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1、 “峰匯國(guó)際”商業(yè)定位暨招商策劃方案 【建議稿】 （2012 年 4 月 18 日） 良好的溝通，才能確保更好的工作效率；請(qǐng)認(rèn)真看完，并請(qǐng)三思后再確認(rèn)最佳的方案。 【目 錄】 前言 基本概況 綜合實(shí)力 2011 年來安縣消費(fèi)品市場(chǎng)運(yùn)行分析 來安縣核心商業(yè)圈業(yè)態(tài)分布及租賃現(xiàn)狀 市調(diào)小結(jié) 本項(xiàng)目概況 產(chǎn)品定位 各樓層業(yè)態(tài)落位平面圖 業(yè)態(tài)規(guī)劃方案 項(xiàng)目總體業(yè)態(tài)規(guī)劃 | 消費(fèi)人流動(dòng)線 服務(wù)功能配比 目標(biāo)消費(fèi)群分析 本項(xiàng)目招商步驟及對(duì)象的界定和分析 規(guī)劃方案總結(jié) 【前 言】 峰匯國(guó)際、新地標(biāo)、新生活，每座城市的崛起，都源自一個(gè)偉大的理想。一座 MALL，改變一座城市。坐擁古都“來安縣”建陽路主干道上的這2、一核心商 業(yè)圈內(nèi)，繁華路段的嶄新商業(yè)綜合體，開建在即，屆時(shí)必將成為這座城市的焦點(diǎn)。這個(gè)近 19 萬平方米，集休閑、購物、娛樂、餐飲、公寓、高檔住宅于 一體的城市綜合商業(yè)體，伴隨著開工建設(shè)和各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的有序推進(jìn)，必定成為古都來安縣的新地標(biāo)，同時(shí)進(jìn)駐的全球 500 強(qiáng)企業(yè)“永輝超市”帶來的 不僅是高端形象，更是高質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的保障，讓生活充滿信賴和舒適。強(qiáng)勢(shì)聯(lián)手及其準(zhǔn)確的商業(yè)定位與地理優(yōu)勢(shì)，定能全方位滿足“來安縣”49 萬 人民的消費(fèi)需求。人們期待著它開啟嶄新的生活，屆時(shí)定能成為引領(lǐng)來安縣商業(yè)界的全新領(lǐng)航者。 基本概況基本概況 來安縣是安徽省滁州市下轄的一個(gè)縣，環(huán)鄰天長(zhǎng)市，滁州市瑯琊區(qū)、南譙區(qū)3、，明光市和江蘇省盱眙縣，南京市六合區(qū)，浦口區(qū)。 來安縣是南京都市圈的核心層城市，是江北的重要門戶、安徽的東大門、滁州的副中心城市、皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)城市。 來安縣地處安徽省最東部，長(zhǎng)江北岸，與南京市隔江而望，環(huán)鄰江蘇省南京市、淮安市和滁州市瑯琊區(qū)、南譙區(qū)及明光市。縣城新安鎮(zhèn)距離南京市區(qū) 60 公里、京滬鐵路滁州站 18 公里、南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng) 80 公里、寧洛高速公路滁州出入口 5 公里，104 國(guó)道從南京長(zhǎng)江大橋自東向西貫穿全境，與南京高新 技術(shù)開發(fā)區(qū)隔河相鄰。全縣總面積 1481 平方公里，耕地面積 71.3 萬畝，轄 12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，130 個(gè)村，49 萬人口。 綜合實(shí)力綜合實(shí)力 2010 年來安縣緊緊圍繞“搶抓機(jī)遇、乘勢(shì)而上、奮力崛起”的總體要求，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，大力實(shí)施東向發(fā)展，深化體制改革，積極調(diào)整結(jié)構(gòu)，優(yōu) 化發(fā)展環(huán)境，推進(jìn)效能建設(shè)，全縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)快速發(fā)展；全年實(shí)現(xiàn)