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1、1 聯星商業城升級調整招商方案 2 項目城市區位分析 項目位于珠三角經濟圈中心，緊鄰廣州、佛山、順德等中心城市。 順順德德區區中心中心23公里公里 廣州廣州50公里公里 佛山佛山21公里公里 龍江鎮位于順德區西部，毗鄰廣州、佛山與港澳，地理位置優越， 是珠江三角洲西部重要的交通樞紐之一，G325國道、S121省道、佛 開高速、珠二環高速、順番路、樂龍路貫穿而過，西江、北江流經 轄區。轄區面積73.8平方公里，下轄9個居委會，13個村委會。為國 家重點鎮、廣東省中心鎮，榮獲“中國家具制造重鎮” 。 商圈概述： 項目輻射半徑15公里范圍內的地區包括：龍江、勒流、九江 、沙頭以及樂從（水藤），從上述2、地區到達聯星商業城只需1020 分鐘車程，覆蓋人口超過90萬人！項目半徑3公里范圍內是龍江鎮的 行政、商務及居住中心。 3 項目優勢/商業配套 可提供幾千平米的活動場地，露天停車場及地下停車場配備了近千個停車位 商業配套： 本項目配套設施齊全，備有大量車 位給前來消費的客戶提供免費停車服 務。 而且場內擁有大量的活動場地可做 商業推廣和展銷活動。 4 項目位于城區偏東，周邊有多個大中型居民社區 項目周邊環境分析 項目周邊涵蓋龍江鎮政府、龍江文化廣場等公共設斲和保利上城、威斯登堡等超過19個大型住宅小區以及包括 西溪社區、豐華社區等8個社區，項目3公里核心商圈內約十多萬常住人口，周邊在建及規劃新3、建的住宅面積超過50 萬平斱米！ 聯星商業城 5 項目商業定位 升級定位為休閑娛樂中心 美食餐飲、休閑娛樂、成長教育三大業態 6 兒童核心家庭類體驗 以兒童游樂場、體驗館、兒童百貨、兒童教育培訓等為主打的兒童業態也是未來招商斱向之一。 休閑娛樂 餐飲美食 以商務交流為目的的餐飲中高檔消費體驗，還有讓80后、90后們趨之若鶩格調清新的時尚輕餐飲品牌；再結吅傳統風味的 小吃，將會滿足商城各年齡階層對飲食不同的需求。 業界流行的一種說法：形容現在的商業綜吅體是“舌尖上的綜吅體”，不是賣出來的，而是靠吃出來的。 項目招商定位 娛樂為主的消費體驗娛樂為主的消費體驗 溜冰場、KTV、酒吧、休閑運動場等娛樂休閑業態也將是未來招商的重點方向。 成長教育 7 一樓臨檔及活動場地業態規劃： 小吃街、景觀節點： 小吃街不論是業態還是獨特的景觀，都很好的起到吸引聚集人流，提升內部商業價值的作用。小吃街 分不同類別