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1、附件一 恒大地產(chǎn)集團(tuán)恒大地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制管理辦法設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制管理辦法 第一章第一章 總總 則則 第一條第一條 為有效控制設(shè)計(jì)階段工程成本和質(zhì)量，特制定本辦法。 第二條第二條 工作原則： 滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定，滿(mǎn)足集團(tuán)設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足安 全、合理、經(jīng)濟(jì)的要求。 第二章第二章 設(shè)計(jì)方案管理設(shè)計(jì)方案管理 第三第三條：條：本辦法適用的設(shè)計(jì)方案為涉及重大工程成本的設(shè)計(jì)方案。 第四條：第四條：根據(jù)恒大地產(chǎn)集團(tuán)地區(qū)公司管理辦法第四十三條規(guī)定， 地區(qū)公司總工室須將以下涉及重大工程成本的 21 項(xiàng)設(shè)計(jì)方案報(bào)設(shè)計(jì)成本 質(zhì)量控制中心審批：鋼筋含量控制指標(biāo)、小區(qū)豎向設(shè)計(jì)方案、道路方案、 橋梁方2、案、小區(qū)排洪方案、小區(qū) 10kV 以上供配電方案、小區(qū)水源方案、 小區(qū)水池水泵房布置方案、小區(qū)采暖方案、地下室平面方案、轉(zhuǎn)換層平面 方案、主體結(jié)構(gòu)方案、轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)方案、大跨度結(jié)構(gòu)方案及用鋼量控制指 標(biāo)、公建熱水方案、公建供配電方案、公建空調(diào)方案、地下室結(jié)構(gòu)方案、 基礎(chǔ)方案、小區(qū)室外管網(wǎng)方案（管線(xiàn)綜合平衡）、新技術(shù)新產(chǎn)品方案。 由于項(xiàng)目地形復(fù)雜，按集團(tuán)恒地司管字【2009】第 014 號(hào)房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)建設(shè)管理制度中第 29 條第 6 小點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行后，出現(xiàn)涉及重大成本的 小區(qū)豎向設(shè)計(jì)方案。 第五條：第五條：設(shè)計(jì)方案須按設(shè)計(jì)方案報(bào)審流程規(guī)定報(bào)審，方案確認(rèn)書(shū) 須經(jīng)過(guò)地區(qū)公司董事長(zhǎng)或主管工程的副總經(jīng)理簽名3、確認(rèn)。 第六條：第六條：小區(qū)豎向設(shè)計(jì)方案審批前需由地區(qū)公司總工室組織相關(guān)部門(mén) 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并組織方案論證會(huì)，必要時(shí)邀請(qǐng)社會(huì)專(zhuān)家參加論證會(huì)。地 區(qū)公司總工室在小區(qū)豎向施工圖下發(fā)前需對(duì)土石方量進(jìn)行測(cè)算，并將施工 圖和測(cè)算結(jié)果報(bào)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心備案。 第七條：第七條：小區(qū)采暖方案審批前需由地區(qū)公司總工室組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行 調(diào)研，并組織由社會(huì)專(zhuān)家參加的方案論證會(huì)。 第八條：第八條：地下室平面方案審批中，根據(jù)需要由設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心 組織相關(guān)部門(mén)召開(kāi)工期、計(jì)劃等方面的協(xié)調(diào)會(huì)。 第九條：第九條：轉(zhuǎn)換層的設(shè)置應(yīng)進(jìn)行充分的經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證，并報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審 批。 第十條：第十條：地區(qū)公司總工室對(duì)地質(zhì)復(fù)雜的基礎(chǔ)方案應(yīng)組織論證會(huì)，必要 時(shí)邀請(qǐng)社會(huì)專(zhuān)家參加。 第十一條第十一條：道路方案、橋梁方案、小區(qū)排洪方案等專(zhuān)項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案 應(yīng)組織社會(huì)專(zhuān)家參加的論證會(huì)。 第三章第三章 鋼筋含量指標(biāo)控制鋼筋含量指標(biāo)控制 第十第