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中原首席大上海城商業綜合體項目策劃全案(48頁)
中原首席大上海城商業綜合體項目策劃全案(48頁).ppt
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上傳人:焦** 編號:76992 2021-03-29 48頁 9.06MB

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1、參考案例一參考案例一 大上海城總投資逾15億,總占地面積103畝,總建筑面積達32萬平方米, 首期于2007年4月28日開業,開業面積12萬平方米。 1區上海商城集合潮流驛站及中國零售業頂級連鎖品牌力量,陳列不同 特色的時尚概念店和專賣店,首發中國最前沿的服裝、服飾資訊,匯集中 原最具特色的精粹商品,是時尚、個性潮流的發源地。服裝、服飾、運動 休閑等,以全新的消費體驗打造都市新銳風尚。 2區金街步行街呈雙首 層式建筑,東西連綿 430米, 南北迂回280 米,世界各地 風味小吃,咖啡酒吧、中西 式快餐,主題餐廳等不同異 域品牌的餐飲、酒吧錯落分 布在美食酒吧街至城市舞臺 之間,傳遞大眾美食、休2、閑、 娛樂的生活方式。 3區家電數碼娛樂城集合國內頂級家電數碼連鎖機構,健身、休閑會所, KTV、夜總會、電影院線等業態的組合打造中原最大的不夜城,24小時不間 斷營業,如同置身另一個世界的浪漫空間。享受休閑娛樂的美好生活。 全國省會級城市 唯一在核心商圈 規模最大的SHOPPING MALL 業態平面圖 1區 購物 現已開業部分品牌: 滔搏運動、屈臣氏、國美電器、迪信通 歐米茄、積家、帝舵、 ONLY、LILANZ、OCHIRLY、 VEROMODA、JACK當沒有實 現時,顧客就不滿意。 期望型需求期望型需求 提供給顧客一些完全出乎意 料的產品屬性,使顧客產生 驚喜。當其特性不充足時, 并且是無關緊要的特性,則 顧客無所謂,當產品提供了 這類需求中的服務時,顧客 就會對產品非常滿意。 興奮型需求興奮型需求 顧客需求描述方法 業態定位業態定位 目前來看,本項目商業分為兩個部分,從動線上來講,人流組織難以形成流暢的互補性。 如果,把他們作為兩個獨立的整體來考慮,河邊酒吧街區商業氛圍較弱,難以形成規模。 商業街區目前僅從平面上來看,人流組織是否能夠順暢,另外,建筑設計是否能夠滿足經營業 態的需求。這都需要詳細的資料充分了解項目后進行考慮。
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