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普樂天地商業地產項目招商運營方案(47頁)
普樂天地商業地產項目招商運營方案(47頁).pptx
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運營策劃
上傳人:西瓜 編號:77255 2021-03-30 47頁 15.87MB

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1、2016.11.23 A 項目規劃思路及效果 B 業態定位及招商思路 C 項目運營管理模式 D 項目經濟測算 Contents 目 錄 01 項目效果及概念設計 Contents 目 錄 項目效果展示 概念設計效果展示 項目效果展示 項目概念設計展示圖 02 業態定位及招商思路 Contents 目 錄 整體商業定位 具體業態定位 整體招商思路 招商前準備 打造城市休閑文旅的藝術空間及特色商業街區 城市藝術空間 旅游城市名片 因此,我們的整體商業定位應是: 整體商業定位 整體商業定位 我們的新街區應該滿足以下功能: 1. 建筑形態和街區效果要能代表城市特色文化象征。 2. 商業形態要獨具特色,2、丌僅要滿足逛街購物的需求,更要滿足城市精神文化、休 閑娛樂的高尚追求。 3. 整體的商業面貌應該具有非凡的活力,丌僅是本地的人群的集聚之地,更是外來 消費群體的向往之所。 4. 我們必須是一站式的消費場,集文化、休閑、娛樂、購物、餐飲為一體。 二七時光2 項目三大業態板塊: 紅色部分以文化休閑項目為核心,致力打造鄭 州最具文化特色的休閑娛樂街區,演繹百年 【德化故事】。 金色區域以特色餐飲、名品服飾、獨立旗艦庖 為核心等夗元化業態組合,薈萃世界經典品牌, 讓時光在逛街的過程中慢下腳步,打造獨屬亍 您的【二七時光1】。 藍色區域打造鄭州特色文化酒吧、休閑娛樂商 業街區,創建鄭州時尚前沿陣地,讓快3、樂的時 光在此停留,這里是快樂的【二七時光2】。 具體業態落位 德化故事 二 七 時 光 1 二七時光1 二七時光2 德化故事 板塊 層數 固定業態 德化故事 一層 威威娛樂廣場、梨園春、德云社、 等文化休閑品牌 二層 三層 四層 具體業態落位 板塊:普樂大劇院 定位:知名藝人定期演出 建議:凡節日節點可邀請省內知名藝人登臺表演 (例如范軍、岳于鵬、旭日陽剛等)。同時也可 以邀請梨園春、武林風等省內知名欄目進行演出, 提高上座率,提升商業人氣 主力餐飲、主力餐飲、 奢侈品牌、奢侈品牌、 珠寶化妝珠寶化妝 品、服飾、品、服飾、 游樂、電游樂、電 玩等玩等 次 主 力 餐 飲 板塊 層數 固定業態 二七時光1 一層 餐飲、服飾、文玩、珠寶、奢侈品 二層 蘋果、小米、華為體驗店,餐飲、服飾 次 主 力 餐 飲 次主力店次主力店 具體業態落位 中西餐品牌選擇 西餐:土大力、麥當勞、迪奧咖啡等;中餐
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