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尚湖商業城地產項目綜合招商方案（9頁）.doc

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招商策劃

上傳人：西瓜編號：77101 2021-03-29 9頁 78.50KB

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1、- 1 - 3/29/2021 - 1 - 尚湖商業城項目尚湖商業城項目招商計劃書招商計劃書目目錄錄: 一、一、招商目的招商目的 1 1、全面啟動商業、全面啟動商業 2 2、快速回籠資金，緩解銷售壓力、快速回籠資金，緩解銷售壓力 3 3、增加項目賣點，促進銷售、增加項目賣點，促進銷售二、二、招商原則招商原則 1 1、吻合項目的市場定位、吻合項目的市場定位 2 2、執行項目的業態規劃、執行項目的業態規劃 3 3、品牌化、品牌化 4 4、主題化、主題化 5 5、輻射力、輻射力三、項目三、項目招商區塊規劃招商區塊規劃 1 1、招商業態規劃圖、招商業態規劃圖 2 2、招商區塊具體規劃、招商區2、塊具體規劃四、招商四、招商市場定位市場定位 1 1、休閑娛樂業態、休閑娛樂業態 2 2、建材家居業態、建材家居業態 3 3、餐飲業態、餐飲業態 4 4、購物業態、購物業態五、招商工作人員安排五、招商工作人員安排六六、重要主力店專向招商重要主力店專向招商七七、招商費用、招商費用 - 2 - 3/29/2021 - 2 - 一、一、招商目的招商目的 1 1、全面啟動商業、全面啟動商業由于本項目周邊商業基礎薄弱，原有鎮區 200 多家各類店鋪，主要以副食、服裝為主，商業只是基本生活配套，尚未形成對外的商業輻射，本項目不具有傳統的商業基礎和先天的商業氛圍。如果實行單一的銷售策略，而在沒3、有招商及后期招商管理和規劃跟進的情況下，將使銷售形成壓力，同時在客觀上無法具體執行項目前期定位和業態具體規劃。只有通過前期的統一招商和對主力店鋪的專向引入，通過合理的業態規劃及具體業態的導入，使項目在整體建筑完工后進入開盤階段能快速形成有效的整體商業市場，并在最大程度上保持項目前期的業態統一規劃，培養合理有序的整體商業形象和市場形象，推動項目的全面進展。 2、快速回籠資金，緩解銷售壓力尚湖商業城項目整體商業市場以人民路老菜市場商圈為核心，商業較為集中。地域居住區、人流、商業據點相對集中，作為尚湖板塊的核心商業項目，近 4 萬平方米的商業體量對銷售將形成巨大的壓力。為了在項目運作過程中能快速回籠資金，在分區銷售的同時，對部分大體量、大業態、以及特殊主題區塊進行有效的統一招商，通過前期的主力店或主力業態的進駐炒作，從而減輕項目的整體銷售壓力。 3、增加項目賣點

商業綜合體地產項目招商推介策劃定位運營執行方案資料（共28套打包）商業綜合體地產項目招商推介策劃定位運營執行方案資料（共28套打包）

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