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1、浙江XXXXXX事業部員工培訓,2015-9,集團季度實測評估,1、評估體系,3,集團重點關注項,A:框架：體系調整確保全面反映項目真實施工情況，促進項目過程管控水平。結合交付評估體系，避免項目片面追求實測分數導致后期產生交付風險。3.避免項目產生迎檢現象，造成不必要的成本浪費，全程采用飛檢方式，促進項目現場常態化管理。4.取消強制排序，定位區域分檔合格線。5.調整實測方式，避免實測主觀因素過大，采用隨機選點方式。6.實測實量計算方式采用點數進行計算，更加客觀反映現場實測水平。7.對于空鼓等重復整改項，為避免項目增加不必要的成本浪費，改為只關注項目空鼓等整改最終結果，過程中把控由項目自行組織。2、8.安全文明評估進行調整，文明施工權重減小，安全生產權重加大，同時對于現場需要增加成本或爭議較大項進行更正。9.與A6版比較增加了質量安全風險相關指標，從多維度反映項目綜合情況。設立關鍵指標，進行倒扣分。B:實測實量：取消結構地面平整度實測相關內容。取消公共部位實測相關內容。頂板水平度不爆板。空鼓抹灰階段不進行實測，但關注抹灰階段裂縫，空鼓實測以上膩子后進行，空鼓大小規定大小，以后期業主關心項為依據。線盒線管部位空鼓1套房隨機敲2處，最多爆2個點，外墻內保溫取消實測空鼓檢查，瓷磚空鼓與吊頂交接部位一塊磚不作為判斷空鼓依據，地磚空鼓依照國家規范。增加了混凝土質量檢查項。增加砌筑/內置隔墻板、精裝3、修、鋁合金/塑鋼窗相關內容C:安全文明：宿舍內只檢查過載及短路相關測試；取消柴油發電機檢查項：大型機械第三方檢查記錄不強制檢查；電箱內允許使用合格的三孔、兩孔插座，手持式電動非金屬外殼的工具可使用兩孔插座，碘鎢燈接線規范可使用。安全帽上面漆后室內施工可不帶，現場統一著裝不強制要求；膳食加工區檢查項取消，現場對樓層小便斗打掃是否干凈，是否顯原色不做要求，改為檢查現場是否有大小便痕跡，是否工地廁所有異味。D：質量安全風險：采用分等級，共十大關鍵指標：結構安全、樣板及工序管理、管理行為、防滲漏、防空鼓/開裂、防脫落禁止做法、系統設備禁止做法、功能安全禁止做法、安全生產、整改封閉落實情況共十大關鍵指標4、。,4,實測實量及關鍵指標,5,實測實量評估實施方案,6,實測實量評估實施方案,7,實測實量評估實施方案,二次結構澆搗控制體系,1、按外墻門窗、外墻、屋面、樓地面防滲漏節點做法中需要設置混凝土導墻作為擋水坎的部位。混凝土擋水坎高度不小于200mm，宜采取與結構樓面板同時澆筑，確有困難的，作為二次結構澆筑擋水坎前，要清理和鑿毛地面、墻面。混凝土擋水坎模板應固定牢靠，不得采用穿鐵絲的方式固定模板,混凝土結構工程,砌筑工程日常檢查重點關注,1、砌塊的搭接長度，并不小于整磚的三分之一，在特定位置不小與100mm。2、灰縫寬度控制在3-5毫米，兩磚之間粘結劑必須滿灰，灰縫飽滿，需勾縫。3、每隔50公分設5、置L型連接片，200厚墻體要求3個射釘和3個鐵釘固定，100厚墻各減一固定。4、混凝土塊寬度同墻厚，高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2 且不小100mm，長度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。5、頂縫預留3050縫隙，用干硬性細石砼灌縫分層填實；塞縫須在砌體砌筑完成7天后進行。6、無防水要求的內隔墻墻體底部可用1：3水泥砂漿鋪設座漿并砌筑100高左右燒結頁巖磚，也可澆筑混凝土導墻。7、無斷磚、通縫、瞎縫；墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；砌體墻灰縫須雙面勾縫。不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲6、網（網格1515，直徑0.7mm）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。,砌筑工程,砌筑節點不合格實例,窗臺板的施工要求,1、對于砌體墻，窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于100mm、內高外低，長度每邊伸入墻內不少于250mm（不足250mm時通長設置）的混凝土窗臺板（針對窗臺下砌體八字縫措施）。窗臺板為C20 混凝土，內配310主筋和6250U型分布筋，施工順序應為：先砌墻到窗臺板下部澆筑下帶混凝土砌墻至過梁下部澆筑左右邊框和過梁混凝土；門窗安裝需固定在預制塊上，連接片應內高外低,砌筑工程,不同材料界面,不同材料基體結合處、暗埋7、管線孔槽基體上、抹灰總厚 35mm 的找平層。掛網的材料可采用鍍鋅鋼絲網、鍍鋅鋼板網、（涂塑或玻璃）耐堿纖維網格布。鍍鋅鋼絲網規格為10100.7mm，固定釘間距400mm；網材與基體搭接寬度100mm,砌筑工程,門窗框與墻體間縫隙處理,門窗框底邊及兩側采用干硬性水泥砂漿塞縫，塞縫必須保證密實。干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈，并將窗框與洞口間的纏繞保護膜撕去。,防滲漏質量管理控制,防滲漏處理,墻身為砌體時不能直接在砌塊上涂刷JS 防水，并對洞口四周進行粉刷收頭。抹底灰前應對基層墻面進行處理，保證底灰與墻體粘結牢靠，底灰不得空鼓、裂縫，待底灰干燥后，在洞口外側四周分多遍涂刷JS 防水，8、須保證其厚度不小于1.0m，防水必須壓門窗框不小于5mm 且涂刷到過門窗洞陽角50mm 處，JS 防水干燥后，按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面與門窗框交接處須留不小于6mm6mm 的密封膠槽,防滲漏質量管理控制,15,安全文明篇,16,安全文明篇,17,安全文明篇,1、鋼管伸出扣件長度不得小于10cm2、外架剪刀撐搭接長度不得小于1M，且不少于3只扣件3、外架水平桿不得斷開，需連續4、連墻件間距水平方向不應大于3跨，垂直方向不應大于3步，也不應大于4米（架體高度在 50m以上時不應大于2步）。連墻件在建筑物轉角1m以內和頂部800mm以內應加密。5、外架需做隔層防護，3層一隔離6、安全帽佩戴9、注意帽帶，帽帶不扣算佩戴不正確7、滅火器應用型號2A，2個一組，在室外不得露天放置，指針需在綠色區域，在黃色區域也是不合格要求8、每個單元要設置衛生健康設施俗稱”四件套”：小便斗、垃圾箱、吸煙盒（需有黃沙）、滅火器;小便斗下方要有桶，要有打掃記錄9、氧氣瓶、乙炔瓶在使用時間距要大于5m,幾點補充：,質量安全風險關鍵指標及禁止做法,20,質量安全風險關鍵指標評估,21,質量安全風險關鍵指標評估,22,質量安全風險關鍵指標評估,23,質量安全風險關鍵指標評估,24,質量安全風險關鍵指標評估,25,精細化管理,一、晨會,每日表單注意要點：1、表單內容為施工單位本日下班前上報明日施工工作安排2、監理部10、第二日針對表單內容對施工單位工作安排進行復核3、對監理部每日工作內容進行反饋，如隱蔽驗收、追溯表、現場安全文明整改情況等等,監理每日工作表單,實施目的1.采用可視化的方式反映每日現場檢查發現安全/質量問題，杜絕信息描述不清、位置找不到等情況的發生，提高效率；2.方便對責任單位反饋情況的控制，提高整改情況的真實性；3.方便對整改情況的梳理統計，明確各單位的質量問題發生概率和整改率。,追溯表,實施目的1.采用影像化歸檔的方式進行鋼筋、結構預埋、防水涂膜施工、吊頂封板等的隱蔽工程驗收，杜絕造假、提高驗收真實性；2.方便日后查閱相應位置驗收情況；3.從側面督促總包單位提高隱蔽工程的施工質量，提高項目結11、構安全和防滲漏防開裂水平。隱蔽驗收影像化分類：鋼筋隱蔽驗收、防水隱蔽驗收、吊頂隱蔽驗收、結構預埋（如穿梁套管、線盒位置）要求：1、鋼筋、結構預埋按 30%抽查；防水、吊頂全數檢查2、現場照片需包含資料：項目名稱；檢查位置；檢查時間；設計配筋情況（配筋表）；檢查人（監理、總包，照片中需拍攝到檢查人）；3、防水包括地下室剪力墻、地下室頂板、屋面、窗側JS；防水要有現場切片，切片厚度1.5mm 左右衛生間、陽臺蓄水試驗1、土建階段蓄水2、精裝修防水完成后蓄水3、濕作業完成面蓄水照片要求：1、部位、時間2、蓄水照片、四周導墻照片、蓄水后頂板照片,隱蔽驗收影像化,隱蔽驗收影像化,澆筑前清理實施目的確保澆12、筑前模板面及鋼筋清潔無垃圾。實施標準1.有手續：所有構件澆筑前必須有監理的驗收簽字，有澆搗令；2.無垃圾：采用吸塵器和高壓水槍進行清理，板面、柱底不得有垃圾殘留；（鋁模項目可不進行沖洗，但須保證模板面無雜物、垃圾及過多的脫模油）鋼筋保護毯實施目的1.減少澆筑前和澆筑時綁扎完成的鋼筋被走動人員破壞情況的發生；2.保證板的保護層厚度符合要求（主要防止上皮鋼筋被踩下，導致保護層過大）。,澆筑前清理、鋼筋保護毯,實施目的1.降低高空作業風險，減少因患；2.在使用安全帶的同時保證相應的工效。實施標準1.使用位置及時間：外架最高一層的搭設過程；外架拆除過程；洞口未封閉前的臨邊洞口位置；2.使用方式：繞外架13、最高處一圈；繞未封閉的臨邊洞口一圈；,安全繩,其他注意事項：1、安全繩禁錮牢固，無打結；2、工人正確使用安全帶，將安全帶扣在安全繩上；3、主要是在外架搭設、拆除階段使用,實施目的1.封閉施工孔洞，降低洞口墜落風險；無論是前期的鋼筋綁扎、混凝土澆筑，還是后期的砌筑、粉刷，洞口均無墜落隱患；2.避免洞口位置圍護二次拆搭，提高工效。實施標準1.使用位置及時間：樓層結構施工階段，支模同時就將存在墜落隱患的大孔洞（電梯井、內天井、采光井等）進行封閉（模板、防墜網等形式均可）；2.搭設方式：支模時即采用模板/防墜網/鋼笆片/竹笆片進行洞口封閉，形式可根據現場綜合考慮，但需保證洞口無墜落風險；砼澆筑完畢模板轉運至樓上一層后，該洞口再采用硬隔離方式封閉；其他注意事項：1、洞口封閉與梁板支模一并完成，拆模時不破壞封閉的洞口；2、可考慮留置傳料口，方便下層拆模后模板向上運輸；傳料口僅在傳料時打開，其他時間必須封閉牢固；3、圍護需經常進行巡檢圍護，避免發生平臺銹蝕、腐爛引起的安全隱患。4、外架搭設需高出作業層1.5m,作業層圍護先行,監理日常工作內容（土建階段）,監理日常工作內容（土建階段）,