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝 注：橡皮錘輕擊木墊板；定位線、靠尺、紅外線三管齊下，對鋪貼20、的平整度、拼縫進行控制和糾偏 3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝 淺色石材需采用白色石材專用粘結劑 3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝 施工過程中及時進行空鼓巡檢并同步整改 3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝 陽臺、露臺、衛Th間、門檻（陽臺、露臺、衛Th間）等部位必須采用濕鋪法工藝 3、瓷磚、石材地面鋪貼工藝 木飾面安裝前完成大理石初磨 4、瓷磚、石材鋪貼管控點 瓷磚、石材鋪貼管控點 石材六面防護的使用 背筋、背膠的使用 專用石材（瓷磚）粘結劑粘貼 其他管控要點（晶面處理）未完成的地面石材為防角部崩塌，應有護邊保護。過程保護 完成保護 完成保護 濕作業成品保護 木地板安裝管控要點木地板安裝管控要點 六六 木地板敗象21、案例回顧木地板敗象案例回顧 1 1 木地板安裝管控要點木地板安裝管控要點 2 2 1、木地板敗象案例回顧 現場問題:現場問題:基層含水率不達標及衛Th間門檻無防水體系，導致室內滲水引起木地板霉變。現場問題:現場問題:木地板基層不平整，引起后期木地板起拱；色差不均勻。1、木地板敗象案例回顧 現場問題:現場問題:木地板安裝成品保護措施不到位，造成人為破損；安裝時交底不到位，導致品質缺失。1、木地板敗象案例回顧 2、木地板安裝管控要點 2、木地板安裝管控要點 基層找平木地板懸鋪實景圖 基層找平工藝流程 2、木地板安裝管控要點 木地板空鼓加強基層找平控制木地板空鼓加強基層找平控制 作業時機控制利用總包外梯運輸，提前施工表面平整度控制玻璃條沖筋法2、木地板安裝管控要點 木地板冒灰加強基層清理木地板冒灰加強基層清理 木地板基層清灰 清灰達到標準 2、木地板安裝管控要點 木地板色差加強養Th及預鋪木地板色差加強養Th及預鋪 木地板提前拆除包裝，進行養Th及預鋪，根據現場實際情況（含光線）確定鋪貼順序及紋路，并統一色差。2、木地板安裝管控要點 木地板劃痕加強成品保護木地板劃痕加強成品保護 木地板表面劃痕 木地板即時成品保護 2、木地板安裝管控要點 木地板鋪設風險平衡點木地板鋪設風險平衡點 含水率 10施工順序導熱性（地暖）A BA B 歡迎聆聽，謝謝！