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1、商業綜合體消防安全培訓,“商業綜合體”，是將城市中商業、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統一的綜合體。,什么是商業綜合體？,引言：,大型商業綜合體主要面向普通民眾，除此之外還有大量的服務人員，所以大型商業綜合體中一般都聚集大量人群，人一多用電量也就多，建筑損耗也就更快，還容易出現事故，尤其是火災事故。若一旦發生火災事故，還有可能導致踩踏等附加事故。因此，在大型商業綜合體中對于火災事故的預防一定要重視，不論是從建筑內部結構設計方面，還是從防火設施方面，都要加倍重視，避2、免火災事故這種威脅人們生命和財產安全的問題出現。,第一章,火災案例及火災特點,第二章,商業綜合體消防管理事項,第三章,各場所設置注意事項,目錄,CONTENTS,火災案例及火災特點,第一章,2000年12月25日晚，東都分店負責人王某某(臺商)指使該店員工進行王某某電焊作業，未作任何安全防護方面的交代。王某某施焊中也沒有采取任何防護措施，電焊火花引燃地下二層的絨布、海綿床墊和木制家具等可燃物品。單位員工及負責人發現后，未及時報警和通知四層娛樂城人員逃生。火勢迅速蔓延，大量有毒高溫煙霧迅速擴散到四層娛樂城。著火后，東北角的樓梯被煙霧封堵，其余的3部樓梯被上鎖的鐵柵欄堵住，人員無法通行，僅有少數人3、員逃到靠外墻的窗戶處獲救，聚集的大量高溫有毒氣體導致309人中毒窒息死亡，其中男135人，女174人。,河南洛陽市東都商廈火災,2004年2月15日11時許，吉林省吉林市中百商廈偉業電器行雇工于洪新，于當日9時許向3號庫房送包裝紙板時，將嘴上叼著的香煙掉落在倉庫中，引燃地面上的紙屑紙板等可燃物引發的。,火災案例及火災特點,第一章,54人死亡70人受傷直接經濟損失426萬元,火災造成,吉林市中百商廈火災,2008年1月2日20時許，新疆德匯物業管理有限公司德匯國際廣場批發市場發生火災。消防部隊第一時間到達現場時，批發市場二期主樓1至4層火勢猛烈，濃煙夾雜著火光從樓層窗口向外翻滾，市場內各類商品燃4、燒釋放出大量有毒氣體，在火場搜救被困群眾時，烏魯木齊市消防支隊特勤一中隊3名消防官兵不幸犧牲。此次火災過火面積達65000平方米，導致1046家商戶的財產化為灰燼，少的損失幾十萬元，多的損失達上千萬元。經查，起火原因是該廣場1樓車道上一經營拖把、掃把的臨時攤位著火引起的，廣場各期的大樓連接處防火門沒有發揮作用；著火建筑大樓的電梯、管道，缺乏防火分隔，加上戶外廣告牌、塑料板的錯亂擺放，導致大火肆意蔓延；德匯國際廣場1、2、3期大樓的規劃，原本存在明顯的消防隱患，倘若能夠及早處理，便可減輕這場火災造成的損失。,火災案例及火災特點,第一章,新疆烏魯木齊市德匯國際廣場批發市場火災,事故起火點位于城市大5、廈B座泰禾金尊府項目38層電梯間，起火物質為堆放在電梯間內的雜物和廢棄裝修材料。由于施工企業為施工方便擅自放空消防水箱儲存用水，致使消防設施未能發揮作用，火勢迅速擴大；企業施工人員違規在施工現場住宿。,火災案例及火災特點,第一章,天津城市大廈火災,2017年12月1日，天津市河西區友誼路與平江道交口城市大廈38層發生火災，10人死亡，5人受輕傷正在醫院救治。查獲涉案人員11人，均已采取刑事拘留強制措施。,火災案例及火災特點,第二,商場、集貿市場經營的商品，大部分是可燃物品，一些商品本身雖然屬于非燃燒材料制成，但其包裝箱、盒卻都是可燃物品。,可燃物多、火災荷載大,（一）商市場火災特點,為了商品周6、轉快，除了大量陳設在柜臺內、貨架上供顧客選購外，往往在每個攤位或柜臺的后面還設有各自的小倉庫，形成了“前攤后庫”甚至“以攤代庫”在通道或走廊上堆滿了商品，一旦發起火，容易蔓延擴大，損失嚴重。,“前攤后庫”,前面是攤位或貨架,后面就是放貨品的倉庫倉庫，由于商場人流量大，一旦發生火災，容易蔓延擴大，造成人員損傷和貨品損失。,無論商場還是集貿市場建筑面積一般都比較大，總的建筑面積小的數千平方米，大的數萬平方米，多層的商場或集貿市場，大多安裝有自動扶梯，層層相通；有的還設有中庭；有的打通樓層豎向分隔層，形成人為的一些豎向孔洞，破壞原有的防火分隔，火災撲救難度加大。,結構復雜、火災撲救難度大,如果是在營7、業時間發生火災，易使顧客驚慌失措。特別是大型高層的百貨商場和大面積連片商場群人員密度大、通道窄、出口少，疏散工作難度大，極易出現擠死踩傷人員事故。,人員密集、疏散壓力大,北京喜隆多購物廣場,2013年10月11日凌晨2時59分,2013年10月11日凌晨2時59分,位于北京石景山區蘋果園南路的喜隆多商場開始著火，大火整整燒了八個多小時，直到上午11時才被撲滅，過火面積約1500平米。北京市公安局指揮中心共計調派了15個消防中隊的63輛消防車、300余名官兵會同石景山分局相關部門趕赴現場處置。由于火災發生在凌晨，大廈工作人員及商戶無人員傷亡，但兩名參與救火的消防官兵不幸犧牲。,案 例,1.消防安8、全管理松懈,不少單位片面追求經濟效益，紛紛改制、精減機構，使得保衛部門工作繁重，單位負責人對在崗的保衛工作人員缺乏用火、用電安全教育和管理，使得保衛人員責任心不強，隨意改裝電氣設備，并長時間使用像電熱水器具等一些大功率電器設備，極易造成火災事故。,（二）商市場存在的主要問題,2.消防安全意識薄弱,在市場經濟條件下，不少單位在追求經濟利益的同時，并沒有擺正安全與經濟利益的關系，重經營，輕消防安全的現象比較突出。許多單位領導對消防工作不聞不問，聽之任之，沒有把消防工作納入議事日程，沒有建立起有效的消防安全管理機制，制度、措施流于形式，責任制未落實到實處。,重經營 輕消防,3.消防設施存在缺陷,特別9、是大型集貿市場在消防條件方面，由于因過去的廠房、倉庫改造而成的普遍存在嚴重的先天不足，如棚頂市場、臨街市場、地下市場等普遍存在著耐火等級低，滅火設施裝置不足以及商品分布未考慮防火滅火要求，加之經營規模的發展迅速，消防安全管理嚴重滯后，因而造成多方面的嚴重火災隱患。,商業綜合體消防管理事項,第二章,（一）建設單位注意事項,1、建設單位合法性,2、建設單位原有規劃用途的明確性,建設單位應當從建筑圖紙的設計審核到建筑的竣工驗收都依法依規進行申報，并且應當將建筑的竣工總平面圖、建筑標準層平面圖、建筑平面圖以及建筑的消防設施設備設備竣工圖都進行保存歸檔。,建設單位應當告知商業管理的物業單位，建筑內各部分10、的原規劃業態，包括公共建筑和共用設施的原規劃建設，不得擅自改變其用途。,3、建設消防設備完好性,建筑消防設施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設施，是商業綜合體建筑的重要組成部分，主要分為兩大類，一類為滅火系統，另一類未安全疏散系統，建設單位應當對建筑內的消防設施定期進行檢測、維護保養確保建筑內消防設施設備的完好性。,營業期間安全出口嚴禁上鎖、堵塞；商市場內主疏散通道寬度不應小于3米，次要疏散通道寬度不應小于2.5米；商市場內任一點到安全出口距離直線距離不大于30米，步行距離不大于45米；,消防水池、屋頂水箱水量充足、消防管網內壓力正常、消防泵能正常啟動；,火災自動報警系統、防排煙系統運11、行正常；,疏散指示標志、應急照明完好有效；,商業綜合體消防管理事項,第四章,商業綜合體消防管理事項,第二章,1.公共消防設施設備,（二）物業管理單位消防安全管理,業主經營單位的負責人應當明確與知曉本單位經營范圍內的消防設施設備、消防器材有哪些，比如自動噴水滅火系統（俗稱噴淋）、火災自動報警系統的探測器與手動火災報警按鈕、排煙系統的排煙口、室內消火栓、滅火器、疏散指示標志、應急照明燈等消防設施、器材的位置，確保這些消防設施、器材不被遮擋、圈占或挪作他用。,（二）物業管理單位消防安全管理,2、消防安全管理制度的落實,1.制定落實消防安全制度，擬訂年度消防安全工作計劃。2.明確具體部門或者專人負責消12、防安全管理工作。3.對管理區域內的消防設施、器材定期進行檢查。4.組織開展防火巡查、檢查，對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道等違規行為予以制止。5.制定火災隱患整改方案，落實整改措施，并在整改期間采取防護措施。6.督促業主、使用人履行消防安全義務。7組織開展經常性的消防宣傳教育。8.制定滅火和應急疏散預案，并定期組織演練。9.認真開展微消防工作與微型消防站的建設。,（二）物業管理單位消防安全管理,3、微型消防站建設,微型消防站隊長由保衛部門負責人擔任，負責組織微型消防站的訓練與管理工作，微型消防站隊員應當做好以下工作：,（三）業主經營單位消防安全注意事項,1、公共消防設施設備有哪13、些？,火災自動報警系統防排煙系統,疏散指示標志應急照明,滅火器,室內消火栓,（三）業主經營單位消防安全注意事項,2、二次消防審批注意事項,1）建筑使用功能的情況業主經營單位要注意經營內容范圍是否與該建筑原規劃內容相符合，如業主依法確需改變建筑用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業服務企業。2）建筑改造、內裝修工程的審驗范圍（必審必驗）建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場、市場。建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業性室內健身、休閑場館。建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養老院、福利院、圖書館。二次施工裝修公共建筑，14、改動消防設施。,（三）業主經營單位消防安全注意事項,2、二次消防審批注意事項,3）建筑改造、內裝修工程申報消防審批手續需提供的資料建設工程消防設計備案申報表。建設單位的工商營業執照（未辦理工商營業執照的需出示名稱核準通知書）合法身份證明文件、房屋產權證、房屋租賃合同（復印件需本單位加蓋公章、無公章的需法人簽字并按手印）。設計單位的工商營業執照及資質證明文件、消防設計質量承諾書（需設計單位加蓋公章）。消防設計文件（符合公安部規定的建設消防工程設計文件申報要求）。施工圖審查機構出具的審查合格文件（復印件需加蓋建設單位公章）。需要依法辦理建設工程規劃許可和施工許可的，應當提供建設工程規劃許可證明文件15、與建設工程施工許可文件（復印件需加蓋建設單位公章）。以上要提供復印件的材料需出示原件，提供復印件。,（三）業主經營單位消防安全注意事項,3、公眾聚集場所的含義與注意事項,公眾聚集場所是指賓館、飯店、商場、集貿市場、客運車站候車時、客運碼頭侯船廳、民用機場航站樓、體育場館、會堂以及公共娛樂場所等。注意事項：屬于公眾聚集場所的經營性場所，在投入使用或營業前必須辦理公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證。,各場所設置注意事項,第三章,大型商業體內各類場所設置的注意事項1.營業廳、展覽廳不應設置在地下三層及以下樓層且不應經營、儲存和展示甲、乙類火災危險性物品。2.托兒所、幼兒園的兒童用房，老年16、人活動場所和兒童游樂廳等兒童活動場所不應設置在地下或半地下或三層以上的樓層。3.歌舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能餐廳）、游藝廳（含電子游藝廳）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、網吧等歌舞娛樂放映游藝場所（不含劇場、電影院）不應設置在地下二層及以下樓層或地面與室外出入口地坪的高差大于10m的樓層。,大型商業體內各類場所設置的注意事項4、餐飲場所燃氣安全使用須知 應建立健全并嚴格落實燃氣作業安全管理制度、操作規程，配備專(兼)職安全管 理人員；維護、操作、管理人員應具備必要的液化氣安全知識，掌握崗位操作技能；從業人員經安全培訓合格后方可上崗。應當定期進行燃氣安全檢查，并制定有針對性的應急預案或應急處置方案，更多免費課件，關注公眾號：生產。保證 從業人員掌握相關應急內容，懂得應急處置方法。,謝謝大家,