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1、 項目鳥瞰項目鳥瞰 鋼領上海國際鋼鐵服務業中心，處于寶鋼集團 附近，總占地面積347畝，建筑面積32萬平方米，項 目總投資額20億元，分二期開發，其中一期工程15.2 萬平方米，已經交付使用，二期工程將于2008年啟動， 全部工程將于2010年竣工。 項目簡介項目簡介 鋼領是上海市20個現代服務業集聚區之一，是 上海市十一五規劃中的四大物流基地之一，是 寶山區重點項目。一種新的鋼鐵服務模式已經 形成。 鋼領”已經獲得行業的認可，一期項目已經有 包鋼、南鋼、首鋼、中鐵物資、中國兵工集團、 中國重型機械研究院、中國冶金自動化研究院、 精裕設備制造有限公司、MYSTEEL網站等各類 業內大型知名企業2、紛紛入駐，產業的規模效應 正在顯現。 “鋼領”是以房地產為載體，形成鋼鐵產業的集群發展，通過 搭建鋼鐵公共服務平臺，服務鋼鐵企業的產業地產項目，它有 三層含義： 一是指“鋼鐵的領地”； 二是指“匯聚國際鋼鐵領袖企業的地方”； 三是指“通過產業集群效應，引領世界鋼鐵發展潮流” 一個概念一個概念 二個手段二個手段 把硬的做軟、把短的做長：把硬的做軟、把短的做長： 就是把建筑的“硬朗”與環境的“生態”有機結合，把鋼鐵的 “剛性”與服務的“柔性”相結合； 通過四個中心的服務功能，延伸鋼鐵服務鏈，為入駐企業提供 全方位服務，為客戶創造價值。 成本的谷地、效益的高地成本的谷地、效益的高地 就是減少客戶的入3、駐成本和運營成本；為企業提供“四大中心” 的貼身服務，讓入駐企業享受商務低成本的優勢；為入駐企業 創造更多的價值。 搭建功能平臺,服務鋼鐵企業（鋼領核心） 信息與政策平臺 交易與物流平臺 資金與資源平臺 會議與展示平臺 四大中心四大中心信息與溝通中心信息與溝通中心 以MYSTEEL為依托的鋼鐵咨詢平臺； 與WSD、SBB合作的價格發現與發布機制，發布寶山鋼鐵指 數，力爭成為世界鋼鐵行情的風向標。 與政府緊密合作的公共溝通平臺： 1）尋求地方財政扶持政策（增值稅、營業稅、企業所得稅） 2）人才扶持政策，解決戶口、居住證、子女就讀、高考等問題； 3）寶山區特有的服務業專項資金扶持政策（10150萬元）， 助力企業發展，降低溝通成本 。 四大中心四大中心交易與物流中心交易與物流中心 與中國誠通集團合作的現貨交易市場 “BANKSTEEL”的 電子交易平臺、遠程合約交易平臺形成便捷高效的鋼鐵交易平