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1、深化設計策劃、繪制、落地及效益匯報1Content01 第一章 深化設計策劃02 第二章 深化設計內容清單03 第三章 深化設計落地效果04 第四章 深化設計效益分析目 錄關注公眾號 獲取更多資料第一章 深化設計的策劃一、深化設計策劃項目名稱臨港南匯新城NNW-C4D-08、NNW-C4D-09地塊新建項目建設單位魚魚工程技術小屋施工單位魚魚工程技術小屋設計單位魚魚工程技術小屋監理單位魚魚工程技術小屋結構形式PC剪力墻結構PC 率40%開工日期2017年6月工 期540天地理位置上海市浦東新區東至規劃道路，南至 S6 路，西至 NNW-C4D-07 地塊公共綠地、北至白荊路項 目數 值總建筑面2、積111972m2地上建筑面積7.7w m2地下建筑面積3.3w m2總樓數共33棟層數地上48層/地下1層深化樓棟75、89戶型洋房，比例77%1.工工程程概概況況一一、深深化化設設計計策策劃劃 根據項目特點，從公司層級和項目部層級進行深化設計團隊組建，建立崗位職責制度，明確公司技術設計中心成員、項目部成員的深化設計職責。公司層級通過定期與不定期派駐場人員對深化設計進行交底，并進行跟蹤落地，推動整個項目的深化設計實施。公司管理團隊項目部管理團隊組織架構技術設計中心項目部PC小組BIM小組深化設計小組技術負責施工班組現場負責總負責人-項目經理-2.團團隊隊組組織織基坑小組一一、深深化化設設計計3、策策劃劃項目形式制定深化目標項目工期安排商定深化內容施工圖審查甲方、設計確認修改信息施工圖深化效益測算（成本、質量）3.深深化化設設計計工工作作流流程程初定施工工藝（模板、外架、內架、保溫、流水等）確定施工工藝（模板、外架、內架、保溫、流水等）一、深化設計策劃一、深化設計策劃i.施工圖深化設計：施工圖深化設計PC深化設計地下室工程深化電氣工程深化設計電氣工程深化設計暖通工程深化設計一二次混凝土結構施工深化市政管綜深化設計預留預埋深化建筑、結構綜合深化設計 工程施工前，為把一些隱藏的施工問題或隱患找出來，提前進行施工圖紙深化及施工工藝的優化；同時也針對項目特點，進行基坑及PC的專項深化；并充分利4、用BIM工具在地庫機電碰撞、場地布置、支模體系等領域優勢，開展相關工作。其中施工圖深化和施工工藝深化點如下圖所示：ii.施工工藝深化設計：施工工藝深化設計PC施工深化設計防雷及接地功能深化設計安全防護深化設計外腳手架深化設計屋面工程深化設計砌體排磚深化設計混凝土工程深化設計模板深化設計鋼筋工程施工深化設計4.深化設計深化設計的應用點的應用點加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”二、二、深化深化設計內容清單設計內容清單圖紙深化設計點一覽圖紙深化設計點一覽序號深化設計分項深化設計分類分項號圖紙量（1）電梯井深化地下室8（2）后澆帶、膨脹加5、強帶的深化地下室21建筑結構綜合深化（3）汽車坡道轉彎處標高深化地下室3（4）樓梯結構深化地下室1（5）樓板附加筋75/89戶型洋房8（6）建筑構造節點做法深化地上及地下22預留預埋深化（1）地下結構預留預埋地下室3（2）地上結構預留預埋75/89戶型洋房83一二次砼結構施工深化（1）小門垛、構造柱深化75/89戶型洋房8（2）下掛梁深化75/89戶型洋房8（3）企口深化75/89戶型洋房8（4）反坎深化75/89戶型洋房84地下室工程深化（1）排水溝、集水井深化地下室1（2）地坪深化地下室1（3）人防口部深化地下室25機電綜合深化（1）地下室管線綜合平面圖地下室1（2）設備機房大樣圖地下室16、1.施工圖深化施工圖深化圖紙深化設計點一覽圖紙深化設計點一覽序號深化設計分項深化設計分類分項號圖紙量6給排水工程深化設計（1）地下室給排水平面圖地下室1（2）戶內給排水深化圖75/89戶型洋房16（3）水井深化圖75/89戶型洋房167電氣工程深化設計（1）電氣平面深化75/89戶型洋房26（2）電氣管井深化75/89戶型洋房50（3）管線及橋架深化地下室1（4）電氣預埋深化地下室18暖通工程深化設計（1）地下室通風平面圖地下室19室外管綜綜合平面圖（1）優化管網走向及標高，盡量避免管線交叉室外1（2）協調室外管網與景觀工程，盡量避免道路上的井蓋與陰陽井室外1加房地產精英QQ群 58264427、55 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”二、二、深化設計內容清單深化設計內容清單2.施工工藝深化施工工藝深化圖紙深化設計點一覽圖紙深化設計點一覽序號深化設計分項深化設計分類分項號圖紙量10鋼筋工程施工深化設計（1）梁、板、墻、柱鋼筋深化75/89戶型洋房8（2）馬凳筋、墊塊深化75/89戶型洋房811模板深化（1）墻體模板配置75/89戶型洋房8（2）梁模板配置75/89戶型洋房8（3）支模架排列75/89戶型洋房8（4）地下室支模大樣地下室112混凝土工程深化設計（1）墻柱混凝土深化75/89戶型洋房8（2）梁板混凝土深化75/89戶型洋房813標準層排磚砌體深化（18、）砌體排磚圖深化75/89戶型洋房89（2）反坎深化75/89戶型洋房814屋面工程施工深化（1）出屋面結構節點構造深化75/89戶型洋房8（2）找坡層灰餅標高布點深化75/89戶型洋房8（3）屋面細部節點防水構造深化75/89戶型洋房8（4）屋面找坡深化75/89戶型洋房8圖紙深化設計點一覽圖紙深化設計點一覽序號深化設計分項深化設計分類分項號圖紙量15外腳手架搭設深化設計（1）平面深化75/89戶型洋房10（2）特殊部位節點深化75/89戶型洋房24（3）施工電梯基礎加固深化 75/89戶型洋房216安全防護深化（1）臨邊防護布置圖75/89戶型洋房8（2）臨邊防護大樣圖防護深 75/89戶9、型洋房817 防雷及接地工程深化設計（1）平面位置75/89戶型洋房16（2）節點做法75/89戶型洋房118 節能工程深化設化（1）外墻保溫75/89戶型洋房40（2）外墻分格縫深化75/89戶型洋房2加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”二、二、深化設計內容清單深化設計內容清單3.基坑深化基坑深化序號序號圖紙名稱圖紙名稱圖號圖號01基坑圍護設計施工總說明(一)A102基坑圍護設計施工總說明(二)A103周邊環境圖A0+04基坑圍護平面布置圖A0+05基坑圍護平面布置圖(示范區)A0+06鋼斜撐平面布置圖（進行布局優化）鋼斜撐平面布10、置圖（進行布局優化）A107A-A、B-B剖面圖A108C-C、E-E剖面圖A109C-C、F-F剖面圖A110G-G、G-G剖面圖A111D-D、I-I剖面圖A112D-D、J-J剖面圖A113K-K、L-L、M-M剖面圖及配筋大樣圖A114A1-A1、G1-G1剖面圖A115G1-G1、H-H剖面圖A116H-H剖面圖A117圈梁剖面圖及配筋大樣圖A118新工藝節點大樣圖A119降水井平面布置圖A0+20監測點平面布置圖A0+加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”二、二、深化設計內容清單深化設計內容清單4.PC深化深化8989戶型11、戶型PCPC設計深化詳圖設計深化詳圖序號圖紙名稱圖號圖紙數量0100-圖紙目錄A4420201-預制混凝土結構施工圖總說明A130302-89洋房PC布置圖A130402a-墻身A190503-樓板詳圖A1300604-飄窗陽臺詳圖A11080705-墻板詳圖1A1960806-墻板詳圖2A11680907-墻板詳圖3A1481008-墻板詳圖4A11081109-墻板詳圖5A1601210-PC通用圖A1121311-預埋鋼筋平面布置圖A137575戶型戶型PCPC設計深化詳圖設計深化詳圖序號圖紙名稱圖號圖紙數量0100-圖紙目錄A4350201-預制混凝土結構施工圖總說明A150302-712、5洋房PC拆分圖A1150404-樓板詳圖A1600505-飄窗陽臺樓梯詳圖1A11250606-飄窗陽臺樓梯詳圖2A1800707-墻板詳圖1A11500808-墻板詳圖2A11800909-墻板詳圖3A11401009-墻板詳圖4A1601111-插筋布置圖A15說明：說明：89戶型包含樓棟：2#、6#、11#、12#、16#、23#、30#、32#樓75戶型包含樓棟：1#、26#、27#、31#、33#樓PCPC施工深化詳圖施工深化詳圖序號圖紙名稱圖號圖紙數量0100-圖紙目錄A410201-PC道路型鋼加固深化設計A140302-PC構件堆場加固深化設計A130403-PC構件堆場分布13、深化設計A12加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”二、二、深化設計內容清單深化設計內容清單5.BIM深化深化成果成果子項子項概述概述各階段BIM場地優化地下室階段施工場地狹小，BIM 團隊是為了解決 施工場地的問題，需要對施工場地進行合理化排布。主體階段裝飾裝修階段施工質量管理主要施工節點部位對施工現場進行技術交底時用三維模型形式代替CAD 圖紙。工程量統計管理一結構、二結構、大宗材料建模后完成工程量、大宗材料統計，協助制定材料采購及進場計劃施工進度模擬挖土施工進度模擬針對地下室施工工期緊張問題，協助制定詳細合理施工進度計劃，并進行14、四維施工模擬設計變更協同更新各專業模型維護依據已簽認的設計變更、洽商類文件和圖紙，對施工圖模型進行同步更新，同時根據工程的實際進展，完善模型中在施工模型中尚未精確完善的信息，以保證模型的最新狀態與最新的設計文件和施工的實際情況一致各專業模型建立，并進行碰撞檢查建筑模型建立基于施工圖模型內的所有內容，進行碰撞檢測服務，通過三維方式發現圖紙中的錯、漏、碰、缺與專業間的沖突。從而預檢施工過程中可能出現的問題，提前解決，避免工期延誤或返工。結構模型建立機電模型建立機電深化設計機房部位深化設計優化設計方案，為設備及管線預留合理的安裝及操作空間，減少占用使用空間施工方案優化（P-BIM）支模體系優化腳手架15、體系優化PC優化例：通過BIM 技術建立標準層支模架體系，協調避免PC斜撐的沖突問題，指導編制專項施工方案，有利于方案的專項性、合理性。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、深化設計落地效果加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”01土建部分深化加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”1.場地布置場地布置三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果本項目多為PC結構，且PC率高達40%；同時項目為精裝修交付，涉及工序、工16、種多，協調量大，且工期緊迫。故施工前提前對項目部場地布置策劃、行車道路策劃（加固），PC堆場策劃等。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”2.基坑圍護深化基坑圍護深化內插H型鋼工法攪拌樁+前撐式注漿鋼管樁三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果采用注漿鋼管樁對開挖較大的區域進行圍護加固，既能夠較為有效的控制基坑變形，又不影響主要施工關鍵節點，在底板施工之前完成加固工序。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”3.建筑結構綜合深化建筑結構綜合深化滴水線洞口附加筋后澆帶獨立支模體系17、汽車坡道欄桿預埋件預留外墻防水保護三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 根據項目特點，對曲線汽車坡道，洞口附加筋，后澆帶獨立支模體系，墻體防水，滴水線等進行建筑結構綜合深化。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”預留預埋深化預留預埋深化三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 預留、預埋、節點、尺寸定位等在施工圖相應位置用大樣圖示，并明確相關做法。水平孔洞預留豎向孔洞預留加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”下掛梁深化下掛梁深化三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 當18、門洞頂離結構梁底不大于300mm時，宜設置下掛梁代替后期二次結構中的過梁及磚砌塊。可避免后期進行二次結構施工，保證施工質量。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”小墻垛深化小墻垛深化三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果當填充墻墻肢長度較短時，后期二次砌筑較為不便，宜深化為混凝土小墻垛。當與墻柱直接相連的填充墻墻肢長度小于300mm時，本項目深化為混凝土小墻垛，與主體結構一次性澆筑。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”排磚深化排磚深化三、三、深化設計落地效果深化設計落地效19、果 對洋房按一墻一圖進行排磚深化，并對整磚、配磚、預制構件、標準層反坎和構造柱混凝土方量等進行數量統計。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”配模深化（配模深化（BIM+CAD）三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 對洋房的豎向構件和水平構件進行配模，豎向一墻一圖，水平一板一圖。豎向模板設計中充分考慮樓層接茬處理和防爛根措施的深化。同時對疊合板的配模充分考慮墻梁配模裁剪剩下的余料，保證材料的充分利用。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”支模立桿深化（支模立桿深化（BIM20、+CAD）三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果本項目采用盤扣式支模架體系，模數固定，防止支模架和預制墻板支撐體系相互碰撞，提前進行支模體系的平面及BIM深化。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”砼澆筑深化砼澆筑深化三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 由于洋房底部樓層，墻柱混凝土等級為C35，梁板混凝土等級為C30，故對底部樓層混凝土澆筑進行深化，細化每次澆筑時的混凝土方量，避免浪費和合理化施工。墻柱混凝土澆筑深化梁板混凝土澆筑深化加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化21、圈”鋼筋下料、馬凳深化（一）鋼筋下料、馬凳深化（一）三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 針對各樓層墻、梁、板結構圖紙，提前進行鋼筋下料細化，集中加工，方便工人施工。鋼筋下料對照圖 馬凳布置圖 鋼筋下料單加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”鋼筋下料、馬凳深化（二）鋼筋下料、馬凳深化（二）三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 針對各樓層墻、梁、板結構圖紙，提前進行鋼筋下料細化，集中加工，方便工人施工。鋼筋綁扎效果 馬凳設置效果加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”屋面22、施工深化屋面施工深化三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 本項目屋面為斜屋面，對屋面避雷網，掛瓦施工方案，防水保溫構造大樣進行細化。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”落地腳手架深化落地腳手架深化軟拉硬撐實體大樣立桿大樣三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果 本項目洋房多為7層建筑，采用落地架，對立桿定位，剪刀撐布置，橫桿間距等進行深化。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”懸挑腳手架深化懸挑腳手架深化三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果懸挑架細部大樣本項目1#223、#樓為樣板間所在樓棟，故四層以上采用普通懸挑工字鋼腳手架，并對工字鋼型號，定位，及相關 節點進行深化。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”安全防護深化安全防護深化三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果為規范化施工，確保施工工程無大事故發生，對樓棟內開孔位置，門窗洞口位置，電梯井門洞位置進行安全防護深化。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”02機電部分深化加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”機電機電綜合綜合三、24、三、深化設計落地效果深化設計落地效果合理排布地下室各專業管線，解決碰撞問題；對各專業管線精確定位，協調安裝高度加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”給排水深化設計給排水深化設計三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果定位給排水主要管線；優化水管安裝高度；給排水立管、套管精確定位；水管井深化加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”電氣深化設計電氣深化設計三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果強弱電點位深化定位；電氣管井深化；管線和橋架路徑、安裝高度深化；橋架預留孔洞深化定位。加25、房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”暖通暖通深化設計深化設計三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果優化地下室風管路徑；協調風管安裝高度；精確定位風口、風機；校核風口尺寸。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”防雷接地防雷接地深化設計深化設計三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果優化避雷網格；用詳圖表現伸縮縫避雷帶做法、避雷帶搭接做法、配電箱設備接地、橋架接地搭接做法的內容。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”市26、政管綜市政管綜三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果優化官網的走向和標高；協調室外官網和景觀工程，避免道路上的井蓋和陰陽井；細化了關鍵管段的保護措施加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”03PC部分深化加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果通過BIM建模，提前發現和解決了一些設計問題，避免了在施工過程中出現大量變更及后期返工，取得了顯著的效益。3.PC深化（設計部分）深化（設計部分）加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群27、 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（設計部分）深化（設計部分）本工程原PC圖紙存在較多問題，其中以碰撞沖突類和預留預埋類問題最為突出。示例：預制夾心保溫外墻板的外葉板與現澆空調板沖突。墻身剖面圖構件側視圖模型圖（1）碰撞沖突類問題描述：此類問題導致現澆部分施工無法進行，主要體現在豎向預制構件和水平現澆部位的沖突。應 注重核對豎向預制構件與現澆水平部位接觸處各自的標高，如梁板的標高，特別是降板、上翻梁。修改后構件3D視圖深深化化前前深深化化后后 預制構件與現澆部分的沖突深化：將外頁板沖突部分取消預制，修改外頁板頂部標高至空調板板底。28、現場圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（設計部分）深化（設計部分）示例：預制墻體未留槽口與現澆框架梁沖突。構件平面布置圖模型圖（1）碰撞沖突類修改后構件3D視圖 預制構件與現澆部分的沖突深深化化前前深深化化后后深化：在預制墻和現澆框架梁相交部位，預留高寬和現澆梁截面尺寸相匹配的槽口。現場圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（設計部分）深化（設計部分）（1）碰撞沖突29、類 示例：兩相鄰預制墻體的外伸鋼筋過長，產生碰撞。構件平面布置圖模型圖問題描述：此類問題導致構件不能順利吊裝安放。集中表現在梁柱節點或剪力墻邊緣構件區域，鋼筋較密集，應注重核對這些部位。修改后連接節點 鋼筋碰撞深深化化前前深深化化后后深化：縮短墻體外伸鋼筋長度，在此處翼墻內增加附加連接鋼筋，以滿足鋼筋連接要求，同時利于墻體吊裝。現場圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（設計部分）深化（設計部分）構件平面布置圖模型圖修改后支模節點問題描述：這類問題導致后澆混凝土澆筑時漲模，成型質量30、差。特別是常見的夾心保溫外墻板和PCF板 支模點位的預留。示例：轉角處兩預制墻體，均有一排預留螺桿洞與暗柱重疊，不能有效利用，且需后期封堵。（2）預留預埋類 預留支模點位不合理深深化化前前深深化化后后深化：取消無效的一排預留螺桿洞，采用L形方鋼背楞進行節點處的加固。現場圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（設計部分）深化（設計部分）示例：預制凸窗的支撐點設置在翼緣上，其中一側斜撐與此部位的現澆柱相沖突。構件平面布置圖模型圖修改后斜撐點位問題描述：這類問題會導致斜撐桿從現澆部位穿過31、，現場不能合模。（2）預留預埋類 斜撐點位不合理深深化化前前深深化化后后深化：采用斜撐預埋件和板板連接件進行凸窗定位安裝，斜撐預埋件位置修改為窗洞口上部。現場圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（設計部分）深化（設計部分）示例：預制墻體兩側板厚不一致，預制墻體頂部如果齊平，則板需要現場堵縫。現場圖修改后節點圖原墻體側視圖PC優化工作考慮圖紙以及現場施工中有無可改進的地方，主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質量兩個方面出發。（1）構件優化深深化化前前深深化化后后深化：將預制墻32、體頂部改為高低企口形式，方便施工同時有利于成型質量。加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（設計部分）深化（設計部分）對本工程轉換層處，夾心保溫外墻板安裝節點現澆部位進行優化，以滿足外墻水平接縫處的防水要求。現場圖夾心保溫外墻安裝節點圖外掛式凸窗安裝節點圖若此節點處為外掛式凸窗，此挑板還起到支撐的作用，利于預制凸窗的安裝質量和成型外觀。（2）施工節點優化非非外外掛掛類類外外掛掛類類加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三33、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）深化需求：本工程施工道路涉及地庫頂板，主體階段施工PC運輸車（50t70t）、混凝土泵車都必須借助 地庫頂板作為施工道路，需對施工道路位置的地庫頂板進行加固處理。深化內容：根據設計荷載和施工荷載等對車行道路位置的地庫頂板進行承載力計算，特別是后澆帶等受力 薄弱位置。本工程計算后采用的是型鋼加固方案，對加固點位以及后澆帶位置進行深化設計，以滿足現場施工需要。（1）PC道路型鋼加固深化設計施工道路型鋼加固圖局部型鋼加固點位圖PC道路地庫頂板加固圖后澆帶臨時加固圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 1789834、461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）（2）PC構件堆場滿堂扣件式腳手架加固深化設計深化需求：本工程PC堆場涉及地庫頂板，且堆場堆放構件數量較多、重量較重，需對構件堆場位置的地 庫頂板進行加固處理。深化內容：根據設計荷載以及施工荷載等對構件堆場位置的地庫頂板進行承載力計算，本工程計算后采 用的是滿堂扣件式腳手架(600600)加固方案，對加固區域進行深化設計，以滿足現場施工 需要。PC構件堆場加固圖構件堆場加固平面圖構件堆場加固立面圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾35、號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）（3）PC構件堆場順序深化設計深化需求：本工程預制構件數量較多，需要對構件進行科學的管理調度，以最大程度節約現場堆放場 地和利用率，加快施工效率。深化內容：提前策劃吊裝順序，合理安排構件進場順序、堆場順序、吊裝步驟以及流水施工。預制構件現場堆場圖樓層流水施工圖75戶型構件堆場分布圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）（4）PC支模點位深化設計深化需求：本項目預制外36、墻構件均為夾心保溫外墻板，現澆節點部位位于邊緣構件部位，且節點外模板均 為預制外葉板，內側為傳統模板支模。需要制定合理的支模方式，以保證預制夾心保溫外墻板 的施工質量。深化內容：對不同的節點進行深化設計，確定節點的加固方式以及預制構件上的加固預留點位，解決施工 過程中遇到的難題。“L”型“T”型點位實體圖構件預留支模點位深化圖現澆節點圖“一”型加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”三、三、深化設計落地效果深化設計落地效果3.PC深化（施工部分）深化（施工部分）（5）PC疊合板支撐點位深化設計深化需求：與傳統的現澆樓板不同，疊合板由構件37、廠生產及現場現澆兩部分組成。疊合板現澆時支模架 搭設較傳統現澆支模架要求更高，需確定具有針對性的支撐體系。深化內容：本項目采用的輪扣式+方鋼的疊合板支撐體系，對支撐點位進行深化設計，確保體系的穩定性，同時避免與豎向PC構件的支撐碰撞。三維碰撞檢查疊合板支撐實體圖疊合板支撐剖面圖疊合板支撐平面圖加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”四、深化設計效益分析加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”四、四、深化設計效益分析深化設計效益分析 根據項目施工進度，目前已完成的深化設計成果在項目38、上大部分有效得到有效落實，通過項目部反饋的情況，各深化設計成果的應用均取得較好的效益。產生效益分析如下：深化項目深化項目深化內容深化內容直接經濟效益直接經濟效益間接經濟效益間接經濟效益描述節約金額施工圖深施工圖深化化建筑結構綜合深化加強質量控制減少后期返工預留預埋深化加強質量控制，節省人工約3萬元減少后期返工一二次砼結構施工深化標準層人工材料費可節約1500元左右約7.5萬元推行薄抹灰減少空鼓開裂地下室工程深化加強質量控制減少后期返工機電工程深化減少返工，節省材料、人工23%約15萬元方便后期維修給排水工程深化減少返工，節省材料、人工25%約10萬元方便后期維修電氣工程深化減少返工，節省材料、39、人工25%約10萬元方便后期維修暖通工程深化減少返工，節省材料、人工25%約10萬元方便后期維修室外管綜深化減少返工，節省材料、人工25%約10萬元方便后期維修加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”四、四、深化設計效益分析深化設計效益分析深化項目深化項目深化內容深化內容直接經濟效益直接經濟效益間接經濟效益間接經濟效益描述節約金額施工工藝施工工藝深化深化鋼筋工程施工深化鋼筋損耗率比定額損耗率降低15%約10萬元減少人工模板深化模板比傳統做法至少降低10%損耗約8萬元木工配模工作量減少50%，時間減少2天混凝土工程深化減少混凝土余料約2萬元加快施工進度標準層排磚深化砌塊比傳統做法至少降低20%損耗約10萬元砌筑工人工效提高10%屋面工程深化減少返工，加強質量控制約2萬元方便后期維修外腳手架搭設深化減少返工約2萬元提高安全水平安全防護深化減少返工約2萬元提高安全水平防雷及接地深化加強質量控制約2萬元減少返工節能工程深化減少返工，節省材料約5萬元減少人工其他深化其他深化基坑深化節約工期、減少材料用量約5萬元提高安全水平PC設計與施工深化減少返工，加強質量控制，減少人工費及機械費約35萬元加快施工進度合計合計約148.5萬元加房地產精英QQ群 582644255 加地產微信群 17898461360 關注公眾號“優化圈”