中天七建建筑公司長影環球100老藝術家創作中心A區項目技術策劃方案(58頁).pdf
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2023-10-13
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1、長影環球100老藝術家創作中心A區項目 技術策劃 2017年11月12日 目錄/CONTENTS 1、基本概況 0 工程概況 1 項目組織構架 3 施工部署 4 實用技術 5 高效工法 6 綠色建造 7 BIM技術 8 深化設計 9 重難點部位施工工藝 10 科技進步 2 場布 PART 0 工程概況 項目概況 參建單位 合同工期 項目管理目標 項目概況 本工程由13棟高層建筑組成,總建筑面積約17萬,建筑總高度74.8m;地下室一層,建筑面積為32387.22,層高3.4m。項目管理目標 內部 第 三 方評 估 成 績 寶 龍 內 部 質 量 評 估 管 理 人 員 持 證 率 設備配備率 2、動作落實率 新 建 造 體 系 應 用 A類 保 持 前 2 0%9 0 以 上 100%履 約 策 劃 深 化 設 計 集 中 加 工 流 動 配 送 專 業 流 水 穿 插 施 工 有 效 落 實 1 0 0 萬 罰 金 標準化2.0 項目管理目標 集團 標桿 省綠島杯 優質結構 區域/市級觀摩會 省新技術示范 新模式項目示范 AA 創優目標 建筑業綠色施工示范工程 PART 1 項目組織構架 項目組織構架 管理團隊配置 標桿創建職責分工表 項目組織構架 管理團隊配置 崗位名稱 計劃配備人數 崗位名稱 計劃配備人數 項目經理 1 項目副經理 1 總工 1 生產經理 1 安全負責人 1 成本3、負責人 1 棟號長 4 行政后勤 1 安裝施工員 2 施工員 16 質量員 2 測量員 2 安全員 3 技術員 2 資料員 3 預算員 2 財 務 1 材料員 2 機械管理員 1 標桿創建職責分工表 序號 項次 責任人 主要職責 1 總負責人 徐曉泉 1、負責本項目標桿工程創建工作推進,并就有關要求進行資源配。2 總協調人 馬紅其 1、負責本項目標桿工程創建工作的總體協調,對工作推進中有關資源配置進行統籌安排;2、負責每半個月組織不少于一次標準化推進專題會議 3 深化設計 單曉亮 1、負責確定本項目深化設計點,并調動有關資源開展深化設計及過程實施;2、并落實推進。4 集中加工 單曉亮 1、負責4、項目集中加工區設置及過程管理;2、推進不少于4個分項的集中加工,并切實實施。5 專業流水 單曉亮 1、負責確定項目專業流水實施項次,并且不少于4項;2、負責組織相關崗位進行流水工序分解,確定各工序負責人,并在實施過程中監督落實。6 穿插施工 單曉亮 1、根據項目特點負責確定穿插施工項次;2、負責組織編制穿插施工方案,并督促落實;3、負責協調穿插施工中涉及到相關分包方施工節奏。標桿創建職責分工表 序號 項次 責任人 主要職責 7 高效工法 單曉亮 1、負責組織確定實施高效工法項次,不少于10項 2、負責組織高效工法交底與過程管控 8 標準化設施 馬紅其 1、負責根據集團項目標準化參考標準項目2.5、0版標準確定標準化實施項次;2、負責標準化設施落地實施。9 質量類管理動作 馬紅其 1、負責根據集團項目標準化參考標準項目2.0版標準確定質量類管理動作實施項次;2、負責管理動作落地實施。10 安全類 管理動作 馬紅其 1、負責根據集團項目標準化參考標準項目2.0版標準確定安全類管理動作實施項次;2、負責管理動作落地實施。11 文明施工類管理動作 馬紅其 1、負責根據集團項目標準化參考標準項目2.0版標準確定文明施工類管理動作實施項次;2、負責管理動作落地實施。PART 2 場布 場地布置 三維場地布置 場地布置 三維場地布置 PART 3 施工部署 施工流程 工期計劃 資源配備計劃 主要施工6、方案 質量、安全管理 資源配備計劃 工種工種 1-8#樓樓 9/10#樓樓 11/13#樓樓 其他其他 木工 12人 12人 12人 16人 集中配料一組4人;二次結構每2幢一組,每組6人;鋼筋工 料單2人;配料2個組,每組8人;綁扎3組,組員12人;焊接1組共4人;混泥土工 澆搗組2人,每組15人;雜工組20人;架子工 20人 機械操作工 塔司:6人,信號工:10人;電梯司機:13人;砌筑工 集中配料2人;小型構件預制2人;砂漿砌塊配送24人;砌筑組6組,每組8人;抹灰工 灰餅2組,每8人;砂漿配送24人;抹灰組6組,每組8人;安裝工 集中加工區6人,水工14人,電工14人,電焊工4人,油漆7、工4人,通風10人,普工15人;主要工種勞動力計劃 資源配備計劃 序號序號 設備名稱設備名稱 型號型號 數量數量 服務區域服務區域 備注備注 1 挖機 PC180 4 基礎階段 租賃 2 自卸車 8 基礎階段 租賃 3 塔吊 TC5610 5臺 詳平面圖 租賃 TC6510 1臺 4 施工電梯 13臺 每單體建筑均設置一臺 自有 5 鋼轉料平臺 限載1噸 15個 1/2/3#樓 自有 15個 4/6/8/12#樓 24個 5/7/9/10/11/13#樓 6 汽車泵 3臺 主體結構五層以下 租賃 7 地 泵 4臺 主體階段 自有 8 布料機 4臺 主體階段 主要施工機械設備配備計劃 主要施工方8、案 木模板工程(主樓/車庫/幼兒園/S01/S02/S03)材料:優質材料、工具式支架;配模:梁板三套,墻柱二套;配模:圖紙深化,BIM下料軟件應 用,集中配模,標識清晰;外墻、伸縮縫:散拼大模,吊裝周 轉;內墻:分片預拼裝后就位固定;樓梯:混凝土清水樓梯;墻柱根部處理:周圈角鋼封閉,防 爛根;層間接茬:預埋螺桿;螺桿:防水墻三段式止水螺桿;其 它采用通絲螺桿;梁側加固:U型梁卡;降板加固:定型化型鋼;后澆帶:快易收口鋼板網;電梯井:三角鋼平臺;滴水線:陽臺、樓 梯等滴水線一次 成型;過程監控:按實測指標做好檢測校 正;主要施工方案 鋼筋工程 材料:進場檢測,檢試標識,碼放整齊;下料:BIM下9、料軟件應用;吊裝:箍筋分區高效吊裝;加工:分區域集中加工;連接:20機械連接,14X20柱 筋電焊壓力焊,其余綁扎;綁扎:畫點放線綁扎,注重節點質 量,確保橫平豎直;保護層:梁板預制砂漿墊塊;墻柱塑料卡環;框架柱:環形定位箍;施工方法:專業流水;主要施工方案 混凝土工程 材料:優選商品砼廠家;機械:五層及以下汽車泵送;五層以上地泵輸送、移動式布料機布料;板厚控制:鋼筋吊凳;振搗:二次振搗工藝;面層控制:高精地坪一次成型;養護:墻柱覆膜養護;樓板澆水養護 方法:專業流水;主要施工方案 塔吊總數 6臺 預埋 基礎螺栓整體預埋 群塔布置 相連兩塔錯開2個標準節;相連兩塔塔身與大臂錯開2米以上;頂升/10、附著 各方共同驗收;檢測 全部推行戰略檢測 群塔防碰撞 視頻監控 防護 基礎定型化防護 附著搭設鋼管平臺防護 塔吊(TC5610/TC6510)主要施工方案 臨時用電 臨電方案:樓層照明永臨結合布置;樓層配電箱每四層一個;照明均采用LED系列;配電管理:定制統一 定制直插式防護電箱 防護到位,刷漆和標識 明晰;一機一閘,埋管走線規 范美觀;臨電系統至機械未端均 設重復接地;采用二維碼電箱檢查機 制 分配箱防護到位 一機一閘 直插式防護電箱 主要施工方案 臨時用水、消防 方案:南北兩區各設一個消防泵房,消防水泵設置兩個,互為備用;臨時施工用水和消防用水共用設計;樓層用水永臨結合;消防泵房供電用總11、配端路器上方接出,保證不間斷供電;給水壓力滿足消防水槍充實水柱不小于10M;供水系統管網不小于100mm;消防栓泵設置自動啟動裝置,保證消防應爭需求;供應施工用水的管網應設置應急閥門,但不得多于2個;質量安全管理 現場設施、管理動作標準化 統一定制 統一定制 質量安全管理 辦公后勤標準化 統一定制 宿舍 食堂 浴室 不銹鋼廚具、單獨儲物間、防鼠防蚊措施、食品留樣、三白及健康證 換衣間(儲衣柜、換衣椅)、噴淋頭、肥皂架 采用雅致牌A級防火加固板房,內設床、空調、臉盆架、鞋柜、儲物柜、小方桌、安全帽掛鉤 質量安全管理 內業資料標準化 統一定制 按照統一要求規范安全資料:資料統一使用2017年安全內12、頁資料版本 資料盒統一采用三寸藍色快勞夾,資料按目錄統一采用彩色隔頁紙,統一到公司領取 資料盒封面及側面統一由廣告公司制作,項目效果圖發送至廣告公司 分頁簽由帽貼機統一打印,按分項粘貼 統一文件夾 統一隔頁紙和分頁簽 統一彩色目錄頁 質量安全管理 場內管理:三區分立,隔離清楚明晰 門禁系統/勞務實名/人車分立/硬軟隔離結合/地線和定型化隔斷 門禁系統門禁系統 設立位置:項目主入口 設立時間:地下室施工開始;創新技術:擬采用信息化門禁系統 人車分流、定型化隔離人車分流、定型化隔離 設立位置:主要施工道路和加工區 設立時間:責任人員:生產經理、安全主管 質量安全管理 茶水亭/直飲水/降溫措施/樓層13、吸煙和休息區/樓層廁所/購物機/工服反光背心/溫馨提醒 場內管理:配齊生活設施、體現人文關懷 質量安全管理 深集流插 履約策劃 深化設計 集中加工 物流配送 專業流水 穿 插 施 工 初期依業主、公司、項目各方情況制定各項管理措施和目標。施工圖深化排版,優化不統一、不合理、模糊處,降低施工難度,提升質量。形成圖紙圖紙和料單料單。模板、鋼筋、砌塊、預制構件、小型構件、水電安裝、裝飾,利用大型機械,專人專崗、統籌原材料 半成品采用材料周轉箱分區、打包堆放、轉運和配送。精細化工序分解和統籌,識別單一、重復、獨立工作,專人專崗。主體施工同時,實施砌體、水電、消防、膩子、門窗、欄桿、精裝施工。工藝改進工14、藝改進 新材料應用新材料應用 操作簡單操作簡單 一次成優一次成優 精密裁板機精密裁板機 云石切割機云石切割機 液壓車液壓車 高效工法 高效機械 質量安全管理 樣榜管理 樣榜展示區采用吊裝樣榜+綠化 質量安全管理 樣榜管理 樣板 審核 交接 檢表 勞動 工價 工序 實施 分層 結算 樣板策劃實施流程 以下專業必須開展樣板策劃 1 鋼筋 1 砌體 1 安裝 質量安全管理 精細化放線 以首層至三層作為精細化放線展示區,軸線標識清晰、陽角控制線上墻,二次結構放線 到位,門洞、門邊控制線紅油漆標識清晰,砼養護記錄及時,同養試塊設置到位。質量安全管理 實測實量管理 成立實測實量小組 落實制度、明確責任、分15、工清晰 實測成績與班組單價掛鉤 明確實測成績與單價對應關系 建立實測實量體驗區 各項數據可視化 質量安全管理 實測實量管理 實測實量體驗區 質量安全管理 管理動作可視化 小總結,小收獲;大總結,大收獲;不總結就沒有收獲。質量安全管理 團隊建設 慶生/互助/互動 打造學習型團隊:鼓勵學習,自我超載 竟爭/激勵 小成功靠個人,大成功靠團隊比爾.蓋茨 創造快樂創造快樂 建立信任建立信任 共同參與 PART 4 實用技術 實用技術 根據集團梳理實用技術(具體參照集團實用技術匯編),本工程擬采用實用技術2項,清單如下:序號序號 實用技術名稱實用技術名稱 實施時間實施時間 執行人執行人 責任人責任人 1 16、建筑垃圾豎向清運通道施工技術 2018年3月 馬紅其 單曉亮 2 墻體預留洞口防滲漏封堵施工技術 2018年9月 馬紅其 單曉亮 PART 5 高效工法 高效工法 根據集團梳理高效工法(具體參照集團:“兩提兩減”實用工法匯編),本工程擬采用高效工法8項,清單如下:序號序號 工法名稱工法名稱 實施時間實施時間 執行人執行人 責任人責任人 1 箍筋分區高效吊裝施工工法 2018年5月 馬紅其 單曉亮 2 樓板平整度、厚度控制施工工法 2018年6月 馬紅其 單曉亮 3 U型梁卡加固施工工法 2018年8月 馬紅其 單曉亮 4 混凝土清水樓梯施工工法 2018年5月 馬紅其 單曉亮 5 砌體快速布灰17、施工工法 2018年8月 馬紅其 單曉亮 6 配電箱二次結構同步安裝施工工法 2018年8月 馬紅其 單曉亮 7 U-PVC立管多功能配筋模塊化施工工法 2018年9月 馬紅其 單曉亮 8 作業層電梯井洞口水平防護施工工法 2018年4月 馬紅其 單曉亮 PART 6 綠色建造 綠色施工管理 環境保護 能源資源節約 綠色施工管理 組織/規劃/實施/檢查/評價 序序號號 類別類別 項目項目 要求目標值要求目標值 1 1 環境保護 揚塵控制 1.土方作業:目測揚塵高度小于1.5m,2.結構施工:目測揚塵高度小于0.5m;3.安裝裝飾:目測揚塵高度小于0.5m。建筑廢棄物控制 1.每萬平方米建筑垃圾18、產生量不大于400噸;2.建筑廢棄物再利用率和回收率達到50%;3.有毒、有害廢棄物分類率達100%;噪聲與震動控制 1.各施工階段晝間噪聲70dB;2.各施工階段夜間噪聲55dB。2 2 節材與材料資源利用 節材措施 就地取材,距現場500公里以內生產的建筑材料用量占建筑材料總用量70。結構材料 損耗率比定額損耗率降低30%。裝飾裝修材料 損耗率比定額損耗率降低30%。周轉材料 工地臨房、臨時圍擋材料的可重復使用率達到70。資源再生利用 建筑材料包裝物回收率100%。3 節能與能源利用 施工用電與照明 節能照明燈具使用率達到80%。4 4 節水與水資源利用 提高用水效率 節水設備(設施)配置19、率100%。非傳統水源利用 非傳統水源和循環水的再利用量大于30%。5 5 節地與施工用地保護 臨時用地指標 臨建設施占地面積有效利用率大于90%。施工總平面圖布置 職工宿舍使用面積滿足2m2/人。目的:科學管理,提高資源利用,節約資源和能源,減少污染、保護環境 宣傳 控制依據 量化指標 環境保護 草坪綠化/花壇/塔吊噴淋/道路噴淋/成品洗車池/廢水、雨水、垃圾回收/空氣質量監控 綠化位置:生活區和辦公區,施工主道路兩側 綠化時間:生活區和辦公區臨設搭建完后 責任人員:執行經理、技術負責 塔吊噴淋、道路噴淋 安裝時間:具備安裝條件 責任人:執行經理、技術負責 增大綠化增大綠化 噴淋降塵噴淋降塵20、 揚塵控制 揚塵監測揚塵監測 環境保護 噪聲控制 封閉式機棚/低噪音機具/噪聲監測管理 噪聲與震動控制 各施工階段晝間噪聲:70dB 各施工階段夜間噪聲:55dB 能源資源節約 節能、節材、節水、節地 臨建利用面積90%(宿舍人均面積2m2/人)舊模板再利用/砼余料利用 節水設備配置率100%/節能燈具80%可周轉定型化防護用品使用 PART 7 BIM技術 BIM技術 BIM技術應用 節點深化節點深化 深化設計深化設計 場布規劃/漫游模似/施工模似/方案展示/方案優化/圖紙審查/深化設計/造價分析 場布規劃場布規劃 施工模似施工模似 碰撞檢查碰撞檢查 BIM技術 BIM技術應用 深化小組:區21、域設計中心+分公司技術科+項目部 地基與基礎 主體結構 裝飾裝修 基礎階段三維場布 主體結構階段三維場布 裝飾裝修階段三維場布 圖紙建模審查 砌體模板排布 標準層精裝修建模 模板、腳手架方案建模 機電深化 標準層機電綜合優化 標準層鋼筋翻樣 BIM5D施工過程管理 標準層預留洞(套管)深化 PART 8 深化設計 深化設計 深化設計內容 深化小組:區域設計中心+分公司技術科+項目部 序號 深化設計分項 深化設計分類 深化設計點 1 施工圖紙深化 圖紙錯漏審查 對原設計圖紙的熟悉和掌握,進而尋找錯漏碰缺,在施工前提出修正意見,避免返工。圖紙補全 針對原設計中未明確的細節和專項(如鋼構、幕墻、裝飾22、深基坑等)進行補充設計,使其具備施工條件。構造深化 以原設計為基礎,根據施工實際需要,調整工藝,簡化工序,達到降低難度,消除通病,提高質量的目的。節點深化 圍繞施工需求,通過細化尺寸、預算預排,計算材料的數量和規格,達到精確備料、精準定位、一次成活的目標。2 結構工程 結構優化 窗洞企口優化、砌體小墻垛現澆優化、窗下填充墻優化、立面復雜節點優化、空調板優化、墻體交界面防裂優化、墻體留洞優化、過梁一次現澆優化,樓梯尺寸、標高深化、梯段板上口小陰角優化、欄桿預埋件深化。二次結構 構造柱平面布置深化、反坎深化、推拉門下口建筑做法深化、防滲漏節點。深化設計 深化設計內容 深化小組:區域設計中心+分公23、司技術科+項目部 序號 深化設計分項 深化設計分類 深化設計點 3 砌筑工程 砌體排磚深化 墻編號索引、砌體排磚平面布置圖,以及確定墻體砌塊規格和用量,整磚、斷磚、門窗預制塊、頂部斜磚預制塊,門窗過梁的規格型號、灰砂磚的需求計劃。4 模板工程 木板優化排布 確定支模材料,優化配模,減少模板原材料損耗。剪力墻、柱排模圖表,平板布置圖及材料總清單,平板分區排模圖及材料表,梁布置圖及材料總清單,梁模板排模圖表,模板切割組合圖。支模架優化排布 支模架排布及材料清單,梁板支模架節點詳圖。墻體螺桿優化排布 螺桿定位。5 屋面工程 屋面排磚深化 深化屋面排磚圖,省時省料美觀,輸出材料總清單方便施工備料。通氣24、管道及分倉縫深化 通氣管道布置圖、分倉縫深化圖。深化設計 深化設計內容 深化小組:區域設計中心+分公司技術科+項目部 序號 深化設計分項 深化設計分類 深化設計點 6 外腳手架工程 平面深化 工字鋼平面布置(懸挑腳手架)、立桿平面布置圖、橫桿平面布置圖、鋼網片平面布置圖、剪刀撐立面布置圖、連墻件平面布置圖。特殊部位節點深化 卸料平臺安裝與拆卸、塔吊附墻部位、施工電梯部位。7 電氣工程 電井深化 橋架、箱體定位,接地母線。公區、戶內電氣深化 電箱、插座、開關定位,特殊插座標高明確,插座沖突點深化。8 給排水工程 水井深化 管井立管、地漏,支架定位。戶內給排水深化 給排水管道深化、給排水點定位、預25、留預埋 消防管道深化 消防管道定位、消火栓定位。9 暖通工程 防排煙深化 機房深化、留洞深化 PART 9 重難點部位施工工藝 防滲漏 分析 本工程為商住樓項目,地下室底板、頂板、側墻、后澆帶、屋面、衛生間、陽臺門窗、外墻等均有防水要求。防水工程質量要求高,工程量大且細部處理多,防水工程處理不好,將有可能為建設單位帶來較大的經濟及社會效益的損失。尤其是滲漏水的控制是薄弱環節。解決措施 1.抗滲混凝土質量控制 2.注意混凝土振搗,提升工程自防水能力,注意細部處理 底板后澆帶防水:該部位的墊層加厚,保護層采用C20細石混凝土施工,止水帶采用3mm厚止水鋼板,后澆帶內必須清理干凈,兩側的施工縫還要鑿26、毛處理,才能澆筑微膨脹混凝土。地下室頂板防水:澆筑砼前必須鑿毛潤濕處理。后澆混凝土采用微膨脹混凝土,外貼PVC止水帶。地下室側墻后澆帶防水:外墻后澆帶混凝土局部加厚,澆筑混凝土前兩側的施工縫必須鑿毛潤濕處理,后澆微膨脹混凝土。外墻預埋套管防水:外墻預埋套管采用加止水環的方式加強防水。屋面:采用防水混凝土,屋面使用點震法并結合平板振動器澆搗混凝土,加強養護。3.防水材料管理 4.嚴格按照卷材或涂抹防水的施工工藝進行施工 嚴格按照相應卷材或涂膜防水的施工工藝進行施工,確保防水施工的過程質量控制,堅持樣板引路等科學的質量管理方法。PART 10 科技進步 科技進步 科技進步(共17項,落地實施8項)BIM技術應用技術應用 承插式支模架承插式支模架 施工圖深化施工圖深化 場布規劃/漫游模似/施工模似/方案展示/方案優化/圖紙審查/深化設計/造價分析 施工圖深化/BIM技術應用/鋁模應用/承插式支模架/全裝配式爬架 基礎胎模 科技進步 科技進步(共17項,落地實施8項)場布規劃/漫游模似/施工模似/方案展示/方案優化/圖紙審查/深化設計/造價分析 PC構件/穿插施工/砂加氣砼精確砌塊干法施工 通氣管收口 屋面泛水 電線橋架圍擋 PC構件應用 水簸箕 砼加氣砌塊干法施工 穿插施工 穿插施工