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1、About us | 0 Copyright Centaline Consulting, 2014 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原顧問書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 四川中原顧問項目部 SiChuan.04.2014 商業(yè)案例研究 新世紀(jì)環(huán)球中心 About us | 1 Copyright Centaline Consulting, 2014 關(guān)鍵字 大體量 商業(yè)綜合體 簡介 本案例介紹了新世紀(jì)環(huán)球中心商業(yè)項目，從其項目概況、區(qū)位交通、商業(yè)布 局、動線分析、建筑分析等多角度逐一研究該大型商業(yè)綜合體，由此得以借鑒， 為后續(xù)同類項目提供參考。 About us 2、| 2 Copyright Centaline Consulting, 2014 A. 第一部分 基礎(chǔ)信息 B. 第二部分 區(qū)位交通 C. 第三部分 商業(yè)布局 D. 第四部分 動線分析 E. 第五部分 建筑分析 F. 第六部分 小結(jié) 3 7 8 12 15 18 報告內(nèi)容報告內(nèi)容 頁碼頁碼 About us | 3 Copyright Centaline Consulting, 2014 【項目概述項目概述】成都新世紀(jì)環(huán)球中心成都新世紀(jì)環(huán)球中心由中央游藝區(qū)和四周酒店由中央游藝區(qū)和四周酒店、商業(yè)、辦公等部分組成、商業(yè)、辦公等部分組成 的集游藝、展覽、商務(wù)、傳媒、購物、酒店于一體的綜合體，被譽為“3、世界第一大單體的集游藝、展覽、商務(wù)、傳媒、購物、酒店于一體的綜合體，被譽為“世界第一大單體 建筑建筑”?！?。 基礎(chǔ)信息 區(qū)位分析 商業(yè)布局 動線分析 建筑分析 銷售模式 項目名稱 成都新世紀(jì)環(huán)球中心 項目位臵 天府大道與繞城高速交匯處 營業(yè)時間 2013年9月1日 占地面積 約1300畝（凈用地約700多畝， 綠地約500多畝） 總建筑面積 約176萬（，寫字樓約72萬， 當(dāng)代藝術(shù)中心約18萬，天堂 島海洋樂園約25萬、新世紀(jì) 購物中心約30萬 、洲際、皇 冠假日酒店11萬 商業(yè)面積 約30萬 停車位 約15000個停車位，其中新世紀(jì) 環(huán)球中心地下停車位5400個 商業(yè)樓層 B1F-4F 建筑設(shè)計公司 深圳中深建筑設(shè)計有限公司 招商顧問公司 香港SPACE商業(yè)經(jīng)營管理集團 物業(yè)管理公司 成都世紀(jì)城物業(yè)服務(wù)有限公司、 高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司 商業(yè)類別 大型購物中心 商業(yè)定位商業(yè)定位：集“會