宏博金海岸商業地產項目招商方案（58頁）.doc
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上傳人：西瓜
編號：77103
2021-03-29
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商業地產臨街裙樓餐飲會所主力店商業招商推廣策劃方案模板
1、宏博金海岸招商方案宏博金海岸招商方案 通過對宏博金海岸前期調查和了解,我們認為宏博金海岸在招商過程 中注意以下原則： 一、經營者的選擇經營者的選擇。 實施品牌的準入和許可,確保進場經營者合法、守法經營。在經營者確定 后,還需要根據經營者的需求和物業自身的需要,確定他們在物業的位置,為 他們提供專業化服務，以促進共同繁榮,給市場帶來最佳經濟效益。 二、大品牌在商家的準入大品牌在商家的準入。 大商家一般是指具有一定影響力，認知度高的商家，給予優惠政策，邀 請其入進場。能夠帶動很大一批小商家入場。 三、放水養放水養魚魚的租的租賃賃政策原則。政策原則。 發展商與商戶一同成長，因為在經營過程中是具有長期2、性特點，采用 合理租金與優質服務做法，將整個市場做熱，而后根據運營狀態，適當穩 步的調整租金 四、提供完善的各種配套服務，使消費者與租戶都有得到便提供完善的各種配套服務，使消費者與租戶都有得到便利利。 充分做好租戶的服務與管理，作出該市場的品牌與特色。 招商定位招商定位 一、招商區域定位招商區域定位 鑒于宏博金海岸定位新、規模大，招商周期長等特點，建議宏博金 海岸招商區域為。 江蘇南通地區（占總面積 20%） 浙江柯橋、義烏地區(占總面積 20%) 廣東廣州地區（占總面積 15%） 福建石獅地區（占總面積 15%） 上海、蘇州、無錫地區（占總面積 20%） 北京、河北地區（占總面積 10%） 3、在實現招商的過程中，特別要注意導入較為知名“領頭羊”品牌。 二、招商對象定位。招商對象定位。 江蘇、海門疊石市場及各大紡織，服裝市場。 浙江、杭州、紹興、柯橋各大市場。 廣東、廣州布匹面料批發市場。 福建、石獅紡織市場。 上海、蘇州、無錫各大紡織、服裝市場。 北京、河北皮毛市場。 三、招商區域各市場介紹招商區域各市場介紹 江蘇海門疊石橋市場江蘇海門疊石橋市場 疊石橋市場現由家紡城、紡品城、工貿園區、物流中心，商貿城五 大部分組成。繡品城始建于 1982 年。2004 年家紡城一期工程開業。今 春總投資 2.6 億元。擁有商業門面房 520 間的家紡二期正式營業。如今 疊石橋市場交易面近 30 萬平方米，營業門面房，推位近 6000 個，經營 品種已成為全國同類行業中規模最大。品牌最全，交易額最高。市場發 展前景最為看好的家紡用品專業市場。被稱為“中華之最” 。 疊石橋市場近年來取得跨越佳績
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