午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、案例研究 案例的遴選 根據(jù)功能用途的不同，舊廠房/舊里 弄的改造創(chuàng)意園區(qū)通常分為以下兩 類： 分類分類 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 規(guī)模規(guī)模 建筑面積建筑面積 產(chǎn)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)特色 商業(yè)休閑商業(yè)休閑 創(chuàng)意辦公創(chuàng)意辦公 其他配套其他配套 商業(yè)商業(yè) 占比占比 零售零售 餐飲餐飲 文娛文娛 Loft 藝術(shù)藝術(shù) 工作工作 室室 酒店酒店 展示展示 空間空間 以創(chuàng)以創(chuàng) 意辦意辦 公為公為 主導(dǎo)主導(dǎo) 8號橋 12 000 m2 建筑設(shè)計、設(shè)計 咨詢、影業(yè)制作 低于 20 新十鋼 18 000 m2 文化、設(shè)計、傳 媒、雕塑 16 智造局 23 000 m2 國際服務(wù)外包 10 無錫北倉門 13 000 m2 藝術(shù)展覽 2、創(chuàng)意設(shè)計 低于 20 以商以商 業(yè)休業(yè)休 閑為閑為 主導(dǎo)主導(dǎo) 田子坊 約20 000 m2 文化藝術(shù)體驗(yàn) 大于 50 同樂坊 19 300 m2 酒吧娛樂 時尚活動 70 老碼頭 25 000 m2 商業(yè)休閑、時尚 消費(fèi) 60 左右 1933 老場坊 25 000 m2 休閑體驗(yàn) 60 札幌啤酒廠 120 000m2 時尚休閑 啤酒文化體驗(yàn) 大于 90 以創(chuàng)意辦公為主導(dǎo)以創(chuàng)意辦公為主導(dǎo) 核心功能是創(chuàng)意辦公，商業(yè)休閑 僅作為配套而存在 商業(yè)業(yè)態(tài)相對單一，以餐飲為主 商業(yè)占比低于20 以商業(yè)休閑為主導(dǎo)以商業(yè)休閑為主導(dǎo) 核心功能是商業(yè)休閑，創(chuàng)意辦公 僅最為點(diǎn)綴 商業(yè)業(yè)態(tài)比較豐富，包含商業(yè)零 售、餐飲3、休閑、文化娛樂等多種形 態(tài)； 商業(yè)比重都要高于50 結(jié)合項(xiàng)目的所在的區(qū)域背景，我們認(rèn)為，以商業(yè)休閑為主導(dǎo)的模式更適合本項(xiàng)目的發(fā)展商業(yè)休閑為主導(dǎo)的模式更適合本項(xiàng)目的發(fā)展，因此我們選取這一類型的案 例進(jìn)行研究分析，從而得出對本項(xiàng)目具有借鑒意義的啟示。 代表案例解讀 區(qū)位條件區(qū)位條件：靠近南京西路商圈、距離靜安寺5分鐘車程。周邊分布有達(dá)安錦 園、靜安晶華苑等幾十個高檔住宅區(qū)，具有很大的消費(fèi)潛力； 規(guī)規(guī) 模：模：占地面積10000平方米，建筑面積19300平方米； 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位：集國際性、文化性、互動性于一體的藝術(shù)創(chuàng)意和時尚休閑空間。 同樂坊基本概況 代表案例解讀 同樂坊業(yè)態(tài)布局 時尚餐飲 （30） 俱樂部 （50%) 零售概念店 (20%) 其他 香啡繽 好友咖啡 老灶店 你好，維也 納 (奧地利餐 廳) Sky Club Muse Club JS Club Kentos Live Hous