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上海周浦商業廣場整合營銷策劃提報方案(141頁)
上海周浦商業廣場整合營銷策劃提報方案(141頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:76846 2021-03-29 141頁 15.71MB

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1、2008 上海中原物業代理有限公司版權所有 中原營銷代理,完成不可能完成的任務中原營銷代理,完成不可能完成的任務 短期目標短期目標 年底2個月內 去化910套 這個目標能完成嗎這個目標能完成嗎? 500畝私家河岸別墅,環境絕佳; 新天地總設計師本杰明作品; 古北向西30分鐘純生態居住區; 千萬豪宅風景區內的相對經濟 型別墅。 位于青浦朱家角,上海第一大湖淀山湖和千年朱家角古鎮間,距離人民廣場 47公里。總建筑面積23萬,容積率0.76,由762套獨棟、雙拼、聯排、疊加 別墅組成混合社區,面積180290,現售價230萬750萬。新天地總設計 師本杰明親自設計,方案獲美國商業周刊大獎。采用江南水2、鄉的規劃布局 和灰瓦白墻的后現代風格建筑風格,外觀簡潔,內部空間寬闊氣派。外立面少 量面磚配以大幅面的手抹質感涂料 2007年11月強銷期,獨棟賣到1萬8,雙拼賣到1萬6,疊加賣到1 萬1,比旁邊的中信泰富朱家角新城同類產品價格高出25% 2007年11月份成交:95套,成交面積:21128平方米 一個月總銷金額:一個月總銷金額:2.872.87億元億元 靜安御庭,位于陜西北路中獨辟稀有尊貴領地, 110.46-143.37精致尊貴空 間,承載奢華廣博生活,酒店式的周到服務為慣于享受您,將生活的舒適感受 推向極致,全面采用國際品牌匯萃的職能化設備, 體貼周到的個性化服務, 滿足每一位名仕精英對3、高尚生活的執著追求 2007年7月開始銷售,中原二個月之內售磬120套房源 銷售面積:15000平方米 二個月總銷金額:二個月總銷金額:3.753.75億元億元 大大節省推廣費用 帶來充足的客戶源 快速提升銷售速度 上海中原在2005年歲末攜手知名収展商金地集團,就金地“未來域”項目進行 了合作,推出了二、三級市場“聯動營銷”這種新穎的營銷模式。在確定了渠 道包裝方案,完成了100余家門店全新包裝和資料収放,針對二手中介部的業 務操作特點,從經理到營業員進行詳盡的項目培訓后正式拉開了渠道營銷的帷 幕。該新穎的營銷模式取得了良好的市場反饋,在現今競爭激烈的大三林板塊 中取得兩個月銷售120套、最高單日成交27套的輝煌戰績。 月帶看客戶270組 頂峰月成交113套 6個月完成647套 95 354 270 647 0 100 200 300 400 500 600 700 聯動前聯動前聯動后聯
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