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1、工期索賠證據收集與法律支撐,主講人：,團隊風采,姜 偉,向 濤,范國鋒,王冬林,王永超,王文芳,賈衛光,李中雙,王志剛,李夢哲,徐廣財,楊行丹,梁 宇,杜欣瑛,吳紅艷,OUR TEAM,目 錄,一 背景介紹,二 具體措施,三 思考體會,contents,1,背景介紹,Background introduction,工期索賠是指合同履行過程中，對非承包商原因造成的工期延誤，向業主提出給予補償或賠償要求的行為。目前在工期索賠中主要存在以下問題：1、業主反索賠風險高。2、相關人員索賠意識不強。3、證據收集不充分。,現狀分析,我們該如何應對上述的種種不利現狀呢？這需要我們科學合理的開展工期索賠工作。但2、目前施工單位對此舉證責任較重，不僅僅要證明工期延誤非其原因造成，還需要證明工期延誤的具體天數及因果關系。這導致工期延誤責任證據的收集成為了工期索賠工作的重中之重。因此我們決定對工期延誤如何收集證據與法律支撐，談一些粗淺的看法，供大家參考。,課題意義,2,具體措施,concrete measures,相關依據,中華人民共和國合同法,最高法關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋,合同文件,民法通則,（施工合同協議書、中標通知書、投標函及其附件、合同專用條款、合同通用條款、技術標準和要求、圖紙、已經標價的工程量清單、經合同當事人雙方確認構成合同的其他文件）,前提條件,工期認定,開工日期,3、開工日期為發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期；開工通知發出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期；因承包人原因導致開工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。,承包人經發包人同意已經實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。,發包人或者監理人未發出開工通知，亦無相關證據證明實際開工日期的，應當綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結合是否具備開工條件的事實，認定開工日期。,竣工日期,承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。,建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建4、設工程之日為竣工日期。,建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。,索賠內容,工期部分或全部順延趕工補償（若有）：增加人工費用增加材料費用增加機械費用增加措施費用,工期索賠,人工費：停窩工時間勞務單價機械費：自由設備：折舊費租賃設備：租賃費材料費：保管費、材料價格上漲補償,費用索賠,索賠內容主要包括工期索賠、費用索賠及利潤索賠。,成因歸類,甲方原因,甲方風險,工程變更,不可抗力,第三方原因,證據收集,2,4,5,3,1,合同文件及補充協議,合同雙方認可進度計劃,氣象資料、工程地質水文資料,相關變更要求文件,6,7,工程照片、聲像資料,8,會議記錄、工程備忘錄,施工日志、方案,政府5、文件、往來函件,函件管理,函件編寫：函件中應當明確當前需要業主解決的問題的主要內容，明確相關的時間限制條件。且事件進行過程中要持續跟進，讓整個事件閉環。函件收發：項目進場后，與業主通過會議紀要或通過函件的形式，共同確認各方的有效函件接收人。簽收情況視業主配合程度采取不同措施。,索賠程序,3,思考體會,thinking&experiences,理論實際相結合,在我們的實際操作中存在與理論要求相違背的情況，這并不能說明理論無用，而是說明我們的工作存在風險，或者說是違規甚至違法！我們只有知道應該怎么做才能更好的去規避風險。我們要正確看待應然與實然之間的關系。,理直氣壯搞索賠,索賠不是敲詐，索賠工作的健康開展對于促進建筑業的健康發展,提高工程建設的效益起著非常重要的作用。我們要理直氣壯的開展索賠工作。正如領導所說，只要我們的索賠工作合理合法的開展，業主并不會因此反感我們，相反通過我們的專業與敬業，反而會贏得業主的尊重。,加強學習保平安,在外部環境越來越嚴峻的當下，依法合規已經刻不容緩。提高法律意識，加強業務學習，認真鉆研合同，這既是企業健康發展的需要，也是我們每一位從業人員保護自己的必備技能！,感謝聆聽,Thanks for listening,