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1、集團建筑工程工藝工法標準-成品保護篇質檢部,2,壹,成品保護辦法原則與規定,叁,建筑成品保護項,建筑裝飾裝修成品保護項,伍,貳,材料成品保護項,肆,建筑安裝成品保護項,一、1本辦法為規范建筑安裝工程成品保護工作的技術性企業標準。本辦法旨在加強現場成品保護管理，提高承包單位成品保護意識，避免因成品保護工作不到位而造成的成本增加、責任糾紛、工期浪費等現象，維護和保持產品的質量。本辦法依據國家現行相關法規、標準，并結合集團管理經驗、優秀做法搜集制定的相關成品保護措施。本辦法為指導性標準，項目公司根據項目實際情況參照執行。,前,言,范,圍,一、2本辦法明確了建筑安裝工程成品保護的原則、管理要求，規范了2、成品保護工作的相 關做法。施工單位對施工區域內的所有成品負保護責任，對己方成品和移交接手成品采取必要 的成品保護措施。前道工序施工單位在進行必要的成品保護后，與下道工序的施工單位須辦理書面交接 驗收手續，后道工序施工單位即應擔負起對前道工序及其施工區域內所有部位的保護責 任和義務。雙方簽字認可后，交總包單位備案，總包單位同時負責全部現場的成品保護 的管理和監督責任。分包單位與總包單位或其他分包單位進行工序交接時，須由監理工程師組織進行，經 各方簽字確認后，接收單位擔負起移交成品的直接保護責任，總包單位負管理責任。分包工程驗收合格后移交總包單位，移交工作由監理工程師組織進行，經各方簽字確 認后由3、總包單位進行成品保護管理，發生損失由總包單位承擔。一、3成品保護一般規定材料、設備及施工機具搬運過程中應采取措施，防止碰撞或損壞已完工的電梯、墻 面、地面、頂棚、門窗、扶手、欄桿及設備設施等成品。管材及配件、衛生潔具（含附件）、燈具、電箱（柜）、元器件等安裝材料和成套 設備進場時應有符合出廠標準要求的包裝，卸貨不得采用傾倒方式，不得拋、摔、滾、拖。涂飾工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前，應檢查已完工的成品保護是否到位；涂 飾工程完工后應嚴格管理，后續工序應有可靠的保護措施并經批準后方可組織施工，以 免對其造成污染或破損。安裝（焊接、切割、套絲、油漆、設備組裝和就位等）作業時，應采取有效防護措 施4、，不得損壞和污染已完工的墻面、地面。1,二、建筑材料成品、加工半成品和成品保護,二、1 鋼筋材料成品保護鋼筋原材料存放底部要支設不低于20厘米高墊木，分規格整齊排放，掛好標示牌，陰雨天用塑料布苫蓋做好防潮防水保護措施。示例做法詳見附圖。,鋼筋的原材料加工預制好的成品材料，要用木方墊起做好防潮工作，鋼筋存放地要做好排水措施和苫蓋工作；直螺紋鋼筋套絲完成后，在檢驗合格的絲頭擰上同規格的保護帽，另一頭擰上同規格的連接套。示例做法詳見附圖。,二、2鋼筋材料加工半成品、成品保護,二、建筑材料成品保護,二、3模板材料保護模板、木方排放場地應平整并墊木方排放，需放置在干燥且不受日光暴曬的地方，防止扭曲變形，5、必要時需苫蓋。,砌體材料運輸、裝卸過程中嚴禁拋擲和傾倒。進場后，要按品種、規格分別堆放整 齊，作好標識，堆放高度不能超過2m，加氣混凝土砌塊應有防止雨淋和浸水的措施。示 例做法詳見附圖。,二、4砌體材料成品保護,二、建筑材料成品保護,二、4石材材料成品保護1.石材的搬卸應盡量采用叉車，吊車卸貨，避免搬運過程造成板材的損壞。,2.石材進場后應排放整齊，石材排放需用木方墊起或在底部襯墊橡膠墊，同時對石材編碼標識。,示例做法詳見附圖。,三、建筑成品保護,1、已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過，安裝人員在施工時禁止搬、撬、踩 踏墻筋，操作時應鋪設站人片。鋼筋綁扎應先綁扎下層鋼筋，再鋪設水、電管，然6、后再綁扎負彎屈筋或上層鋼筋，綁扎板筋時應從一頭開始向后退著綁扎，鋼筋幫扎時須采用跳板保護。,3、當樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴禁在成型的鋼筋上隨意走動或集中堆放施工荷 載。澆筑砼時，地泵管應用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁扎完成 的鋼筋上，以免泵管振動造成鋼筋移位。示例做法詳見附圖。,三、,三、1鋼筋成品保護,三、建筑成品保護,1、采用直螺紋連接方式的柱墻、墻鋼筋在本層鋼筋施工時，將鋼筋另一端套好與鋼筋直徑相對應的膠帽并蓋緊，然后進行鋼筋連接施工，防止破壞或污染絲頭。,三、2鋼筋成品保護,2、本層鋼筋綁扎完成，混凝土澆筑前應對柱筋底部部分采用防護措施。,示例 做法詳見附圖。,三、7、建筑成品保護,后澆帶鋼筋保護。樓板后澆帶兩側應座砌至少一皮水泥磚用以擋水，后澆帶覆蓋 木模板（夾板接縫處加釘一條200mm寬的夾板固定）；墻體后澆帶處釘木模板覆蓋，防止,雨水進入，銹蝕鋼筋。施工通道處用廢舊模板木方鋪設坡道，防止,車行破壞鋼筋。示例 做法詳見附圖。,三、3鋼筋后澆帶成品保護,三、建筑成品保護,混凝土澆筑避開雨天施工，已澆筑完成的混凝土表面覆蓋塑料薄膜并及時養護和保護，如果是冬季施工需覆蓋保溫層,三、4混凝土構件成品保護,已澆筑的梁板混凝土必須在混凝土強度達到 1.2MPa（上人不產生腳印）后方可上 人，為防止現澆梁板受集中荷載過早產生變形裂紋，鋼筋焊機、鋼筋、鋼管不得直接放 于8、現澆梁板上，外墻外提升架在墻體混凝土達到設計強度后方可提升。示例做法詳見附圖。,注：主體結構連續施工時，樓板的支撐體系不得少于2層，即樓板澆筑混凝土時，下層 樓板的支撐不得拆除。上層架體搭設時立桿下需鋪設木板，禁止直接在混凝土面上搭設。,三、建筑成品保護,三、5混凝土構件成品保護,1、首層砼墻、柱及施工人員可以輕易直接接觸、破壞到的轉角部位砼墻、柱(主要施 工通道)，采用木模板保護。柱保護片寬度不少于80mm，保護高度不少于1m，并涂刷警示 色。示例做法詳見附圖。,2、每層樓梯踏步，在拆模后及時采用做好角部包封，并涂刷警示色，防止撞傷混凝 土陽角。示例做法詳見附圖。,三、建筑成品保護,1、填充9、砌體施工完成后，應防止外物對砌體的碰撞，以免造成砌體的破損及開裂。砌 體嚴禁留設腳手架眼，構造柱支模時嚴禁在砌體上打孔，其它工種操作時，應避免碰撞已砌墻體。示例做法詳見附圖。,三、6砌體構件成品保護,三、建筑成品保護,三、7防水工程成品保護衛生間、陽露臺防水施工時，通往施工面的各個門洞口應架設圍欄和警示標志，防止 其他施工人員誤入。防水施工時應注意保護門口、墻面等部位，防止污染成品。穿樓板管、地漏、排水口等不得碰損、變位。涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動。,5.屋面已鋪貼好的卷材防水層，必須采取保護措施，應及時完成保護層的施工。6.防水層施工人員須穿軟底鞋，不得穿帶釘鞋進入工作面。,10、7.外墻防水施工完成后,應及時完成保護層的施工，進行下道工序時嚴禁破壞保護層，必要時需采取有效保護措施。,8.基礎防水層做好后應立即進行保護層施工，防水保護層硬化前禁止碼放材料、器具等，未設置保護層的界面應做好水泥砂漿層的保護，防止鋼筋，木料等撞破防水層，防水預留邊要用塑料布隔離在用細石砂漿抹嚴或用鋪磚砌筑保護層；防水層未設置保護層的，施工作業時要采取對防水層的保護措施。示例做法詳見附圖。,三、建筑成品保護,三、8水電管件成品保護,水電專業做管時做好成品保護工作，不允許任意切斷鋼筋，預埋管件端口要包封好，防止砼澆筑時堵塞管道。,2.砼澆筑施工人員必須注意，施工操作時不踩踏預埋管件，不碰壓管件，11、若有碰壞管件應及時通報監理和水電工修復。3.首層樓板的預留洞提前進行封堵，防止養護用水流入地下室，出樓板水電管件采用木盒進行保護。,示例做法詳見附圖,四、建筑裝飾裝修成品保護,四、1地面工程成品保護,已完成的地面不得污染，如：機油、油漆、油污、膠或粘結劑等；不得有銳器或 重物損傷、沖擊,禁止在面層上拌和砂漿，調配涂料等。施工用梯子、架子柱腳必須進行纏裹保護，避免損壞地面。石材、地磚地面完工后，35天內嚴禁上人，并應采取封閉或在其表面鋪蓋一層 防潮薄膜或彩條布等措施加以保護。防潮薄膜或彩條布必須滿鋪，交界處及轉角處需用膠帶固定，再在防潮薄膜或彩條布上滿鋪瓦楞紙板，周邊及拼縫部位用透明膠帶粘貼牢固12、。示例做法詳見附圖。,四、建筑裝飾裝修成品保護,四、2公共區地面工程成品保護,公共走道地面需用防潮薄膜滿鋪并且向兩側墻面上反150mm用膠帶粘貼固定再用毛毯滿鋪，然后鋪設纖維板或瓦楞紙保護地面地面磚，避免施工過程中材料搬運或其他施工作業對地面造成撞擊破,壞。示例做法詳見附圖,四、建筑裝飾裝修成品保護,四、3墻面工程成品保護,石材墻、柱外飾面完工后，對易破損部分的部位要采取可靠的保護措施，必要時 對石材墻、柱面采取圍欄保護措施。涂料施工中對陽臺、雨棚、百葉等預先鋪設、纏裹報紙、膠帶等，防止涂料滴落 污染。景觀施工過程中應對底層墻面進行保護。墻面采用彩條布或塑料薄膜覆蓋，確保 完整、無裸露；出現破13、損，及時補加保護塑料薄膜。,4、施工過程中不得從腳手架上和室內向外傾倒污水、垃圾等，以免污染已施工完成 的墻面。,5、墻面瓷磚陽角用板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護好，防止施工過程中撞壞或刮蹭磚面。,示例做法詳見附圖。,四、建筑裝飾裝修成品保護,四、4欄桿、扶手成品保護樓梯欄桿、扶手安裝完成后，由欄桿安裝單位進行成品保護，用塑料布或珍珠棉 包滿欄桿，防止材料運輸時碰傷。,2、室外欄桿用泡沫塑料膜纏裹，欄桿的主橫檔和立桿要進行單根包裹，玻璃欄板采 用塑料薄膜全面覆蓋，用膠帶紙粘貼，防止劃傷或污染。示例做法詳見附圖。,四、建筑裝飾裝修成品保護,四、5鋁合金、塑鋼門窗門窗框用專用保護膠紙滿貼，窗框邊應14、留出10mm不封貼以利于密封膠密封或水泥 砂漿嵌固。玻璃需進行雙面保護，在現場施工過程中需要局部臨時除去保護膜的，在該項工 作完成后立即恢復保護膜。玻璃安裝完成后應立即貼上“小心玻璃的標識”。,3、商鋪玻璃安裝完成后，需在通道側下段安裝1.2米高的5厘夾板進行保護，在玻璃的轉角處增加木夾板進行專業護角保護，防止損壞。示例做法 詳見附圖。,四、建筑裝飾裝修成品保護,四、6門框、門扇成品保護進戶門安裝門框后，須加釘護板，護板厚度以保證門框不易被撞壞為宜，高度不 小于1.2m，護板內應加襯泡沫等軟質保護，防止擦傷。,2、門扇安裝完成并驗收合格后，及時用厚度不小于3mm成品瓦楞紙板滿貼在門扇表 面，用15、膠帶固定，周邊粘貼牢固，確保整體平整，無破順、無翹角現象。示例做法詳見附圖,四、建筑裝飾裝修成品保護,四、7門鎖、把手等成品保護,1、門鎖、把手等在安裝完成后應采取塑料膜保護措施。示例做法詳見附圖。,四、建筑裝飾裝修成品保護,四、8給排水管道成品保護預制加工好的管道端部應加臨時管箍、專用封蓋或用紙袋將管口封好，以防絲口 損傷和銹蝕。預制管段應碼放整齊，底部用木方架空隔潮，堆放場地應有防雨、防潮、防曬等措施。預留管口和設備接口應及時采取專用堵頭封堵。冬季施工時，給水管道和設備試壓后須將系統內的存水排盡，防止管道凍裂。暗敷的管道在交付前，要在完成面上進行明顯標識，標明管位、走向，以免裝修 時損壞管16、道，并出具標明管線位置尺寸的竣工圖紙。,5、預留排水管口和衛生潔具排水接口應采取塑料專用悶蓋封閉保護，防止建筑垃圾 和雜物進入排水管道。,6、管道安裝完成后，在抹灰、噴涂作業前用塑料膜、紙張等材料進行包裹，防止管,道表面被污染。,示例做法 詳見附圖。,五、建筑安裝成品保護,衛生潔具和龍頭應在裝飾工程完工后進行安裝，安裝成后應立即采用原包裝或其 他可靠的方式進行保護，以免被污染、劃傷和損壞。,如需在潔具和龍頭上方進行施工作業時，必須有可靠有效的防護措施，防止落物 造成損壞和污染。交付驗收前，對安裝有潔具和龍頭的房間采取限入制度，并在房間內設置醒目的 警示標志，不得踩踏或在衛生潔具上擱置物品。,五17、1衛生潔具和龍頭成品保護,示例做法詳見附圖。,五、建筑安裝成品保護,鏡箱玻璃之間充填泡沫塑料，并加裝玻璃專用護角，五金件用牛皮紙盒包裝保護。,淋浴屏安裝完成后，進行清潔然后用泡沫板及紙板滿貼保護，用美紋紙進行粘貼固定。,五、2鏡箱及淋浴屏成品保護,示例做法詳見附圖。,五、建筑安裝成品保護,五、3散熱器采暖成品保護,1、散熱器安裝后不得隨意蹬踩，散熱器表面應用海綿和塑料布進行包裹保護，防止散熱器污染和損傷。2、冬季未供暖時應將管道內積水排干，防止管道凍裂。地熱輻射采暖地熱埋管在澆砼時，系統應充水帶壓澆注，在澆注過程中要有專人值守，應隨 時觀測壓力變化，防止管道變形和損傷。加熱管與集分水器預的留18、口和臨時敞口必須用專用堵頭封堵；已安裝好的集分水 器和溫控器應用塑料布或纖維布包裹嚴密。地熱施工完成的房間內要設有警示標志，嚴禁在地熱地面上進行打孔、鑿洞、釘 釘等敲打作業和堆放重載物品。示例做法詳見附圖。,散熱器,五、建筑安裝成品保護,五、4開關、面板、燈具、電箱成品保護,開關、面板、燈具的安裝應在抹灰、噴涂和其它表面裝飾完成后進行；開關、面 板安裝后應利用塑料袋或貼膜保護。,燈具安裝完畢后盡量利用原包裝進行保護，玻璃燈罩用塑料膜包裹后再套上包裝 紙盒，以防積灰的損傷。開關、面板、燈具安裝時，應注意保持地面、墻面、頂棚整潔，不得污損。,4、電氣設施安裝應在土建粉刷、噴涂等其它濕作業結束后進行19、。電箱和蓋板安裝結 束后用塑料布包裹或貼膜保護，防止表面污染和損傷。示例做法詳見附圖。,五、建筑安裝成品保護,五、5電梯工程成品保護,1、電梯轎廂控制板、召喚按鈕、層位指示燈等部位采用塑料薄膜等透明材料進行保護。,2、電梯轎廂應采用密度板、有機玻璃、輕質鋼框架等材料進行保護，防止搬運裝修材 料時損壞和污染轎廂。示例做法詳見附圖,五、建筑安裝成品保護,五、6風口成品保護,安裝過程中暫停施工的風管系統，應將風管敞口用木夾板或硬紙板臨時封閉，防 止建筑垃圾和雜物進入風管；風管安裝完成后或在隱蔽之前，應及時清潔風管的內外表 面，清除雜物和污染物。在靠近風管進行電焊、氣割等作業時，應采用石棉板或鐵皮類阻燃材料對風管進 行隔離保護，以防火星、焊渣等飛濺物損傷風管表面。明裝風管的安裝應在室內頂棚、墻面粉刷、噴涂完成后施工。如工序發生改變，應在粉刷、噴涂或其它濕作業前，對已安裝的風管采用塑料布包裹和保護。已安裝風管 的上方有孔洞時，應注意對洞口及時封堵和封閉，以防重物墜落和污水滴落在風管表面，造成風管損傷和二次污染。,4.風口和面板安裝時，操作人員應佩戴干凈的手套，防止污染已完成的墻面、頂棚；安裝完成后做好貼膜保護，防止表面劃傷和污染。,示例做法詳見附圖。,