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1、不平衡中蘊(yùn)藏巨大潛力 中關(guān)村西區(qū)商場(chǎng)招商手冊(cè)思路 獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 工作、教育環(huán)境較好，日常生活設(shè)施極度貧乏 位于國(guó)際知名的中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心地帶 投資硬環(huán)境 水電氣、交通等基礎(chǔ)設(shè)施完善 投資軟環(huán)境之政策篇 政府對(duì)中關(guān)村西區(qū)的建設(shè)給予了強(qiáng)力的支持 中關(guān)村科技園區(qū)條例 開設(shè)綠色通道，“一站式”辦公模式 “一年一個(gè)樣、三年大變樣、五年上臺(tái)階、 十年創(chuàng)一流”的建設(shè)思路 高科技企業(yè)、大型公司總部、 高科技產(chǎn)業(yè)管理機(jī)構(gòu)的匯集地 開展高科技產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的基地 投資軟環(huán)境之科技篇 以中科院研究院為代表的 各級(jí)、各類科研機(jī)構(gòu)聚集 以北大、清華為代表的各級(jí)、各類高等院校聚集 投資軟環(huán)境之文化篇 良好的基礎(chǔ)教育設(shè)2、施，一流的教育條件 高新技術(shù)從業(yè)人員為主，聚集大量高素質(zhì)專業(yè)人才 智力資源豐富，文化氛圍濃厚 區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，國(guó)際矚目 投資軟環(huán)境之經(jīng)濟(jì)篇 國(guó)內(nèi)外知名高新企業(yè)陸續(xù)入駐 匯集金融、投資機(jī)構(gòu)、管理咨詢公司等中介機(jī)構(gòu) 歸國(guó)創(chuàng)業(yè)潮的主要聚集地，成為創(chuàng)業(yè)樂園 硬環(huán)境的優(yōu)勢(shì) 軟環(huán)境的優(yōu)勢(shì) 高科技產(chǎn)業(yè)“窗口”和與國(guó)際經(jīng)濟(jì)接軌的基地 良好的環(huán)境 巨大的商機(jī) 核 心 地 帶 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 工 作 環(huán) 境 政 策 支 持 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 文 化 氛 圍 科 技 環(huán) 境 供與求的不平衡狀態(tài) 中關(guān)村工作、學(xué) 習(xí)人員約百萬(wàn) 消費(fèi)需求 龐 大 的 消 費(fèi) 需 求 強(qiáng)勢(shì)消費(fèi)人群 高消費(fèi)能力 最大電子市場(chǎng)， 每日客流3、約10萬(wàn) 西區(qū)自身辦公人 口達(dá)7萬(wàn) 平均收入較高 生活服務(wù)性設(shè)施非常貧乏，工作成為唯一的主題 大型購(gòu)物休閑場(chǎng)所稀缺，僅雙安商場(chǎng)，當(dāng)代商城兩家 購(gòu)物環(huán)境較差，如建筑設(shè)計(jì)、賣場(chǎng)布局、配套設(shè)施等 無論商品還是休閑活動(dòng)，都時(shí)尚感較差，檔次不高 商業(yè)供應(yīng) 供應(yīng)與需求的不平衡 巨大的商機(jī)與潛力 龐大的消費(fèi)需求與 較高的消費(fèi)能力 生活服務(wù)性設(shè)施 極其貧乏 商場(chǎng)的自身優(yōu)勢(shì) 西區(qū)商場(chǎng)之政策篇 北京市政府十五重點(diǎn)項(xiàng)目，有充分的保障 政策保障 技術(shù)支持 資金支持 西區(qū)商場(chǎng)之硬件篇 良 好 的 消 費(fèi) 環(huán) 境 地上萬(wàn)米的公共城市水景花園 空中交通及內(nèi)部公交系統(tǒng) 大型模塊化區(qū)域超冷技術(shù) 功能分區(qū)科學(xué)，布局合理 裝修風(fēng)格及色彩的設(shè)計(jì)與運(yùn)用 配套設(shè)施齊全，設(shè)有大量停車位 建筑設(shè)計(jì) 消費(fèi)環(huán)境 地下綜合管廊，環(huán)形車道 西區(qū)商場(chǎng)之軟件篇 發(fā)展商 商場(chǎng)顧問 北京科技園建設(shè)股份有限公司 管理團(tuán)隊(duì) 實(shí)力雄厚 戴德梁行 專業(yè)化顧問