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1、 周浦的周浦的 上海的上海的 未來(lái)的未來(lái)的 這是一個(gè)城市的“核”戰(zhàn)時(shí)代！ 城市的發(fā)展與哲學(xué)思想、社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著相似的規(guī) 律和發(fā)展趨勢(shì)。隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)文明的發(fā)展，城市正經(jīng)歷著 從單中心的單核向多中心多核時(shí)代的邁進(jìn)。 “核”即中心；中心即“核”。 從人民廣場(chǎng)的單中心單核，到現(xiàn)在的徐家匯、花木、五 角場(chǎng)、真如“一主四副”的眾星捧月。上海“核”戰(zhàn)，已經(jīng) 全面升級(jí)。 大城“核”戰(zhàn)（上） 引言： 大城大城“核核”戰(zhàn)（下）戰(zhàn)（下） 大城“核”戰(zhàn)，硝煙背后是板塊的強(qiáng)勢(shì)崛起和誘人的戰(zhàn) 地花香。 城市“核”戰(zhàn)時(shí)代的來(lái)臨，對(duì)城市乃至投資者居住者的 最大意義在于：它將極大促使社會(huì)總成本的降低，有利于 可持續(xù)發(fā)展，2、從而建立真正的和諧社會(huì)。 城市“核”戰(zhàn)，是一場(chǎng)和者共贏的戰(zhàn)爭(zhēng)，是一場(chǎng)只有贏 家沒(méi)有輸家的戰(zhàn)爭(zhēng)。 周浦，必須在這場(chǎng)大城“核”戰(zhàn)中扮演一個(gè)“核”客！ 大城大城“核核”戰(zhàn)戰(zhàn) 一場(chǎng)只有贏家的戰(zhàn)爭(zhēng)一場(chǎng)只有贏家的戰(zhàn)爭(zhēng) 周浦為什么必須做周浦為什么必須做“核客核客”？ 周浦有底氣做周浦有底氣做“核客核客”嗎？嗎？ 誰(shuí)帶領(lǐng)周浦宣戰(zhàn)？誰(shuí)帶領(lǐng)周浦宣戰(zhàn)？ 能撬動(dòng)又一個(gè)副中心嗎？能撬動(dòng)又一個(gè)副中心嗎？ 周浦如何亮劍？周浦如何亮劍？ “小上海小上海”城市文脈能否激活并傳承？城市文脈能否激活并傳承？ 第一單元：第一單元：周浦項(xiàng)目六大命題周浦項(xiàng)目六大命題 大城大城“核核”戰(zhàn)戰(zhàn) 一場(chǎng)只有贏家的戰(zhàn)爭(zhēng)一場(chǎng)只有贏家的戰(zhàn)爭(zhēng) 六大命題T3、OP 1） 周浦為什么必須做“核客”？ 舞臺(tái)之上，舞臺(tái)之上， 誰(shuí)占據(jù)了聚光燈最多的燈光？誰(shuí)占據(jù)了聚光燈最多的燈光？ （只有躋身城市中心，才能占據(jù)更多的資源 資金 技術(shù) 人才 信息 物流） 大城“核”戰(zhàn) 勝者盛宴 周浦必須學(xué)會(huì)借勢(shì)，必 須在與王者共舞的過(guò)程中 垂直起飛. 地區(qū)地區(qū) 所在區(qū)域人口所在區(qū)域人口 （萬(wàn)人）（萬(wàn)人） （2006年）年） 2007-2008年年 成交均價(jià)成交均價(jià) 徐家匯徐家匯 88.75 21417 花木北蔡花木北蔡 187.56 12052 五角場(chǎng)五角場(chǎng) 107.75 17490 真如真如 85.97 9454 周浦有底氣做“核客”嗎？ 六大命題TOP 2） 大城大城“核核”戰(zhàn)戰(zhàn) 一場(chǎng)只有贏家的戰(zhàn)爭(zhēng)一場(chǎng)只有贏家的戰(zhàn)爭(zhēng) 商業(yè)郊區(qū)化與周浦的歷史機(jī)遇商業(yè)郊區(qū)化與周浦的歷史機(jī)遇 上海“上海“1966”：隨著一城九鎮(zhèn)和市區(qū)由：隨著一城九鎮(zhèn)和市區(qū)由600平